Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 2
Порядок
организации работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории города Хабаровска
(утв. Постановлением администрации города Хабаровска от 28 октября 2019 г. N 3532)
1. Настоящий Порядок регулирует работу комитета администрации города Хабаровска по управлению соответствующим районом (далее - Комитет) в целях обеспечения приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории города Хабаровска.
2. В случае поступления в Комитет от физических или юридических лиц информации, содержащей сведения о предполагаемом самовольном проведении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории города Хабаровска, специалисты Комитета, в должностные обязанности которых входит выполнение соответствующих обязанностей:
2.1. В течение двух рабочих дней со дня получения такой информации проверяют наличие (отсутствие) распоряжения Комитета о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, указанного в информации.
2.2. В течение пяти рабочих дней со дня получения информации, содержащей сведения о предполагаемом самовольном проведении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, Комитет информирует орган государственного жилищного надзора Хабаровского края для принятия мер в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.3. Подготавливают ответ адресату о результатах рассмотрения его информации в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
2.4. В случае отсутствия распоряжения Комитета о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в течение пяти рабочих дней со дня установления данного факта:
1) направляют собственнику (нанимателю) помещения в многоквартирном доме письменное уведомление о предстоящем проведении осмотра помещения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Письменное уведомление оформляется на бланке письма Комитета, подписывается заместителем мэра, председателем комитета администрации города Хабаровска по управлению соответствующим районом, в его отсутствие - лицом, исполняющим его обязанности;
2) информируют способом, позволяющим подтвердить такое информирование, организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, или содержание и (или) выполнение работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме (при непосредственном способе управления многоквартирным домом) в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - управляющая организация), о получении информации о самовольном проведении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, находящемся в управлении этой управляющей организации, для определения даты и времени участия представителя управляющей организации при проведении осмотра такого помещения (по согласованию).
2.5. Не позднее 14 рабочих дней со дня получения информации, указанной в пункте 2 настоящего Порядка, с участием представителей управляющей организации осуществляют осмотр указанного в информации помещения на предмет его соответствия техническому паспорту до перепланировки и (или) переустройства.
3. По результатам осмотра составляется акт осмотра помещения в трех экземплярах по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
В случае отказа собственника (нанимателя) предоставить доступ в помещение для осмотра об этом делается отметка в акте осмотра помещения, и Комитетом принимаются меры по обращению в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации о понуждении собственника обеспечить доступ в помещение.
4. В случае если по результатам осмотра установлен факт самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, Комитет, на территории которого расположен многоквартирный дом, в котором находится данное помещение, в течение трех рабочих дней со дня составления акта осмотра помещения, подготавливает и направляет собственнику (нанимателю) письмо-предупреждение по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, заказным почтовым отправлением с уведомлением.
Письмо-предупреждение подписывает заместитель мэра, председатель комитета администрации города Хабаровска по управлению соответствующим районом, в его отсутствие - лицо, исполняющее его обязанности.
5. Для выполнения работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние письмом-предупреждением Комитета устанавливается срок длительностью не менее сроков, обычно необходимых на выполнение (производство) аналогичных видов работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.
6. В случае обращения собственника (нанимателя) самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в суд с заявлением о сохранении этого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии до истечения срока, установленного в письме-предупреждении Комитета, и при отказе суда в сохранении такого помещения в перестроенном и (или) перепланированном состоянии, установленный Комитетом срок приведения помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние продлевается на срок судебного разбирательства, с учетом срока для вступления решения суда в законную силу.
7. В случае если собственник (наниматель) самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме не приведет его в прежнее состояние в установленный в письме-предупреждении Комитета срок, Комитет в течение 10 рабочих дней по истечении срока, установленного в письме-предупреждении, подготавливает и передает в юридическое управление администрации города Хабаровска документы, необходимые для подготовки искового заявления в суд.
8. Юридическое управление администрации города Хабаровска не позднее 15 рабочих дней со дня получения документов, подготовленных Комитетом, подготавливает и направляет исковое заявление в суд о приведении помещения в прежнее состояние или в соответствии с частью 5 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.
9. В случае завершения работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории города Хабаровска, в прежнее состояние в установленный в письме-предупреждении Комитета срок его собственник (наниматель) в течение 10 рабочих дней по истечении срока, установленного в письме-предупреждении, направляет заявление о выдаче акта о подтверждении завершения работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории города Хабаровска, в Комитет в порядке согласно приложению N 1 к постановлению, которым утвержден Порядок работы приемочной комиссии по подтверждению завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, по подтверждению завершения работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории города Хабаровска.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.