Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 22 октября 2019 г. N 4781 "О предоставлении гражданину О.Е. Журавлеву разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица 1-я Линия, 100"

Гражданину Журавлеву Олегу Евгеньевичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0203017:68 площадью 308 кв. м с видом разрешённого использования "индивидуальное жилищное строительство" по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица 1-я Линия, 100 (государственная регистрация права от 10.01.2019 N 23:43:0203017:68 - 23/001/2019 - 2).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 3 метра (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров).

Гражданин Журавлев Олег Евгеньевич обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0203017:68 площадью 308 кв. м по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица 1-я Линия, 100 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границ смежных земельных участков по улице 1-й Линии, 102, по улице 1-й Линии, 98, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования со стороны улицы 1-й Линии, - 1,0 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 31.05.2019 N 2273 "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину О.Е. Журавлеву разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица 1-я Линия, 100" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину О.Е. Журавлеву разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица 1-я Линия, 100".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину О.Е. Журавлеву разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по улице 1-й Линии, 100 в Западном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" 27 июня 2019 года и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 24 июня 2019 года).

В связи с тем, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельного участка, а также неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину О.Е. Журавлеву разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0203017:68 площадью 308 кв. м по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица 1-я Линия, 100 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границ смежных земельных участков по улице 1-й Линии, 102, по улице 1-й Линии, 98, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования со стороны улицы 1-й Линии, - 1,0 м.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину Журавлеву Олегу Евгеньевичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0203017:68 площадью 308 кв. м по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица 1-я Линия, 100 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границ смежных земельных участков по улице 1-й Линии, 102, по улице 1-й Линии, 98, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования со стороны улицы 1-й Линии, - 1,0 м.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов