Приказ Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан от 6 сентября 2019 г. N 413 "Об утверждении регламента рассмотрения Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан обращений о согласовании сделок, связанных с передачей в субаренду государственного имущества Республики Дагестан"

В целях организации в Министерстве по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан работы по рассмотрению обращений о согласовании сделок, связанных с передачей в субаренду государственного имущества Республики Дагестан, приказываю:

1. Утвердить регламент рассмотрения Министерством по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан обращений о согласовании сделок, связанных с передачей в субаренду государственного имущества Республики Дагестан, согласно приложению к настоящему приказу.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя министра М.А. Алиева

Министр

А.К. Кагиргаджиев

Утвержден
приказом Минимущества Дагестана
от 6 сентября 2019 г. N 413

Регламент
рассмотрения Министерством но земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан обращений о согласовании сделок, связанных с передачей в субаренду государственного имущества Республики Дагестан

1. Настоящий Регламент определяет порядок рассмотрения в Министерстве по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан (далее - Министерство) обращений о согласовании сделок, связанных с передачей в субаренду государственного имущества Республики Дагестан (далее - Обращение).

2. Порядок рассмотрения в Министерстве Обращений регулируется следующими документами:

1) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть I)*(1);

2) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть 2)*(2);

3) Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции"*(3);

4) Федеральным законом от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях"*(4);

5) Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; Законом Республики Дагестан от 03 декабря 2004 г. N 34 "Об управлении государственной собственностью Республики Дагестан"*(5);

6) Постановлением Правительства Республики Дагестан Постановление Правительства Республики Дагестан от 19 ноября 2018 г. N 167 "О некоторых вопросах управления государственной собственностью Республики Дагестан"*(6);

7) Приказом Минимущества Дагестана от 13 декабря 2018 г. N 135 "О Комиссии Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан по рассмотрению вопросов распоряжения имуществом, находящимся в государственной собственности Республики Дагестан".

3. Структурным подразделением Министерства, ответственным за рассмотрение Обращений, является отдел по работе с государственным имуществом Управления учета и распоряжения государственным имуществом (далее - Отдел).

4. При поступлении в Министерство Обращения оно поступает на регистрацию в отдел информатизации и делопроизводства, где ему присваивается входящий номер и проводится сканирование. Регистрация проводится в течение одного рабочего дня с даты поступления в Министерство.

5. После регистрации Обращение поступает на рассмотрение Министру по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан (или заместителю Министра в соответствии с распределением обязанностей) для формирования поручения по рассмотрению обращения. Формирование поручения по рассмотрению Обращения проводится в течение одного рабочего дня с даты поступления к министру (заместителю министра).

6. После формирования поручения оно вносится в систему электронного документооборота и поступает в Управление учета и распоряжения государственным имуществом для наложения поручения Отделу рассмотреть в установленном порядке (в течение одного часа).Начальник Управления учета и распоряжения государственным имуществом накладывает резолюцию о направлении Обращения на рассмотрение в Отдел. Формирование резолюции по рассмотрению Обращения проводится в течение одного рабочего дня с даты поступления к начальнику Управления.

7. После формирования поручения оно вносится с систему электронного документооборота и поступает в Отдел с поручением рассмотреть в установленном порядке (в течение одного часа).

8. Работа Отдела по рассмотрению Обращения:

9.1. На поступившее Обращение в течение часа накладывается резолюция начальника Отдела об определении ответственного исполнителя по рассмотрению Обращения (далее - Исполнитель).

Наложенная резолюция отражается в системе электронного документооборота начальником Отдела.

9.2. Информация о поступившем в Отдел Обращении в течение часа вносится в Журнал регистрации Обращений, который ведется в бумажном виде (прошитый, пронумерованный и скрепленный печатью), а также в электронном виде по форме согласно приложению N 1 к настоящему Регламенту ответственным исполнителем Отдела. Сотрудник, ответственный за ведение Журнала в Отделе, определяется приказом Министра.

