Определение Верховного Суда РФ от 17 января 2019 г. N 302-ЭС18-22727 по делу N А74-12824/2017 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 17 января 2019 г. N 302-ЭС18-22727

Судья Верховного Суда Российской Федерации Чучунова Н.С.,

изучив кассационную жалобу администрации Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия на решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 19.01.2018, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 17.05.2018 и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.09.2018 по делу N А74-12824/2017

по иску администрации Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия (далее - Администрация) к обществу с ограниченной ответственностью "АбакСтрой" (далее - Общество) о признании права общей долевой собственности на имущество многоквартирного жилого дома - нежилое помещение площадью 654,4 кв.м, расположенное по адресу: Республика Хакасия, Аскизский район, р.п. Вершина Теи, ул. Космонавтов, 2А, помещение 31Н, об истребовании указанного помещения,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства финансов Республики Хакасия, общества с ограниченной ответственностью "Комфорт", Гавриловой Елизаветы Васильевны, Прозорова Андрея Владимировича, Сивоконь Татьяны Семеновны, Елистратовой Елены Викторовны, Даврановой Татьяны Сергеевны, Ивановой Любови Юрьевны, Гайдук Надежды Николаевны, Бабанской Веры Николаевны, Хусаинова Руслана Алиевича, Лагунова Владимира Леонидовича, Платошкиной Валентины Николаевны, Татарникова Александра Михайловича, Татарникова Максима Александровича, Климановой Галины Федоровны, Черниковой Татьяны Викторовны, Степаненко Ирины Викторовны, Шашевой Ирины Борисовны, Черменевой Анфеи Васильевны, Гончаренко Алены Алексеевны, Живага Оксаны Викторовны, Яцун Елены Августовны, Фоминой Евдокии Ильиничны, Поповой Натальи Михайловны, установил:

решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 19.01.2018, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 17.05.2018 и постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.09.2018, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Администрация, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Хакасия.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Между тем таких оснований по результатам изучения состоявшихся по делу судебных актов и доводов кассационной жалобы не установлено.

Судами установлено, что в целях выполнения региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной постановлением Правительства Республики Хакасия от 12.04.2013 N 196, Администрация (участник долевого строительства) и Общество (застройщик) в ноябре 2013 года заключили 30 муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений (квартир) посредством участия в долевом строительстве жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Аскизский район, р.п. Вершина Теи, ул. Космонавтов, 2А.

В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 28.11.2014 30-ти квартирный трехэтажный жилой дом, включающий нежилой объект - цокольный этаж площадью 654,4 кв.м, принят в эксплуатацию.

По актам приема-передачи 30 квартир в указанном доме переданы участнику долевого строительства; право муниципальной собственности на эти квартиры зарегистрировано за Администрацией 27.01.2015, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права. Впоследствии права на часть квартир переданы физическим лицам.

В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.04.2015 внесена запись о государственной регистрации права собственности Общества на нежилое помещение цокольного этажа (помещение 31Н).

Администрация, полагая, что помещение цокольного этажа принадлежит ей и всем жильцам дома на праве общей долевой собственности, обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций, оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами по делам N А74-8906/2015, N А74-2141/2017, руководствуясь статьями 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, правовой позицией, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 19.05.2009 N 489-О-О, разъяснениями, приведенными в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

В частности, суды исходили из недоказанности Администрацией факта создания и использования спорного помещения исключительно для обслуживания многоквартирного жилого дома, а также подтвержденности иного функционального назначения помещения.

Суд округа признал выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Принимая во внимание изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации определил:

отказать в передаче кассационной жалобы администрации Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Н.С. Чучунова