Приложение. Положение об отделе архитектуры и градостроительства Администрации Муниципального образования город Алапаевск

Приложение
к постановлению
Администрации
Муниципального образования
город Алапаевск
от 18.11.2019 N 1531-П
"Положение об отделе архитектуры
и градостроительства Администрации
Муниципального образования
город Алапаевск"

Положение
об отделе архитектуры и градостроительства Администрации Муниципального образования город Алапаевск

ГАРАНТ:

Нумерация глав приводится в соответствии с источником

II. Основные задачи

Основными задачами Отдела являются:

2.1. организация разработки и осуществления мер нормативного регулирования в области градостроительной политики на территории Муниципального образования город Алапаевск;

2.2. участие в подготовке и утверждении документов территориального планирования, а также внесение изменений в них;

2.3. участие в подготовке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования, а также внесение изменений в них;

2.4. участие в подготовке и утверждении Правил землепользования и застройки, а также внесение изменений в них;

2.5. утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования, документации по планировке территорий, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным Кодексом РФ;

2.6. выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Муниципального образования город Алапаевск;

2.7. направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территории Муниципального образования город Алапаевск;

2.8. принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

2.9. принятие решений о развитии застроенных территорий;

2.10. осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений;

2.11. участие в разработке и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур Муниципального образования город Алапаевск;

2.12. ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

2.13. присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения), наименований элементам планировочной структуры в границах Муниципального образования город Алапаевск, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре;

2.14. исполнение решений Думы Муниципального образования город Алапаевск и нормативных правовых актов Администрации Муниципального образования город Алапаевск, принятых в пределах их компетенции, в части, касающейся Отдела;

2.15. осуществление контроля за выполнением решений Думы Муниципального образования город Алапаевск и нормативных правовых актов Администрации Муниципального образования город Алапаевск, принятых в пределах их компетенции, в части, касающейся Отдела;

III. Основные функции отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие основные функции:

3.1. В целях реализации полномочий п. 2.1 раздела 2:

1) Разрабатывает предложения по формированию единой политики в градостроительной деятельности на территории Муниципального образования город Алапаевск.

В установленном порядке вносит на рассмотрение органов местного самоуправления предложения по совершенствованию работы в этой области;

2) Разрабатывает муниципальные программы в области градостроительной деятельности на территории Муниципального образования, организует контроль за их реализацией.

3.2. В целях реализации полномочий п. 2.2., 2.3, 2.4 раздела 2:

1) принимает участие в разработке документов;

2) участвует в работе комиссий по рассмотрению документов;

3) осуществляет подготовку информационных материалов для населения по формированию документов;

4) организует сбор предложений и готовит материалы по внесению изменений в документы для работы комиссий, для обсуждения вопросов на публичных слушаниях, а также инициируют их проведение;

5) готовит материалы по результатам публичных слушаний для утверждения Главой Муниципального образования, а также представляет материалы на рассмотрение Думой Муниципального образования город Алапаевск.

3.3. В целях реализации полномочий п. 2.5 раздела 2:

1) организует работу по разработке документации по планировке территорий;

2) участвует в работе комиссий по рассмотрению документов;

3) осуществляет подготовку информационных материалов для населения по формированию документов;

4) организует сбор предложений и готовит материалы по внесению изменений в документы для работы комиссии, для обсуждения вопросов на публичных слушаниях, а также инициируют их проведение;

5) готовит материалы по результатам публичных слушаний для утверждения Главой Муниципального образования.

3.4. В целях реализации полномочий п. 2.6 раздела 2:

1) организует работу и предоставляет услуги по выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Муниципального образования город Алапаевск, в соответствии с действующим Градостроительным кодексом РФ;

2) формирует и выдает акты приёмки перепланировки (переустройства) помещений;

3) производит подачу заявлений в государственные органы регистрации на постановку на кадастровый учет объектов капитального строительства.

3.5. В целях реализации полномочий п. 2.7 раздела 2:

организует работу и предоставляет услуги по формированию уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, либо уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, а также уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территории Муниципального образования город Алапаевск.

3.6. В целях реализации полномочий п. 2.8 раздела 2:

организует работу и проводит мероприятия по формированию документации для принятия, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

3.7. В целях реализации полномочий п. 2.9 раздела 2:

организует работу и проводит мероприятия по формированию документации для принятия главой Муниципального образования город Алапаевск решения о развитии застроенных территорий.

3.8. В целях реализации полномочий п. 2.10 раздела 2:

1) осуществляет в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотры зданий, сооружений;

2) выдает рекомендации об устранении выявленных нарушений.

3.9. В целях реализации полномочий п. 2.11 раздела 2:

1) участвует в разработке и утверждении программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур Муниципального образования город Алапаевск;

2) организует сбор предложений и готовит материалы по внесению изменений в программы в рамках своих компетенций.

