Федеральный закон от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Скорректирован Закон о долевом строительстве и другие акты.

Для завершения строительства проблемных объектов регионы смогут создавать специальные фонды. Они будут финансироваться через Фонд защиты прав дольщиков и вести расчеты через уполномоченный банк в сфере жилищного строительства, принадлежащий ДОМ.РФ.

Сформируют федеральный реестр проблемных объектов.

По договорам, предусматривающим передачу машиномест и нежилых помещений, возмещение будет выплачиваться в размере цены соответствующего договора независимо от уплаты застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд.

Упрощены правила проведения повторной экспертизы проектной документации.

Установлены особенности для застройщиков, которые начали проекты до 1 июля 2019 г. и после этой даты привлекают средства дольщиков с применением счетов эскроу.

Поправки вступают в силу с даты опубликования, кроме положений, для которых установлены иные сроки.

Федеральный закон от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 27 июня 2019 г., за исключением положений абзаца второго подпункта "б" пункта 7 статьи 5 настоящего Федерального закона, вступающего в силу с 1 июля 2019 года, подпункта "в" пункта 2 и абзацев третьего - шестого пункта 16 статьи 5 настоящего Федерального закона вступающих в силу с 25 декабря 2019 г., подпункта "б" пункта 5 статьи 1 настоящего Федерального закона вступающего в силу с 28 июня 2020 г., абзаца третьего подпункта "а" пункта 2, абзацев двенадцатого - четырнадцатого и шестнадцатого пункта 16 статьи 5 настоящего Федерального закона вступающих в силу с 1 декабря 2020 г., подпунктов "г" и "д" пункта 8 статьи 1 настоящего Федерального закона вступающих в силу с 28 июня 2021 г., подпунктов "а" - "д" и абзаца второго подпункта "е" пункта 13, подпунктов "а" - "д", "ж" - "к" пункта 14 статьи 5 настоящего Федерального закона вступающих в силу с 1 декабря 2022 г.

Текст Федерального закона опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 27 июня 2019 г., в "Российской газете" от 1 июля 2019 г. N 140, в Собрании законодательства Российской Федерации от 1 июля 2019 г. N 26 ст. 3317

История рассмотрения и принятия Федерального закона

Постановлением Конституционного Суда РФ от 21 июля 2022 г. N 34-П части 14 и 17 статьи 16 признаны частично не соответствующими Конституции РФ