Приложение N 1. Положение об управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска

Приложение N 1
Утверждено
постановлением
Администрации города Ноябрьска
от 7 августа 2019 г. N П-612

Положение
об управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет статус управления архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска (далее - УАиГ), его задачи, функции, права, основы взаимодействия и порядок прекращения деятельности управления.

1.2. В своей деятельности УАиГ руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом (Основным законом) Ямало-Ненецкого автономного округа, законами Ямало-Ненецкого автономного округа, иными нормативными правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа, Уставом муниципального образования город Ноябрьск и иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления города Ноябрьска (далее - муниципальные правовые акты), настоящим Положением.

1.3. УАиГ является структурным подразделением Администрации города Ноябрьска, не обладающим правами юридического лица.

1.4. УАиГ в своей деятельности подотчетно заместителю Главы Администрации, координирующему и контролирующему УАиГ (далее - заместитель Главы Администрации).

1.5. УАиГ возглавляет начальник УАиГ, главный архитектор Администрации города Ноябрьска (далее - начальник УАиГ). В структуру УАиГ входят:

- архитектурный отдел;

- градостроительный отдел;

- отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности.

1.6. УАиГ имеет штампы и бланк со своим наименованием.

1.7. Основные задачи УАиГ:

- обеспечение реализации полномочий Администрации города Ноябрьска в области градостроительной деятельности, архитектуры, дизайна городской среды;

- обеспечение утверждения схемы размещения рекламных конструкций, выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже рекламных конструкций, установленных и (или) эксплуатируемых без разрешения, срок действия которых не истек;

- обеспечение присвоения адресов объектам адресации, изменения, аннулирования адресов, присвоения наименований элементам улично-дорожной сети, наименований элементам планировочной структуры в границах муниципального образования город Ноябрьск, изменения, аннулирования таких наименований, размещения информации в государственном адресном реестре;

- обеспечение принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

2. Функции

УАиГ с целью реализации возложенных на него задач осуществляет следующие функции:

2.1. обеспечивает подготовку генерального плана муниципального образования Город Ноябрьск;

2.2. обеспечивает подготовку местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Ноябрьск;

2.3. обеспечивает подготовку Правил землепользования и застройки муниципального образования город Ноябрьск;

2.4. обеспечивает подготовку документации по планировке территории муниципального образования город Ноябрьск;

2.5. обеспечивает подготовку программ комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования город Ноябрьск;

2.6. участвует в установленном порядке в принятии решений о развитии застроенных территорий;

2.7. участвует в установленном порядке в принятии решений о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2.8. участвует в установленном порядке в согласовании проектов схем территориального планирования Российской Федерации, схем территориального планирования субъектов Российской Федерации, схем территориального планирования муниципальных районов в части, касающейся муниципального образования город Ноябрьск;

2.9. участвует в установленном порядке в согласовании проекта региональных нормативов градостроительного проектирования;

2.10. ведет государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности в части, касающейся осуществления градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Ноябрьск, и предоставляет сведения, документы и материалы, содержащиеся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

2.11. осуществляет подготовку решений о присвоении, аннулировании (об отказе в присвоении, аннулировании) объекту адресации адреса;

2.12. обеспечивает присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения), наименований элементам планировочной структуры в границах муниципального образования город Ноябрьск, изменение, аннулирование таких наименований;

2.13. обеспечивает размещение информации о присвоенных, измененных, аннулированных адресах объектов адресации, наименований элементов улично-дорожной сети и планировочной структуры в государственном адресном реестре;

2.14. осуществляет подготовку разрешений на осуществление земляных работ, уведомлений об отказе в выдаче разрешений на осуществление земляных работ;

2.15. осуществляет актуализацию пространственных наборов данных на технологической платформе Единой картографической системы Ямало-Ненецкого автономного округа, в части актуализации адресного плана муниципального образования город Ноябрьск (актуализации адресов);

2.16. осуществляет занесение в единую картографическую систему Ямало-Ненецкого автономного округа сведений о местах нахождения объектов, в отношении которых выданы разрешения на строительство или реконструкцию;

2.17. обеспечивает загрузку документов стратегического планирования по организации размещения информации в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

