Приложение 3. Договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования Нелидовский городской округ Тверской области

Приложение 3
к Порядку размещения нестационарных торговых объектов
в местах согласно схеме размещения нестационарных
торговых объектов на территории муниципального образования
Нелидовский городской округ Тверской области

Договор
на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования Нелидовский городской округ Тверской области

(типовая форма)

г. Нелидово

"___" ___________ 20__

Администрация Нелидовского городского округа в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании _________________________________________

_______________________________________________________________,

именуемая в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны и _________________________________________________________________________ _______________________________________________________________

(наименование организации, фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

в лице_____________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании________________________________________

_______________________________________________________________,

именуем__ в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, (по результатам аукциона (протокол аукциона/протокол рассмотрения заявок), по заявлению) заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право разместить нестационарный торговый объект, не являющийся объектом недвижимого имущества (далее - НТО), по адресу: _________________________________________________________ в соответствии со схемой размещения НТО на территории муниципального образования Нелидовский городской округ Тверской области, утвержденной постановлением Администрации Нелидовского городского округа от______ N__________ (номер в схеме _________), (далее - Схема НТО), за плату в размере _______________________________________ (___________) руб. в соответствии с ________________, а Сторона 2 обязуется разместить НТО и обеспечить его эксплуатацию в течение срока действия настоящего Договора на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и условиями Договора.

1.2. Технические характеристики НТО:

- тип НТО_____________________________________________________;

- площадь НТО _______________ кв. м;

- территории для благоустройства - не менее 5 метров по всему периметру объекта;

- прочее.

______________________________________________________________.

1.3. Специализация НТО _________________________________________.

Ассортимент реализуемых товаров_______________________________

____________________________________________________________.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 1 имеет право:

2.1.1. в период действия Договора проверять соблюдение Стороной 2 требований Договора и действующего законодательства в месте размещения НТО;

2.1.2. направлять в адрес Стороны 2 уведомления о выявлении фактов несоответствия НТО архитектурному решению, повреждения либо утраты отдельных элементов НТО, его ненадлежащего технического состояния или появления посторонних надписей, рисунков на любом элементе НТО, а также о выявлении фактов нарушения специализации НТО и ассортимента реализуемых товаров (услуг), предусмотренных Договором, с требованием об устранении перечисленных недостатков и указанием сроков их устранения;

2.1.3. на возмещение убытков в установленном действующим законодательством порядке, причиненных ухудшением качества земель в результате хозяйственной деятельности Стороны 2, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

2.1.4. на беспрепятственный доступ на территорию НТО с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора и действующего законодательства Российской Федерации;

2.1.5. расторгнуть Договор в случаях, предусмотренных Договором;

2.1.6. при неисполнении в добровольном порядке Стороной 2 обязательств по демонтажу НТО по истечении срока действия Договора либо в случае досрочного расторжения Договора или его прекращения при одностороннем отказе Стороны 1 от Договора (исполнения Договора) в соответствии с разделом 5 Договора осуществить демонтаж НТО.

2.2. Сторона 1 обязана:

2.2.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;

2.2.2. уведомлять Сторону 2 об изменении реквизитов для перечисления платы за размещение НТО;

2.2.3. в случае если проведение органом местного самоуправления реконструкции, благоустройства территории или ремонтных работ препятствует осуществлению деятельности Стороной 2 на основании Договора, предоставить альтернативное место, определенное Схемой НТО, на период проведения указанных работ.

2.3. Сторона 2 имеет право:

2.3.1. изменить ассортимент в рамках действующей специализации НТО по согласованию со Стороной 1;

2.3.2. демонтировать НТО до истечения срока действия настоящего Договора;

2.3.3. заключить договор на новый срок в установленном порядке в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по данному Договору.

2.4. Сторона 2 обязана:

2.4.1. установить НТО в соответствии с требованиями раздела 1 Договора в течение _________ с даты заключения Договора;

2.4.2. предъявить НТО приемочной комиссии Администрации Нелидовского городского округа в течение _________ со дня его установки;

2.4.3. обеспечить соответствие размещаемого НТО согласованному архитектурному решению;

2.4.4. обеспечить наличие в НТО копии Договора, а также копии трудового (гражданско-правового) договора с лицом, осуществляющим в НТО торговую деятельность в качестве продавца (в случае наличия продавца) копии акта приемочной комиссии;

