Определение Верховного Суда РФ от 27 марта 2019 г. N 308-ЭС19-3165 по делу N А61-1638/2018 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 27 марта 2019 г. N 308-ЭС19-3165

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н.,

изучив кассационную жалобу администрации местного самоуправления Алагирского района Республики Северная Осетия - Алания (далее - администрация) на решение Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 16.07.2018, постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2018, постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.12.2018 по делу N А61-1638/2018

по иску администрации к обществу с ограниченной ответственностью "Агропромышленный холдинг "Мастер-Прайм.Березка" (далее - общество) о взыскании арендной платы в размере 975 676 руб., расторжении договора аренды от 27.08.2007 N 101, установил:

решением Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 16.07.2018, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2018, постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.12.2018, в удовлетворении исковых требований о взыскании арендной платы в размере 975 676 руб. отказано. Производство по делу в части требования о расторжении договора аренды земельного участка N 101 от 27.08.2007 прекращено в связи с отказом истца от иска.

Администрация обратилась в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просила указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Разрешая заявленные требования, суды, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 65, статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, абзаца третьего статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", разъяснениями, приведенными в пунктах 16 и 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", правовой позицией, приведенной в пункте 23 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 12.07.2017, суды пришли к выводу, что кадастровая стоимость спорного земельного участка в размере 21 330 тыс. руб., установленная решением Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 28.02.2018 по делу N 3а-77/18, подлежит применению с 01.01.2017, поскольку заявление об установлении кадастровой стоимости земельного участка подано 07.11.2017. С учетом изложенного, поскольку общество в полном объеме оплатило арендную плату за заявленный в иске период, суды отказали в удовлетворении соответствующих требований.

Нормы права применены судами правильно.

Изложенные заявителем доводы в кассационной жалобе направлены на переоценку установленных судами обстоятельств и не содержат доводов, которые не были проверены и учтены судами при рассмотрении дела и могли повлиять на обоснованность и законность судебных актов, либо опровергнуть выводы судов, вследствие чего не могут служить поводом для пересмотра обжалуемых судебных актов в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

отказать администрации местного самоуправления Алагирского района Республики Северная Осетия - Алания в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

А.Н. Маненков