Письмо Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 28 апреля 2017 г. N 2-1783/17-0-0 "Об утеплении чердачных перекрытий"

При организации капитального ремонта крыш заказчиками работ предусматривается весь комплекс работ по ремонту крыш на каждом конкретном МКД в соответствии с дефектной ведомостью, составленной с учетом конструктивных особенностей МКД и степенью износа конструктивных элементов крыш.

В целях обеспечения мероприятий по нормализации температурно-влажностного режима (далее - ТВР) чердачных помещений с целью исключения образования наледей и сосулек на крышах многоквартирных домов в Санкт-Петербурге (далее - МКД) выполняются работы по обеспечению вентиляции чердачных помещений и исключению теплопотерь через чердачное перекрытие МКД.

Перечисленные мероприятия выполняются при проведении текущего и капитального ремонтов общего имущества в МКД.

При установлении необходимости выполнения работ по ремонту (замене) утеплителя на чердачных помещениях в МКД, включенных в Краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД в Санкт-Петербурге на соответствующий календарный год, предлагаю заблаговременно представить в некоммерческую организацию "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (далее - Фонд) адреса таких МКД.

Расчеты нормативной толщины утеплителя, толщины дополнительного слоя и схему подсыпки утеплителя, теплотехнический расчет, расчет несущей способности чердачного перекрытия (далее - Расчеты) выполняются:

1. Проектной организацией в случае разработки проектной документации на капитальный ремонт крыш по конкретному адресу МКД.

2. Управляющей МКД организацией в случае, если Фонд организует работы по ремонту крыши в конкретном МКД без разработки проектной документации.

Во втором случае управляющей МКД организации необходимо направить Расчеты в Фонд.

Администрациям районов Санкт-Петербурга предлагаю обеспечить контроль за выполнением управляющими МКД организациями перечисленных мероприятий.

Заместитель председателя Жилищного комитета

А.В. Бородуля