Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Правительства Москвы от 19 ноября 2019 г. N 1533-ПП "Об утверждении проекта планировки территории функциональной зоны N 14 и части функциональной зоны N 15 района Западное Дегунино города Москвы"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы" и пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории функциональной зоны N 14 и части функциональной зоны N 15 района Западное Дегунино города Москвы (приложение 1).
2. Установить границы объекта природного комплекса N 50 Северного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) по Ижорской ул.", исключив из его состава участки территории общей площадью 0,15 га и включив в его состав участки территории общей площадью 0,75 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы:
3.1. Участки территории общей площадью 4,31 га, образовав объект природного комплекса N 50а "Озелененная территория по Ижорской улице (2 участка)" и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
3.2. Участок территории площадью 2,33 га, образовав объект природного комплекса N 50б "Территория комплекса образовательных организаций по Ижорской улице" и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
4. Преобразовать объект природного комплекса N 51 Северного административного округа города Москвы "Долины рек Лихоборки и Бусиновки (реабилитируемые участки) по Коровинскому шоссе и Ижорской ул.", выделив из его состава участок территории площадью 5,09 га и образовав объект природного комплекса N 51а Северного административного округа города Москвы "Долины рек Лихоборки и Бусиновки по Коровинскому шоссе и Ижорской улице", согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
5. Установить границы объекта природного комплекса N 51 Северного административного округа города Москвы "Долины рек Лихоборки и Бусиновки (реабилитируемые участки) по Коровинскому шоссе и Ижорской ул.", исключив из его состава участок территории площадью 0,02 га, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
6. Установить границы объекта природного комплекса N 51а Северного административного округа города Москвы "Долины рек Лихоборки и Бусиновки по Коровинскому шоссе и Ижорской улице" согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
7. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 23 июля 2019 г. N 920-ПП):
7.1. Пункты 50, 51 раздела "Северный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
7.2. Раздел "Северный АО" приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 50а, 50б, 51а в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
|
Мэр Москвы |
С.С. Собянин |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 19 ноября 2019 г. N 1533-ПП
Проект планировки территории функциональной зоны N 14 и части функциональной зоны N 15 района Западное Дегунино города Москвы
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Западное Дегунино, Дмитровском районе города Москвы и ограничена:
- с севера - Ижорским проездом, Бусиновским проездом и Ижорской улицей;
- с запада - Ижорской улицей;
- с юга - полосой отвода Октябрьской железной дороги и проектируемым проездом N 4389;
- с востока - Коровинским шоссе.
Площадь территории подготовки проекта планировки территории составляет 45,65 га.
На рассматриваемой территории преимущественно расположены объекты промышленно-производственного и коммунального назначения.
Проектируемая территория расположена в границах производственной зоны N 46 "Коровино", в границах промышленной зоны N 46-III.
Транспортное обслуживание проектируемой территории осуществляется по Северо-Восточной хорде, Ижорской улице, Коровинскому шоссе, проектируемому проезду N 4389. Существующая улично-дорожная сеть обеспечивает транспортную доступность ко всей проектируемой территории.
Рассматриваемая территория расположена в зоне транспортной доступности от станции "Ховрино" Замоскворецкой линии метрополитена. Проектируемая территория расположена в зоне нормативной пешеходной доступности от остановок наземного городского пассажирского транспорта.
Проектом планировки территории предлагается строительство объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 474,708 тыс. кв. м, в том числе:
1) высотного градостроительного комплекса N 1 на земельных участках общей площадью 3,5205 га, состоящего из:
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 675 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 75,500 тыс. кв. м на земельном участке площадью 0,9055 га (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 653 машино-места с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 73,300 тыс. кв. м на земельном участке площадью 0,9062 га (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 500 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 20,498 тыс. кв. м (участок N 11 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
2) высотного градостроительного комплекса N 2 на земельных участках общей площадью 4,2785 га, состоящего из:
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 64,000 тыс. кв. м на земельном участке площадью 0,8897 га (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 63,305 тыс. кв. м на земельном участке площадью 0,7583 га (участок N 4 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 63,305 тыс. кв. м на земельном участке площадью 0,7583 га (участок N 5 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 64,000 тыс. кв. м на земельном участке площадью 0,8141 га (участок N 6 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
3) здания дошкольной образовательной организации на 300 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 6,750 тыс. кв. м (участок N 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
4) здания общеобразовательной организации на 650 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 11,150 тыс. кв. м (участок N 8 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
5) наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 460 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 16,450 тыс. кв. м (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
6) наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 445 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 16,450 тыс. кв. м (участок N 10 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
В целях комплексной реорганизации территории проектом планировки территории предлагается проведение мероприятий по освобождению территории от объектов капитального строительства промышленно-производственного назначения в установленном законом порядке общей площадью 86,9 тыс. кв. м (участки N 1-11, 13, 14, 16, 17, 19-20, 23-25, 63 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов", плане "Межевание территории").
