Приложение 9. Проект инвестиционного соглашения о реализации приоритетного инвестиционного проекта Пермского края

Приложение 9
к приказу Министерства
экономического развития и
инвестиций Пермского края
от 9 августа 2019 г. N СЭД-18-02-06-58

                                 Проект

          инвестиционного соглашения о реализации приоритетного

                    инвестиционного проекта Пермского края

     г. Пермь                                       "___"________ 20__ г.

    (место заключения                                 (дата заключения

      соглашения)                                         соглашения)

     Государственное   бюджетное  учреждение  Пермского  края  "Агентство

инвестиционного  развития",  именуемое  в дальнейшем ГБУ ПК "АИР", в лице

генерального    директора  Носкова  Павла  Алексеевича,  действующего  на

основании   устава  и  приказа  Министерства  экономического  развития  и

инвестиций Пермского края N СЭД-18-02-02-5 от 15 января 2018 года и _____

_________________________________________________________________________

                   (полное наименование организации)

именуемое в дальнейшем "Инициатор инвестиционного проекта", в лице ______

_________________________________________________________________________

                (должность, Ф.И.О. уполномоченного лица)

действующего на основании _______________________________________________

_________________________________________________________________________

(реквизиты учредительного документа, доверенность, приказ, иной документ)

совместно  именуемые  "Стороны",   заключили   настоящее   инвестиционное

соглашение  о  реализации приоритетного инвестиционного проекта Пермского

края (далее - Соглашение) о нижеследующем.

                         1. Предмет Соглашения

     1.1.    Предметом    настоящего   Соглашения  является  долгосрочное

сотрудничество  Сторон,  направленное  на  создание благоприятных условий

для   реализации  приоритетного  инвестиционного  проекта  "Строительство

гостиничного  комплекса___  *  на  земельном участке по адресу: г. Пермь,

ул. Окулова,    14"  (далее  -  Проект),  а  также  взаимодействие  между

Сторонами    при   предоставлении  государственной  поддержки  Инициатору

инвестиционного  проекта  на  реализацию  Проекта на территории Пермского

края.

     Реализация  Проекта  на  территории Пермского края обеспечивается за

счет финансирования Инициатором инвестиционного проекта.

     1.2.   Реализация  Проекта  осуществляется  на  основании  протокола

Совета  по  предпринимательству  и  улучшению  инвестиционного  климата в

Пермском  крае  от  "___"________  20__  года  N __  (далее  -  Совет)  в

соответствии с параметрами и сроками (этапами):

     1.2.1. общий объем инвестиций - _____________ руб.;

     1.2.2. количество создаваемых рабочих мест - ____________________;

     1.2.3. срок реализации инвестиционного проекта _________________гг.;

     1.2.4.    объекты    инфраструктуры   и  мероприятия,  финансируемые

инициатором  инвестиционного  проекта  (существенные  условия  настоящего

Соглашения):

     1.2.4.1.    строительство    объектов    общей   площадью  не  менее

тыс. кв. м., в том числе:

     1.2.4.1.1.  Гостиничный  комплекс - не менее _____ тыс. кв. м (общее

количество  номеров  -  не  менее  _____ номеров), площадь однокомнатного

одноместного    номера   не  менее  ____  кв. м.  Площадь  однокомнатного

двухместного  номера  ("дабл"  и  "твин") не менее ___ кв. м.). Категория

гостиничного  комплекса  должна  быть не ниже, чем ___ * в соответствии с

определением  и  требованиями  п. 42 Постановления Правительства РФ от 16

февраля    2019 г.   N 158  "Об  утверждении  Положения  о  классификации

гостиниц"  (далее  -  "Постановление").  Гостиничный комплекс должен быть

открыт  под  брендом  (товарным знаком), представленным не менее, чем в 3

странах  мира, в которых располагается не менее 30 гостиничных комплексов

под аналогичным брендом.

     1.2.4.1.2.  (заполняется из данных заявки инициатора инвестиционного

проекта)

     1.2.4.1.3. ...

     1.2.4.2.  обустройство  общего  парковочного пространства - не менее

_____ машино-мест;

     1.2.4.3.  (заполняется  из  данных заявки инициатора инвестиционного

проекта).