9.3. Исполнитель в течение двух рабочих дней с даты получения им Обращения проверяет представленный комплект документов на соответствие Порядку передачи в аренду (субаренду) государственного имущества Республики Дагестан, утвержденному постановлением Правительства Республики Дагестан от 19 ноября 2018 г. N 167, (далее - Порядок), а также приказу Минимущества Дагестана от 13 декабря 2018 г. N 135 "О Комиссии Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан по рассмотрению вопросов распоряжения имуществом, находящимся в государственной собственности Республики Дагестан". Результаты проверки Исполнитель вносит в проверочные листы (приложение N 2 и N 3 к настоящему Регламенту), подписывает его и прикрепляет его к комплекту документов.

9.4. В целях обеспечения сохранности документов по рассмотрению Обращений Исполнитель формирует дело в отношении каждого поступившего на рассмотрение обращения.

Дело формируется в папке типа "Дело", на первой обложке которого указывается информация о рассматриваемом обращении с учетом примерной формы согласно приложению N 4 к Регламенту.

В дело подшиваются все документы, получаемые и создаваемые в рамках рассмотрения обращения.

В деле формируется опись по форме согласно приложению N 5 настоящему Регламенту, которая подписывается исполнителем.

На первый форзац папки-дела приклеивается блок-схема движения Обращения, на которой Исполнитель указывает даты движения Обращения по ключевым вехам.

Форма блок-схемы приведена в приложении N 6 к настоящему Регламенту.

Делу присваивается уникальный номер по форме:

Субаренда (порядковый номер) (год).

Данный номер также вносится в Журнал в бумажном и электронном виде.

9.5. Исполнитель готовит и направляет комплект документов на рассмотрение комиссии Министерства по рассмотрению вопросов распоряжения имуществом, находящимся в государственной собственности Республики Дагестан, созданной приказом Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан от 13 декабря 2018 г. N 135 (.далее - Комиссия).

9.6. Заседание Комиссии проводится еженедельно по средам с участием представителя заявителя (по его желанию).

Исполнитель за два дня до проведения Комиссии направляет письмо (приложение N 7 к настоящему Регламенту) заявителю о дате и времени ее проведения с приглашением принять участие.

9.7. За два дня до заседания Комиссии Исполнитель готовит следующие документы:

- повестку заседания Комиссии (приложение N 8 к настоящему Регламенту);

- проект протокола заседания Комиссии (приложение N 9 к настоящему Регламенту);

- комплект документов, включающий в себя обращение арендатора, с приложением представленных материалов и проверочный лист.

9.8. На заседании Комиссии Исполнитель представляет дело по соответствующему Обращению и докладывает содержание подготовленного проекта протокола.

9.9. По итогам рассмотрения представленных материалов Комиссия дает заключение о возможности согласования сделок, связанных с передачей в субаренду имущества, либо об отказе в таком согласовании, которое отражается в протоколе.

9.10. На заседании Комиссии Исполнитель согласовывает текст протокола с членами Комиссии и при необходимости вносит изменения в окончательную редакцию протокола.

Согласованный протокол заседания Комиссии подписывается всеми членами Комиссии в одном экземпляре в день проведения заседания Комиссии и размещается в сети Интернет на официальном сайте Минимущества Дагестана https://estate.e-dag.ru.

9.11. На основании заключения Комиссии Министерством принимается решение о согласовании сделок, связанных с передачей в субаренду имущества, либо об отказе в таком согласовании в течение 5 рабочих дней со дня получения заключения.

9.12. В случае принятия Комиссией положительного заключения о возможности согласования сделок, связанных с передачей в субаренду имущества, Исполнитель в течение двух рабочих дней с даты проведения заседания Комиссии подготавливает проект распоряжения Министерства (приложение N 10 к настоящему Регламенту), обеспечивает его согласование со структурными подразделениями Министерства и представляет на подписание Министру или уполномоченному заместителю министра.

Заверенная копия распоряжения Министерства в течение пяти рабочих дней после его подписания доводится до заявителя сопроводительным письмом (приложение N 1 1 к настоящему Регламенту).

9.13. В случае принятия Комиссией заключения об отказе в согласовании сделок, связанных с передачей в субаренду имущества, Исполнитель в течение двух рабочих дней подготавливает проект ответа заявителю с указанием причин отказа (приложение N 12 к настоящему Регламенту) обеспечивает его согласование со структурными подразделениями Министерства и представляет на подписание Министру или заместителю министра в соответствии с распределением обязанностей. К сопроводительному письму (ответу) в адрес заявителя прикладываются заверенная копия протокола заседания Комиссии (приложение N 13 к настоящему Регламенту) и ранее представленный комплект документов.

