Постановление Правительства Нижегородской области от 24 сентября 2019 г. N 677 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы" на ул. Щорса, 28 (литеры А, А1) в г. Городце и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах данных зон"

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы" на ул. Щорса, 28 (литеры А, А1) в г. Городце в его исторической среде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы" (г. Городец, ул. Щорса, 28 (литеры А, А1) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления Городецкого муниципального района в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

Г.С. Никитин

Утверждены
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 24 сентября 2019 г. N 677

Требования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы" (г. Городец, ул. Щорса, 28 (литеры А, А1))

I. Требования к градостроительным регламентам в границе охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы" (г. Городец, ул. Щорса, 28 (литеры А, А1))

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды и природной среды объекта культурного наследия "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы";

2) благоустройство территории по специальным проектам, включая размещение малых архитектурных форм - скамеек, урн, пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения с применением традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл);

3) установка информационных указателей, памятных знаков, относящихся к объекту культурного наследия "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы", с габаритами не более 1,8 м по высоте и 1,2 м по ширине;

4) прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

5) проведение работ по инженерной защите склонов с сохранением особенностей исторического ландшафта в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды.

2. Запрещается:

1) проведение земляных работ без осуществления мероприятий по обеспечению сохранности объекта культурного (археологического) наследия "Древнерусский город Городец";

2) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы";

3) нарушение исторических линий застройки улицы Щорса;

4) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объекта культурного наследия "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы";

5) установка средств наружной рекламы, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 раздела 1 настоящих требований;

6) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и по фасадам зданий;

7) применение при проведении земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, производстве работ по капитальному ремонту и реконструкции существующих зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы" и прилегающие к нему территории.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объекта культурного наследия "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы", устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципального образования с учетом настоящих требований.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1 (участки N 1 и N 2; ЗРЗ-2) объекта культурного наследия регионального значения "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы" (г. Городец, ул. Щорса, 28 (литеры А, А1)

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы" в его историко-градостроительной среде;

2) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительной средой, с учетом следующих требований:

а) предельная разрешенная высотность:

в границах ЗРЗ-1 (участки N 1 и N 2) - 7,5 м от планировочной отметки поверхности ул. Щорса до конька скатной кровли;

в границах ЗРЗ-2 - с предельно разрешенной высотностью 10,5 м от планировочной отметки до конька скатной кровли;

б) формирование новой жилой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды (усадебная застройка с разрывами);

в) применение традиционных для данной местности материалов: материал стен - деревянный брус, бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке;

г) применение скатных крыш; допускается применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши;

д) применение традиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;

3) сохранение исторически ценного градоформирующего объекта, расположенного по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, ул. Кожанова, 32, ограничение его капитального ремонта и реконструкции, а именно:

а) текущий и капитальный ремонт (без изменения фасадов);

б) ремонт фасадов - при сохранении общего исторического облика фасадов и ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;

в) реконструкция с сохранением исторических:

высотных параметров;

объемно-пространственной структуры объекта;

общего исторического облика фасадов;

форм и размеров архитектурных деталей;

формы крыши и традиционных кровельных материалов;

подлинных ценных элементов фасадного декора;

исторической системы отделки, исторического цветового решения и системы покраски;

г) при необходимости - увеличение площади застройки за счет пристроев с дворовой стороны при сохранении высотных параметров объекта;

4) благоустройство и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы" в его историко-градостроительной и природной среде;

5) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) рекламные конструкции, конструктивно связанные с остановочными пунктами общественного транспорта габаритами не более 1,8 м х 1,2 м;

б) сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек с рекламными модулями;

в) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

6) прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

7) проведение работ по инженерной защите склонов, ремонт и реконструкция инженерных сооружений (существующих подпорных стенок) в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды.