     1.3.    Реализация   Проекта  осуществляется  (существенные  условия

настоящего Соглашения):

   - в    соответствии    с    дорожной  картой  по  реализации  Проекта,

согласованной    в    соответствии   с  Порядком  рассмотрения  и  отбора

инвестиционных  проектов,  реализуемых  или  планируемых  к реализации на

территории  Пермского  края,  утвержденным  постановлением  Правительства

Пермского  края  от   6  декабря  2013 года  N 1721-п  (далее - "дорожная

карта",  Порядок отбора инвестиционных проектов), согласно Приложению 1 к

настоящему Соглашению,

   - на  земельных  участках,  планируемых  к  вовлечению  для реализации

Проекта, согласно Приложению 2 к настоящему Соглашению.

     1.4. Иные условия реализации Проекта:

     1.4.1.    Стороны  договорились  заключить  предварительный  договор

залога    (ипотеки)    имущественных    прав   на  объекты  незавершенные

строительством,    а   также  земельный  участок  с  кадастровым  номером

59:01:4418019:1,  которые  могут  возникнуть у инициатора инвестиционного

проекта в будущем;

     1.4.2.  Инициатор  инвестиционного  проекта  берет на себя следующие

обязательства:

     1.4.2.1.    заключить  договор  управления  объектом  с  управляющей

компанией,  которая  имеет  опыт  управления  комплексами  под  указанным

брендом,  соответствующим  условиям конкурсной документации, в течение 90

календарных  дней  с  момента  получения  разрешения  на  ввод  объекта в

эксплуатацию;

     1.4.2.2.  заключить  договор  о  предоставлении  права использования

товарных  знаков  с  правообладателем  данных  товарных знаков на срок не

менее  5  лет  с  момента  окончания  строительства  данного  комплекса в

течение  90  календарных  дней  с  момента  получения  разрешения на ввод

объекта в эксплуатацию;

     1.4.2.3.  получить свидетельство о присвоении гостинице определенной

категории  в срок согласно действующему на момент получения свидетельства

законодательству,    но    не    позднее    срока   окончания  реализации

инвестиционного проекта, указанного в пункте 1.2.3 настоящего Соглашения;

     1.4.3.  Вопросы  благоустройства  земельных участков (ЗУ), смежных с

ЗУ    с  кадастровым  номером  59:01:4418019:1,  регулируются  отдельными

соглашениями,  заключаемыми  между  Инициатором инвестиционного проекта и

администрацией  города  Перми  в  течение  шести месяцев после заключения

настоящего  Соглашения  (данный пункт применяется в случае, если в заявке

инициатора   инвестиционного  проекта  было  отражено  наличие  планов по

благоустройству прилегающей территории);

     1.4.4.  Для  утверждения  технического  задания  на  проектирование,

проектно-сметной    документации    стадии  "П"  и  сроков  строительства

инвестиционного    проекта  (мероприятия,  перечисленные  в  п. 4.1,  4.4

дорожной  карты)  формируется  комиссия.  В состав комиссии могут входить

представители  органов  местного  самоуправления,  органов исполнительной

государственной   власти,  общественных  организаций  и  бизнеса.  Состав

комиссии  утверждается  приказом  Министерства  экономического развития и

инвестиций Пермского края.

     1.5.  Государственная  поддержка  Инициатору инвестиционного проекта

для  реализации  Проекта  предоставляется  в  соответствии  с  протоколом

Совета.

     2.   Условия  и  порядок  предоставления  государственной  поддержки

                   Инициатору инвестиционного проекта

     2.1.  В  целях  реализации  Проекта  на  территории  Пермского  края

Инициатору  инвестиционного  проекта  предоставляется  право на получение

государственной  поддержки  в  формах,  перечисленных  в  пунктах 2.2.1 и

2.2.2    настоящего    Соглашения,  в  соответствии  с  законодательством

Российской  Федерации,  Пермского  края,  нормативными  правовыми  актами

Пермского края и настоящим Соглашением.

     2.2.  Государственная  поддержка  осуществляется в следующих формах:

     2.2.1.    административное  сопровождение  Проекта;

Административное    сопровождение   осуществляется   в   соответствии   с

Порядком   административного   сопровождения   инвестиционных   проектов,

реализуемых  или  планируемых  к реализации на территории Пермского края,

утвержденным  постановлением  Правительства  Пермского  края от 12 ноября

2018 года N 691-п;

     2.2.2.   иные  формы,  установленные  федеральным  законодательством

Российской  Федерации,  Пермского  края,  нормативными  правовыми  актами

Пермского края и настоящим Соглашением.

