Информация Отделения Пенсионного фонда РФ (ПФР) по Архангельской области от 15 июля 2019 г. "Направление материнского капитала на счета эскроу поможет уберечь средства от недобросовестных застройщиков"

Направление материнского капитала на счета эскроу поможет уберечь средства от недобросовестных застройщиков
15 июля 2019 г.

Федеральным законом N 151-ФЗ от 27.06.2019 утверждены изменения в законодательстве, касающиеся распоряжения материнским капиталом на улучшение жилищных условий семьи.

В частности, они предусматривают возможность направления средств материнского капитала по договору участия в долевом строительстве не напрямую организации-застройщику, а на счета эскроу. Это позволяет обезопасить владельцев государственных сертификатов от рисков, связанных с неисполнением недобросовестными застройщиками условий договора участия в долевом строительстве.

Договор счета эскроу является трехсторонним: банк - дольщик - застройщик. Средства со счета эскроу передаются застройщику только после завершения строительства, что обеспечивает сохранение средств владельцев сертификатов.

Семьям, решившим направить средства материнского капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда с соответствующим заявлением. Вместе с заявлением понадобится представить копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию и содержащего положения о порядке перечисления денежных средств.

Улучшение жилищных условий семьи остается самым востребованным направлением распоряжения средствами материнского капитала среди жителей Архангельской области. За время реализации государственной программы поддержки семей с детьми 75 127 семей получили сертификаты на материнский капитал. Более 46 тысяч из них с помощью этих средств улучшили свои жилищные условия.