2. Запрещается:

1) проведение земляных работ без осуществления мероприятий по обеспечению сохранности объекта культурного (археологического) наследия "Древнерусский город Городец";

2) изменение исторической линии застройки ул. Щорса и Кожанова;

3) применение и изменение размеров, пропорций и параметров застройки, которые могут нарушить масштабное соотношение с объектом культурного наследия "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы" и его визуальное восприятие со стороны ул. Щорса и Кожанова;

4) применение в оформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объекта культурного наследия:

а) крыш мансардного типа (с переломом);

б) ярких и блестящих кровельных материалов;

в) ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

г) нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик);

д) больших остекленных поверхностей;

5) применение для наружного ограждения участков сплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций;

6) установка средств наружной рекламы, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 раздела 1 настоящих требований;

7) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

8) применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы" и прилегающие к нему территории.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы", устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципального образования с учетом настоящих требований.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3) объекта культурного наследия регионального значения "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы" (г. Городец, ул. Щорса, 28 (литеры А, А1))

1. Разрешается:

1) размещение проездов, парковок и разворотных площадок для обслуживания гостинично-рекреационного комплекса по адресу: Нижегородская область, г. Городец, ул. Александровская набережная (земельные участки 52:15:0080605:165, 52:15:0080605:441);

2) благоустройство и хозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурного наследия "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы" в его историко-градостроительной и природной среде;

3) прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

4) проведение работ по инженерной защите склонов в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды.

2. Запрещается:

1) проведение земляных работ без осуществления мероприятий по обеспечению сохранности объекта культурного (археологического) наследия "Древнерусский город Городец";

2) строительство объектов капитального строительства;

3) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы", устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципального образования с учетом настоящих требований.

IV. Требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы" (г. Городец, ул. Щорса, 28 (литеры А, А1))

1. Разрешается:

1) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

2) сохранение рельефа, проведение работ по инженерной защите склонов, ремонт и реконструкция инженерных сооружений (существующих подпорных стенок) в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды;

3) проведение работ по благоустройству территории (содержанию, ремонту, либо созданию новых объектов благоустройства) в том числе:

а) замена высоких деревьев, закрывающих в речной панораме вид на объект культурного наследия "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы", на низкорослые кустарники по проекту озеленения;

б) упорядочение существующих зеленых насаждений с расчисткой от дикоросов и посадкой ценных пород деревьев, кустарников, разбивка газонов, устройство цветников;

в) работы по уходу за произрастающими на территории зелеными насаждениями;

г) работы по содержанию и уборке территории, в том числе уборка отходов от санитарной вырубки зеленых насаждений;

д) организация мест для пешеходных прогулок, устройство троп и дорожек, в том числе велосипедных дорожек, дорожек для занятий спортом;

е) организация единой прогулочной набережной вдоль реки Волги в продолжение наб. Революции с возможностью возведения пешеходного моста до объекта культурного наследия "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы";

ж) устройство игровых площадок, площадок отдыха с использованием в покрытии площадок и пешеходных дорожек преимущественно натуральных и экологических материалов, либо специальных резиновых покрытий, отвечающим требованиям безопасности;

з) установка произведений монументально-декоративного искусства: объемная скульптура (в том числе жанровая городская скульптура), фонтаны, иные малые архитектурные формы, вписывающиеся в архитектурно-планировочное решение окружающего пространства, высотой до 5 м;

4) размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурно-природной среды;

5) осуществление деятельности по популяризации объектов культурного наследия, в том числе деятельности, направленной на развитие культурно-познавательного туризма.

2. Запрещается:

1) проведение земляных работ без осуществления мероприятий по обеспечению сохранности объекта культурного (археологического) наследия "Древнерусский город Городец";

2) размещение объектов капитального строительства;

3) расширение существующих объектов транспортной инфраструктуры (автомобильных дорог);

4) строительство объектов инженерной инфраструктуры надземным способом;

5) устройство мест для стоянок автотранспорта, в том числе подземных автостоянок;

6) изменение существующего рельефа.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границе зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия "Старообрядческая (Австрийская) церковь Успения Пресвятой Богородицы", устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципального образования с учетом настоящих требований.