Приложение. Порядок подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим льготы

Приложение

Порядок
подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим льготы
(утв. постановлением мэрии города Новосибирска от 28 июня 2012 г. N 6387)

С изменениями и дополнениями от:

16 августа 2012 г., 11 июля, 6 декабря 2013 г., 16 февраля 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Порядок подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим льготы (далее - Порядок), разработан в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации;

Земельным кодексом Российской Федерации;

Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Законом Российской Федерации от 15.05.91 N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";

Законом Российской Федерации от 15.01.93 N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы";

Федеральным законом от 12.01.95 N 5-ФЗ "О ветеранах";

Федеральным законом от 24.11.95 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";

Федеральным законом от 09.01.97 N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы";

Федеральным законом от 27.05.98 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";

Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Федеральным законом от 10.01.2002 N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";

Абзац 16 подпункта 1.1 утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца 16 подпункта 1.1

Законом Новосибирской области от 14.04.2003 N 108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области";

Законом Новосибирской области от 29.12.2004 N 253-ОЗ "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих в Новосибирской области";

решением городского Совета Новосибирска от 22.02.2006 N 207 "О территориальных органах мэрии города Новосибирска";

решением Совета депутатов города Новосибирска от 09.10.2007 N 705 "О департаменте строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска";

решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 "О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска".

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 16 февраля 2015 г. N  1137 в подпункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.2. Порядок регулирует процедуру постановки на учет и подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим льготы на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законодательством, право на которые ранее указанными гражданами не реализовано (далее - гражданин):

Героям Советского Союза;

Героям Российской Федерации;

полным кавалерам ордена Славы;

Героям Социалистического труда;

Героям Труда Российской Федерации;

полным кавалерам ордена Трудовой Славы;

лицам, работавшим в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;

нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего) ветерана боевых действий, инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;

инвалидам войны;

участникам Великой Отечественной войны;

ветеранам боевых действий;

лицам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

бывшим несовершеннолетним узникам фашизма;

постоянно проживающим на территории Новосибирской области лицам, проработавшим в тылу в период с 22.06.41 по 09.05.45 не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденные орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;

гражданам, подвергшимся радиационному воздействию ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне и получившим суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышающую 25 сЗв (бэр);

гражданам, указанным в пунктах 1, 2, 3, 6 части первой статьи 13, части четвертой статьи 14, части второй статьи 16, части второй статьи 25 Закона Российской Федерации от 15.05.91 N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";

утратил силу;

утратил силу;

инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов;

военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями.

Земельные участки гражданам, относящимся к категориям граждан, указанным в абзацах втором - седьмом настоящего подпункта, для индивидуального жилищного строительства предоставляются в случае, если в отношении указанных граждан не установлена ежемесячная денежная выплата в соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 15.01.93 N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы" либо в соответствии со статьей 6.2 Федерального закона от 09.01.97 N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы".

Земельные участки гражданам, относящимся к категориям граждан, указанным в абзацах восьмом, девятом, двенадцатом, шестнадцатом, семнадцатом, двадцатом настоящего подпункта, для индивидуального жилищного строительства предоставляются в случае, если гражданин принят органом местного самоуправления на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и состоит на таком учете по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо до 01.03.2005 принят на учет в целях последующего предоставления ему жилого помещения по договору социального найма и состоит на таком учете по основаниям, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали ему право на получение жилого помещения по договорам социального найма (далее - нуждается в улучшении жилищных условий).