3.10. В целях реализации полномочий п. 2.12 раздела 2:

1) организует работу и ведет формирование информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск;

2) предоставляет сведения из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск по обращениям граждан и юридических лиц;

3) взаимодействует с Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и формирует информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Свердловской области;

4) размещает документы территориального планирования, правила землепользования и застройки, местные нормативы градостроительного проектирования Свердловской области в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

3.11. В целях реализации полномочий п. 2.13 раздела 2:

1) организует работу по присвоению, изменению, аннулированию адресов объектам адресации, присвоению наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения);

2) организует работу по сбору предложений, представлению этих предложений на комиссиях и советах при администрации Муниципального образования город Алапаевск по утверждению наименований элементам планировочной структуры в границах Муниципального образования город Алапаевск, а также изменению, либо аннулированию таких наименований;

3) формирует и ведет в рабочем порядке перечень улиц и объектов адресации в границах Муниципального образования город Алапаевск;

4) размещает информацию об объектах адресации в государственном адресном реестре, а также вносит необходимые изменения в государственный адресный реестр.

3.12. Организует и осуществляет в установленном порядке:

1) разработку и реализацию муниципальных целевых программ по градостроительному развитию территории Муниципального образования город Алапаевск;

2) нормативных правовых актов Муниципального образования город Алапаевск в сфере архитектуры и градостроительства;

3) координацию, деятельности структурных подразделений Администрации Муниципального образования город Алапаевск по вопросам соответствующей деятельности, в пределах своих полномочий;

4) электронное межведомственное взаимодействие Администрации Муниципального образования город Алапаевск с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами государственной власти Свердловской области, отраслевыми (функциональными), территориальными органами и органами местного самоуправления Муниципального образования город Алапаевск, а также государственными и муниципальными учреждениями;

5) использование единой системы электронного документооборота в деятельности Администрации Муниципального образования город Алапаевск, в пределах своих полномочий;

6) рассмотрение и согласование проектно-сметную документации в части выполнения требований градостроительных планов земельного участка, соблюдения технических условий и требований, требований к архитектурному решению, благоустройству, отделке, декоративно-художественному оформлению и озеленению объектов капитального строительства;

7) выдачу в установленном порядке заинтересованным организациям независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности разрешения на проведение топографо-геодезических и геологических инженерных изысканий.

3.13. Формирует:

1) информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Муниципального образования город Алапаевск и ведет в соответствии с действующим законодательством;

2) схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории;

3) отчётность, и предоставляет, в рамках полномочий Отдела;

4) сведения о деятельности Отдела, размещает их в средствах массовой информации, на официальном сайте Администрации Муниципального образования город Алапаевск.

3.14. Участвует в установленном порядке в:

1) организации и проведении научно-исследовательских и проектных работ в области градостроительной политики;

2) организации проведения обследования зданий и сооружений;

3) участвует в рассмотрении проектов стандартов, норм, правил и других нормативных документов, содержащих требования градостроительной политики на территории Муниципального образования или в которых эти требования должны быть установлены;

5) рассмотрении писем, жалоб и заявлений граждан, принимает меры к устранению выявленных недостатков;

6) в работе по формированию земельных участков для проектирования и строительства объектов, подготавливает предложения о реконструкции существующей застройки и их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией.

3.15. Осуществляет контроль:

в сфере архитектуры и градостроительства в соответствии с градостроительной документацией, правилами землепользования и застройки, государственными градостроительными нормативами и правилами, экологическими и санитарными требованиями, а также нормативными правовыми актами Муниципального образования город Алапаевск.

IV. Права и обязанности

4.1. Отдел для выполнения возложенных на подразделение задач и исполнения своих функций вправе в пределах своей компетенции:

1) представлять интересы Администрации Муниципального образования город Алапаевск согласно переданных постановлением Администрации Муниципального образования город Алапаевск полномочий;

2) проводить контроль за реализацией решений Думы и нормативных правовых актов главы Администрации Муниципального образования город Алапаевск, принятых и изданных в пределах их компетенции, в части, касающейся отдела, и предлагает главе Муниципального образования город Алапаевск проекты решений по принятию мер к нарушителям;

3) вносить проекты нормативных правовых актов главе Муниципального образования город Алапаевск и Думе согласно Регламенту и Инструкции по делопроизводству Администрации Муниципального образования город Алапаевск в пределах своей компетенции;

4) пользоваться в установленном порядке банками данных Администрации Муниципального образования город Алапаевск, федеральных и областных органов исполнительной власти;

5) взаимодействовать со структурными подразделениями Администрации Муниципального образования по вопросам организации и совершенствования градостроительного развития территории Муниципального образования город Алапаевск;

6) иметь специальные транспортные средства, оборудованные в установленном порядке;

7) и другие права в соответствии с действующим законодательством, решениями Думы и нормативными правовыми актами главы Муниципального образования город Алапаевск, принятыми в пределах их компетенции.

