Решение Думы Нижнетавдинского муниципального района Тюменской области от 19 сентября 2019 г. N 269 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Тюневского сельского поселения"

Решение Думы Нижнетавдинского муниципального района от 19 сентября 2019 г. N 269
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Тюневского сельского поселения"

Руководствуясь статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Тюменской области от 03.06.2005 N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области", с учётом протокола публичных слушаний от 12.09.2019 N 13 и заключения о результатах публичных слушаний от 12.09.2019 N 13 по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Тюневского сельского поселения, утвержденные решением Думы Нижнетавдинского муниципального района от 27.04.2009 N 152 (с внес. изм. от 30.09.2016 N 64, от 26.04.2018 N 177, от 2.11.2018 N 208), в соответствии со статьей 13 Устава Нижнетавдинского муниципального района, Дума Нижнетавдинского муниципального района, решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Тюневского сельского поселения, утвержденные решением Думы Нижнетавдинского муниципального района от 27.04.2009 N 152 (с внес. изм. от 30.09.2016 N 64, от 26.04.2018 N 177, от 2.11.2018 N 208), следующие изменения:

1.1. В статье 23 главы 9 части III градостроительного регламента: территориальную зону СХЗ 4 (зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан), изложить в следующей редакции:

Градостроительный регламент территориальной зоны СХЗ 4 (зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан)

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Код	Параметры разрешенного использования		Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Максимальная площадь земельного участка, га -	Не подлежит установлению
		2. Минимальная площадь земельного участка, га -	Не подлежит установлению
		3. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, м -	Не подлежит установлению
		4. Предельное количество этажей -	Не подлежит установлению
		5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % -	Не подлежит установлению
		6. Отступ от границ земельного участка со стороны красных линий при новом строительстве, м -	Не подлежит установлению
Ведение садоводства.	13.2	1. Максимальная площадь земельного участка, га -	0,4	Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов, федеральных законов
		2. Минимальная площадь земельного участка, га -	0,03
		3. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, м -	3
		4. Предельное количество этажей -	2
		5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % -	30
		6. Максимальная высота хозяйственных построек, м -	5
		7. Максимальная высота дома с мансардным завершением до конька скатной кровли, м -	12
Ведение огородничества.	13.1	1. Максимальная площадь земельного участка, га -	0,4	Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов, федеральных законов
		2. Минимальная площадь земельного участка, га -	0,03
		3. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур, м -	3

2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - нет

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования		Параметры разрешенного использования		Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание.	3.1	1. Максимальная площадь земельного участка, га	Не подлежит установлению	Не допускается размещение объектов, причиняющих существенное неудобство жителям, вред окружающей среде и санитарному благополучию. Размещение объектов с учетом охранных зон и санитарных разрывов, предусмотренных действующим законодательством.
		2. Минимальная площадь земельного участка, га	Не подлежит установлению
		3. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, м -	Не подлежит установлению
		4. Предельная высота зданий, строений, сооружений	Не подлежит установлению
		5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %	Не подлежит установлению
		6. Параметры объектов капитального строительства и размеры земельных участков определяются в соответствии с техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования	Не подлежит установлению
Магазины	4.4	1. Максимальная площадь земельного участка, га -	0,3
		2. Минимальная площадь земельного участка, га -	0,06
		3. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, м -	3
		4. Предельное количество этажей -	3
		5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % -	60
		6. Площадь торгового зала, кв. м. -	70-150
		7. Отступ от границ земельного участка со стороны красных линий при новом строительстве, м -	3-15

2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете "Светлый путь", разместить в телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Нижнетавдинского муниципального района ntavda.admtyumen.ru.

Председатель Думы

В.С. Мышкин