9.14. Исполнитель обеспечивает дальнейшее хранение дела по рассмотренному обращению в соответствии с правилами документооборота и по завершении календарного года сдает в архив Министерства.

------------------------------

*(1) Собрание законодательства Российской Федерации. 1994, N 32, ст. 3301; 2017, N 7, ст. 103 1, официальный интернет-портал правовой информации (pravo.gov.ru), 07.02.2017.

*(2) Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410; 2016, N 22, ст. 3094, официальный интернет-портал правовой информации (pravo.gov.ru), 23.05.2016.

*(3) "Собрание законодательства Российской Федерации", 2006, N 31, ст. 3434.

*(4) "Собрание законодательства РФ", 15.01.1996, N 3, ст. 145, "Российская газета", N 14, 24.01.1996.

*(5) "Собрание законодательства РФ", 03.08.1998, N 31, ст. 3813, "Российская газета", N 148-149, 06.08.1998.

"Дагестанская правда", N 293-295, 07.12.2004,

*(6) "Собрание законодательства Республики Дагестан", 31.12.2004, N 12 (I), ст. 979.

*(7) Официальный интернет-портал правовой информации http://wwvv.pravo.gov.ru, 20.11.2018, N 0500201811200001,

Приложение N 1
к Регламенту, утвержденному
приказом Минимущества Дагестана
от 6 сентября 2019 г. N 413

Журнал
учета входящих обращений Отдела но работе с государственным

N п/п

Наименование арендатора

N исх. Дата исх.

N вх. Дата вх.

N дела

Содержание сообщения

N договора аренды

Наименование объектов, адреса

Наименование арендодателя

Площадь, кв. м

Результат рассмотрения

Протокол дата. N

Ответ дата, N

Решение

Приложение N 2
к Регламенту, утвержденному
приказом Минимущества Дагестана
от 6 сентября 2019 г. N 413

Проверочный лист
для каждого объекта субаренды (сопроводительное письмо)

Входящий от "_____"________ 201_____ г. N _______

Адрес объекта: _________________________________

1. Перечень критериев оценки:	Да	Нет
1.1. Информации о договоре аренды
Реквизиты договора аренды
1.2 Объект субаренды:
Адрес (наличие)
Соответствие адреса тех. Паспорту
Наименование (здание, сооружение, помещение)
Площадь (соответствие площади поэтажному плану и экспликация из тех. паспорта)
Назначение помещений (жилое/ нежилое)
Площадь объекта субаренды не более 5% площади объекта аренды
1.3 Цель субаренды:
Соответствует назначению помещения
1.4 Срок субаренды:
До 1 года
От 1 года до 5 лет
От 5 лет и выше (Срок)
Срок субаренды не превышает срок аренды
1.5 Выполнение арендатором условий договора аренды:
Отсутствие задолженности по уплате арендной платы и/или штрафных санкций
Использование объекта аренда по целевому назначению
1.6 Печать:
Наличие

Подпись ______________________________                 ФИО ______________

Приложение N 3
к Регламенту, утвержденному
приказом Минимущества Дагестана
от 6 сентября 2019 г. N 413

Лист
проверки документов по субаренде (комплект документов)

Входящий N ______ от "_____"_________ 201 __ г. Арендатор: _______. Подпись _______

N	Комплектность	Да	Нет
1	Сопроводительное письмо, 1 экз.
2	Перечень имущества (помещений), предлагаемого к передаче в субаренду, 1 экз.
3	Расчет доли имущества, предлагаемого к передаче в субаренду, в общем объеме арендуемого имущества, 1 экз.
4	Письмо - согласование арендодателя на передачу имущества в субаренду, 1 экз.

