Приложение N 1. Порядок работы приемочной комиссии по подтверждению завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, по подтверждению завершения работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории города Хабаровска

Приложение N 1

Порядок
работы приемочной комиссии по подтверждению завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, по подтверждению завершения работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории города Хабаровска
(утв. Постановлением администрации города Хабаровска от 28 октября 2019 г. N 3532)

1. Настоящий Порядок регулирует организацию работы приемочной комиссии по подтверждению завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, по подтверждению завершения работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории города Хабаровска (далее - Приемочная комиссия).

2. Приемочная комиссия создается в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях организации работы по подтверждению завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, по подтверждению завершения работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние в каждом комитете администрации города Хабаровска по управлению соответствующим районом (далее - Комитет).

3. Состав Приемочной комиссии утверждается приказом Комитета.

4. Приемочная комиссия формируется в составе не менее пяти человек. В состав Приемочной комиссии входят председатель Приемочной комиссии, заместитель Председателя приемочной комиссии, члены Приемочной комиссии: работники Комитета, заведующий сектором архитектора соответствующего района департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска, представитель УМВД России по городу Хабаровску (по согласованию), представитель КГБУ "Хабкрайкадастр" (по согласованию), представитель Дальневосточного филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" (по согласованию).

5. Организация работы Приемочной комиссии осуществляется отделом по жилищно-коммунальному хозяйству Комитета.

6. Председатель Приемочной комиссии, в его отсутствие - заместитель председателя Приемочной комиссии:

- руководит деятельностью Приемочной комиссии;

- подписывает акт о подтверждении завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории города Хабаровска;

- подписывает акт о подтверждении завершения работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории города Хабаровска, в прежнее состояние.

7. Физическое лицо, юридическое лицо, их уполномоченные представители (далее - Заявитель) представляют лично или направляют по почте заявление по следующим формам:

1) согласно приложению N 1 к настоящему Порядку - в случае подтверждения завершения работ по перепланировке и (или) переустройству помещения в многоквартирном доме;

2) согласно приложению N 2 к настоящему Порядку - в случае подтверждения завершения работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние.

Одновременно с заявлением предъявляется документ, удостоверяющий личность (для физического лица), и документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя.

8. К заявлению по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку прилагаются следующие документы:

- технический паспорт помещения после его переустройства и (или) перепланировки;

- договор подряда с организацией, осуществляющей строительную деятельность, с приложением копии свидетельства саморегулируемой организации (СРО) о допуске к определенному виду или видам работ;

- акты освидетельствования скрытых работ.

9. К заявлению по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку прилагаются следующие документы:

- проект по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние;

- технический паспорт помещения после его приведения в прежнее состояние;

- договор подряда с организацией, осуществляющей строительную деятельность, с приложением копии свидетельства саморегулируемой организации (СРО) о допуске к определенному виду или видам работ;

- акты освидетельствования скрытых работ.

10. Заявление и документы представляются (направляются) в:

- комитет администрации города Хабаровска по управлению Железнодорожным районом, отдел по жилищно-коммунальному хозяйству, по адресу: 680021, г. Хабаровск, пер. Ленинградский, 13а, каб. 20;

- комитет администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом, отдел по жилищно-коммунальному хозяйству, по адресу: 680003, г. Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 87, каб. 9, 31, каб. 32;

- комитет администрации города Хабаровска по управлению Кировским районом, отдел по жилищно-коммунальному хозяйству, по адресу: г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, д. 3, каб. 122;

- комитет администрации города Хабаровска по управлению Краснофлотским районом, отдел по жилищно-коммунальному хозяйству, по адресу: 680018, г. Хабаровск, ул. Руднева, д. 41, каб. 24, ул. Руднева, д. 43, каб. 1;

- комитет администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом, отдел по жилищно-коммунальному хозяйству, по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, д. 60, каб. 208, каб. 405.

11. Заявление регистрируется в электронной системе документооборота в день представления лично (поступления по почте).