При предоставлении бесплатно в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданину, относящемуся к категории граждан, указанной в абзацах восьмом, девятом, двенадцатом настоящего подпункта, состоящему на учете на бесплатное предоставление в собственность земельных участков до дня вступления в силу Закона Новосибирской области от 05.07.2013 N 348-ОЗ "О внесении изменений в Закон Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области", требование о нуждаемости в улучшении жилищных условий, предусмотренное абзацем двадцать третьим настоящего подпункта, не применяется.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 16 февраля 2015 г. N  1137 в подпункт 1.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.3. Основания для отказа в предоставлении земельного участка:

непредставление документов, предусмотренных подпунктом 2.1, либо несоответствие представленных документов, их состава, формы или содержания требованиям законодательства;

заявитель не относится к категории граждан и (или) не соответствует условиям, указанным в подпункте 1.2;

абзац 4 подпункта 1.3 утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца 4 подпункта 1.3

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 11 июля 2013 г. N 6572 в подпункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.4. Департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска (далее - департамент) совместно с администрациями районов (округа по районам) города Новосибирска (далее - администрация района) определяют в соответствии с Генеральным планом города Новосибирска и Правилами землепользования и застройки города Новосибирска, утвержденными решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288, территории в целях образования земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Для целей определения территорий, пригодных для индивидуального жилищного строительства, администрации районов осуществляют их обследование и один раз в квартал (до 10 числа первого месяца следующего квартала) представляют в департамент информацию о территориях, пригодных для индивидуального жилищного строительства, с приложением актов обследования (приложение 3).

Департамент с учетом актов обследования осуществляет подготовку схем земельных участков, свободных от прав третьих лиц, объектов недвижимости, и направляет в администрации районов информацию о наличии земельных участков для индивидуального жилищного строительства с целью предоставления гражданам, имеющим льготы на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с действующим законодательством и состоящим на информационном учете в книге учета заявлений граждан, имеющих льготы, о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - книга учета) в соответствии с приложением 1 и в автоматизированной информационной системе "Учет обращений граждан по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (далее - АИС) (далее - информационный учет).

2. Постановка граждан на информационный учет

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 16 февраля 2015 г. N  1137 в подпункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.1. Гражданин (его представитель) (далее - заявитель) обращается в администрацию района с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - заявление) по образцу (приложение 2).

С заявлением представляются следующие документы:

документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя);

документы, подтверждающие родственные отношения заявителя и членов его семьи (свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, судебные решения) - в случае если заявитель относится к категориям граждан, указанным в абзацах девятом, семнадцатом(в отношении семей, потерявших кормильца из числа граждан, погибших в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, умерших вследствие лучевой болезни и других заболеваний, возникших в связи с чернобыльской катастрофой; семей умерших инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы; детей и подростков, страдающих болезнями, обусловленными генетическими последствиями радиоактивного облучения одного из родителей), двадцатом (в отношении семей, имеющих в своем составе инвалидов) подпункта 1.2;

правоустанавливающие документы на земельные участки, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае если заявитель является правообладателем земельного участка, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

документы о государственных наградах и знаках отличия - в случае если заявитель относится к категориям граждан, указанным в абзацах втором - седьмом, тринадцатом, пятнадцатом (в отношении лиц, награжденных орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны) подпункта 1.2;

справка, подтверждающая факт установления инвалидности заявителя либо члена его семьи, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы, - в случае если заявитель относится к категориям граждан, указанным в абзацах девятом, десятом, семнадцатом (в отношении инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы), двадцатом подпункта 1.2;

свидетельство о смерти кормильца семьи - в случае если заявитель относится к категориям граждан, указанным в абзацах девятом, семнадцатом (в отношении семей, потерявших кормильца из числа граждан, погибших в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, умерших вследствие лучевой болезни и других заболеваний, возникших в связи с чернобыльской катастрофой) подпункта 1.2;

свидетельство о смерти инвалида вследствие чернобыльской катастрофы - в случае если заявитель относится к категории граждан, указанной в абзаце семнадцатом (в отношении семей умерших инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы) подпункта 1.2;

документы о прохождении военной службы или участии в боевых действиях погибшим (умершим) инвалидом войны, участником Великой Отечественной войны или ветераном боевых действий- в случае если заявитель относится к категории граждан, указанной в абзаце девятом подпункта 1.2;

документы о прохождении военной службы - в случае если заявитель относится к категории граждан, указанной в абзаце двадцать первом подпункта 1.2.

Прием заявления и документов осуществляется также государственным автономным учреждением Новосибирской области "Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области".

документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства на территории Новосибирской области (для лиц, проработавших в тылу в период с 22.06.41 по 09.05.45 не менее шести месяцев, исключая периоды работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденных орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны) (копия и подлинник).

Подлинники указанных документов представляются заявителем для заверения копий.

В случае если для предоставления муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица. Документы, подтверждающие получение согласия, могут быть представлены, в том числе, в форме электронного документа. Данные требования не распространяются на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти

Заявление с документами регистрируется в день его поступления в администрацию района.

2.2. Заявителю отказывается в приеме и регистрации заявления с документами, если:

не представлены документы, указанные в подпункте 2.1;

заявитель состоит на информационном учете в книге учета и АИС на основании ранее поданного заявления;

заявление и документы не поддаются прочтению;

заявление и документы представлены в ненадлежащий орган;

представленные заявление и (или) документы по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

заявление и документы представлены лицом, не уполномоченным представлять интересы заявителя.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 16 февраля 2015 г. N  1137 подпункт 2.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.3. Наряду с документами, предусмотренными подпунктом 2.1, заявитель вправе представить в администрацию района по собственной инициативе следующие документы:

документы, подтверждающие регистрацию заявителя по месту жительства или по месту пребывания, выданные Управлением Федеральной миграционной службы России по Новосибирской области;

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на недвижимое имущество, выданную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области;

удостоверение установленного образца, подтверждающее статус заявителя, выданное уполномоченным органом государственной власти Российской Федерации либо Новосибирской области, за исключением случая если заявитель относится к категории граждан, указанной в абзаце двадцатом подпункта 1.2;

документы, подтверждающие регистрацию членов семьи заявителя по месту жительства или по месту пребывания, выданные Управлением Федеральной миграционной службы России по Новосибирской области, - в случае если заявитель относится к категориям граждан, указанным в абзацах девятом, семнадцатом (в отношении семей, потерявших кормильца из числа граждан, погибших в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, умерших вследствие лучевой болезни и других заболеваний, возникших в связи с чернобыльской катастрофой; семей умерших инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы; детей и подростков, страдающих болезнями, обусловленными генетическими последствиями радиоактивного облучения одного из родителей), двадцатом (в отношении семей, имеющих в своем составе инвалидов) подпункта 1.2;

документы, подтверждающие информацию о том, что в отношении заявителя не установлена ежемесячная денежная выплата в соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 15.01.93 N 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы" либо в соответствии со статьей 6.2 Федерального закона от 09.01.97 N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы", выданные территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации -в случае если заявитель относится к категориям граждан, указанным в абзацах втором - седьмом подпункта 1.2;

документы, подтверждающие нуждаемость заявителя в улучшении жилищных условий, выданные органом местного самоуправления по месту жительства заявителя, - в случае если заявитель относится к категориям граждан, указанным в абзацах восьмом, девятом, двенадцатом, шестнадцатом, семнадцатом, двадцатом подпункта 1.2;

документы о получении (наличии права на получение) пенсии по случаю потери кормильца, выданные территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, -в случае если заявитель относится к категориям граждан, указанным в абзацах девятом, семнадцатом (в отношении семей, потерявших кормильца из числа граждан, погибших в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, умерших вследствие лучевой болезни и других заболеваний, возникших в связи с чернобыльской катастрофой) подпункта 1.2.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 16 февраля 2015 г. N  1137 подпункт 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4. В случае если заявитель по собственной инициативе не представил документы, предусмотренные подпунктом 2.3, и администрация района не располагает содержащейся в них информацией, администрация района в течение семи дней со дня регистрации заявления запрашивает указанные документы (содержащуюся в них информацию) в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 16 февраля 2015 г. N  1137 в подпункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.5. При отсутствии оснований, указанных в подпункте 1.3, администрация района осуществляет постановку заявителя на информационный учет путем внесения соответствующей записи в книгу учета и АИС.