Подпись ______________________________                 ФИО ______________

Приложение N 4
к Регламенту, утвержденному
приказом Минимущества Дагестана
от 6 сентября 2019 г. N 413

                                                          Примерная форма

Дело по рассмотрению заявления _________ (указывается наименование заявителя) о согласовании предоставления государственного имущества Республики Дагестан в субаренду

                        от _____________ N ______________

(дата и номер регистрации ходатайства в Минимуществе Республики Дагестан)

Заявитель: Адрес объекта:

Приложение N 5
к Регламенту, утвержденному
приказом Минимущества Дагестана
от 6 сентября 2019 г. N 413

                                                          Примерная форма

Опись дела по рассмотрению заявления ______ (указывается наименование заявителя) о согласовании предоставления государственного имущества Республики Дагестан в субаренду

                        от _____________ N ______________

(дата и номер регистрации ходатайства в Минимуществе Республики Дагестан)

N п/п	Документ	Реквизиты документа	Количество листов

                                                    _____________________

                                                    (подпись Исполнителя)

                                                       __________________

                                                              (дата)

Приложение N 6
к Регламенту, утвержденному
приказом Минимущества Дагестана
от 6 сентября 2019 г. N 413

Блок-схема
по согласованию сдачи в субаренду имущества, находящегося в собственности Республики Дагестан

ГАРАНТ:

См. графический объект

Приложение N 7
к Регламенту, утвержденному
приказом Минимущества Дагестана
от 6 сентября 2019 г. N 413

                                                          Примерная форма

                                                 ________________________

                                                 (наименование заявителя)

                                                 ________________________

                                                      (адрес заявителя)

О заседании комиссии

__________________________

на N ____________ от _________________________

(указываются номер и дата обращения заявителя)

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан (далее - Министерство) уведомляет о рассмотрении заявления ________________ (указывается наименование заявителя) от __________ N _____________ (указываются реквизиты заявления) о согласовании предоставления в субаренду государственного имущества Республики Дагестан на заседании комиссии Министерства по рассмотрению вопросов распоряжения имуществом, находящимся в государственной собственности Республики Дагестан, которое состоится _____________ 20 г. (указывается дата и время заседания комиссии).

Просим принять участие в указанном заседании.

Министр                                                   _______________

(заместитель Министра)                                       (подпись)

Приложение N 8
к Регламенту, утвержденному
приказом Минимущества Дагестана
от 6 сентября 2019 г. N 413

Повестка
заседания Комиссии Министерства по рассмотрению вопросов по распоряжению государственным имуществом Республики Дагестан

Место проведения: Минимущество Дагестана

Дата проведения: "_____" ____________ 20 ________ г.

N п/п	Наименование организации	Объект / группа объектов государственного имущества	Адрес объекта недвижимого имущества	Площадь объекта недвижимого имущества	Предложение по распоряжению имуществом	Предложение поддержали

Приложение N 9
к Регламенту, утвержденному
приказом Минимущества Дагестана
от 6 сентября 2019 г. N 413

Протокол
заседания Комиссии Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан по рассмотрению вопросов

_________________________________________________________________________

 (Приказ Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики

             Дагестан от 13 декабря 2018 г. N 135)

от "_______"__________ 201_____ г.                                N _____

                                 Махачкала

Председатель Комиссии: ФИО, должность.

Присутствовали:

члены комиссии

ФИО

                                                           Должность *(1)

О передаче
в субаренду нежилого помещения, переданного в аренду ______________*(2) и находящегося в казне Республики Дагестан/закрепленного на праве оперативного управления за __________*(3)
(указываются ФИО всех членов комиссии)

Комиссия рассмотрела обращение ___________*(4) по вопросу согласования передачи в субаренду нежилого помещения, переданного ему по договору аренды государственного имущества от ________ _______________ 20 __________ г.N ________*(5) и находящегося в казне Республики Дагестан/закрепленного на праве оперативного управления за ___________________*(6).

1.1. Комиссией установлено, что ______________*(7) документы для согласования передачи в субаренду в отношении следующего объекта субаренды, расположенного по адресу: - _____________*(8), ___________*(9) общей площадью _________*(10) кв. м., срок субаренды не более _________*(11) лет с даты заключения договора

(цель субаренды - *(12)),

представлены в полном объеме в соответствии с приказом Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан "О Комиссии Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан по рассмотрению вопросов распоряжения имуществом, находящимся в государственной собственности Республики Дагестан" от 13 декабря 2018 г. N 135 и в соответствии с п. 10 Порядка передачи в аренду (субаренду) государственного имущества Республики Дагестан, утвержденному постановлением Правительства Республики Дагестан от 19 ноября 2018 г. N 167 "О некоторых вопросах управления государственной собственностью Республики Дагестан".

