Постановление Главы г. Тюмени от 30 сентября 2019 г. N 305-пг "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский" и в проект межевания в границах территории микрорайонов 10:01:01, 10:02:02 планировочного района N 10 "Тюменский"

Постановление Главы г. Тюмени от 30 сентября 2019 г. N 305-пг
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский" и в проект межевания в границах территории микрорайонов 10:01:01, 10:02:02 планировочного района N 10 "Тюменский"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень", приказами департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от 28.06.2018 N 20-пп/пм "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский", проекта изменений в проект межевания территории планировочного микрорайона 10:02:03 планировочного района N 10 "Тюменский" в границах планировочного квартала 10:02:03:12", от 19.07.2018 N 28-пп/пм "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский", проекта изменений в проект межевания территории планировочного микрорайона 10:01:01 планировочного района N 10 "Тюменский" в границах планировочного квартала 10:01:01:06", от 25.07.2018 N 29-пп/пм "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский", проекта изменений в проект межевания территории планировочного микрорайона 10:02:02 планировочного района N 10 "Тюменский" в границах планировочных кварталов 10:02:02:06, 10:02:02:09, 10:02:02:10(04)", от 07.08.2018 N 33-пп/пм "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский", проекта изменений в проект межевания территории планировочного микрорайона 10:02:02 планировочного района N 10 "Тюменский" в границах планировочного квартала 10:02:02:03", учитывая протокол общественных обсуждений от 19.07.2019 и заключение о результатах общественных обсуждений от 24.07.2019, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, постановляю:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 17 (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 15.12.2014 N 158, от 26.12.2014 N 184, от 12.07.2017 N 79, от 19.07.2018 N 102, постановлениями Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 31-пг, от 08.04.2019 N 70-пг, от 07.05.2019 N 86-пг) (далее - Постановление 1), в отношении территории в границах микрорайонов 10:01:01, 10:02:02, 10:02:03 планировочного района N 10 "Тюменский":

Основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

Ведомость координат поворотных точек пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 в отношении квартала 10:02:02:09 исключить, в отношении кварталов 10:02:02:09 (01), 10:02:02:09 (02), 10:02:02:09 (03) дополнить, согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

Схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, Схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

по тексту Постановления 1 слова "индивидуальной жилой застройки" заменить словами "для индивидуального жилищного строительства", слова "многоэтажной жилой застройки" заменить словами "для размещения многоэтажной жилой застройки", слова "социального и коммунально-бытового обслуживания" заменить словами "социального, коммунального и бытового обслуживания населения";

пункт 4 раздела II приложения к Постановлению 1 после слов "4. Сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах" дополнить словами "В отношении территории планировочного района N 10 "Тюменский" установлены следующие зоны размещения объектов капитального строительства:

для размещения многоэтажной жилой застройки;

для индивидуального жилищного строительства;

административно-делового назначения;

социального, коммунального и бытового обслуживания населения;

смешанного назначения (для размещения торговых объектов; для размещения объектов бытового обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон);

торгового назначения и общественного питания;

учебно-образовательного назначения;

культурно-досугового назначения;

туристской индустрии;

спортивного назначения;

здравоохранения;

религиозного назначения;

для размещения объектов по обслуживанию общества и государства;

промышленности;

коммунально-складского назначения;

электроснабжения (для размещения объектов инженерной инфраструктуры);

инженерных объектов (для размещения объектов инженерной инфраструктуры);

теплоснабжения (для размещения объектов инженерной инфраструктуры);

железнодорожного транспорта;

автомобильного транспорта (для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации - для территориальной зоны Ж-1, для размещения объектов хранения легкового автотранспорта - для территориальных зон ОД-2, ОД-3; для размещения объектов хранения автомобильного транспорта - для территориальной зоны ИТ-1; для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта - для территориальной зоны Ж-1, для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны - для территориальных зон ОД-2; для размещения объектов дорожного сервиса - для территориальной зоны ИТ-1);

отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения;

улично-дорожной сети.";

