Письмо Министерства экономического развития РФ от 10 февраля 2017 г. N Д23и-612 "О принятии решения об утверждении схемы расположения земельных участков"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение о принятии решения об утверждении схемы расположения земельных участков и в пределах своей компетенции сообщает.

В соответствии с пунктом 13 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на распоряжение находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками.

Полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления в области земельных отношений предусмотрены статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса Российской Федерации.

При этом субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Исходя из положений пункта 2 статьи 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, являются собственностью субъектов Российской Федерации.

Таким образом, схема расположения земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации, утверждается органом, уполномоченным на распоряжение таким земельным участком, то есть субъектом Российской Федерации.

Заместитель директора Департамента недвижимости

M.B. Бочаров