Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 мая 2019 г. N 19007-ОГ/04 О расчете платы за отопление в МКД, в котором 100% помещений оборудованы ИПУ тепла, однако некоторые собственники помещений не передают показания приборов учета

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 мая 2019 г. N 19007-ОГ/04

Вопрос: Прошу разъяснить, как нужно рассчитывать размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в МКД, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ тепла, в ситуации, когда часть квартир не передает показания со своих ИПУ. Следует ли в этом случае пользоваться формулой 3.1 из Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утв. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354?

Ответ: Департамент жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение от 24.04.2019 N 110349 (вх. Минстроя России от 24.04.2019 N 17213-ОГ) по вопросу в сфере жилищно-коммунального хозяйства и в рамках своей компетенции сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки; в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами N 354, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме плата за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, не менее 3 месяцев отопительного периода.

По истечении указанного в пункте 59 Правил N 354 периода, размер платы за отопление в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формулам 3(1) и 3(4) N 2 к Правилам N 354.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо слов "по формулам 3(1) и 3(4) N 2" следует читать "по формулам 3(1) и 3(4) Приложения N 2"

В соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

В этой связи, следует учитывать, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

Заместитель директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства

О.А. Олейникова