     2.3.  Инициатору  инвестиционного  проекта  предоставляется право на

получение    мер    государственной    поддержки    по  административному

сопровождению  Проекта  в  течение  срока  действия статуса "приоритетный

инвестиционный  проект", если иной срок не предусмотрен законодательством

Российской  Федерации,  Пермского  края,  нормативными  правовыми  актами

Пермского края и настоящим Соглашением.

     2.4.  Стороны гарантируют конфиденциальность в отношении информации,

передаваемой в рамках реализации настоящего Соглашения.

     2.5.  Ответственным  за  взаимодействие  в  вопросах государственной

поддержки Инициатору инвестиционного проекта является ГБУ ПК "АИР".

     2.6.    Информация    о    Проекте    размещается  ГБУ  ПК  "АИР"  в

информационно-телекоммуникационной   сети  "Интернет"  на  инвестиционном

портале  Пермского  края.  Параметры размещаемой (публикуемой) информации

согласовываются  Сторонами в рамках Приложения 3 к настоящему Соглашению.

Приложение    3  содержит  перечень  необходимой  информации  о  Проекте,

размещаемой  в  сети  Интернет,  в  соответствии  с  нормативно-правовыми

актами Пермского края и может быть дополнено по соглашению Сторон.

     2.7.  Коммерческая  и  финансовая информация Проекта, за исключением

параметров, перечисленных в  Приложении 3  данного  Соглашения,  является

конфиденциальной,   каждое   раскрытие   коммерческой   и      финансовой

информации  Проекта должно быть согласовано с Инициатором инвестиционного

проекта    путем    подписанного    Инициатором  инвестиционного  проекта

разрешения на публичное размещение информации.

                      3. Обязательства и права Сторон

     3.1.  Инициатор  инвестиционного проекта принимает на себя следующие

обязательства:

     3.1.1.  соблюдать  требования законодательства Российской Федерации,

Пермского  края,  нормативных  правовых актов Пермского края и настоящего

Соглашения;

     3.1.2.  реализовывать  Проект  в  сроки и соблюдать этапы реализации

Проекта, указанные в протоколе Совета;

     3.1.3.    обеспечивать   финансирование  Проекта  в  соответствии  с

параметрами и сроками, указанными в пункте 1.2 настоящего Соглашения:

     3.1.3.1.  отклонение  общего объема инвестиций в процессе реализации

Проекта   в  меньшую  сторону  до  20%  от  планового  объема  финансовых

вложений,    но  не  более  чем  до  объема  инвестиций,  необходимого  в

соответствии  с  Порядком  отбора  инвестиционных проектов для присвоения

Проекту  статуса "приоритетный инвестиционный проект", или любом объеме в

большую сторону не является нарушением условий настоящего Соглашения.

     3.1.4.    обеспечить    финансирование   объектов  инфраструктуры  и

мероприятий, указанных в протоколе Совета;

     3.1.5.  обязан  встать  на  налоговый учет в территориальных органах

Федеральной  налоговой  службы  России  по  Пермскому краю в течение двух

месяцев  со  дня  подписания  настоящего Соглашения, если по состоянию на

дату  заключения  настоящего Соглашения Инициатор инвестиционного проекта

не  состоит  на  налоговом  учете  в  территориальных органах Федеральной

налоговой  службы  России  по  Пермскому  краю,  либо  зарегистрировать в

территориальных  органах Федеральной налоговой службы России по Пермскому

краю    юридическое    лицо  (хозяйственное  общество)  или  обособленное

подразделение    Инициатора  инвестиционного  проекта  для  осуществления

деятельности    по    реализации    Проекта,  и  дальнейшей  эксплуатации

возведенных в рамках Проекта объектов;

     3.1.6.  обеспечивать раздельный учет в части отражения хозяйственных

операций, направленных на реализацию Проекта;

     3.1.7.    обеспечить    работникам,   трудоустроенным  в  результате

реализации  проекта,  уровень  средней  заработной  платы  не ниже уровня

среднемесячной заработной платы по  соответствующему  виду  экономической

деятельности,   осуществляемому    на    территории    Пермского    края,

по  данным  Территориального  органа  Федеральной  службы государственной

статистики по Пермскому краю;