2.4.5. использовать НТО в соответствии со специализацией и ассортиментом, указанными в пункте 1.3. Изменение специализации НТО не допускается;

2.4.6. в случае самостоятельного выявления фактов повреждения, утраты отдельных элементов НТО, ненадлежащего технического состояния НТО или появления посторонних надписей, рисунков на любом элементе НТО либо в случае получения уведомления Стороны 1 об указанных обстоятельствах Сторона 2 обязуется устранить указанные недостатки в течение трех суток со дня такого выявления либо со дня получения соответствующего уведомления;

2.4.7. обеспечить сохранение внешнего вида, цветового решения и материалов отделки фасадов НТО в соответствии с согласованным архитектурным решением НТО в течение установленного периода размещения. Не размещать дополнительное оборудование рядом с НТО;

2.4.8. при осуществлении хозяйственной деятельности обеспечить соблюдение требований действующего законодательства;

2.4.9. при эксплуатации НТО соблюдать установленные на территории муниципального образования Нелидовский городской округ Тверской области правила благоустройства в пределах территории, указанной в разделе 1 Договора;

2.4.10. своевременно и в полном размере в установленные сроки вносить плату по Договору;

2.4.11. беспрепятственно допускать в НТО и на прилегающий к нему земельный участок представителей Стороны 1, службы государственного пожарного надзора и других служб, контролирующих соблюдение законодательства Российской Федерации, и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения;

2.4.12. в течение 5 календарных дней извещать Сторону 1 в письменной форме об изменении юридического или почтового адреса, банковских реквизитов, а также принятых решениях о ликвидации либо реорганизации. Указанные уведомления являются основанием для внесения соответствующих изменений в настоящий Договор либо досрочного его расторжения в случае прекращения деятельности Стороны 2;

2.4.13. по истечении срока действия Договора, а также в случае досрочного расторжения при одностороннем отказе от Договора (исполнения Договора) Стороны 1 в соответствии с разделом 5 Договора произвести демонтаж НТО в течение срока, установленного Порядком размещения нестационарных торговых объектов в местах согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования Нелидовский городской округ Тверской области, утвержденным постановлением Администрации Нелидовского городского округа от _________ N _____.

НТО, не демонтированные в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, подлежат демонтажу (сносу) Стороной 1;

2.4.14. передача НТО и уступка своих прав и обязанностей по настоящему Договору третьему лицу не допускаются.

3. Цена, платежи и расчеты по Договору

3.1. Размер ежемесячной платы по Договору составляет _____________________________ (_______) рублей.

Плата по Договору рассчитывается в соответствии с аукционным предложением Стороны 2 и Методикой определения размера платы за размещение нестационарных объектов на территории муниципального образования Нелидовский городской округ Тверской области, утвержденной постановлением Администрации Нелидовского городского округа от _________ N _____.

3.2. Плата по Договору осуществляется ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца.

3.3. Плата по Договору вносится путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

___________________________________________________________________.

3.4. Датой оплаты считается дата зачисления средств на лицевой счет, указанный в пункте 3.3 настоящего Договора.

3.5. Плата по Договору начисляется с даты заключения договора.

3.6. В случае неполного месяца размещения НТО, плата по договору рассчитывается и вносится пропорционально количеству дней месяца.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае невнесения платы за размещение НТО в сроки, установленные Договором, Сторона 2 уплачивает Стороне 1 пени в размере 0,1% от просроченной суммы платы за каждый день просрочки.

4.3. Сторона 2 уплачивает Стороне 1 штраф в размере 5% от размера платы по Договору или от годового размера платы за право размещения НТО (для договоров на размещение НТО, заключаемых на один год и более) в случаях:

4.3.1. эксплуатации НТО без акта приемочной комиссии,

4.3.2. несоответствия технических характеристик НТО и его специализации, указанным в разделе 1 Договора;

4.3.3. несоответствия места размещения НТО месту, установленному Договором;

4.3.4. превышения размеров площади, занимаемой НТО, площади, установленной Договором;

4.3.5. неосуществления благоустройства территории, прилегающей к НТО в границах территории, установленной в разделе 1 настоящего Договора;

4.3.6. отсутствия в НТО документов, указанных в пункте 2.4.5 настоящего Договора;

4.3.7. несоответствия НТО согласованному архитектурному решению;

4.3.8. размещения дополнительного оборудования рядом с НТО за каждый допущенный случай;

4.3.9. нарушения правил продажи отдельных видов товаров, установленных законодательством Российской Федерации.

