Постановление администрации г. Дзержинска Нижегородской области от 7 августа 2019 г. N 2935 "О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского округа город Дзержинск"

В связи с принятием постановления администрации города Дзержинска от 22 мая 2019 г. N 1927 "О внесении изменений в постановление администрации города Дзержинска от 10.06.2013 N 2178", руководствуясь статьей 62 Устава городского округа город Дзержинск, администрация города Дзержинска, постановляет:

1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, расположенного на территории городского округа город Дзержинск", утвержденный постановлением администрации города Дзержинска от 16 мая 2016 г. N 1576 (далее - регламент), следующие изменения:

1.1. в разделе 1 "Общие положения":

1.1.1. в пункте 1.2:

1.1.1.1. изложить абзац 9 в следующей редакции:

"- постановление администрации города Дзержинска от 5 июля 2016 г. N 2236 "Об утверждении Положения о комиссии по вопросам перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые г. Дзержинска";";

1.1.1.2. дополнить абзацем 10 в следующей редакции:

"- постановление администрации города Дзержинска от 16 июля 2019 г. N 2641 "Об утверждении Порядка перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории города Дзержинска и о внесении изменений в постановление администрации города Дзержинска от 5 июля 2016 г. N 2236".";

1.1.2. пункт 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4. Сведения о местонахождении департамента жилищнокоммунального хозяйства администрации города Дзержинска (далее - Департамент), предоставляющего муниципальную услугу, а также информация о муниципальной услуге представляются:

1) Непосредственно в Департаменте.

Почтовый адрес для направления документов, обращений в Департамент: пл. Дзержинского, д. 1, г. Дзержинск, Нижегородская обл., 606000.

Телефон приемной директора Департамента (8313) 27-98-07, факс (8313) 27-99-39.

Часы работы Департамента: понедельник - четверг - 8.00 - 17.00; пятница - 8.00 - 16.00; перерыв на обед - 13.00 - 13.48; суббота, воскресенье - выходные дни.

2) С использованием средств телефонной связи (8313) 27-99-37.

3) По электронной почте (e-mail:ugkh2.adm.dzr@mail.ru).

4) Посредством размещения в сети Интернет на официальном интернет-сайте администрации города (http://admdzr.ru).

5) Муниципальным бюджетным учреждением "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и городской архив городского округа город Дзержинск" (далее по тексту - МБУ "МФЦиГ А").

Адрес месторасположения МБУ "МФЦиГА": ул. Гастелло, д. 11/25, г. Дзержинск, Нижегородская обл., 606034; ул. Пушкинская, д. 16, г. Дзержинск, Нижегородская обл., 606033; ул. Терешковой, д. 24, г. Дзержинск, Нижегородская обл., 606025.

Телефон МБУ "МФЦиГА": (8313) 39-47-70, факс (8313) 39-47-78. Прием заявителей осуществляется в соответствии с режимом работы учреждения.

Электронный адрес:

mfc@adm.dzr.nnov.ru.

Интернет-сайт: http://mfcdzr.ru".;

1.1.3. дополнить пунктом 1.5 в следующей редакции:

"1.5. Подача документов осуществляется через МБУ "МФЦиГА" согласно графику работы учреждения либо в Департамент по адресу: пл. Дзержинского, д. 1, каб. 4, г. Дзержинск, Нижегородская обл., по вторникам с 09.00 часов до 17.00 часов, обед с 13.00 часов до 13 часов 48 минут. Форма подачи документов на электронном носителе либо в бумажном виде.";

1.2. в разделе 2 "Стандарт предоставления муниципальной услуги":

1.2.1. в пункте 2.2:

1.2.1.1. абзац 1 изложить в следующей редакции:

"2.2. Муниципальная услуга предоставляется департаментом жилищнокоммунального хозяйства администрации города Дзержинска.";

1.2.1.2. абзац 3 изложить в следующей редакции:

"Для получения муниципальной услуги заявитель вправе обратиться в МБУ "МФЦиГА". При обращении заявителя в МБУ "МФЦиГА", при предоставлении муниципальной услуги, Департамент взаимодействует с МБУ "МФЦиГА".";

1.2.1.3. в абзаце 6 аббревиатуру "УАГ" заменить словом "Департаментом";

1.2.1.4. в абзаце 7 аббревиатуру "УАГ" заменить словом "Департамента";

1.2.1.5. абзац 11 исключить;

1.2.2. пункт 2.5 изложить в следующей редакции:

"2.5. Для перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение Заявитель, в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ представляет следующие документы:

1) заявление о переводе помещения по форме в соответствии с приложением N 1 к настоящему Регламенту;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

При этом примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.

В случае, когда переустройство и (или) перепланировка помещения (если переустройство и (или) перепланировка требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого) невозможны без присоединения к нему части общего имущества в многоквартирном доме или влечет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, представляется документ, подтверждающий согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на такое переустройство и (или) перепланировку.

В случае, когда документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, представляются представителем физического или юридического лица, представляется оригинал или заверенная копия документа, подтверждающего полномочия представителя.

Заявитель вправе не представлять план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) и также поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающие документы на переводимое помещение.

Для рассмотрения заявления о переводе помещения Департамент в порядке межведомственного взаимодействия запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

1.2.3. пункт 2.6.2 дополнить предложением следующего содержания:

"В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.";

1.2.4. в пункте 2.8:

1.2.4.1. в подпункте 2 слова "Администрацию города (УАГ)" заменить словом "Департамент";

1.2.4.2. в подпункте 5 слова "жилого помещения" заменить словами "помещения в многоквартирном доме";

1.2.5. пункт 2.12 после абзаца 1 дополнить абзацами следующего содержания:

"Прием заявителей для оказания муниципальной услуги осуществляется согласно графику приема граждан, указанному в пункте 1.4 раздела 1 настоящего Регламента.

