Решение Собрания муниципального образования "Курильский городской округ" Сахалинской области от 20 сентября 2019 г. N 60 "О внесении изменений в решение Собрания Курильского городского округа от 17.12.2013 N 43"

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Законом Сахалинской области от 01.08.2008 N 78-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области", Законом Сахалинской области от 22.11.2011 N 112-ЗО "О внесении изменений в Закон Сахалинской области "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области", руководствуясь статьей 30 Устава муниципального образования "Курильский городской округ", рассмотрев протокол заседания постоянной депутатской комиссии по вопросам бюджета, налогов, экономики и финансов Собрания муниципального образования "Курильский городской округ" Собрание муниципального образования "Курильский городской округ"

решило:

1. Внести в решение Собрания Курильского городского округа от 17.12.2013 N 43 (с учетом изменений, внесенных решениями Собрания муниципального образования "Курильский городской округ" от 26.02.2014 N 13, от 13.11.2015 N 86, от 12.10.2016 N 52, от 11.12.2018 N 25) "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, установлении размеров коэффициентов, применяемых в расчете арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Курильский городской округ" (далее - Решение) следующие изменения:

1) пункт 1 Решения дополнить четвертым абзацем следующего содержания:

"При предоставлении в аренду земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Курильский городской округ", находящихся в собственности муниципального образования "Курильский городской округ" на период проектирования и строительства стационарных объектов (платных автостоянок, объектов бытового обслуживания населения, объектов торговли, объектов оздоровительного и рекреационного назначения, линейных объектов, объектов энергетики, объектов для ремонта и технического обслуживания автотранспортных средств, гостиничных комплексов, административных и офисных зданий делового и коммерческого назначения, производственных комплексов, предприятий рыбопромышленного комплекса), сроком до трех лет, используется порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Курильский городской округ", находящихся в собственности муниципального образования "Курильский городской округ", предусмотренный абзацем первым настоящего пункта.";

2) пункт 3 Решения изложить в следующей редакции:

"3. Утвердить коэффициенты дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка, применяемых в расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Курильский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена, а также за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Курильский городской округ" () (приложение N 3).";

3) пункт 5 Решения изложить в следующей редакции:

"5. Утвердить коэффициенты в зависимости от зоны градостроительной ценности (), применяемых в расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Курильский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена, а также за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Курильский городской округ" (приложение N 4).".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете Курильского городского округа "Красный маяк" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Курильский городской округ" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Председатель Собрания муниципального образования "Курильский городской округ"

Т.Б. Белоусова

Глава муниципального образования "Курильский городской округ"

В.А. Рокотов

Утверждены
решением Собрания муниципального
образования "Курильский городской округ"
от 20 сентября 2019 года N 60

Коэффициенты дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка, применяемых в расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Курильский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена, а также за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Курильский городской округ" ()

