Письмо ОАО "РЖД" от 2 февраля 2016 г. N 199/цср "О размере возмещения работнику ОАО "РЖД" затрат по найму жилого помещения на рынке недвижимости"

На поступающие в ОАО "РЖД" обращения по вопросу разъяснения порядка применения пункта 28 Положения о формировании специализированного жилищного фонда ОАО "РЖД", утвержденного распоряжением ОАО "РЖД" от 25 мая 2005 г. N 780р, в части не превышения размера возмещения работнику компании расходов по найму жилого помещения на рынке недвижимости более нем на 70% от фактической стоимости найма, поясняю.

Данная норма введена в связи с внесенными изменениями в Нормы предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда работникам ОАО "РЖД" и направлена на снижение расходов компании по компенсации работникам расходов по найму жилья на рынке недвижимости.

Расчет суммы возмещения, определенный пунктом 28 вышеуказанного положения, предоставляет работнику возможность при подборе жилого помещения для его найма сопоставлять его со стоимостью найма. При этом размер возмещения расходов по найму согласовывается в установленном порядке, но не должен превышать одновременно расчет суммы возмещения и 70% от фактической стоимости найма по договору с собственником жилого помещения.

Размер возмещения, установленный до выхода распоряжения ОАО "РЖД" от 18 января 2016 г. N 57р и предусмотренный дополнением к трудовому договору с работником компании или другим соглашением, изменению не подлежит до окончания срока действия данных обязательств. В иных случаях размер возмещения подлежит уточнению исходя из внесенных указанным распоряжением ОАО "РЖД" изменений.

Начальник департамента социального развития

П.В. Бурцев

Расчет предельной стоимости приобретаемого жилого помещения в жилищный фонд компании

Правилами предоставления и пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда ОАО "РЖД", утвержденными распоряжением ОАО "РЖД" от 25 мая 2005 г. N 780p, установлены нормы предоставления жилых помещений для работников аппарата управления ОАО "РЖД". Согласно нормативному документу предельная стоимость приобретаемого в Москве жилого помещения для заместителей начальников департаментов рассчитывается по формуле:

Предельная стоимость приобретаемого жилого помещения

=

18

х

1,5

х

Количество членов семьи

х

Средняя рыночная стоимость 1-го кв. метра жилья по данным Минрегионразвития России

х

2

где, 18 кв. метров - норма предоставления общей площади жилья по социальному найму на одного человека в г. Москве;

1,5 - коэффициент определения нормы предоставления общей площади жилья к норме предоставления по договору социального найма в г. Москве на одного человека;

средняя рыночная стоимость 1-го квадратного метра общей площади жилья в г. Москве по данным Минрегионразвития России;

2 - коэффициент предельной стоимости 1-го квадратного# жилого помещения.

Заместитель начальника Департамента социального развития

С.С. Рымарь