В АИС вносятся сведения о:

заявителе (фамилия, имя, отчество);

составе семьи, в случае если заявитель относится к категориям граждан, указанным в абзацах девятом, семнадцатом (в отношении семей, потерявших кормильца из числа граждан, погибших в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, умерших вследствие лучевой болезни и других заболеваний, возникших в связи с чернобыльской катастрофой; семей умерших инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы; детей и подростков, страдающих болезнями, обусловленными генетическими последствиями радиоактивного облучения одного из родителей), двадцатом (в отношении семей, имеющих в своем составе инвалидов) подпункта 1.2;

нормативном правовом акте, на основании которого предоставлена льгота, виде льготы (дата, номер и наименование нормативного правового акта);

дате и времени поступления (регистрации) заявления и документов, предусмотренных подпунктом 2.1;

наличии права на внеочередное (первоочередное) предоставление земельного участка;

дате и времени постановки заявителя на информационный учет.

2.6. Администрация района в течение 20 дней со дня регистрации заявления направляет заявителю уведомление о постановке на информационный учет в целях предоставления земельного участка для строительства или об отказе в предоставлении земельного участка (при наличии оснований, указанных в подпункте 1.3) с указанием причин отказа и вносит в АИС запись о номере и дате регистрации уведомления.

3. Направление ходатайства о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства

3.1. Департамент направляет в администрацию района, в которой поставлен на информационный учет заявитель, очередь которого является первой (в соответствии с очередностью и наличием права на внеочередное, первоочередное предоставление), письменную информацию о наличии свободного от прав третьих лиц и объектов недвижимости земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - информация о наличии земельного участка) с приложением схемы земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 16 февраля 2015 г. N  1137 подпункт 3.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2. Администрация района в рамках межведомственного информационного взаимодействия в течение семи дней со дня поступления информации о наличии свободного земельного участка запрашивает документы (содержащуюся в них информацию):

предусмотренные абзацами вторым, третьим, пятым, шестым подпункта 2.3;

предусмотренные абзацем седьмым подпункта 2.3 (за исключением случая если заявитель состоит на учете на бесплатное предоставление в собственность земельных участков до дня вступления в силу Закона Новосибирской области от 05.07.2013 N 348-ОЗ "О внесении изменений в Закон Новосибирской области "Об использовании земель на территории Новосибирской области");

об использовании (неиспользовании) заявителем права на однократное бесплатное предоставление земельного участка на территории Новосибирской области, выданные департаментом, а также департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области.

3.3. При поступлении информации об использовании заявителем права на однократное бесплатное предоставление земельного участка администрация района вносит в АИС соответствующую запись.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 16 февраля 2015 г. N  1137 в подпункт 3.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.4. При отсутствии оснований, указанных в подпункте 1.3, в течение четырнадцати дней со дня получения информации о наличии свободного земельного участка администрация района направляет заявителю, указанному в подпункте 3.1, уведомление о наличии земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - уведомление о наличии земельного участка) с приложением схемы земельного участка и вносит в АИС номер и дату регистрации уведомления.

Абзац 2 подпункта 3.4 утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца 2 подпункта 3.4

Заявитель не позднее двух месяцев с даты регистрации уведомления о наличии земельного участка направляет (представляет) в администрацию района письменный ответ , подтверждающий намерение приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

3.5. При наличии оснований, указанных в подпункте 1.3, в течение четырнадцати дней со дня получения информации о наличии земельного участка администрация района направляет заявителю уведомление об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причины отказа, вносит в АИС номер и дату уведомления.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 16 февраля 2015 г. N  1137 подпункт 3.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.6. В течение десяти дней со дня получения от заявителя ответа, подтверждающего намерение приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, администрация района осуществляет подготовку ходатайства о предоставлении заявителю земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии со схемой земельного участка, вносит в АИС запись о номере и дате регистрации ходатайства и направляет его в департамент с приложением:

копий заявления и документов, представленных заявителем в соответствии с подпунктом 2.1;

документов и информации, полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с подпунктами 2.4, 3.2;