На стендах в местах предоставления муниципальной услуги должна размещаться следующая информация:

- полное наименование структурного подразделения администрации города Дзержинска, предоставляющего муниципальную услугу;

- контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности работников, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;

- процедуры предоставления муниципальной услуги в виде блок-схемы (приложение N 4 к настоящему Регламенту);

- перечень документов, представляемых заявителями для получения муниципальной услуги (пункт 2.5 настоящего раздела);

- образец заявления (приложение N 1 к настоящему Регламенту);

- перечень наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них при получении муниципальной услуги;

- извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих порядок предоставления муниципальной услуги;

- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.

На кабинетах работников Департамента, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, должны быть установлены информационные таблички с указанием номера кабинета, фамилии, имени, отчества и должности работника Департамента, осуществляющего прием, времени приема заявителей.

В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним работником Департамента может производиться прием и (или) консультирование только одного заявителя. Прием и (или) консультирование одновременно двух и более заявителей не допускается.";

1.3. в разделе 3 "Административные процедуры":

1.3.1. в пункте 3.1:

1.3.1.1. в абзаце 5 слова "постановления Администрации города" заменить словами "распоряжения заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства,";

1.3.2. в абзаце 7 слова "приложении N 3" заменить словами "приложении N 4";

1.3.3. в пункте 3.2.1:

1.3.3.1. в абзаце 2 слова "администрацию города Дзержинска (Управление архитектуры и градостроительства, адрес: ул. Октябрьская, д. 5 а, г. Дзержинск, Нижегородская обл., 606008)" заменить словом "Департамент";

1.3.3.2. после абзаца 2 дополнить абзацем следующего содержания: "Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения Департаментом, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам (приложение N 2 к настоящему Регламенту). В случае представления документов через МБУ "МФЦ и ГА" расписка выдается МБУ "МФЦ и ГА".";

1.3.4. в пункте 3.2.3:

1.3.4.1. в абзаце 3 слова "с соблюдением срока принятия решения переводе (отказе в переводе) указанного в пункте 2.4. настоящего Регламента" заменить словами "в срок, не превышающий 35 календарных дней со дня поступления документов в Департамент";

1.3.4.2. в абзаце 6 слова "переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" заменить словами "наличии (отсутствии) оснований для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение";

1.3.5. пункт 3.2.4 изложить в следующей редакции:

"3.2.4. Подготовка и принятие распоряжения заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищнокоммунального хозяйства, о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Протокол заседания Комиссии является основанием для подготовки проекта распоряжения заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Работник Департамента не позднее, чем через два рабочих дня со дня проведения заседания Комиссии готовит проект распоряжения заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищнокоммунального хозяйства, о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Распоряжение заместителя главы администрации городского округа, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение должно быть принято не позднее чем через сорок пять дней со дня поступления в Департамент документов, предусмотренных пунктом 2.5 раздела 2 настоящего административного регламента.";

1.3.6. в пункте 3.2.5:

1.3.6.1. в первом предложении абзаца 2 слово "постановления" заменить словом "распоряжения";

1.3.6.2. в абзаце 3 слова "согласовывается с начальником УАГ и передается на подпись первому заместителю Главы Администрации города" заменить словами "подписывается директором Департамента";

1.3.6.3. в первом предложении абзаца 4 слова "первым заместителем Главы Администрации города - председателем Комиссии" заменить словами "директором Департамента"; в последнем предложении абзаца 4 слова "представлена в приложении N 2" заменить словами "приведена в приложении N 3";

1.3.6.4. в абзаце 5 слова "в УАГ" заменить словами "в Департаменте", слова "из УАГ" заменить словами "из Департамента";

1.4. раздел 4 "Формы контроля за исполнением административного регламента" изложить в следующей редакции:

"4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Общий контроль за соблюдением настоящего Регламента, осуществляет заместитель главы администрации городского округа, курирующий вопросы жилищно-коммунального хозяйства.

4.2. Общий контроль включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) работников Департамента.

4.3. Текущий контроль за соблюдением порядка и сроков выполнения административных процедур и принятием решений работниками Департамента осуществляет директор Департамента.

4.4. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения работниками Департамента требований настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов, определяющих условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

4.5. Работник Департамента несет ответственность за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, правильность выполнения административных процедур предоставления муниципальной услуги. Права, обязанности и ответственность работника Департамента закрепляются его должностной инструкцией в соответствии с требованиями законодательства.

4.6. В случае выявления заместителем главы администрации городского округа, курирующим вопросы жилищно-коммунального хозяйства, либо директором Департамента нарушений настоящего Регламента, нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.";

1.5. в пункте 5.2 раздела 5 "Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) и решений органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра" слова "начальника УАГ подаются первому заместителю главы администрации городского округа" заменить словами "директора Департамента подаются заместителю главы администрации городского округа, курирующему вопросы жилищно-коммунального хозяйства";

1.6. используемое по тексту регламента слово "Администрация" заменить словом "администрация" в соответствующем падеже.

1.7. изложить приложение N 1 к регламенту в редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

1.8. дополнить регламент приложением N 2 в редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

1.9. приложения N 2 и N 3 к регламенту считать соответственно приложениями N 3 и N 4;

1.10. изложить приложение N 4 к регламенту в редакции согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

2. Департаменту информационной политики и взаимодействия со средствами массовой информации (В.В. Лазарев) опубликовать и разместить настоящее постановление в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте администрации города.

3. Постановление вступает в силу с момента опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Д.Е. Дергунова.

Глава города

И.Н. Носков