1.2. Комиссия, заслушав и обсудив представленные материалы по данному вопросу, дает заключение о том, что

- у арендатора ______________*(13) отсутствует задолженность по уплате арендной платы и/или штрафных санкций, начисленных по условиям договоров аренды государственного имущества Республики Дагестан, заключенных с указанным арендатором;

- площадь передаваемого в субаренду объекта не превышает 5% площади объекта аренды;

- условия договора субаренды соответствуют условиям типового договора аренды, утвержденного Минимуществом Дагестана.

предлагаемая субаренда имущества не противоречит нормам законодательства Российской Федерации;

и о возможности согласования передачи в субаренду указанного нежилого помещения.

                                                _______________ ФИО *(14)

                                                      подпись

------------------------------

*(1) Указываются (последовательно друг под другом) фамилии, инициалы и должности всех членов комиссии

*(2) Указывается наименование заявителя-арендатора

*(3) Указывается наименование организации, если имущество закреплено на праве оперативного управления

*(4) Указывается наименование арендатора

*(5) Указываются реквизиты договора аренды

*(6) Указывается наименование организации, если имущество закреплено на праве оперативного управления

*(7) Указывается наименование арендатора

*(8) Указывается адрес объекта недвижимости, предлагаемого к передаче в субаренду

*(9) Указывается наименование объекта недвижимости, предлагаемого к передаче в субаренду

*(10) Указывается общая площадь объекта недвижимости, предлагаемого к передаче в субаренду

*(11) Указывается срок субаренды объекта недвижимости

*(12) Указываются цель субаренды объекта недвижимости

*(13) Указывается наименование арендатора

*(14) Указываются (последовательно друг под другом) фамилии и инициалы всех членов комиссии, подписывающих протоко#

Приложение N 10
к Регламенту, утвержденному
приказом Минимущества Дагестана
от 6 сентября 2019 г. N 413

Распоряжение

______________ 20_______ г.                            N ________________

О согласовании
совершения __________________*(1) сделок по передаче в субаренду государственного недвижимого имущества Республики Дагестан

В соответствии с пунктом 1 статьи 296, пунктом 3 статьи 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Положением "О Министерстве по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан", утвержденным постановлением Правительства Республики Дагестан от 17 мая 2018 г. N 48 на основании обращения __________________*(2) от_______________ г. N ___________ и обращения __________*(3) по поводу согласования совершения ________________*(1) (далее - Учреждение) сделок по передаче в субаренду государственного недвижимого имущества Республики Дагестан:

1. Дать согласие Арендатору на совершение сделок по передаче в субаренду следующего нежилого помещения, переданного ему по договору аренды государственного недвижимого имущества и расположенного по адресу: Республика Дагестан,______________________, общей площадью __________- кв. м, срок субаренды - с даты заключения договора (цель субаренды - _______________________);

на следующих основных условиях:

1.1) договор субаренды вступает в силу с момента его государственной регистрации, в случае, если договор субаренды заключается на срок более одного года, при заключении договора субаренды на срок до одного года, договор субаренды вступает в силу с момента подписания сторон;

1.2) в пятидневный срок с даты подписания договора субаренды стороны должны заключить договор на оплату коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг и передать помещения по акту приема- передачи, который должен содержать сведения о техническом состоянии помещений на момент их передачи;

1.3) использование субарендуемых помещений допускается только в соответствии с целями субаренды, указанными в настоящем распоряжении/

1.4) в субарендуемых помещениях должны соблюдаться требования органов пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, нормативные правовые акты, регулирующие порядок осуществления соответствующего вида деятельности субарендатора и правила содержания таких помещений, а также техника безопасности;

1.5) субарендатор обязан обеспечивать сохранность арендуемых им помещений, инженерных коммуникаций и оборудования в арендуемых помещениях, нести расходы на их содержание и поддержание в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

1.6) переустройство и (или) перепланировка субарендуемых помещений, требующих внесения изменений в технический паспорт, а также их неотделимые улучшения не могут быть произведены без предварительного письменного разрешения субарендодателя, арендодателя и Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан (далее - Минимущество Дагестана);

1.7) субарендатор обязан принимать долевое (пропорционально площади занимаемых помещений или по согласованию с субарендодателем в другой пропорции) участие в финансировании капитального ремонта здания, указанного в настоящем пункте распоряжения, производимого субарендодателем в установленном порядке;

