Решение Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой области от 31 июля 2019 г. N 389-рс "О решении Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации "Об оказании имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в части предоставления муниципального имущества Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе" (документ не действует)

Решение Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой области
от 31 июля 2019 г. N 389-рс
"О решении Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации "Об оказании имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в части предоставления муниципального имущества Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе"

Рассмотрев представленный Главой Измалковского района Липецкой области проект Решения Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации "Об оказании имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в части предоставления муниципального имущества Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе", в соответствии со статьей 30 Устава Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации и учитывая решение постоянной комиссии Совета депутатов Измалковского района Липецкой области по экономике, бюджету и финансам, Совет депутатов Измалковского района Липецкой области решил:

1. Принять Решение Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации "Об оказании имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в части предоставления муниципального имущества Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе".

2. Направить вышеуказанное Решение в соответствии с частью 2 статьи 43 Устава Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации Главе Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации для подписания и официального опубликования.

3. Настоящий правовой акт вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Совета депутатов Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации

С.А. Морозов

Решение
об оказании имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в части предоставления муниципального имущества Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе

Принято
решением
Совета депутатов Измалковского
района Липецкой области
от 31 июля 2019 года N 389-рс

Статья 1

Настоящее Решение в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее также - Федеральный закон "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации") и постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2010 года N 645 "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества" регламентирует вопросы оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в части предоставления муниципального имущества Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации (далее также - район) во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе.

Статья 2

1. Администрация района является органом местного самоуправления района, уполномоченным осуществлять:

1) формирование, утверждение, ведение (в том числе ежегодное дополнение) и обязательное опубликование перечня муниципального имущества района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее также - муниципальное имущество), в целях предоставления муниципального имущества во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

2) предоставление в установленном порядке движимого и недвижимого муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в том числе земельных участков в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

2. Формирование, ведение и обязательное опубликование перечня муниципального имущества осуществляется в соответствии с приведенными в приложении к настоящему Решению Правилами формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

3. Администрация района при проведении конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, определяет начальный размер арендной платы на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. При проведении аукционов на право заключения договора аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении земельного участка, включенного в перечень, размер арендной платы определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Статья 3

1. В течение года со дня включения муниципального имущества в перечень муниципального имущества администрация района объявляет аукцион (конкурс) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении указанного муниципального имущества, среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, принимает решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка среди субъектов малого и среднего предпринимательства или осуществляет предоставление такого имущества по заявлениям указанных лиц в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" или Земельным кодексом Российской Федерации.

2. Администрацией района при заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, должны предусматриваться следующие условия:

1) срок договора аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень, составляет не менее 5 лет, если меньший срок договора аренды не предложен в поданном до заключения такого договора заявлении лица, приобретающего права владения и (или) пользования муниципальным имуществом. Срок договора аренды земельного участка, включенного в перечень, определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

2) арендная плата за муниципальное имущество (за исключением земельных участков), включенное в перечень муниципального имущества, вносится в следующем порядке:

а) в первый год аренды - 80 процентов размера арендной платы;

б) во второй год аренды - 90 процентов размера арендной платы;

в) в третий и последующие годы аренды - 100 процентов размера арендной платы;

3) размер арендной платы за земельные участки, определенный по результатам аукциона или в соответствии с принятым решением Совета депутатов Измалковского района Липецкой области от 18 октября 2013 года N 23-рс Решением Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Измалковского муниципального района, а также о ставках арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена";

4) возможность возмездного отчуждения арендодателем муниципального имущества (за исключением земельных участков), включенного в перечень муниципального имущества, в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", или земельного участка, включенного в перечень муниципального имущества, в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

5) обязательство арендатора не осуществлять переуступку прав пользования муниципальным имуществом, передачу прав пользования им в залог и внесение прав пользования муниципальным имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передачу третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды муниципального имущества (перенаем), передачу в субаренду, за исключением предоставления муниципального имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется муниципальное имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Статья 4

Признать утратившим силу принятое решением Совета депутатов Измалковского района Липецкой области от 24 марта 2017 года N 172-рс Решение Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации "Об оказании имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в части предоставления муниципального имущества Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе" ("Сельский восход. Официальный курьер", 2017, 30 марта).

