Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 5 декабря 2018 г. N 03-05-03-01/87847 О налоговых льготах по налогу на имущество физических лиц

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 5 декабря 2018 г. N 03-05-03-01/87847

В связи с письмом в Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение по вопросу о снижении налога на имущество физических лиц и сообщается следующее.

В соответствии со статьями 12 и 15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налог на имущество физических лиц относится к местным налогам, устанавливается Налоговым кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

При установлении налога на имущество физических лиц представительные органы муниципальных образований самостоятельно определяют налоговые ставки в пределах, определенных Налоговым кодексом.

Так, согласно статье 406 Налогового кодекса налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц устанавливаются представительными органами муниципальных образований в отношении квартир в пределах до 0,3 процента их кадастровой стоимости.

При этом допускается дифференциация налоговых ставок по налогу на имущество физических лиц в зависимости от кадастровой стоимости объекта налогообложения, вида объекта налогообложения, места нахождения объекта налогообложения, видов территориальных зон, в границах которых расположен объект налогообложения.

Таким образом, по вопросам, касающимся снижения налоговых ставок по налогу на имущество физических лиц, следует обращаться в органы местного самоуправления.

Одновременно сообщается, что в целях обеспечения защиты прав граждан в связи с переходом субъекта Российской Федерации к налогообложению по кадастровой стоимости Налоговым кодексом предусмотрены обязательные на всей территории Российской Федерации меры:

1) в отношении объектов жилого назначения предусмотрены налоговые вычеты. Например, в отношении квартиры налоговый вычет предусмотрен в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади квартиры;

2) налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков в виде полного освобождения от уплаты налога в отношении одного объекта капитального строительства каждого вида по выбору налогоплательщика (одна квартира, один жилой дом, один гараж, одно хозяйственное строение на садовом или дачном земельном участке);

3) в целях недопущения резкого роста налоговой нагрузки у налогоплательщиков после введения налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости предусмотрены понижающие коэффициенты, ограничивающие рост налога. Так, начиная с исчисления налога на имущество физических лиц за 2017 год на территории Республики Коми применяется коэффициент 1,1, установленный Федеральным законом от 3 августа 2018 г. N 334-ФЗ "О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации", ограничивающий рост налога на имущество физических лиц не более чем на 10 процентов относительно налога за предыдущий налоговый период.

Установленные главой 32 Налогового кодекса меры социальной защиты (налоговые вычеты, налоговые льготы) являются минимальными. Представительные органы муниципальных образований вправе увеличивать размеры налоговых вычетов, устанавливать дополнительные налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиками.

Заместитель директора Департамента

В.В. Сашичев