Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары

Приложение 2. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства

Приложение 2
к постановлению
администрации Города Томска
от 15.08.2019 N 726

 

Предельные параметры
разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства

 

N

Параметр

Единица исчисления

Показатель

1

Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц

м

5

2

Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов

м

3

3

Минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельных участков

м

3

4

Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований

м

4

5

Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований

м

1

6

Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках

м

6

7

Предельное количество этажей для объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов

этаж

3

8

Предельная высота зданий, строений, сооружений для объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов от планировочной отметки земли:

м

 

- до карниза

9

- до конька

12

9

Максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельных участков под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные объекты)

 

0,4

10

Максимальный процент застройки в границах земельного участка под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные объекты)

%

20

11

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для <*>:

- многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа

--------------------------------

<*> (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов)

%

40

12

Минимальное количество парковок на земельном участке, предназначенном для строительства (реконструкции) многоквартирного жилого дома

машино-место

1 машино-место на 1 квартиру в многоквартирном жилом доме

13

Минимальная площадь озелененных территорий земельного участка под:

 

 

 

Многоквартирными жилыми домами

 

20

 

Блокированными жилыми домами в 2 - 4 этажа, блокированными жилыми домами в 1 - 3 этажа с придомовыми участками, специальными жилыми домами для престарелых и инвалидов

 

15

 

Индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа с придомовыми участками

 

40

 

Учреждениями народного образования:

 

 

- Общеобразовательные школы

50

- Детские дошкольные учреждения

50

- Многопрофильные учреждения дополнительного образования

40

- Учреждения среднего и

40

профессионального образования - Высшие учебные заведения

30

 

Учреждениями здравоохранения

 

50

 

Учреждениями социальной защиты

 

50

 

Организациями, учреждениями, управлениями

 

15

 

Конфессиональными объектами

 

40

 

Учреждениями санаторно-курортными и оздоровительными, отдыха и туризма

 

60

 

Спортивно-зрелищными и физкультурно-оздоровительными сооружениями

 

30

 

Учреждениями культуры и искусства

 

50

 

Предприятиями торговли, общественного питания и бытового обслуживания

 

15

 

Прочими объектами

 

15

14

Минимальное количество камер наружного наблюдения для:

- многоквартирные жилые дома в 2 - 4 этажа;

- блокированные жилые дома в 2 - 4 этажа;

- блокированные жилые дома в 1 - 3 этажа с придомовыми участками

 

1 камера на 1 подъезд;

2 камеры на детскую площадку;

2 камеры на автостоянку

15

Минимальное количество камер наружного наблюдения для:

- детские дошкольные учреждения;

- школы общеобразовательные;

- многопрофильные учреждения дополнительного образования

 

не менее 2-х камер на главный фасад;

по 1 камере на каждый вход/выход на территорию объекта;

2 камеры на спортивную площадку;

2 камеры на игровые площадки (учитывая обеспечение обзора всех площадок)

16

Минимальное количество камер наружного наблюдения для:

- административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации районного и локального уровня;

- офисы

 

1 камера на главный вход/выход;

2 камеры на автостоянку

17

Минимальное количество парковок на земельном участке, предназначенном для строительства (реконструкции) магазина (торговая площадь до 400 кв. м (включительно))

парковочное место

1 парковочное место на 80 кв. м общей площади магазина

18

Минимальное количество парковок на земельном участке, предназначенном для строительства (реконструкции) магазина (торговая площадь от 401 кв. м до 1000 кв. м (включительно))

парковочное место

2 парковочных места на 80 кв. м общей площади магазина

19

Минимальное количество парковок на земельном участке, предназначенном для строительства (реконструкции) магазина (торговая площадь от 1001 кв. м до 5000 кв. м (включительно))

парковочное место

3 парковочных места на 100 кв. м общей площади магазина

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.