Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 26 сентября 2018 г. N 03-05-06-01/68849 Об особенностях исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 26 сентября 2018 г. N 03-05-06-01/68849

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрены обращения, и по вопросу о налоге на имущество физических лиц сообщается следующее.

С 1 января 2015 года введена в действие глава 32 Налогового кодекса Российской Федерации, определяющая порядок исчисления налога на имущество физических лиц.

Налогоплательщиками по налогу на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на недвижимое имущество.

Согласно статье 407 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством.

Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (например, одна квартира, один жилой дом, один гараж, одно хозяйственное строение (сооружение) площадью до 50 кв. метров, расположенное на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства), находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого в предпринимательской деятельности.

При наличии в собственности налогоплательщика нескольких объектов налогообложения одного вида (несколько квартир) для определения суммы налоговой льготы и суммы налога, подлежащей уплате, налоговым органом производится исчисление налога на имущество физических лиц в отношении всех объектов налогообложения, находящихся в собственности налогоплательщика, исходя из налоговой базы и соответствующей ей налоговой ставки.

На территории Пермского края налогообложение имущества физических лиц до 2018 года осуществлялось по инвентаризационной стоимости.

В связи с этим на основании положений статьи 404 и пункта 4 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации исчисление суммы налога на имущество физических лиц (в том числе для определения суммы налоговой льготы) производилось исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения с учетом коэффициента-дефлятора и налоговой ставки, соответствующей суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов налогообложения, находящихся в собственности налогоплательщика.

Одновременно сообщается, что с 1 января 2018 года на территории Пермского края налогообложение имущества физических лиц производится по кадастровой стоимости. В этом случае при исчислении суммы налога на имущество физических лиц (в том числе для определения суммы налоговой льготы) применяется налоговая ставка, соответствующая кадастровой стоимости каждого объекта налогообложения.

Заместитель директора Департамента

В.В. Сашичев