2.18. осуществляет подготовку запросов в адрес ресурсоснабжающих организаций о предоставлении технических условий подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства на земельных участках, для подготовки градостроительных планов;

2.19. оказывает содействие в подготовке графического изображения границ избирательных участков, участков референдума;

2.20. оказывает содействие в подготовке графических материалов содержащих информацию о местоположении и основных параметрах инвестиционных площадок, для ежегодного обновления Карты инвестиционных площадок и объектов;

2.21. обеспечивает рассмотрение и занесение в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности уведомлений о планируемом сносе объектов капитального строительства, уведомлений о сносе объектов капитального строительства, уведомление об этом органа регионального государственного надзора;

2.22. обеспечивает организацию и проведение публичных слушаний, общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности;

2.23. обеспечивает в установленном порядке принятие решений о предоставлении (об отказе в предоставлении) разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

2.24. обеспечивает в установленном порядке принятие решений о предоставлении (об отказе в предоставлении) разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;

2.25. осуществляет подготовку проектов разрешений на строительство, уведомлений об отказе в выдаче разрешения на строительство, решений о внесении изменений в разрешение на строительство, уведомлений об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство, уведомления об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство, решений о прекращении разрешения на строительство;

2.26. осуществляет подготовку проектов разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, уведомлений об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

2.27. осуществляет подготовку проекта уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

2.28. осуществляет подготовку проекта уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности с указанием всех оснований для направления такого уведомления;

2.29. осуществляет подготовку актов освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

2.30. осуществляет подготовку градостроительных планов земельных участков;

2.31. осуществляет подготовку проектов решений об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков;

2.32. осуществляет подготовку проектов решении об изменении видов разрешенного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена;

2.33. осуществляет мероприятия, направленные на заключение муниципальных контрактов, гражданско-правовых договоров Администрацией города Ноябрьска, инициатором заключения которых является УАиГ, в соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Ноябрьска;

2.34. в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд, при заключении Администрацией города Ноябрьска муниципальных контрактов в области градостроительной деятельности осуществляет подготовку технических заданий, заявок на определение поставщика (подрядчика, исполнителя);

2.35. участвует в установленном порядке в согласовании объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов;

2.36. осуществляет подготовку проектов решений о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных гражданским законодательством;

2.37. осуществляет организационно-методическое обеспечение деятельности Комиссии по землепользованию и застройке города Ноябрьска;

2.38. осуществляет организационно-методическое обеспечение деятельности технической комиссии по расследованию случаев нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Ноябрьск;

2.39. осуществляет организационно-информационное обеспечение деятельности муниципальной общественной комиссии;

2.40. осуществляет организационное и техническое обеспечение текущей деятельности Архитектурно-градостроительного совета муниципального образования город Ноябрьск;

2.41. осуществляет организационно-техническую и информационно-аналитическую деятельность комиссии по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений;

2.42. обеспечивает в установленном порядке принятие решений о переводе (об отказе в переводе) жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

2.43. обеспечивает разработку и утверждение схемы размещения рекламных конструкций;

2.44. осуществляет подготовку проектов разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, проектов решений об аннулировании таких разрешений, проектов предписания о демонтаже рекламных конструкций, установленных и (или) эксплуатируемых без разрешения, срок действия которых не истек;

2.45. осуществляет согласование паспортов фасадов зданий, строений, сооружений, городской уличной мебели;

2.46. обеспечивает разработку архитектурных проектов благоустройства; проектов, направленных на создание единого архитектурно-художественного облика муниципального образования город Ноябрьск;

2.47. обеспечивает проведение общественных мероприятий, направленных на повышение визуального разнообразия и привлекательности муниципального образования город Ноябрьск;

2.48. защита интересов Администрации города Ноябрьска по вопросам, отнесенным к компетенции УАиГ;

2.49. осуществляет разработку, проверку и согласование программ и муниципальных правовых актов муниципального образования город Ноябрьск по вопросам, отнесенным к компетенции УАиГ, в том числе участвует в установленном порядке в согласовании проектов решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, об утверждении схемы расположения земельного участка, о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в части осуществления проверки проектов решений на соответствие описанию местоположения объектов;

2.50. рассматривает заявления и обращения физических и юридических лиц по вопросам осуществления функций и предоставления муниципальных услуг, отнесенных к компетенции УАиГ;

2.51. осуществляет подготовку отчетов и иной информации по вопросам деятельности УАиГ.

