Постановление Администрации Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области от 2 августа 2016 г. N 536 "Об утверждении Положения об отделе претензионно-исковой работы"

В соответствии с решением Муниципального совета Алексеевского района от 29 марта 2016 года N 7 "О внесении изменений и дополнений в решение Муниципального совета Алексеевского района от 29.12.2015 года N 3 "О структуре администрации муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области", администрация Алексеевского района постановляет:

1. Утвердить Положение об отделе претензионно-исковой работы управления по земельным и имущественным отношениям комитета по аграрным вопросам, земельным и имущественным отношениям администрации Алексеевского района (прилагается).

2. Постановление администрации Алексеевского района от 07.04.2014 г. N 238 "Об утверждении Положения об отделе претензионно-исковой работы управления земельными ресурсами комитета по аграрным вопросам, земельным отношениям и развитию малых форм хозяйствования на селе" - считать утратившим силу.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Алексеевского района, председателя комитета по аграрным вопросам, земельным и имущественным отношениям Батлук В.А.

Глава администрации Алексеевского района

С. Сергачев

Утверждено постановлением
администрации Алексеевского района
от 02 августа 2016 г. N 536

Положение
об отделе претензионно-исковой работы управления по земельным и имущественным отношениям комитета по аграрным вопросам, земельным и имущественным отношениям администрации Алексеевского района

1. Общие положения

1.1. Отдел претензионно-исковой работы (в дальнейшем - Отдел) входит в состав управления по земельным и имущественным отношениям комитета по аграрным вопросам, земельным и имущественным отношениям администрации Алексеевского района.

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами РФ, нормативными актами Правительства РФ и Правительства Белгородской области, нормативными актами администрации Алексеевского района, Положением об управлении земельных и имущественных отношений комитета по аграрным вопросам, земельным и имущественным отношениям администрации Алексеевского района, Положением о комитете по аграрным вопросам, земельным и имущественным отношениям администрации Алексеевского района, настоящим положением.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность по регулированию вопросов, связанных с арендой земли.

2. Основные цели и задачи Отдела

Основной целью Отдела является:

2.1. Реализация основ и принципов государственной политики в области земельных отношений.

Основными задачами Отдела претензионно-исковой работы являются:

2.2. Соблюдение и исполнение действующего законодательства Российской Федерации, нормативных документов органов государственной власти и органов местного самоуправления, методических рекомендаций соответствующих органов и служб, касающихся арендных отношений.

2.3. Взаимодействие с вышестоящими органами, городским и сельскими поселениями Алексеевского района по вопросам аренды земельных участков.

2.4. Исполнение функций Отдела, установленных разделом 3 данного положения и законодательством в области арендных отношений.

3. Функции Отдела

Отдел выполняет следующие функции:

3.1. Обеспечивает соблюдение и исполнение действующего законодательства Российской Федерации, нормативных документов органов государственной власти и органов местного самоуправления, касающихся арендных отношений.

3.2. Готовит проекты нормативно-правовых актов по регулированию вопросов, связанных с арендой земельных участков, в пределах полномочий в соответствии с действующим законодательством.

3.3. Разрабатывает предложения по базовым ставкам арендной платы за землю на территории Алексеевского района для дальнейшего принятия соответствующих нормативно-правовых актов.

3.4. Консультирует юридические и физические лица по вопросам предоставления в аренду земельных участков, по порядку заключения и оформления договоров аренды в зависимости от целей использования земельных участков.

3.5. Обеспечивает своевременное рассмотрение предложений, обращений и жалоб граждан и иных лиц, поступающих на рассмотрение в Отдел.

3.6. Рассматривает заявления юридических и физических лиц, касающиеся вопросов аренды земельных участков, обеспечивает сбор необходимых документов и правовую экспертизу поступивших документов в целях дальнейшего оформления договоров аренды земельных участков, в пределах полномочий в соответствии с действующим законодательством.

3.7. Готовит проекты договоров аренды земельных участков, обеспечивает их подписание сторонами и дальнейшую государственную регистрацию.

3.8. Осуществляет расчет арендной платы за земельные участки, а также перерасчет арендной платы в соответствии с условиями договора или в случаях, установленных действующим законодательством.

3.9. Организует и ведет реестр договоров аренды земельных участков; разрабатывает и представляет в установленном порядке прогнозные данные о поступлении средств от арендной платы за земельные участки.

3.10. Осуществляет контроль за поступлением в бюджет средств от аренды земельных участков.

3.11. Ведет претензионно-исковую работу в отношении неплательщиков арендной платы за землю.

3.12. Организует и проводит аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков в пределах установленной компетенции.

3.13. Организует и участвует в работе комиссий при администрации Алексеевского района по вопросам регулирования земельных отношений.

3.14. Представляет в установленном порядке интересы администрации Алексеевского района в судах по вопросам земельного законодательства, участвует в иных судебных заседаниях по спорам в области земельных отношений.

3.15. Осуществляет иные функции, в целях исполнения возложенных задач.

3.16. Предоставляет муниципальные услуги, согласно утвержденным административным регламентам.

3.17. Оказывает методическую, консультационную и организационную помощь в рамках своей компетенции.

4. Права и обязанности Отдела

Отдел, действуя в пределах своей компетенции, имеет право:

4.1. Запрашивать информацию у всех предприятий, организаций и учреждений независимо от форм собственности, органов государственного управления и администрации сельских поселений в объемах, необходимых для выполнения соответствующего решения, поставленных задач.

Отдел обязан:

4.2. В своей работе неукоснительно соблюдать требования действующих федеральных, областных и муниципальных законодательных и нормативных актов.

4.3. Осуществлять весь комплекс работ в соответствии с действующими законодательными актами и нормативно-методическими документами.

4.4. Выполнять поручения начальника управления по земельным и имущественным отношениям, председателя комитета по аграрным вопросам, земельным и имущественным отношениям администрации Алексеевского района.

4.5. В установленные сроки информировать руководителей о ситуации по вопросам функций Отдела.

5. Организационная структура Отдела

5.1. Отдел осуществляет свою деятельность на основе текущих планов, поручений начальника управления по земельным и имущественным отношениям.

5.2. Отдел возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от должности распоряжением главы администрации Алексеевского района.

5.3. Положение об Отделе, штатное расписание Отдела и должностные инструкции работников Отдела утверждаются постановлением главы администрации Алексеевского района.

5.4. Распределение должностных обязанностей между работниками отдела осуществляется начальником Отдела.

5.5. В отсутствие начальника Отдела обязанности начальника Отдела исполняет главный специалист Отдела по ведению документооборота в системе Федерального казначейства.