N п/п	Вид разрешенного использования		N	Состав вида разрешенного использования	Коэффициент () на период эксплуатации	Коэффициент () на период проектирования и строительства
1	2		3	4	5
1.	Земли населенных пунктов
1.1.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной, средне- и многоэтажной жилой застройки, в том числе для размещения индивидуальных жилых домов		1.1.1.	Земельные участки для размещения и строительства жилых домов средней и многоэтажной жилой застройки	0,003	0,003
			1.1.2.	Земельные участки для размещения и строительства малоэтажных жилых домов, индивидуальных жилых домов	0,003	0,003
1.2.	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражно-строительных кооперативов, индивидуальных гаражей и автостоянок		1.2.1.	Земельные участки для строительства и эксплуатации гаражно-строительных кооперативов и автостоянок	0,02	0,02
			1.2.2.	Земельные участки для индивидуальных (стационарных и нестационарных) гаражей и автостоянок	0,02	0,02
			1.2.3.	Земельные участки, предоставленные для размещения платных автостоянок	0,02	0,006
1.3.	Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества		1.3.1.	Земельные участки, предоставленные для сельскохозяйственного использования, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также предоставленного гражданам или их некоммерческим объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства	0,003	0,003
1.4.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения		1.4.1.	Земельные участки, предоставленные для размещения объектов торговли (магазины, торговые центры, универмаги, ломбарды, гастрономы, рынки, складские объекты), объектов общественного питания	0,05	0,0025
			1.4.2.	Земельные участки, предоставленные для размещения временных объектов мелкорозничной торговли (киоск, павильон, лоток, автомашина)	0,03	0,03
			1.4.3.	Земельные участки, предоставленные для размещения аптек, оптик	0,03	0,015
			1.4.4.	Земельные участки, предназначенные для размещения рекламных конструкций	0,05	0,05
			1.4.5.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов бытового обслуживания населения	0,04	0,004
			1.4.6.	Земельные участки, предоставленные для размещения площадок по продаже автомобилей и запчастей, автозаправочных станций, складов ГСМ, автомоек, объектов для ремонта и технического обслуживания автотранспортных средств	0,025	0,0025
1.5.	Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, гостиничных комплексов		1.5.1.	Земельные участки для размещения гостиниц, гостиничных комплексов, прочих мест для временного проживания отелей, мотелей, кемпингов)	0,015	0,0075
1.6.	Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий делового и коммерческого назначения		1.6.1.	Земельные участки, предоставленные для размещения административных, офисных зданий и других объектов организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью, оказанием услуг связи	0,02	0,01
			1.6.2.	Земельные участки для размещения прочих административных и офисных зданий делового и коммерческого назначения	0,008	0,004
1.7.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения		1.7.1.	Земельные участки, предоставленные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, парков культуры и отдыха	0,003	0,0015
1.8.	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок		1.8.1.	Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, производственных комплексов, цехов, холодильных установок, зданий, строений, сооружений, баз, складов производственного назначения, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	0,017	0,0085
			1.8.2.	Земельные участки, занятые кладбищами, крематориями, моргами, свалками, объектами коммунального хозяйства	0,005	0,0025
			1.8.3.	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и других объектов коммунального хозяйства	0,003	0,0015
			1.8.4.	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных территорий, площадки для сбора, хранения и утилизации лома металла	0,05	0,05
			1.8.5.	Земельные участки, предоставленные для размещения производственных баз, холодильных установок любого типа, а так же иных объектов, предназначенных для обеспечения деятельности предприятий рыбопромышленного комплекса	0,017	0,0085
			1.8.6.	Земельные участки, предоставленные для размещения производственных зданий, строений, сооружений по рыборазведению	0,002	0,001
1.9	Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов		1.9.1.	Земельные участки для строительства и эксплуатации электростанций, котельных, обслуживающих их сооружений и объектов	0,005	0,0025
1.10.	Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов		1.10.1.	Земельные участки для размещения портов, водных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов	0,015	0,0075
1.11.	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте		1.11.1.	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте	0,015	0,015
1.12.	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов		1.12.1.	Земельные для размещения автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, нефтепроводов, газопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов	0,03	0,015
			1.12.2.	Земельные участки, предоставленные пользователю недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами	0,04	0,02
			1.12.3.	Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов предприятий рыбопромышленного комплекса	0,007	0,0035
1.13.	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами		1.13.1.	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	0,002	0,002
1.14.	Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии		1.14.1.	Земельные участки для размещения объектов общественных организаций, объектов физической культуры и спорта, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, культуры, искусства	0,002	0,002
			1.14.2.	Земельные участки, предоставленные общероссийским общественным организациям инвалидов, среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, для осуществления уставной деятельности	0,001	0,001