пункт 4 раздела II приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайонов 10:01:01, 10:02:02, 10:02:03 изложить в следующей редакции:

"Микрорайон 10:01:01

площадь зоны для размещения многоэтажной жилой застройки - 39,0 га;

площадь зоны административно-делового назначения - 0,5 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания - 0,5 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 1,0 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 14,6 га;

площадь зоны культурно-досугового назначения - 0,6 га;

площадь зоны спортивного назначения - 1,4 га;

площадь зоны здравоохранения - 1,1 га;

площадь зоны религиозного назначения - 0,5 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 6,1 га.";

"Микрорайон 10:02:02

площадь зоны для размещения многоэтажной жилой застройки - 44,7 га;

площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 16,3 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания - 0,4 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 3,6 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 9,3 га;

площадь зоны для размещения объектов по обслуживанию общества и государства - 3,0 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 2,2 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 18,6 га.";

"Микрорайон 10:02:03

площадь зоны для размещения многоэтажной жилой застройки - 9,6 га;

площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 49,7 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания - 0,2 га;

площадь зоны смешанного назначения - 0,2 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 9,0 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 8,3 га;

площадь зоны спортивного назначения - 5,1 га;

площадь зоны здравоохранения - 2,8 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 1,4 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 23,9 га.";

в пункте 6 раздела II приложения к Постановлению 1 слова "зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1), "зона сложившейся застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4)" заменить словами "зона застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-1), "зона сложившейся застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-4)" соответственно;

пункт 2 раздела III приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайона 10:01:01 после слов "здание ГАОУ Тюменской области "Физико-математическая школа" (550 учащихся);" дополнить словами "бассейн на 800 кв. м зеркала воды;";

раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктами 5-8, согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в новой редакции, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории микрорайонов 10:01:01, 10:02:02 планировочного района N 10 "Тюменский", утвержденный Постановлением Администрации города Тюмени от 04.10.2017 N 117 (c изменениями, внесенными постановлениями Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 31-пг, от 07.05.2019 N 86-пг) (далее - Постановление 2):

Чертеж межевания приложения 1 к Постановлению 2 изложить в новой редакции, согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков приложения 1 к Постановлению 2 в отношении элемента планировочной структуры 10:01:01:06 изложить в следующей редакции:

Элемент планировочной структуры 10:01:01:06
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	ул. Широтная	7545	Для размещения объектов спорта	-	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ2	ул. Широтная	135	Земельные участки (территории) общего пользования	ОМЗ	-
:ЗУ3	ул. Широтная	324	Земельные участки (территории) общего пользования	ОМЗ	-

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых, изменяемых земельных участков приложения 1 к Постановлению 2 в отношении элемента планировочной структуры 10:01:01:06 изложить в новой редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;

Чертеж межевания приложения 8 к Постановлению 2 изложить в новой редакции, согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

в Ведомости образуемых, изменяемых земельных участков приложения 8 к Постановлению 2 в отношении земельного участка :ЗУ6 элемента планировочной структуры 10:02:02 цифры "27473" заменить цифрами "21002";

Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков приложения 8 к Постановлению 2 дополнить строками в отношении элементов планировочной структуры 10:02:02:09 (02) и 10:02:02:09 (03) следующего содержания:

Элемент планировочной структуры 10:02:02:09 (02)
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ1	ул. Рождественская	3139	Земельные участки (территории) общего пользования	ОМЗ	-
Элемент планировочной структуры 10:02:02:09 (03)
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ1	ул. Знаний	3334	Земельные участки (территории) общего пользования	ОМЗ	-

в Ведомости координат поворотных точек границ образуемых, изменяемых земельных участков приложения 8 к Постановлению 2 координаты земельного участка :ЗУ6 элемента планировочной структуры 10:02:02 изложить в новой редакции, дополнить координатами земельного участка :ЗУ1 элемента планировочной структуры 10:02:02:09 (02) и координатами земельного участка :ЗУ1 элемента планировочной структуры 10:02:02:09 (03) согласно приложению 9 к настоящему постановлению.

3. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

4. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет.

Р.Н. Кухарук