Статья 18. Порядок подготовки, утверждения документации по планировке территории, внесения в нее изменений и ее отмены

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 13 июля 2020 г. - Закон Республики Башкортостан от 2 июля 2020 г. N 296-з

См. предыдущую редакцию

Статья 18. Порядок подготовки, утверждения документации по планировке территории, внесения в нее изменений и ее отмены

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 13 июля 2020 г. - Закон Республики Башкортостан от 2 июля 2020 г. N 296-з

См. предыдущую редакцию

1. Республиканский орган исполнительной власти в области градостроительной деятельности принимает решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивает подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в части 12.3 настоящей статьи, и принимает решение об утверждении документации по планировке территории.

2. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения муниципального района, городского округа, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета муниципального района, городского округа и размещение которого планируется на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов, имеющих общую границу, в границах Республики Башкортостан, осуществляются органом местного самоуправления муниципального района или городского округа, за счет средств местных бюджетов которых планируется финансирование строительства, реконструкции такого объекта, по согласованию с иными муниципальными районами, городскими округами, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта. Предоставление согласования или отказа в согласовании документации по планировке территории органу местного самоуправления муниципального района или городского округа, за счет средств местных бюджетов которых планируется финансирование строительства, реконструкции такого объекта, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта, в течение двадцати рабочих дней со дня поступления им указанной документации.

Информация об изменениях:

Часть 3 изменена с 16 декабря 2017 г. - Закон Республики Башкортостан от 5 декабря 2017 г. N 556-з

См. предыдущую редакцию

3. В случае отказа в согласовании документации по планировке территории одного или нескольких органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта местного значения муниципального района, городского округа, утверждение документации по планировке территории осуществляется Правительством Республики Башкортостан с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, требования к составу и порядку работы которой устанавливаются Правительством Российской Федерации.

4. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории республиканский орган исполнительной власти в области градостроительной деятельности в течение десяти дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых принято такое решение.

5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется республиканским органом исполнительной власти в области градостроительной деятельности самостоятельно, подведомственными указанному органу государственными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на основании государственного контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов республиканского значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

6. Порядок подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений регионального значения устанавливается Правительством Республики Башкортостан.

7. Особенности подготовки документации по планировке территории лицами, осуществляющими комплексное развитие территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, и лицами, с которыми заключен договор о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Часть 8 изменена с 30 декабря 2018 г. - Закон Республики Башкортостан от 31 октября 2018 г. N 9-з

См. предыдущую редакцию

8. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

Информация об изменениях:

Часть 9 изменена с 16 декабря 2017 г. - Закон Республики Башкортостан от 5 декабря 2017 г. N 556-з

См. предыдущую редакцию

9. Правообладатели существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции, субъекты естественных монополий, организации коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов республиканского значения осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 8 настоящей статьи, и направляют такую документацию в республиканский орган исполнительной власти в области градостроительной деятельности для принятия решения об утверждении.

Информация об изменениях:

Часть 10 изменена с 2 ноября 2018 г. - Закон Республики Башкортостан от 31 октября 2018 г. N 9-з

См. предыдущую редакцию

10. В случае, если решение о подготовке документации по планировке территории принимается республиканским органом исполнительной власти в области градостроительной деятельности, подготовка указанной документации должна осуществляться в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, документами территориального планирования Республики Башкортостан, документами территориального планирования муниципального района.

Информация об изменениях:

Часть 11 изменена с 13 июля 2020 г. - Закон Республики Башкортостан от 2 июля 2020 г. N 296-з

См. предыдущую редакцию

11. Республиканский орган исполнительной власти в области градостроительной деятельности в течение двадцати рабочих дней со дня поступления документации по планировке территории осуществляет ее проверку на соответствие требованиям, указанным в части 8 настоящей статьи, и по результатам проверки принимает решение об утверждении такой документации или о направлении ее на доработку.

