Определение Верховного Суда РФ от 18 февраля 2019 г. N 310-ЭС18-25381 по делу N А84-3196/2017 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 18 февраля 2019 г. N 310-ЭС18-25381

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н.,

изучив кассационную жалобу гаражно-строительного кооператива "Глория" на постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2018, постановление Арбитражного суда Центрального округа от 24.10.2018 по делу N А84-3196/2017 по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее - Департамент) к гаражно-строительному кооперативу "Глория" (далее - кооператив) о расторжении договора аренды земельного участка от 01.03.2010, заключенного между Севастопольским городским Советом и Обслуживающим кооперативом "Гаражно-строительное товарищество "Глория", зарегистрированного в Севастопольском городском филиале ГП "Центр Государственного земельного кадастра", о чем в государственном реестре земель сделана запись от 01.04.2010 N 04108888400047, а также об обязании кооператива с момента вступления решения суда в законную силу освободить и возвратить по акту приема-передачи земельный участок, общей площадью 0,8827 га (ранее присвоенный кадастровый номер 8536400000:01:004:0138), расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Б. Михайлова, 14-А, в состоянии, не хуже того, в котором он его получил в аренду, установил:

решением Арбитражного суда города Севастополя от 12.02.2017 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2018, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 24.10.2018, решение суда первой инстанции отменено, исковые требования удовлетворены.

Кооператив обратился в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просил указанные судебные акты апелляционной и кассационной инстанций отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Отменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя исковые требования, апелляционный суд, выводы которого поддержал суд округа, исходил из установленных по делу обстоятельств о существенных нарушениях при его исполнении кооперативом, как в период вхождения Республики Крым в состав Республики Украины, так и в Российскую Федерацию, в том числе, несоблюдение сроков строительства.

Установив указанные обстоятельства, суды признали наличие оснований для расторжения договора аренды в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договора аренды.

Доводам кооператива о ненадлежащем исполнении обязательств ввиду определенных уважительных причин, судами была дана правовая оценка, и которые с ним не согласились. Оснований для иного вывода по результатам изучения кассационной жалобы не имеется.

Нормы права применены судами апелляционной и кассационной инстанций правильно.

Изложенные заявителем доводы в кассационной жалобе направлены на переоценку установленных судами обстоятельств и не содержат доводов, которые не были проверены и учтены судами при рассмотрении дела и могли повлиять на обоснованность и законность судебных актов, либо опровергнуть выводы судов, вследствие чего не могут служить поводом для пересмотра обжалуемых судебных актов в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

отказать гаражно-строительному кооперативу "Глория" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

А.Н. Маненков