12. Специалист отдела по жилищно-коммунальному хозяйству Комитета (далее - специалист Комитета) проверяет заявление и документы в течение трех рабочих дней со дня регистрации, делает копии представленных документов и совершает одно из следующих действий.

12.1. В случае соответствия - направляет заявление и документы в Приемочную комиссию.

12.2. В случае несоответствия - оформляет письменный отказ в приеме заявления и документов и возвращает их по адресу, указанному в заявлении.

13. Отказ в приеме заявления и документов оформляется на бланке письма Комитета, подписывается заместителем мэра, председателем комитета администрации города Хабаровска по управлению соответствующим районом, в случае его отсутствия - лицом, исполняющим его обязанности.

14. Отказ в приеме документов не препятствует повторному представлению (направлению) заявления и документов после устранения выявленного несоответствия.

15. Приемочная комиссия в течение десяти календарных дней со дня получения заявления и документов в соответствии с подпунктом 12.1 пункта 12 настоящего Порядка осуществляет выезд для осмотра указанного в заявлении помещения в многоквартирном доме в целях установления его соответствия проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

16. Специалист Комитета согласовывает дату и время выезда с Заявителем:

а) непосредственно - в день представления заявления и документов лично;

б) в течение двух календарных дней со дня регистрации заявления и документов, направленных по почте, - посредством телефонной связи по номеру телефона, указанному в заявлении.

17. Приемочная комиссия по результатам проведенного осмотра, с учетом представленных документов:

1) подготавливает:

- акт о подтверждении завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории города Хабаровска, по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;

- акт о подтверждении завершения работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории города Хабаровска, в прежнее состояние по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку;

2) отказывает в выдаче соответствующего акта.

18. Отказ в выдаче соответствующего акта подготавливается в течение трех календарных дней со дня проведения осмотра, оформляется на бланке письма Комитета, который подписывает заместитель мэра, председатель комитета администрации города Хабаровска по управлению соответствующим районом, в его отсутствие - лицо, исполняющее его обязанности.

19. Основанием для отказа в выдаче соответствующего акта является установление несоответствия указанного в заявлении помещения в многоквартирном доме проекту переустройства и (или) перепланировки этого помещения, либо техническому паспорту на помещение до проведения работ по самовольной перепланировке и (или) переустройству помещения.

20. Подготовка соответствующего акта осуществляется в пяти экземплярах специалистом отдела по жилищно-коммунальному хозяйству Комитета - членом Приемочной комиссии, который обеспечивает:

1) подписание акта всеми членами Приемочной комиссии и заверение их подписей печатью (при наличии) - в течение пяти рабочих дней со дня проведения осмотра;

2) утверждение подписанного акта заместителем мэра, председателем комитета администрации города Хабаровска по управлению соответствующим районом, в его отсутствие - лицом, исполняющим его обязанности, - в течение двух рабочих дней со дня его подписания всеми членами Приемочной комиссии;

3) уведомление Заявителя посредством телефонной связи по номеру телефона, указанному в заявлении, или иным доступным способом, позволяющим подтвердить такое уведомление, о необходимости явки в Комитет в течение 30 дней со дня получения уведомления, для получения акта - в течение двух рабочих дней со дня утверждения соответствующего акта;

4) направление акта простым почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, в случае неявки Заявителя в срок, установленный в подпункте 3 настоящего пункта, - в течение двух рабочих дней со дня истечения срока, установленного для получения утвержденного акта;

5) направление акта в управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска в случае, если акт подготовлен в целях подтверждения выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме в рамках осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещения и нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, - в течение двух рабочих дней со дня утверждения акта;

6) направление в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости - в течение пяти рабочих дней со дня утверждения.

21. Акты регистрируются в книге регистрации актов с присвоением порядкового номера в течение одного рабочего дня со дня утверждения соответствующего акта.

22. Книга регистрации актов должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью Комитета. Книга регистрации актов хранится в Комитете в соответствии с законодательством Российской Федерации об архивном деле.