4.2. Отдел для выполнения возложенных на подразделение задач и исполнения своих функций обязан:

1) проводить прием граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

2) готовить заключения по проектам решений Думы, нормативных правовых актов Администрации Муниципального образования город Алапаевск в части, касающейся его компетенции;

3) давать разъяснения по вопросам применения норм, общеобязательных правил, положений в части, касающейся отдела;

4) своевременно информировать главу Муниципального образования город Алапаевск о состоянии дел в Муниципальном образовании город Алапаевск по вопросам своего ведения;

5) другие обязанности в соответствии с действующим законодательством, решениями Думы и нормативными правовыми актами главы Муниципального образования город Алапаевск, принятыми и изданными в пределах их компетенции.

V. Структура и организационные основы

5.1. Структура отдела утверждается по представлению руководителя подразделения или по собственной инициативе главы Муниципального образования город Алапаевск.

5.2. Служащие Отдела назначаются на должность и освобождаются от должности главой Муниципального образования город Алапаевск.

5.3. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Муниципального образования город Алапаевск в соответствии с Уставом Муниципального образования город Алапаевск.

5.4. Начальник Отдела:

1) организует работу Отдела;

2) несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на Отдел, отчитывается в своей работе перед главой Муниципального образования город Алапаевск;

3) распределяет обязанности между работниками Отдела;

4) вносит, в установленном порядке, на рассмотрение главе Муниципального образования город Алапаевск и Думе Муниципального образования город Алапаевск проекты нормативных правовых актов Муниципального образования город Алапаевск в рамках компетенции Отдела, а также предложения по вопросам организации деятельности Отдела;

5) составляет для главы Муниципального образования город Алапаевск предложения об устранении выявленных недостатков по результатам проверок в рамках компетенции Отдела.

5.5. При увольнении руководителя Отдела проводится прием-передача дел и материальных ценностей через оформление акта, который утверждается главой Муниципального образования город Алапаевск.

5.6. Для ведения приема граждан и юридических лиц перед входом в помещение, где располагается Отдел, вывешивается табличка с указанием наименования подразделения, должности руководителя, его Ф.И.О., день и час приема.

VI. Ответственность

6.1. Отдел несет ответственность перед главой Муниципального образования город Алапаевск.

6.2. Ответственность наступает в случае нарушения Устава Муниципального образования город Алапаевск, Положения "Об Администрации Муниципального образования город Алапаевск", Инструкции по делопроизводству в Администрации Муниципального образования город Алапаевск и настоящего Положения.

6.3. Отдел отчитывается перед главой Муниципального образования город Алапаевск о своей работе. Периодичность отчета устанавливается главой Муниципального образования город Алапаевск.

6.4. Всю полноту ответственности за юридическую правомерность решений и своевременность выполнения возложенных настоящим Положением на подразделение задач и функций несет руководитель Отдела.

6.5. Степень ответственности других должностных лиц и служащих Отдела устанавливается должностными инструкциями и трудовыми договорами.

VII. Порядок внесения изменений и дополнений

7.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся по представлению руководителя Отдела главе Муниципального образования город Алапаевск или по собственной инициативе главы Муниципального образования город Алапаевск.

7.2. Изменения и дополнения вводятся постановлением Администрации Муниципального образования город Алапаевск.

7.3. Изменения и дополнения после утверждения главой Муниципального образования город Алапаевск предоставляются служащим подразделения для ознакомления под подпись с указанием даты.

_________________________________________ ________ ______________________

(Руководитель структурного подразделения)  подпись        Ф.И.О.

Визы согласования:

     1. С положением ознакомлены:

_______________________________           _______________________________

        (подпись, дата)                              (Ф.И.О.)

_______________________________           _______________________________

_______________________________           _______________________________

_______________________________           _______________________________

_______________________________           _______________________________

     2. С изменением и дополнением от "__" _____________ 20 __ г.

Постановление N _____ ознакомлены:

_______________________________           _______________________________

        (подпись, дата)                              (Ф.И.О.)

_______________________________           _______________________________

_______________________________           _______________________________

_______________________________           _______________________________

_______________________________           _______________________________

     3. С изменением и дополнением от "__" _____________ 20 __ г.

Постановление N _____ ознакомлены:

_______________________________           _______________________________

        (подпись, дата)                              (Ф.И.О.)

_______________________________           _______________________________

_______________________________           _______________________________

_______________________________           _______________________________

_______________________________           _______________________________