1.8) капитальный ремонт помещений, передаваемых в субаренду, вызванный неотложной необходимостью, в случае, предусмотренном статьей 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, не может быть произведен без предварительного письменного разрешения субарендодателя, арендодателя и Минимущества Дагестана;

1.9) передача субарендуемых помещений в субаренду (поднаем) или безвозмездное пользование (ссуду), осуществление других действий, влекущих какое-либо обременение предоставленных субарендатору имущественных прав, а также передача своих прав и обязанностей по договору субаренды другому лицу (перенаем) запрещено;

1.10) во все субарендуемые помещения должен быть обеспечен беспрепятственный доступ представителей субарендодателя, арендодателя и Минимущества Дагестана, для проведения проверки соблюдения арендатором условий договора аренды;

1.11) в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи субарендуемых помещений риски гибели и повреждения субарендуемых помещений на весь срок договора субаренды должны быть застрахованы в пользу субарендодателя субарендатором, а в случае страхования субарендодателем, субарендатор обязан компенсировать затраты на страхование;

1.12) в случае расторжения договора субаренды стороны должны провести сверку своевременности и полноты оплаты арендной платы и неустойки (если таковая имеется) и обеспечить возврат помещений по итогам сверки по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о техническом состоянии помещений на момент их передачи;

1.13) арендная плата определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29 июля 1998 г. N 135-ФЭ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а также в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - приказ) и вносится ежемесячно;

1.14) договор субаренды подлежит досрочному расторжению в случае нарушения условий договора, в том числе не внесении арендной платы более двух раз подряд, а также при невыполнении субарендатором обязательств, предусмотренных пунктами 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 1.10 настоящего распоряжения, а также в случае необходимости размещения органов государственной власти и управления на объекте субаренды в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

1.15) дополнительные соглашения к договору субаренды подлежат согласованию в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

1.16) в течение 10 дней с момента подписания договора представить в Минимущество Дагестана копии договора субаренды, дополнительные соглашения к нему, уведомления об изменении арендной платы, сведения о государственной регистрации договора и дополнительных соглашений к нему, а также иные документы, связанные с договором аренды.

2. Арендатору:

1) обеспечить заключение договора субаренды по результатам аукциона, проведенного в порядке, определенном приказом"';

2) в десятидневный срок после подписания договора субаренды и акта приема-передачи представить их в Минимущество Дагестана;

3) обеспечить государственную регистрацию договора субаренды, в случае, если договор аренды заключается на срок более одного года;

2.4) обеспечить контроль выполнения субарендатором обязательств по договору субаренды;

2.5) обеспечить соблюдение правил безопасности при эксплуатации и содержании субарендуемых помещений;

.5 Указывается в случае передачи имущества в аренду в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции" без проведения торгов.

2.6) в пятидневный срок после получения от субарендатора надлежащим образом оформленного страхового полиса (договора страхования имущества), выданного страховой организацией, представить в Минимущество Дагестана его нотариально заверенную копию;

2.7) не допускать досрочного освобождения субарендатором арендуемых помещений без заключения соответствующего соглашения и оформления акта приема-передачи в порядке, предусмотренном настоящим распоряжением;

2.8) в случае освобождения субарендатором помещений без оформления акта приема-передачи сообщить об этом в Минимущество Дагестана в течение пяти дней;

2.9) ежеквартально представлять в Минимущество Дагестана отчеты о ходе исполнения договора субаренды в установленном порядке;

2.10) представить в Минимущество Дагестана следующие документы: копию отчета независимого оценщика об оценке недвижимого имущества, передаваемого в субаренду, протоколы проведения торгов на право заключения договоров аренды, копии страховых свидетельств, документы для внесения изменений в реестр государственного имущества Республики Дагестан в соответствии с постановлением Правительства Республики Дагестан N 88 от 12 июля 2018 года и приказом Минимущества Дагестана от 16 августа 2018 г. N 67 "Об утверждении перечней документов, необходимых для ведения реестра государственного имущества Республики Дагестан".

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Министр

(Заместитель министра)

                                                                      ФИО

------------------------------

*(1) Указывается наименование организации

*(2) Указывается наименование органа исполнительной власти в ведении которого находится соответствующее учреждение

*(3) Указывается наименование организации

*(5) Указывается в случае передачи имущества в аренду в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции" без проведения торгов.