     3.1.8.  ставить  в  известность  ГБУ  ПК  "АИР" обо всех изменениях,

которые  влияют  или  могут влиять на реализацию Проекта и (или) ставящих

под  угрозу выполнение обязательств по настоящему Соглашению в течение 10

рабочих  дней  со  дня,  когда  Инициатору  инвестиционного проекта стало

известно о таких изменениях, в том числе:

     3.1.8.1.  о смене собственника организации (предприятия). Под сменой

собственника  организации  (предприятия)  для целей настоящего Соглашения

понимается  существенное  изменение контроля, в результате которого может

поменяться    конечная   контролирующая  сторона.  Для  целей  настоящего

Соглашения  существенным  изменением контроля признается реализация такой

сделки  или  серии  сделок  по отчуждению и (или) обременению долей, доли

(части    доли)    или  акций  в  уставном  капитале  юридического  лица,

создаваемого  в соответствии с пунктом 3.1.5 настоящего Соглашения и(или)

Инициатора    инвестиционного    проекта,   в  результате  которых  может

поменяться  конечная  контролирующая  сторона  или существенно измениться

состав  участников  или  акционеров  юридического  лица,  создаваемого  в

соответствии  с  пунктом  3.1.5  настоящего  Соглашения и(или) Инициатора

инвестиционного проекта.

     Конечной  контролирующей  стороной  для  целей настоящего Соглашения

признается    физическое    лицо,   юридическое  лицо,  публично-правовое

образование,  которое(которые) владеет(владеют) преобладающим количеством

долей  или  акций  в  уставном капитале юридического лица, создаваемого в

соответствии  с  пунктом  3.1.5  настоящего  Соглашения и(или) Инициатора

инвестиционного проекта.

     Существенным    изменением    состава    участников  или  акционеров

юридического    лица,    создаваемого  в  соответствии  с  пунктом  3.1.5

настоящего  Соглашения  и(или)  Инициатора  инвестиционного  проекта  для

целей    настоящего  Соглашения  признается  реализация  любых  сделок  и

действий,  результат которых приводит к перераспределению долей или акций

между  участниками  или  акционерами  юридического  лица,  создаваемого в

соответствии  с  пунктом  3.1.5  настоящего  Соглашения и(или) Инициатора

инвестиционного проекта более, чем на 20%;

     3.1.8.2.    о  заключении  отдельных  соглашений  между  Инициатором

инвестиционного  проекта  и администрацией муниципального образования, на

территории   которого  реализуется  Проект,  предметом  которых  являются

объекты и мероприятия, указанные в пункте 1.2.4 настоящего Соглашения;

     3.1.9.   информировать  ГБУ  ПК  "АИР"  о  невозможности  выполнения

условий  настоящего  Соглашения  в  течение  5 рабочих дней со дня, когда

Инициатору инвестиционного проекта стало известно о такой невозможности;

     3.1.10. представлять в адрес ГБУ ПК "АИР":

     3.1.10.1.  ежеквартально  отчет  по  исполнению  "дорожной карты" по

форме согласно Приложению 4 к настоящему Соглашению.

     Отчетность  представляется  в срок до 15 числа месяца, следующего за

отчетным  кварталом,  при этом отчетность за IV квартал предоставляется в

срок до 20 января года, следующего за отчетным годом.

     Отклонение   исполнения  мероприятий  "дорожной  карты"  в  процессе

реализации Проекта не может превышать 3 месяцев;

     3.1.10.2.   ежегодно,  в  срок  до  1  апреля  года,  следующего  за

отчетным,  с  момента реализации Проекта отчет о реализации приоритетного

инвестиционного  проекта  по  форме  согласно  Приложению  6 к настоящему

Соглашению;

     3.1.10.3.   ежегодно,  в  срок  до  1  апреля  года,  следующего  за

отчетным,  документы,  подтверждающие отсутствие задолженности по налогам

и  сборам  в  бюджеты  всех  уровней  и  внебюджетные фонды на 31 декабря

каждого    календарного    года,  в  течение  срока  действия  настоящего

Соглашения;

     3.1.11. своевременно предоставлять по запросу ГБУ ПК "АИР":

     3.1.11.1.  справочную  информацию  о ходе реализации инвестиционного

проекта по форме согласно Приложению 5 к настоящему Соглашению;

     3.1.11.2.  информацию,  подтверждающую  выполнение  обязательств  по

настоящему    Соглашению,    а  также  информацию,  имеющую  отношение  к

реализации Проекта.

