Постановление Администрации Бабушкинского муниципального района Вологодской области от 8 июля 2019 г. N 527 "Об утверждении платы за пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда"

В соответствии со статьёй 156 Жилищного кодекса РФ, решением Представительного Собрания Бабушкинского муниципального района от 20.02.2015 N 231 "О регулировании отдельных жилищных отношений" с учётом методики найма жилого помещения жилищного фонда области коммерческого использования, утверждённой постановлением Правительства Вологодской области от 06.11.2007 N 1483 постановляю:

1. Установить плату за пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: пер. Мелиоративный, д. 12, кв. 9 с. им. Бабушкина, Бабушкинского района в соответствии с приложением к настоящему постановлению.

2. Плата за пользование жилыми помещениями вносится нанимателем ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платёжных документов, представленных наймодателем жилого помещения муниципального жилищного фонда.

3. Постановление подлежит размещению на официальном сайте Администрации Бабушкинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Постановление официально опубликовать.

Врип руководителя администрации

Н.В. Холмогоров

Установлена
постановлением
Администрации
Бабушкинского муниципального района
от 08.07.2019 г. N 527

Плата за пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: пер. Мелиоративный, д. 12, кв. 9 с. им. Бабушкина, Бабушкинского района

1. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: пер. Мелиоративный, д. 12, кв. 9 с. им. Бабушкина, Бабушкинского района, рассчитана в соответствии с Методикой установления размера платы за жилое помещение по договору найма жилого помещения жилищного фонда области коммерческого использования, утверждённой постановлением Правительства Вологодской области от 06.11.2007 N 1483 (ред. от 28.09.2015), не включает:

1) плату за оказание коммунальных и иных услуг;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2. Величина месячной платы за жилое помещение по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда определяется по следующей формуле:

, где:

- площадь жилого помещения (в квадратных метрах). Определяется по данным кадастрового паспорта. Площадь жилого помещения, с которого взимается плата, состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас;

- величина месячной платы за жилое помещение по договору найма жилого помещения за один квадратный метр, которая определяется по формуле:

, где:

- базовая ставка платы за жилое помещение по договору найма жилого помещения жилищного за один квадратный метр, составляет 100 рублей;

- коэффициент, учитывающий вид строительного материала. Дифференцируется по следующим категориям:

- кирпич, железобетон - 1.0; смешанное (деревянно-кирпичное или деревянно-железобетонное) - 0.9; дерево и прочие - 0.8;

- коэффициент степени технического обустройства. Определяется в зависимости от наличия объектов коммунального обеспечения здания и имеет следующее значение:

- водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление - 1.0;

Примечание. При отсутствии каждого элемента технического обустройства данный коэффициент снижается на 0.05, центрального отопления - на 0.1.

- коэффициент удобства расположения здания в населённом пункте. Имеет следующие значения:

- центральная часть села - 1.5; территории с неразвитыми социальной и транспортной инфраструктурами - 0.5; в остальных местах - 1.0;

- коэффициент местонахождения объекта на территории равен 0,5.

= 100*1,0*0,85*1,0*0,5=42,5 руб. за 1 кв. м.

Площадь квартиры равна 32,6 кв.м

= 32,6 кв.м*42,5 руб.= 1385,50 руб.- стоимость платы за найм квартиры