Информация об изменениях:

Часть 12 изменена с 2 ноября 2018 г. - Закон Республики Башкортостан от 31 октября 2018 г. N 9-з

См. предыдущую редакцию

12. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, а в случае необходимости перевода земельных участков, на которых планируется размещение линейных объектов, из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, в том числе после ввода таких объектов в эксплуатацию, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области лесных отношений, а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к особо охраняемой природной территории, до ее утверждения подлежит согласованию с исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, в ведении которых находится соответствующая особо охраняемая природная территория. Предметом согласования является допустимость размещения объектов капитального строительства в соответствии с требованиями лесного законодательства, законодательства об особо охраняемых природных территориях в границах земель лесного фонда, особо охраняемых природных территорий, а также соответствие планируемого размещения объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, лесохозяйственному регламенту, положению об особо охраняемой природной территории, утвержденным применительно к территории, в границах которой планируется размещение таких объектов, либо возможность размещения объектов капитального строительства при условии перевода земельных участков из состава земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов в земли иных категорий, если такой перевод допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Срок согласования документации по планировке территории не может превышать тридцать дней со дня ее поступления в орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные настоящей частью.

Информация об изменениях:

Статья 18 дополнена частью 12.1 с 20 июля 2019 г. - Закон Республики Башкортостан от 10 июля 2019 г. N 136-з

12.1. Документация по планировке территории, предусматривающая размещение объекта капитального строительства в границах придорожной полосы автомобильной дороги, до ее утверждения подлежит согласованию с владельцем автомобильной дороги. Предметом согласования документации по планировке территории являются обеспечение неухудшения видимости на автомобильной дороге и других условий безопасности дорожного движения, сохранение возможности проведения работ по содержанию, ремонту автомобильной дороги и входящих в ее состав дорожных сооружений, а также по реконструкции автомобильной дороги в случае, если такая реконструкция предусмотрена утвержденными документами территориального планирования, документацией по планировке территории.

Информация об изменениях:

Статья 18 дополнена частью 12.2 с 20 июля 2019 г. - Закон Республики Башкортостан от 10 июля 2019 г. N 136-з

12.2. Порядок разрешения разногласий между органами государственной власти, органами местного самоуправления и (или) владельцами автомобильных дорог по вопросам согласования документации по планировке территории устанавливается Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Статья 18 дополнена частью 12.3 с 13 июля 2020 г. - Закон Республики Башкортостан от 2 июля 2020 г. N 296-з

12.3. В случае, если в связи с планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта регионального значения в соответствии с утвержденным проектом планировки территории необходима реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов, такая реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов может осуществляться на основании указанного проекта планировки территории (за исключением случаев, если для такой реконструкции существующих линейного объекта или линейных объектов не требуется разработка проекта планировки территории). При этом указанный проект планировки территории подлежит согласованию с республиканским органом исполнительной власти в области градостроительной деятельности, уполномоченным на утверждение проекта планировки территории существующих линейного объекта или линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с предусмотренными настоящей частью планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта, за исключением случая, предусмотренного частью 23 настоящей статьи. Предметом такого согласования являются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещения существующих линейного объекта или линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта. Срок такого согласования проекта планировки территории не может превышать тридцать дней со дня его поступления в указанный республиканский орган исполнительной власти в области градостроительной деятельности. В случае, если по истечении этих тридцати дней указанным органом не представлены в республиканский орган исполнительной власти в области градостроительной деятельности, уполномоченный на утверждение проекта планировки территории в целях планируемых строительства, реконструкции линейного объекта, возражения относительно данного проекта планировки территории, данный проект планировки территории считается согласованным.

Информация об изменениях:

Часть 13 изменена с 20 июля 2019 г. - Закон Республики Башкортостан от 10 июля 2019 г. N 136-з

См. предыдущую редакцию

13. В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" до утверждения правил землепользования и застройки, подготовленных применительно к территориям исторических поселений федерального значения, проекты планировки территорий и проекты межевания территорий в границах территории такого исторического поселения подлежат согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия в установленном им порядке.