     3.1.12.   в  случае  если  в  целях  реализации  Проекта  Инициатору

инвестиционного  проекта планируется предоставление земельных участков по

основаниям, установленным Законом Пермского края от 9 июля 2015 г.  N 503

-ПК  "Об установлении критериев, которым должны соответствовать   объекты

социально-культурного    и  коммунально-бытового  назначения,  масштабные

инвестиционные  проекты,  для  размещения  (реализации) которых земельные

участки  предоставляются  в  аренду  без  проведения  торгов", до момента

заключения  договора  аренды  земельного участка обеспечивает определение

рыночной  величины  годовой арендной платы на основании отчета об оценке,

подготавливаемого    в    соответствии   с  законодательством  Российской

Федерации об оценочной деятельности.

     3.1.13.        выполнять     иные    обязательства,    установленные

законодательством  Российской  Федерации,  Пермского  края,  нормативными

правовыми актами Пермского края и настоящим Соглашением.

     3.2. Инициатор инвестиционного проекта имеет право:

     3.2.1.    получать    государственную    поддержку,  предусмотренную

настоящим Соглашением;

     3.2.2.  обращаться  в  адрес ГБУ ПК "АИР" за разъяснениями в связи с

исполнением настоящего Соглашения;

     3.2.3.  осуществлять  иные  права,  установленные  законодательством

Российской  Федерации,  Пермского  края,  нормативными  правовыми  актами

Пермского края и настоящим Соглашением.

     3.2.4. инициировать внесение изменений в настоящее Соглашение.

     3.3. ГБУ ПК "АИР" принимает на себя следующие обязательства:

     3.3.1.  осуществлять  взаимодействие  с  Инициатором инвестиционного

проекта в рамках исполнения настоящего Соглашения;

     3.3.2.    предоставлять  административное  сопровождение  Инициатору

инвестиционного    проекта  в  рамках  своей  компетенции,  в  том  числе

оказывать  поддержку  при  реализации мероприятий дорожной карты согласно

Приложению 1;

     3.3.3.  ставить в известность Инициатора инвестиционного проекта обо

всех  изменениях, которые влияют или могут влиять на реализацию Проекта и

(или)    ставящих   под  угрозу  выполнение  обязательств  по  настоящему

Соглашению    в   течение  10  рабочих  дней  со  дня,  когда  Инициатору

инвестиционного проекта стало известно о таких изменениях.

     3.4. ГБУ ПК "АИР" имеет право:

     3.4.1.  запрашивать  у Инициатора инвестиционного проекта информацию

и        документы,     предусмотренные    пунктами    3.1.10.1-3.1.10.3,

3.1.11.1-3.1.11.2 настоящего Соглашения;

     3.4.2. инициировать внесение изменений в настоящее Соглашение;

     3.4.3.   запрашивать  у  Инициатора  инвестиционного  проекта  копии

документов  в отношении Проекта, направленных Инициатором инвестиционного

проекта  в государственные органы исполнительной власти и органы местного

самоуправления;

     3.4.4.  участвовать  в  приемке  результатов  выполненных  работ  по

реализации Проекта;

     3.4.5.  осуществлять  иные  права,  установленные  законодательством

Российской  Федерации,  Пермского  края,  нормативными  правовыми  актами

Пермского края и настоящим Соглашением.

                4. Способы обеспечения исполнения инициатором

              инвестиционного проекта обязательств по реализации

                   приоритетного инвестиционного проекта

     4.1.  Инициатор  инвестиционного  проекта  в соответствии со статьей

329  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации обеспечивает исполнение

обязательств по настоящему Соглашению следующими способами:

     4.1.1.  В  течение  30  дней  с  момента  заключения инвестиционного

соглашения    заключить    предварительный  договор  залога  (ипотеки)  в

отношении  будущего  объекта (-ов) незавершенного (-ых) строительством на

земельном  участке,  а  также сам земельный участок, который залогодатель

может приобрести в будущем, существенными условиями которого будут:

     4.1.1.1.  Предметом залога (ипотеки) являются имущественные права на

будущий    объект(-ы)    незавершенный(-е)  строительством  на  земельном

участке,  а  также  сам  земельный  участок,  который  залогодатель может

приобрести в будущем;

     4.1.1.2.    Залог    (ипотека)  является  обеспечением  обязательств

инициатора  инвестиционного  проекта  по реализации технико-экономических

параметров  проекта,  которые  закреплены  в  инвестиционном соглашении о

реализации    приоритетного    инвестиционного  проекта  Пермского  края,

являющимся  приложением  9  к  приказу.  Данные  обязательства  равняются

общему  объему инвестиций, указанному в заявке инициатора инвестиционного

проекта,  до  момента  получения  свидетельства о присвоении гостиничному

комплексу   категории,  указанной  в  заявке  инициатора  инвестиционного

проекта.