			1.14.3.	Земельные участки для размещения зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения, предоставленные религиозным организациям	0,001	0,001
1.15.	Прочие земельные участки населенных пунктов		1.15.1	Прочие земельные участки населенных пунктов, предназначенные для всех категорий арендаторов по прочим видам, не вошедшим в предыдущие пункты	0,1	0,1
1.16.	Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации индустриальных парков и промышленных кластеров		1.16.1.	Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации индустриальных парков и промышленных кластеров	0,01	0,001
2.	Земли сельскохозяйственного назначения
2.1.	Земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения		2.1.1.	Земельные участки, используемые для сельскохозяйственного производства сельскохозяйственными предприятиями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами	0,02	0,02
			2.1.2.	Земельные участки, используемые для личного подсобного хозяйства, для размещения индивидуальных садов и огородов, дач, объектов пчеловодства, сенокошения и выпаса скота	0,003	0,003
2.2.	Прочие земли сельскохозяйственного назначения		2.2.1.	Нарушенные земли, находящиеся под промышленной разработкой общераспространенных полезных ископаемых: глины, песка, щебня и т.д.	0,016	0,016
			2.2.2.	Прочие земли сельскохозяйственного назначения	0,05	0,05
3.	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
3.1.	2 группа
	3.1.1.	Земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности			0,017	0,017
	3.1.2.	Земельные участки, предоставленные для размещения производственных баз, холодильных установок любого типа, а так же иных объектов, предназначенных для обеспечения деятельности предприятий рыбопромышленного комплекса			0,1	0,1
	3.1.3.	Земельные участки, предоставленные под рыбоводные заводы			0,03	0,03
	3.1.4.	Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации индустриальных парков и промышленных кластеров			0,01	0,001
3.2.	4 группа
	3.2.1.	Земельные участки для разработки полезных ископаемых, предоставляемые организациям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности после оформления горного отвода, утверждения проекта рекультивации земель, восстановления ранее отработанных земель			1,5	1,5
	3.2.2.	Земельные участки, предоставленные для разработки полезных ископаемых иным организациям			0,082	0,082
	3.2.3.	Земельные участки, предоставленные под промышленные площадки			0,15	0,15
	3.2.4.	Земельные участки для размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики			0,06	0,06
	3.2.5.	Земельные участки для размещения автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений			0,06	0,06
	3.2.6.	Земельные участки для установления полос отвода автомобильных дорог, за исключением земельных участков под объектами дорожного сервиса			0,06	0,06
	3.2.7.	Земельные участки, предоставленные для размещения трубопроводов			0,05	0,05
	3.2.8.	Земельные участки для установления охранных зон с особыми условиями использования земельных участков			0,05	0,05
	3.2.9.	Земельные участки для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации			0,05	0,05
	3.2.10.	Земельные участки для размещения подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации			0,05	0,05
	3.2.11.	Земельные участки для размещения наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи			0,05	0,05
	3.2.12.	Земельные участки для размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи			0,5	0,5
3.3.	5 группа
	3.3.1.	Земельные участки для размещения эксплуатационных предприятий связи, у которых на балансе находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения			0,05	0,05
	3.3.2.	Земельные участки для размещения автовокзалов и автостанций, других объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств			0,05	0,05
	3.3.3.	Земельные участки, предоставленные для размещения морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта			0,03	0,03
	3.3.4.	Земельные участки, предоставленные для размещения объектов, необходимых для эксплуатации трубопроводов			0,3	0,3
	3.3.5.	Земельные участки охранных, санитарно-защитных, технических и иных зон с особыми условиями земель промышленности и иного специального назначения			0,05	0,05
3.4.	6 группа
	3.4.1.	Земельные участки для строительства, подготовки и поддержания в необходимой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов (размещение военных организаций, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота, проведение учений и иных мероприятий)			0,5	0,5
	3.4.2.	Земельные участки для разработки, производства и ремонта вооружения, военной, специальной, космической техники и боеприпасов (испытательных полигонов, мест уничтожения оружия и захоронения отходов)			0,5	0,5
	3.4.3.	Земельные участки для создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационных резервах (хранилища, склады и другие)			0,5	0,5
	3.4.4.	Земли иного специального назначения			0,55	0,55
	3.4.5.	Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации объектов оздоровительного и рекреационного назначения			0,03	0,003
3.5.	Прочие земельные участки, предназначенные для всех категорий арендаторов по прочим видам, не вошедшим в предыдущие пункты				0,55	0,55
4.	Земельные участки, изъятые из оборота				0,001	0,001

Утверждены
решением Собрания муниципального
образования "Курильский городской округ"
от 20 сентября 2019 года N 60

Коэффициенты в зависимости от зоны градостроительной ценности (), применяемых в расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Курильский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена, а также за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Курильский городской округ"

N п/п	Наименование зоны градостроительной ценности	Коэффициент ()
1	Верхняя часть г. Курильск	15,00
2	Нижняя часть г. Курильск	10,00
3	Сельские населенные пункты	5,00
4	Земли, находящиеся за пределами населенных пунктов	1,00