Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 7 декабря 2018 г. N 03-05-06-03/88933 Об отнесении доли в праве общей собственности на недвижимое имущество к движимому или недвижимому имуществу в целях уплаты государственной пошлины

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 7 декабря 2018 г. N 03-05-06-03/88933

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу отнесения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество к движимому или недвижимому имуществу в целях применения статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), предусматривающей размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий, и сообщает.

Понятие "движимое имущество" и "недвижимое имущество" НК РФ не определены.

С учетом статьи 11 НК РФ для определения понятий "движимое имущество" и "недвижимое имущество" следует использовать определения, содержащиеся в иных отраслях законодательства, в том числе в гражданском законодательстве.

Согласно пункту 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом.

В свою очередь, исходя из пункта 1 статьи 130 ГК РФ, к недвижимым вещам относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам также относятся помещения и машино-места. Федеральным законом к недвижимым вещам может быть отнесено иное имущество.

В статье 224 ГК РФ указано, что имущество (как движимое так и недвижимое) может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пункту 7 Обзора практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке, доведенного до арбитражных судов информационным письмом Президиума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 января 2005 г. N 90, к сделкам с долями в праве собственности на недвижимость применяются правила о сделках с недвижимостью.

В связи с изложенным, по мнению Департамента, за удостоверение договоров об ипотеке долей другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, подлежит уплате государственная пошлина, установленная абзацем третьим подпункта 4 пункта 1 статьи 333.24 НК РФ.

Заместитель директора Департамента

В.В. Сашичев