Статья 5

Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации

В.Ю. Иванников

Приложение
к Решению
Измалковского муниципального
района Липецкой области
Российской Федерации
"Об оказании имущественной
поддержки субъектам малого
и среднего предпринимательства
в части предоставления
муниципального имущества
Измалковского муниципального
района Липецкой области Российской
Федерации во владение и (или)
в пользование на долгосрочной основе"

Правила
формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"

1. Настоящие Правила устанавливают порядок формирования, ведения (в том числе ежегодного дополнения) и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации (далее также - район), свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - муниципальное имущество), в целях предоставления муниципального имущества во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2. В перечень муниципального имущества вносятся сведения о муниципальном имуществе, соответствующем следующим критериям:

1) муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

2) в отношении муниципального имущества действующим законодательством не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду на торгах или без проведения торгов;

3) муниципальное имущество не является объектом религиозного назначения;

4) муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;

5) в отношении муниципальное имущества не принято решение администрации района о предоставлении его иным лицам;

6) муниципальное имущество не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности района;

7) муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

8) земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

9) земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

10) в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием района, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением района, представлено предложение такого предприятия или учреждения о включении соответствующего муниципального имущества в перечень муниципального имущества, а также письменное согласие администрации района на согласование сделки с соответствующим имуществом в случае включения муниципального имущества в перечень муниципального имущества;

11) движимое муниципальное имущество не относится к имуществу, которое теряет свои натуральные свойства в процессе его использования (потребляемым вещам), к имуществу, срок службы которого составляет менее пяти лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок пять лет и более в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Внесение сведений о муниципальном имуществе в перечень муниципального имущества (в том числе ежегодное дополнение перечня муниципального имущества), а также исключение сведений о муниципальном имуществе из перечня муниципального имущества осуществляются правовым актом администрации Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации (далее - уполномоченный орган) об утверждении перечня муниципального имущества или о внесении в него изменений на основании предложений:

1) органов местного самоуправления района и сельских поселений, входящих в состав района;

2) муниципальных унитарных предприятий района, муниципальных учреждений района, владеющих муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

3) некоммерческих организаций, представляющих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства;

4) акционерного общества "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства";

5) организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

6) субъектов малого и среднего предпринимательства.

В случае внесения изменений в реестр имущества, находящегося в муниципальной собственности района, в отношении муниципального имущества, включенного в перечень, уполномоченный орган в течение десяти календарных дней обеспечивает внесение соответствующих изменений в отношении муниципального имущества в перечень муниципального имущества.

4. Рассмотрение предложения об утверждении перечня муниципального имущества или о внесении в него изменений, представленного лицом, указанным в пункте 3 настоящих Правил (далее - предложение), осуществляется уполномоченным органом в течение тридцати календарных дней со дня его поступления. По результатам рассмотрения предложения уполномоченным органом принимается одно из следующих решений:

1) о включении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, в перечень муниципального имущества с учетом критериев, установленных пунктом 2 настоящих Правил;

2) об исключении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение, из перечня муниципального имущества с учетом положений пунктов 6 и 7 настоящих Правил;

3) об отказе в учете предложения.

5. В случае принятия решения об отказе в учете предложения уполномоченный орган направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности утверждения перечня муниципального имущества, включения сведений о муниципальном имуществе в перечень муниципального имущества или исключения сведений о муниципальном имуществе из перечня муниципального имущества.

6. Уполномоченный орган вправе исключить сведения о муниципальном имуществе из перечня муниципального имущества, если в течение двух лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе в перечень муниципального имущества в отношении такого муниципального имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило:

1) ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, в том числе на право заключения договора аренды земельного участка;

2) ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" или Земельным кодексом Российской Федерации.

7. Уполномоченный орган исключает сведения о муниципальном имуществе из перечня муниципального имущества в одном из следующих случаев:

1) в отношении муниципального имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение администрации района о его использовании для муниципальных нужд либо для иных целей;

2) право муниципальной собственности района на муниципальное имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке.

8. Сведения о муниципальном имуществе вносятся в перечень муниципального имущества в составе и по форме, которые установлены в соответствии с требованиями части 4.4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

9. Сведения о муниципальном имуществе группируются в перечне муниципального имущества по сельским поселениям, входящим в состав района, на территориях которых расположено муниципальное имущество, а также по видам имущества (недвижимое имущество (в том числе единый недвижимый комплекс), движимое имущество, земельные участки). В отношении муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием района и муниципальным бюджетным учреждением района, в перечне муниципального имущества указывается наименование такого предприятия или учреждения и адрес для направления предложений о заключении договора аренды.

10. Ведение перечня муниципального имущества осуществляется уполномоченным органом в электронной форме.

11. Перечень муниципального имущества и внесенные в него изменения подлежат:

1) обязательному опубликованию в районной газете "Сельский восход" в течение десяти рабочих дней со дня утверждения перечня муниципального имущества или внесения в него изменений;

2) размещению на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (в том числе в форме открытых данных) в течение трех рабочих дней со дня утверждения перечня муниципального имущества или внесения в него изменений.