Решение Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 27 августа 2019 г. N 59 "О внесении изменений в Положение о приватизации муниципального имущества городского округа город Бор Нижегородской области"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 01.04.2019 N 45-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", в связи с Протестом Борской городской прокуратуры на Положение о приватизации муниципального имущества городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденное решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от 29.05.2012 N 35 от 23.07.2019 N 01-25-2019, в целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством Совет депутатов городского округа город Бор решил:

1. Внести изменения в Положение о приватизации муниципального имущества городского округа город Бор Нижегородской области, утвержденное решением Совета депутатов городского округа город Бор от 29.05.2012 N 35:

а) пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации), Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности", постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме" (далее - Постановление N 860), Уставом городского округа город Бор Нижегородской области".

б) раздел 1 дополнить пунктом 2.1.3 следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду раздел 2

"2.1.3. Согласование условий приватизации осуществляется постоянно действующей комиссией по организации и проведению продажи в собственность муниципальных объектов, состав которой утвержден правовым актом администрации городского округа г. Бор.

Комиссия:

а) согласовывает способ приватизации;

б) определяет начальную цену продажи имущества, цену первоначального предложения и цену отсечения при проведении продажи имущества посредством публичного предложения, единую цену продажи при проведении специализированного аукциона, а также "шаг аукциона" и "шаг понижения";

в) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении о проведении продажи имущества;

г) принимает по основаниям, установленным Законом о приватизации, решение о признании претендентов участниками продажи имущества либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества, оформляемое протоколом;

д) определяет победителя продажи имущества и подписывает протокол об итогах продажи имущества;

е) принимает решение о признании торгов несостоявшимися в случаях, предусмотренных действующим законодательством".

в) в пункте 3.2 раздела 3 слова "следующие функции" заменить на "следующее".

г) дополнить пункт 3.2 абзацем следующего содержания:

"Департамент имущества вправе привлекать к организации и (или) проведению продажи приватизируемого имущества юридических лиц, включенных в перечень, утвержденный Правительством Российской Федерации".

д) дополнить раздел 3 пунктом 3.3 следующего содержания:

"3.3. При исполнении функций Продавца муниципального имущества Департамент имущества осуществляет следующее:

а) обеспечивает в установленном порядке проведение оценки подлежащего продаже имущества;

б) принимает решение о привлечении оператора электронной площадки, заключает с ним договор;

в) утверждает электронную форму заявки на участие в продаже имущества;

г) определяет по согласованию с оператором электронной площадки даты начала и окончания регистрации на электронной площадке заявок, дату и время проведения процедуры продажи имущества;

д) определяет размер, срок и условия внесения физическими и юридическими лицами задатка на участие в продаже имущества на аукционе, конкурсе, продаже имущества посредством публичного предложения, а также иные условия договора о задатке;

е) заключает с претендентами договоры о задатке - в случаях, если соглашением с организатором торгов (электронной площадкой) предусмотрено перечисление задатка на счет Продавца;

ж) организует подготовку в порядке, установленном Законом о приватизации, информационного сообщения о проведении продажи имущества и об итогах продажи имущества, а также размещение информации в сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Законом о приватизации, Федеральным законом 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных";

з) производит расчеты с претендентами, участниками (в случаях, если соглашением с организатором торгов (электронной площадкой) предусмотрено перечисление задатка на счет Продавца) и победителем;

и) заключает в письменной форме договор купли-продажи имущества с победителем по месту нахождения продавца;

к) обеспечивает передачу имущества победителю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

л) осуществляет иные функции, предусмотренные Законом о приватизации и настоящим Положением".

е) абзац 2 пункта 5.1 раздела 5 дополнить словами "и на сайте оператора электронной площадки".

ж) пункт 5.3 дополнить подпунктами 16, 17, 18, 19 следующего содержания:

"16) электронная площадка, на которой будет проводиться продажа имущества в электронной форме;

17) порядок регистрации на электронной площадке;

18) правила проведения продажи в электронной форме, дата и время ее проведения;

19) размер и порядок выплаты вознаграждения юридическому лицу, которому поручено организовать от имени собственника продажу приватизируемого муниципального имущества (в случае привлечения такового)".

з) изложить подпункт 5 пункта 5.7 в следующей редакции:

"5) имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи".

и) пункт 9.2 раздела 9 изложить в следующей редакции:

"9.2. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов документов, предусмотренных Законом о приватизации и п. 9.1 настоящего Положения.

Порядок подачи заявок, их прием и регистрация осуществляются электронной площадкой в соответствии с Постановлением N 860 и Регламентом электронной площадки.

к) раздел 10 изложить в следующей редакции:

"10.1. При приватизации муниципального имущества городского округа г. Бор применяются следующие способы приватизации:

- продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме;

- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме;

- продажа муниципального имущества на конкурсе в электронной форме;

- продажа муниципального имущества без объявления цены в электронной форме;

- преобразование унитарного предприятия в акционерное общество;

- преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью;

- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ".

л) раздел 10 дополнить пунктом 10.2 следующего содержания:

"10.2. Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.

Порядок организации и проведения продажи имущества в электронной форме осуществляется в соответствии с Законом о приватизации и Постановлением N 860.

Департамент имущества привлекает оператора электронной площадки из числа операторов электронной площадки, перечень которых утверждается распоряжением Правительства Российской Федерации.

Взаимодействие оператора электронной площадки и Департамента имущества осуществляется на основании Соглашения о взаимодействии и Регламента функционирования электронной площадки".

м) разделы 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 исключить.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

3. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Бор сегодня", сетевом издании "БОР-оффициал" и размещению на официальном сайте органов местного самоуправления www.borcity.ru.

Глава местного самоуправления

А.В. Кочетов