Глава 10. Входы в жилые дома

Глава 10
Входы в жилые дома

Устройство входов в жилые дома призвано содействовать в первую очередь реализации принципа связанности и комфорта перемещений в Стандарте, поскольку это устройство предполагает в качестве основной задачи обеспечение удобного и безопасного доступа в здание для всех групп пользователей, включая маломобильные. Повышению связанности и комфорта также способствует размещение вблизи входов озеленения, уличной мебели, велопарковок. Оформление входов в виде визуальных акцентов облегчает ориентирование на территории. Их организация также предусматривает повышение микроклиматического комфорта пользователей на придомовой территории и более четкое ее обособление от территорий общего пользования. В целом все это повышает качество жилья и его привлекательность для горожан.

В отношении устройства входов в жилые дома Стандарт устанавливает следующие общие рекомендации:

- обеспечить комфортный и беспрепятственный доступ к зданию, в том числе для маломобильных групп пользователей;

- устраивать вход в здание в уровень с тротуаром (при новом строительстве);

- оборудовать пандусы, если между уровнем тротуара и входом в здание перепад составляет более 0,04 м;

- дублировать лестницы пандусами; при высоте входной площадки более 0,45 м от отметки тротуара лестницы и пандусы должны иметь двухстороннее ограждение с высотой поручней 0,9 м для лестниц и 0,7 и 0,9 м для двухуровневых поручней пандусов;

- устанавливать открытые лестницы с маршем от 3 до 12 ступеней, шириной не менее 1,35 м, с высотой подступенка - 0,12-0,15 м, глубиной проступи - 0,35-0,4 м; поперечный уклон ступеней следует принимать не более 2%;

- принимать ширину пандуса между поручнями 0,9-1 м, длину марша не более 9 м, а уклон - до 8%;

- устраивать входную площадку с пандусом размером не менее 2,2 х 2,2 м, в уровне тротуара - 1,5 х 2,2 м;

- устанавливать навесы (козырьки) над входной площадкой;

- маркировать вход табличкой с номерами подъезда и квартир;

- освещать подходы и входные площадки.

Решения

1. Входная площадка в уровне тротуара

Входная площадка в уровне тротуара обеспечивает комфортный доступ пользователей в здание, особенно маломобильных. Такое решение рекомендуется применять при новом строительстве. Ширина входной площадки должна быть не менее 2 м, глубина - не менее 1,5 м. В мощении площадки следует применять информационные полосы для слабовидящих, выполненные из тактильной плитки, или тактильные индикаторы. При входной группе следует предусмотреть участки для установки мест для сидения, урн и велопарковок. Элементы благоустройства не должны располагаться в границах пожарного проезда или препятствовать подходу пользователей к входной группе.

2. Входная площадка выше уровня тротуара с пандусом

При перепаде уровней входа в жилой дом и тротуара от 0,05 м до 0,4 м размер входной площадки должен быть не менее 1,5 х 2,2 м, площадка должна быть оборудована пандусом. Пандус может располагаться как с одной стороны этой площадки, прямо напротив входа, так и сразу с трех сторон, включая боковые. Уклон пандуса принимается не более 5%. Перед площадкой необходимо предусмотреть свободный от элементов благоустройства участок глубиной менее 1,5-3 м. При входной группе следует предусмотреть участки для установки мест для сидения, урн и велопарковок. Элементы благоустройства не должны располагаться в границах пожарного проезда или препятствовать подходу пользователей к входной группе.

3. Входная площадка выше уровня тротуара с лестницей и пандусом

При разнице уровней входа в жилой дом и тротуара более 0,4 м необходимо устройство входной площадки с лестницей, дублированной пандусом. Размеры такой входной площадки - не менее 2,2 х 2,2 м. Минимальная рекомендуемая ширина входной лестницы составляет 1,35 м, высота подступенка - 0,12-0,15 м, глубина проступи - 0,35-0,4 м. Марш открытой лестницы должен состоять из 3-12 ступеней. Уклон пандуса - до 5%, длина непрерывного марша не должна превышать 9 м (если длина более 9 м, его следует разбивать горизонтальными площадками 1,5 х 1,5 м). Ширина пандуса между поручнями составляет 0,9-1 м. В верхнем и нижнем окончаниях пандуса следует предусматривать свободные площадки размерами не менее 1,5 х 1,5 м. Установка мест для сидения, велопарковок и урн аналогична предыдущим решениям.

4. Палисадник

В новом строительстве для жителей первых этажей рекомендуется выделение в пользование придомовых и приквартирных участков для организации палисадника с отдельным входом из квартиры. Палисадник может быть организован и на территориях сложившейся застройки, но в этом случае вход в него предусмотрен с улицы или со стороны двора. В палисаднике предполагается размещение озеленения, что повышает акустический и микроклиматический комфорт жителей, а также элементов уличной мебели или рекреационных площадок (в палисаднике индивидуальных и блокированных жилых домов). От транзитных путей палисадник обособляется за счет установки газонных ограждений (высотой 0,3-0,35 м) или будучи приподнятым в уровне (не менее 0,45 м). Безопасность этого пространства обеспечивается при помощи систем сигнализации, видеонаблюдения и пр. Минимальная площадь палисадника - 10 , глубина - 3 м.

5. Безбарьерный подход к входным группам

Для облегчения ориентирования горожан и обеспечения комфортного доступа в жилые дома рекомендуется устраивать безбарьерный подход к их входным группам от внутриквартальных проездов. Рекомендуемая ширина такого подхода составляет 1,8 м и обеспечивает перемещения по встречным направлениям для всех групп пользователей, включая маломобильные. Минимально допустимая ширина подхода принимается равной 1,2 м с учетом возможности проезда и разворота для инвалидных кресел-колясок и детских колясок. Уклон подхода не должен превышать 1:20 (5%). На участке внутриквартального проезда рядом с входной группой рекомендуется выделить площадку размером 3 х 7 м для обеспечения возможности краткосрочной стоянки автомобилей экстренных служб, а также погрузки и выгрузки.