ответа заявителя, подтверждающего намерение приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Подготовка ходатайств о предоставлении гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется в порядке очередности поступления заявлений исходя из даты и времени регистрации заявления и документов, предусмотренных подпунктом 2.1, с учетом однократности предоставления земельных участков, наличия права на внеочередное (первоочередное) предоставление земельных участков.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 16 февраля 2015 г. N  1137 в подпункт 3.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.7. В случае отсутствия ответа заявителя, подтверждающего намерение приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, администрация района в течение семи дней со дня истечения двух месяцев со дня отправления администрацией района уведомления о наличии земельного участка администрация района направляет следующему по очереди заявителю (с учетом наличия права на внеочередное, первоочередное предоставление) уведомление о наличии земельного участка с приложением схемы земельного участка либо информацию о наличии земельного участка с приложением схемы земельного участка в администрацию района, в которой поставлен на информационный учет следующий по очереди заявитель, и вносит в АИС номер и дату регистрации уведомления (направления информации) .

Заявитель, от которого не поступил ответ, подтверждающий намерение приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, по истечении двух месяцев со дня отправления администрацией района уведомления о наличии земельного участка, не снимается с информационного учета.

4. Подготовка правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии г. Новосибирска от 16 февраля 2015 г. N  1137 в подпункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.1. Департамент в течение 30 дней со дня регистрации ходатайства администрации района о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства с приложенными к нему копиями документов, указанными в подпункте 3.6, обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала и проекта постановления мэрии города Новосибирска о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - проект постановления) и его согласование.

В случае если законодательством в отношении категории граждан, к которой относится заявитель, напрямую не предусмотрено право бесплатного получения земельного участка в собственность, то таким заявителям земельный участок предоставляется в аренду.

4.2. Проект постановления подлежит согласованию руководителями следующих структурных подразделений мэрии города Новосибирска:

Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска - в течение трех дней;

департамента - в течение трех дней;

управления по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска - в течение трех дней;

управления нормативно-правовой работы мэрии города Новосибирска - в течение четырех дней;

комитета распорядительных документов мэрии города Новосибирска - в течение пяти дней.

4.3. Департамент в течение пяти дней со дня издания постановления мэрии города Новосибирска о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее - постановление) направляет по почте или выдает заявителю три экземпляра копий постановления.

Сведения о предоставлении земельного участка вносятся департаментом в АИС.

4.4. Постановление и кадастровый паспорт земельного участка являются основанием для заключения договора аренды земельного участка (регистрации права собственности на земельный участок).

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 11 июля 2013 г. N 6572 настоящее приложение дополнено подпунктом 4.5

4.5. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в соответствии с постановлением мэрии о предоставлении земельного участка в аренду заявитель письменно информирует управление по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 11 июля 2013 г. N 6572 настоящее приложение дополнено подпунктом 4.6

4.6. Управление по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска:

в течение пяти дней со дня поступления письменной информации заявителя запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии кадастровый паспорт земельного участка, если заявитель не представил указанный документ по собственной инициативе;

в течение десяти дней со дня получения кадастрового паспорта земельного участка осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка на территории города Новосибирска по образцу (приложение 4) и выдает (направляет) проект договора аренды заявителю с предложением о его заключении в течение пяти дней;

в течение пяти дней со дня поступления от заявителя подписанного проекта договора аренды земельного участка обеспечивает его подписание уполномоченным лицом мэрии, заносит информацию о подписании договора аренды земельного участка в информационную систему электронного документооборота департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска и регистрирует договор аренды в журнале регистрации договоров аренды (купли-продажи) земельных участков на территории города Новосибирска с присвоением номера и даты регистрации и выдает (направляет) заявителю два экземпляра договора аренды земельного участка;

при получении информации от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, в течение четырнадцати дней со дня поступления информации заявителя осуществляет подготовку и направление заявителю информации об отсутствии сведений о кадастровом учете земельного участка. В этом случае услуга считается невозобновленной, и заявитель вправе повторно обратиться с информацией о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет с целью заключения договора аренды земельного участка.