4.4. Сторона 2 несет полную ответственность за причинение ущерба третьим лицам, возникшего по своей вине в ходе исполнения настоящего Договора.

4.5. Неразмещение и неиспользование НТО Стороной 2 не могут служить основанием для отказа в выплате платы по Договору.

4.6. Если Сторона 1 несет убытки в случае невыполнения Стороной 2 обязательств, указанных в подпункте 2.4.13 настоящего Договора, то указанные убытки погашаются за счет Стороны 2.

5. Демонтаж НТО

5.1. НТО подлежит демонтажу в срок, указанный в пункте 2.4.13 Договора.

5.2. В случае если в течение срока, указанного в пункте 2.4.13 Договора, НТО не будет демонтирован в добровольном порядке Стороной 2, Сторона 1 осуществляет организацию демонтажа НТО.

Принудительный демонтаж осуществляется за счет средств местного бюджета с дальнейшим взысканием со Стороны 2 расходов по демонтажу.

5.3. В ходе демонтажа Стороной 1 в произвольной форме составляется акт о демонтаже. В акте о демонтаже фиксируются все действия, совершаемые при демонтаже Стороной 1, специализированной организацией и другими лицами, описание и характеристики НТО. Материалы фотофиксации, осуществляемые при демонтаже, являются неотъемлемой частью акта о демонтаже в виде соответствующих приложений. Составленный акт о демонтаже подписывается всеми присутствующими лицами.

5.4. Демонтированный НТО и находящееся в нем имущество транспортирует в присутствии представителя Стороны 1 в место, определенное Стороной 1.

Сторона 1 не несет ответственности за состояние демонтированного НТО и находящегося в нем имущества.

5.5. Хранение осуществляется организацией, определяемой Стороной 1.

5.6. Расходы, понесенные Стороной 1, подлежат возмещению в полном объеме Стороной 2 добровольно или в судебном порядке.

5.7. НТО и имущество, находящееся внутри него, выдаются Стороне 2 (уполномоченному представителю) после письменного обращения к Стороне 1 и предъявления документов, свидетельствующих о правах на соответствующее имущество, об оплате всех расходов, связанных с демонтажем, транспортировкой и хранением указанного имущества, а также расходов по приведению места размещения НТО, на котором был расположен НТО, в первоначальное состояние.

5.8. Возврат НТО и имущества, находящегося внутри него, производится Стороной 1 на основании акта приема-передачи при условии предоставления Стороной 2 документов, указанных в пункте 5.7 Договора и подтверждающих право на имущество.

5.9. В случае если Сторона 2 не обратилась за получением НТО к Стороне 1 в течение трех месяцев с момента демонтажа, НТО может быть обращен в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

6. Срок действия Договора. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Настоящий Договор заключается на срок с "___" __________ 20__ г. по "___" __________ 20__ г.

6.2. По окончании срока действия Договора обязательства Сторон в исполненной части по нему прекращаются.

6.3. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также при одностороннем отказе от Договора (исполнения Договора) Стороны 1 в случаях предусмотренных разделом 6 Порядка, либо в случае невнесения Стороной 2 более двух периодов оплаты Стороне 1, предусмотренной Договором, по истечении 30 календарных дней с даты оплаты, установленной в разделе 3 Договора.

6.4. При принятии решения об одностороннем отказе от Договора (исполнения Договора) Сторона 1 уведомляет Сторону 2 об отказе от Договора (исполнения Договора) по адресу местонахождения Стороны 2, адресу электронной почты, указанным в Договоре, а также телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, позволяющих зафиксировать такое уведомление. Настоящий Договор будет считаться расторгнутым с момента получения Стороной 2 указанного уведомления.

6.5. В случае исполнения надлежащим образом Стороной 2 своих обязательств по настоящему Договору Стороны заключают Договор на размещение НТО, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном Схемой НТО, на новый срок по цене, указанной в Договоре.

7. Прочие условия

7.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

7.2. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются в письменной форме, в том числе изменения размера платы по Договору.

7.3. Вопросы, не урегулированные Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.4. Все споры и разногласия между Сторонами по Договору разрешаются Арбитражным судом Тверской области.

8. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1:

______________________________________________________________

____________________________________________________________

_______________ /_____________/

М.П.

Сторона 2:

______________________________________________________________

____________________________________________________________

_______________ /_____________/

М.П. (при наличии)