- Главная
- Федеральный закон от 3 июля 2019 г. N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" (с изменениями и дополнениями)
- Статья 1
Статья 1
Статья 1
1. Настоящий Федеральный закон устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее также - меры государственной поддержки).
Информация об изменениях:
Часть 2 изменена с 14 июля 2022 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 355-ФЗ
2. Право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).
3. При определении права на меры государственной поддержки не учитываются дети, не являющиеся гражданами Российской Федерации, а также дети, в отношении которых гражданин, указанный в части 2 настоящей статьи, был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
4. Меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).
Информация об изменениях:
Часть 5 изменена с 14 июля 2022 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 355-ФЗ
ГАРАНТ:
В случае, если обязательства по ипотечному жилищному кредиту (займу), указанному в части 5 обеспечены поручительством гражданина, который указан в части 2 статьи 1, но не является заемщиком по такому кредиту (займу), меры государственной поддержки реализуются в отношении такого гражданина при условии, что договор поручительства заключен до 30 апреля 2021 г. и такому гражданину принадлежит право собственности (доля в праве общей собственности) на объект недвижимости, который указан в части 5 статьи 1 и является обеспечением по соответствующему ипотечному жилищному кредиту (займу)
5. Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до 1 июля 2024 года заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является:
Информация об изменениях:
Пункт 1 изменен с 30 апреля 2021 г. - Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. N 118-ФЗ
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие из кредитных договоров (договоров займа), заключенных до 30 апреля 2021 г.
1) приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
Информация об изменениях:
Часть 5 дополнена пунктом 1.1 с 30 апреля 2021 г. - Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. N 118-ФЗ
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие из кредитных договоров (договоров займа), заключенных до 30 апреля 2021 г.
1.1) строительство на территории Российской Федерации объекта индивидуального жилищного строительства;
Информация об изменениях:
Часть 5 дополнена пунктом 1.2 с 30 апреля 2021 г. - Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. N 118-ФЗ
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие из кредитных договоров (договоров займа), заключенных до 30 апреля 2021 г.
1.2) приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица объекта индивидуального жилищного строительства, строительство которого не завершено;
Информация об изменениях:
Пункт 1.3 изменен с 14 июля 2022 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 355-ФЗ
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие из кредитных договоров (договоров займа), заключенных до 14 июля 2022 г.
1.3) приобретение на территории Российской Федерации доли (долей) в праве общей собственности на объект недвижимости, указанный в пункте 1 настоящей части, при условии, что в результате приобретения такой доли (долей) объект недвижимости поступает в собственность гражданина, указанного в части 2 настоящей статьи, либо в общую собственность супругов, либо в общую собственность гражданина, указанного в части 2 настоящей статьи, и его ребенка (детей), либо в общую собственность супругов и их ребенка (детей);
Информация об изменениях:
Часть 5 дополнена пунктом 1.4 с 30 апреля 2021 г. - Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. N 118-ФЗ
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие из кредитных договоров (договоров займа), заключенных до 30 апреля 2021 г.
1.4) уплата (внесение) паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива, деятельность которого соответствует требованиям пункта 3 части 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива, деятельность которых соответствует требованиям пункта 2 или 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 1 июля 2018 года N 175-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации";
Информация об изменениях:
Часть 5 дополнена пунктом 1.5 с 30 апреля 2021 г. - Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. N 118-ФЗ
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие из кредитных договоров (договоров займа), заключенных до 30 апреля 2021 г.
1.5) приобретение на территории Российской Федерации жилого помещения в рамках программ и (или) мероприятий, реализуемых в соответствии с законами субъектов Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами;
Информация об изменениях:
Пункт 2 изменен с 30 апреля 2021 г. - Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. N 118-ФЗ
2) полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пунктах 1 - 1.5 настоящей части и части 5.1 настоящей статьи;
3) полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 настоящей части.
Информация об изменениях:
Часть 5.1 изменена с 14 июля 2022 г. - Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 355-ФЗ
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие из кредитных договоров (договоров займа), заключенных до 14 июля 2022 г.
ГАРАНТ:
В случае, если обязательства по ипотечному жилищному кредиту (займу), указанному в части 5.1 обеспечены поручительством гражданина, который указан в части 2 статьи 1, но не является заемщиком по такому кредиту (займу), меры государственной поддержки реализуются в отношении такого гражданина при условии, что договор поручительства заключен до 30 апреля 2021 г. и такому гражданину принадлежит право собственности (доля в праве общей собственности) на объект недвижимости, который указан в части 5 статьи 1 и является обеспечением по соответствующему ипотечному жилищному кредиту (займу)
5.1. Меры государственной поддержки реализуются также в отношении ипотечных жилищных кредитов (займов), которые предоставлены на цели, предусмотренные частью 5 настоящей статьи, включая оплату неотделимых улучшений, и (или) оплату ремонта объектов недвижимости, указанных в пунктах 1 - 1.5 части 5 настоящей статьи, и (или) уплату страховых премий (страховых взносов) по договорам страхования, заключение которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа), указанными в части 5 настоящей статьи, и (или) оплату услуг кредитора или третьих лиц, оказание которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа), указанными в части 5 настоящей статьи.
Информация об изменениях:
Статья 1 дополнена частью 5.2 с 30 апреля 2021 г. - Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. N 118-ФЗ
5.2. Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если кредитором (заимодавцем) по кредитному договору (договору займа), указанному в части 5 настоящей статьи, является:
1) кредитная организация в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";
2) единый институт развития в жилищной сфере, определенный Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - единый институт развития в жилищной сфере);
3) организация, включенная единым институтом развития в жилищной сфере в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в перечень уполномоченных организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов;
4) ипотечный агент, осуществляющий деятельность в соответствии с Федеральным законом от 11 ноября 2003 года N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах";
5) учреждение, созданное по решению Правительства Российской Федерации для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Информация об изменениях:
Статья 1 дополнена частью 5.3 с 30 апреля 2021 г. - Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. N 118-ФЗ
5.3. В случае, если целью ипотечного жилищного кредита (займа) является приобретение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства, гражданин вправе обратиться за предоставлением мер государственной поддержки после государственной регистрации в установленном порядке права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, возведенный на этом участке, и государственной регистрации ипотеки в отношении такого объекта, а в случаях, указанных в пунктах 1.1 - 1.5 части 5 настоящей статьи, - после государственной регистрации в установленном порядке права собственности гражданина (перехода доли в праве общей собственности) на соответствующий объект недвижимости и государственной регистрации ипотеки в отношении такого объекта или государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (соглашения (договора) об уступке прав требований по указанному договору) и государственной регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве.
Информация об изменениях:
Часть 6 изменена с 30 апреля 2021 г. - Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. N 118-ФЗ
6. Реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, являющимся в соответствии с настоящим Федеральным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).
7. Порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.
8. Меры государственной поддержки, реализуемые в соответствии с настоящим Федеральным законом и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, являются расходными обязательствами Российской Федерации.
9. В целях единообразного применения настоящего Федерального закона при необходимости могут издаваться соответствующие разъяснения в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
Открыть документ в системе ГАРАНТ|
<< Назад |
Статья 2 >> Статья 2 |
|
|
Содержание Федеральный закон от 3 июля 2019 г. N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств... |