Приложение. Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования Большеколпанское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области

Приложение
к приказу Комитета
градостроительной политики
Ленинградской области
от 11 октября 2019 г. N 70

Изменения
в Правила землепользования и застройки муниципального образования Большеколпанское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области

1) Дополнить перечень территориальных зон в статье 31.1 части III "Градостроительные регламенты" после строки

П-2	Зона производственных объектов IV-V класса опасности

строкой следующего содержания:

П-2.1

Зона производственных объектов IV класса опасности

2) "Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур" в статье 31.2 "Градостроительные регламенты территориальных зон" части III "Градостроительные регламенты" дополнить градостроительным регламентом территориальной зоны П-2.1 - "Зона производственных объектов IV класса опасности" следующего содержания:

"П-2.1 Зона производственных объектов IV класса опасности

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с нижеуказанной таблицей.

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка	Код
Основные виды разрешенного использования
Пищевая промышленность	Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий	6.4
Предоставление коммунальных услуг	Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)	3.1.1
Условно разрешенные виды использования: не устанавливаются
Вспомогательные виды разрешенного использования: не устанавливаются

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1.	Класс опасности размещаемых промышленных объектов, производств и сооружений, складских зданий и сооружений	Класс опасности	IV
2.	Минимальный размер земельного участка (включая площадь застройки, для строительства и эксплуатации) (за исключением земельных участков, занятых объектами, относящимся к вспомогательным видам использования)	га	0,1
3.	Максимальный размер земельного участка (включая площадь застройки, для строительства и эксплуатации)	га	4
4.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	не подлежат установлению
5.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	75
6.	предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	4

3) На карте градостроительного зонирования установить границу территориальной зоны П-2.1 - "Зона производственных объектов IV класса опасности".

Изменения
в правила землепользования и застройки муниципального образования Большеколпанское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области в части д. Большие Колпаны

Карта
градостроительного зонирования

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

4) Правила землепользования и застройки муниципального образования Большеколпанское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области дополнить приложением 1.

5) Правила землепользования и застройки муниципального образования Большеколпанское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области дополнить приложением 2 "Сведения о границе территориальной зоны П-2.1 - "Зона производственных объектов IV класса опасности".