Приложение N 11
к Регламенту, утвержденному
приказом Минимущества Дагестана
от 6 сентября 2019 г. N 413

Об аренде

___________________

На N __________ от ___________ 201 ________г.

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан направляет распоряжение Минимущества Дагестана о согласовании сделки по передаче в субаренду недвижимого имущества Республики Дагестан, переданного по договору аренды государственного недвижимого имущества и находящегося в казне Республики Дагестан/закрепленного за _____________________*

Приложение: на ___________ л.

Министр/Заместитель министра                                         ФИО

Исполнитель:

------------------------------

* Указывается наименование организации

Приложение N 12
к Регламенту, утвержденному
приказом Минимущества Дагестана
от 6 сентября 2019 г. N 413

О передаче недвижимого имущества в аренду

________________________________________

На N __________ от ___________ 201 ________г.

Минимущество Дагестана сообщает, что обращение __________ (указывается наименование заявителя) от _______ N _________ (указываются реквизиты заявления) о согласовании предоставления в субаренду государственного имущества Республики Дагестан направлено на рассмотрение комиссии Министерства по рассмотрению вопросов распоряжения имуществом, находящимся в государственной собственности Республики Дагестан, созданной приказом Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан от 13 декабря 2018 г. N 135 (далее - Комиссия). Комиссия рассмотрела ваше обращение и подготовила заключение об отказе в согласовании передачи в субаренду государственного недвижимого имущества Республики Дагестан по причине ___________________*

Учитывая изложенное, направляем заверенную копию протокола заседания Комиссии и возвращаем комплект документов на доработку.

Одновременно сообщаем, что после получения доработанных документов Минимущество Дагестана вернется к рассмотрению Вашего обращения в установленном порядке.

Приложение на ___________ л.

Министр/Заместитель министра                                         ФИО

Исполнитель:

------------------------------

* Указывается наименование организации

Приложение N 13
к Регламенту, утвержденному
приказом Минимущества Дагестана
от 6 сентября 2019 г. N 413

заседания Комиссии
Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан по рассмотрению вопросов распоряжения имуществом, находящимся в государственной собственности Республики Дагестан

_________________________________________________________________________

(Приказ Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики

                    Дагестан от 13 декабря 2018 г. N 135)

от "_______"__________ 201_____ г.                                N _____

                                 Махачкала

Председатель Комиссии: ФИО, должность.

Присутствовали:

члены комиссии

ФИО

                                                           Должность *(1)

О передаче
в субаренду нежилого помещения, переданного в аренду __________*(2) и находящегося в казне Республики Дагестан/закрепленного на нраве оперативного управления за _____________*(3)
(указываются ФИО всех членов комиссии)

Комиссия рассмотрела обращение __________*(4) по вопросу согласования передачи в субаренду нежилого помещения, переданного ему по договору аренды государственного имущества от __________ ___________ 20______ г. N ________*(5) и находящегося в казне Республики Дагестан/закрепленного на праве оперативного управления за _____________*(6).

1.1. Комиссией установлено, что ____________________*(7) документы для согласования передачи в субаренду в отношении следующего объекта субаренды, расположенного по адресу: _________________*(8), __________________________________*(9) общей площадью ___________*(10) кв. м., срок субаренды не более ____________*(11) лет с даты заключения договора

(цель субаренды - *(12)),

представлены (не) в полном объеме в соответствии с приказом Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан "О Комиссии Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан по рассмотрению вопросов распоряжения имуществом, находящимся в государственной собственности Республики Дагестан" от 13 декабря 2018 г. N 135 и в соответствии с п. 10 Порядка передачи в аренду (субаренду) государственного имущества Республики Дагестан, утвержденному постановлением Правительства Республики Дагестан от 19 ноября 2018 г. N 167 "О некоторых вопросах управления государственной собственностью Республики Дагестан".

1.2. Комиссия, заслушав и обсудив представленные материалы по данному вопросу дает заключение об отказе в согласовании передачи в субаренду указанного(-ых) нежилого(-ых) помещения(-ий) в связи с ______________________________*(13)

                                                 _______________ФИО *(14)

                                                       подпись

------------------------------