     4.1.1.3.  Предварительный  договор  залога (ипотеки) включает в себя

условие    о   внесудебном  порядке  обращения  взыскания  на  заложенное

имущество;

     4.1.1.4.  Предварительный  договор  залога  (ипотеки)  действует  до

исполнения  Инициатором  инвестиционного  проекта  обязательств  в полном

объеме;

     4.1.2.  Единовременная уплачиваемая неустойка в размере 1% от суммы,

указанной   в  п. 1.2.1  настоящего  Соглашения  за  каждый  месяц  такой

просрочки,  в  случае  если общие сроки реализации проекта отклоняются от

указанных в п. 1.2.3 настоящего Соглашения, на счет ГБУ ПК "АИР".

                5. Изменение и расторжение Соглашения

     5.1.  Соглашение  подлежит  расторжению  в  одностороннем  порядке в

случае    принятия    Советом  решения  о  снятии  статуса  "приоритетный

инвестиционный проект".

     5.2. Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон.

     5.3.    В    случае    если    реализация   инвестиционного  проекта

осуществляется    в  соответствии  с  разделом  "I(II).  Условия, порядок

рассмотрения  и отбора инвестиционных проектов в соответствии с условиями

инвестиционного  предложения" Порядка соглашение может быть расторгнуто в

одностороннем порядке в случае  превышения   допустимых   отклонений   по

параметрам     фактически    запроектированного    и/или   реализованного

проекта от данных заявки на отбор.

     5.3.1.   Допустимыми  считаются  отклонения  фактических  параметров

проекта  от  заявленных,  которые  одновременного удовлетворяют следующим

условиям:

     5.3.1.1.  не влияют на присвоенные в ходе рассмотрения заявки баллы,

а  именно  -  в  рамках  утвержденного  диапазона критерия для присвоения

конкретного балла;

     5.3.1.2. соответствуют следующим требованиям:

     5.3.1.2.1.    Отклонение   фактического  количественного  показателя

номерного   фонда  в  меньшую  сторону  до  20  номеров  включительно  от

планового, указанного в заявке;

     5.3.1.2.2.    Отклонение   фактического  количественного  показателя

парковочного    пространства    в    меньшую  сторону  до  20 машино-мест

включительно от планового, указанного в заявке;

     5.3.1.2.3.    Отклонение    фактического    площадного    показателя

конференц-зала  в меньшую сторону до 200 кв. м включительно от планового,

указанного  в заявке (если указывался в заявке инициатора инвестиционного

проекта);

     5.3.1.3.    С    учетом    вышеперечисленных  допустимых  отклонений

фактические  показатели  проекта  не могут быть ниже минимальных технико-

экономических    параметров  строительства,  указанных  в  инвестиционном

предложении.

     5.4.   По  согласованию  сторон  в  Соглашение  могут  быть  внесены

изменения,    не    противоречащие   протоколу  Совета  и  типовой  форме

инвестиционного  соглашения  о  реализации  приоритетного инвестиционного

проекта  Пермского  края,  утверждаемой  в соответствии с Порядком отбора

инвестиционных проектов.

     5.5.    Все    изменения   и  дополнения  к  Соглашению  оформляются

дополнительным  соглашением,  являющимся  неотъемлемой  частью настоящего

Соглашения.

                     6. Порядок рассмотрения споров

     6.1.  Для  разрешения споров, связанных с нарушением Сторонами своих

обязательств    по    настоящему   Соглашению,  применяется  обязательный

досудебный  (претензионный)  порядок  разрешения  споров.  Сторона, права

которой  нарушены,  до  обращения в суд обязана предъявить другой стороне

письменную  претензию  с изложением своих требований. При необходимости к

претензии  прилагаются  документы, подтверждающие выявленные нарушения, и

документы,  удостоверяющие полномочия представителя Стороны - отправителя

претензии.