3. Права

УАиГ для выполнения возложенных на него функций имеет право:

3.1. запрашивать и получать в установленном порядке от должностных лиц органов местного самоуправления города Ноябрьска, муниципальных предприятий и учреждений независимо от форм собственности информацию, документы, справки и расчеты, необходимые для выполнения возложенных на УАиГ задач и функций;

3.2. привлекать с согласия руководителей структурных подразделений Администрации города Ноябрьска сотрудников иных структурных подразделений Администрации города Ноябрьска для совместной подготовки проектов муниципальных правовых актов и других документов, а также для разработки и осуществления мероприятий, проводимых УАиГ в соответствии с возложенными на него функциями;

3.3. устанавливать связи, вести переписку с целью обмена опытом, получения консультаций по спорным вопросам с аналогичными структурными подразделениями других муниципальных образований, а также с органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа;

3.4. участвовать в работе совещательных органов (коллегиях, комиссиях, рабочих группах), принимать участие в проводимых Администрацией города Ноябрьска, структурными подразделениями Администрации города Ноябрьска, заместителями Главы Администрации, заседаниях, совещаниях при рассмотрении вопросов, относящихся к компетенции УАиГ;

3.5. иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа, актами органов местного самоуправления города Ноябрьска.

4. Руководство и организация работы

4.1. Непосредственное руководство УАиГ осуществляет начальник УАиГ.

4.2. В период отсутствия начальника УАиГ его обязанности исполняет один из заместителей начальника УАиГ, а в случае отсутствия заместителей начальника УАиГ - начальник отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности УАиГ либо один из главных специалистов УАиГ на основании распоряжения Администрации города Ноябрьска.

4.3. Начальник УАиГ и заместители начальника УАиГ назначаются на должность и освобождаются от должности на основании распоряжения Администрации города Ноябрьска.

4.4. Начальник УАиГ:

4.4.1. руководит деятельностью УАиГ, обеспечивает решение возложенных на УАиГ задач;

ГАРАНТ:

Настоящий подпункт вступает в силу после истечения срока полномочий главы муниципального образования город Ноябрьск, избранного до дня вступления в силу Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 марта 2015 года N 26-ЗАО

4.4.2. представляет Главе города Ноябрьска предложения о формировании штатного расписания на очередной год, согласованные с заместителем Главы Администрации;

ГАРАНТ:

Настоящий подпункт вступает в силу после истечения срока полномочий главы муниципального образования город Ноябрьск, избранного до дня вступления в силу Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 марта 2015 года N 26-ЗАО

4.4.3. определяет функции отделов УАиГ и представляет Главе города Ноябрьска для утверждения Положения об отделах УАиГ по согласованию с заместителем Главы Администрации;

4.4.4. распределяет задания между заместителями начальника УАиГ, начальниками отделов УАиГ;

ГАРАНТ:

Настоящий подпункт вступает в силу после истечения срока полномочий главы муниципального образования город Ноябрьск, избранного до дня вступления в силу Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 марта 2015 года N 26-ЗАО

4.4.5. вносит Главе города Ноябрьска предложения о совершенствовании работы УАиГ поощрении сотрудников УАиГ и применении к ним дисциплинарных взысканий по согласованию с заместителем Главы Администрации:

4.4.6. участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых органами местного самоуправления;

4.4.7. подписывает служебную документацию в пределах своей компетенции;

4.4.8. ведет прием граждан по вопросам, входящим в компетенцию УАиГ;

4.4.9. осуществляет иные полномочия в соответствии с муниципальными правовыми актами города Ноябрьска.

5. Взаимодействие

УАиГ осуществляет взаимодействие со структурными подразделениями Администрации города Ноябрьска, заместителями Главы Администрации, Городской Думой муниципального образования город Ноябрьск, Счетной палатой города Ноябрьска, органами государственной власти, органами судебной власти, юридическими и физическими лицами, организациями, научными, учебными, общественными организациями и объединениями граждан.

6. Прекращение деятельности

Прекращение деятельности УАиГ осуществляется в соответствии с решением Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск при внесении изменений в структуру Администрации города Ноябрьска.