Информация об изменениях:

Часть 14 изменена с 13 июля 2020 г. - Закон Республики Башкортостан от 2 июля 2020 г. N 296-з

См. предыдущую редакцию

14. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов республиканского значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных нужд, до его утверждения подлежит согласованию с органом исполнительной власти Республики Башкортостан, уполномоченным на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных нужд, за исключением случая, предусмотренного частью 23 настоящей статьи. Предметом согласования проекта планировки территории с указанным органом исполнительной власти Республики Башкортостан являются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещения объектов республиканского значения.

15. В случае, если по истечении тридцати дней с момента поступления в орган исполнительной власти Республики Башкортостан, уполномоченный на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных нужд, проекта планировки территории, указанного в части 8 настоящей статьи, таким органом не представлены возражения относительно данного проекта планировки, он считается согласованным.

Информация об изменениях:

Часть 16 изменена с 13 июля 2020 г. - Закон Республики Башкортостан от 2 июля 2020 г. N 296-з

См. предыдущую редакцию

16. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов республиканского значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, не действует в части определения границ зон планируемого размещения таких объектов в случае, если в течение шести лет со дня утверждения данного проекта планировки территории не принято решение об изъятии таких земельных участков для государственных нужд.

Информация об изменениях:

Часть 17 изменена с 16 декабря 2017 г. - Закон Республики Башкортостан от 5 декабря 2017 г. N 556-з

См. предыдущую редакцию

17. Документация по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта республиканского значения или в целях размещения иного объекта в границах поселения, городского округа и утверждение которой осуществляется республиканским органом исполнительной власти в области градостроительной деятельности, до ее утверждения подлежит согласованию с главой такого поселения, главой такого городского округа в порядке, установленном частями 12.7-12.9 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

18. Утратила силу с 16 декабря 2017 г. - Закон Республики Башкортостан от 5 декабря 2017 г. N 556-з

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Часть 19 изменена с 16 декабря 2017 г. - Закон Республики Башкортостан от 5 декабря 2017 г. N 556-з

См. предыдущую редакцию

19. Документация по планировке территории, утверждаемая республиканским органом исполнительной власти в области градостроительной деятельности, направляется главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка такой документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.

20. Утратила силу с 20 июля 2019 г. - Закон Республики Башкортостан от 10 июля 2019 г. N 136-з

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Часть 21 изменена с 16 декабря 2017 г. - Закон Республики Башкортостан от 5 декабря 2017 г. N 556-з

См. предыдущую редакцию

21. Уполномоченный орган местного самоуправления обеспечивает опубликование указанной в части 19 настоящей статьи документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".

22. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

Информация об изменениях:

Статья 18 дополнена частью 23 с 13 июля 2020 г. - Закон Республики Башкортостан от 2 июля 2020 г. N 296-з

23. В случае внесения изменений в проект планировки территории, предусматривающий строительство, реконструкцию линейного объекта, в части изменения, связанного с увеличением или уменьшением не более чем на десять процентов площади зоны планируемого размещения линейного объекта и (или) иного объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, в связи с необходимостью уточнения границ зон планируемого размещения указанных объектов, не требуется направление изменений на согласование в соответствии с частью 12.7 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и частью 12.3 настоящей статьи при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения, а также на согласование в соответствии с частью 14 настоящей статьи при условии, что внесение изменений не повлияет на предусмотренные проектом планировки территории планировочные решения и не приведет к необходимости изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Информация об изменениях:

Статья 18 дополнена частью 24 с 13 июля 2020 г. - Закон Республики Башкортостан от 2 июля 2020 г. N 296-з

24. Отмена документации по планировке территории или ее отдельных частей, а также признание отдельных частей такой документации не подлежащими применению осуществляются:

1) по инициативе республиканского органа исполнительной власти в области градостроительной деятельности;

2) по инициативе физического или юридического лица, на основании заявления которого было принято решение о подготовке документации по планировке территории и об утверждении задания на разработку документации по планировке территории.