     6.1.1.  Срок  рассмотрения  претензии - 10 (десять) календарных дней

со  дня  ее  получения.  Если  в  указанный  срок требования полностью не

удовлетворены,  Сторона,  право  которой  нарушено,  вправе  обратиться с

иском в суд.

     6.1.2.  Претензии  и  иные  юридически значимые сообщения могут быть

направлены  Сторонами  друг  другу  заказным  письмом  с  уведомлением  о

вручении  по адресу местонахождения Стороны, либо передачей лично Стороне

или его уполномоченному представителю под роспись.

     6.2.  В случае если стороны не достигли согласия по спорным вопросам

путем переговоров, споры разрешаются в Арбитражном суде Пермского края.

                       7. Прочие условия Соглашения

     7.1.  Заключение настоящего Соглашения не влечет наложения на ГБУ ПК

"АИР" никаких финансовых обязательств.

     7.2.   Заключение  настоящего  Соглашения  не  влечет  наложения  на

Инициатора    проекта  никаких  финансовых  обязательств  за  исключением

указанных в настоящем Соглашении и приложениях к нему.

     7.3.   Стороны  при  реализации  своих  обязательств  по  настоящему

Соглашению  не  допускают  совершения  каких-либо действий, которые могут

иметь    своим  следствием  нарушение  антимонопольного  законодательства

Российской Федерации.

     7.4.  Заключение  настоящего Соглашения не ограничивает ГБУ ПК "АИР"

в  заключении  аналогичных соглашений с иными хозяйствующими субъектами с

учетом    требований   законодательства  Российской  Федерации,  а  также

Инициатора  инвестиционного  проекта от заключения аналогичных соглашений

с другими субъектами Российской Федерации.

                       8. Заключительные положения

     8.1.  Настоящее  Соглашение  вступает  в  силу  с момента подписания

всеми  Сторонами  и  действует до полного выполнения Сторонами всех своих

обязательств или до его расторжения в установленном порядке.

     8.2.  Прекращение  срока  действия Соглашения не освобождает Стороны

от    ответственности,    установленной    законодательством   Российской

Федерации,  Пермского  края, нормативными правовыми актами Пермского края

и настоящим Соглашением.

     8.3.  Настоящее  Соглашение  составлено  в двух экземплярах, имеющих

равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

     8.4.  Неотъемлемой  частью  настоящего Соглашения являются следующие

приложения:

     Приложение 1:

     Дорожная  карта  по реализации приоритетного инвестиционного проекта

"Строительство  гостиничного  комплекса  ___*  на  земельном  участке  по

адресу: г. Пермь, Окулова, 14";

     Приложение 2:

     Информация  о  земельных  участках,  планируемых  к  вовлечению  для

реализации    приоритетного    инвестиционного    проекта  "Строительство

гостиничного  комплекса  ___*  на  земельном участке по адресу: г. Пермь,

Окулова, 14";

     Приложение 3:

     Параметры    размещаемой    (публикуемой)    информации    (перечень

необходимой  информации  о  Проекте,  размещаемой  в  сети  Интернет)  по

приоритетному    инвестиционному    проекту  "Строительство  гостиничного

комплекса ___* земельном участке по адресу: г. Пермь, Окулова, 14";

     Приложение 4:

     Отчет    по    исполнению  плана  мероприятий  "дорожной  карты"  по

реализации    приоритетного    инвестиционного    проекта  "Строительство

гостиничного  комплекса  ___*  на  земельном участке по адресу: г. Пермь,

Окулова, 14";

     Приложение 5:

     Справочная    информация    о    ходе    реализации    приоритетного

инвестиционного проекта;

     Приложение 6:

     Отчет о реализации приоритетного инвестиционного проекта.

                     9. Реквизиты и подписи Сторон

Государственное бюджетное                       Инициатор инвестиционного

учреждение Пермского края                       проекта

"Агентство инвестиционного развития"

ОГРН 1185958004550 ИНН: 5902047292

КПП: 590201001

Юридический адрес: 614000, Пермский край,

г. Пермь, Комсомольский проспект, 28а

Получатель: Министерство

финансов Пермского края

(Государственное бюджетное

учреждение Пермского края

"Агентство инвестиционного

развития", л/с 208360481)

Банковские реквизиты:

Р/с N 40601810657733000001 Отделение Пермь,

г. Пермь

БИК 045773001

Генеральный директор

_______________________ П.А. Носков             _________________________