Для обеспечения транспортного обслуживания территории предлагается:
- строительство и реконструкция участка Ижорской улицы от пересечения с улицей Бусиновская Горка до Бусиновского проезда, включая устройство заездных "карманов" в существующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 28,0 м, с организацией 4-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 0,85 км (участок N 54 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство участка улицы Бусиновская Горка на пересечении с Ижорской улицей в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м, с организацией 2-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 0,15 км (участок N 57 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство участка Ижорского проезда от пересечения Ижорской улицы с Бусиновским проездом до Коровинского шоссе в существующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 28,0-40,0 м, с организацией 4-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 0,65 км (участки N 59, 60 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство проектируемого проезда вокруг территории проектируемой застройки с выездами на Ижорскую улицу и на улицу Бусиновская Горка в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м, с организацией 2-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 1,25 км (участок N 23 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство проектируемого проезда вокруг территории гидротехнического сооружения с выездом на Коровинское шоссе в существующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м, с организацией 2-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 1,4 км (участок N 63 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается:
- прокладка водопроводных сетей общей протяженностью 2,0 км для осуществления водопотребления от Северной станции водоподготовки по существующей системе водопровода;
- прокладка канализационных сетей общей протяженностью 0,55 км с подключением к существующим магистралям и передачей сточных вод на Люберецкие очистные сооружения;
- перекладка участка Бусиновского коллектора Д=1500 мм протяженностью 0,6 км;
- перекладка и прокладка сетей дождевой канализации общей протяженностью 1,62 км;
- прокладка тепловой сети протяженностью 1,0 км и размещение встроенных индивидуальных тепловых пунктов для теплоснабжения от ТЭЦ-21 ПАО "Мосэнерго";
- строительство питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 2,0 км, строительство распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 4,0 км, размещение одной распределительной трансформаторной подстанции (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), 10 трансформаторных подстанций (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов") для электроснабжения объектов от ТЭЦ-21 ПАО "Мосэнерго" и подстанции "Левобережная";
- прокладка волоконно-оптического кабеля связи общей протяженностью 0,8 км с установкой телекоммуникационной аппаратуры до существующих телефонных колодцев опорной автоматической телефонной станции N 905;
- прокладка линий проводного вещания для радиофикации объектов от существующей сети проводного вещания звуковой трансформаторной подстанции N 125.
Проектом планировки территории предусматривается строительство гидротехнического сооружения очистки поверхностного стока (участок N 26 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранению существующих инженерных коммуникаций, не подлежащих перекладке.
Проектом планировки территории предусматривается укрытие населения проектируемой застройки в защитных сооружениях гражданской обороны, расположенных в подземной части наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения, емкостью 2500 мест (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов") и в подземной части наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 2500 мест (участок N 10 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"). Кроме того, в границах проекта планировки территории размещается существующее защитное сооружение гражданской обороны ВУ-А-II на 450 мест.
В целях реализации планировочных решений проектом планировки территории предусматривается исключение из состава природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участков территории общей площадью 0,17 га и включение их в состав участков территории общей площадью 7,39 га.
До начала строительства высотных градостроительных комплексов необходимо предусмотреть проведение мероприятий по сокращению санитарно-защитной зоны от объектов ОАО "Бусиновский МПК" (улица Бусиновская Горка, дом 2) и ОАО "Мосэнергострой" (улица Ижорская, дом 8).
В составе проекта планировки территории подготовлен план "Межевание территории", определены границы земельных участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики земельных участков представлены в разделе 3 "Характеристика земельных участков территории" настоящего приложения.
Для реализации планировочных решений потребуется осуществить изъятие в установленном законом порядке земельных участков в соответствии с планом "Межевание территории" настоящего приложения.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
и к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
|
N участка (зоны) на плане |
N объекта на плане |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Площадь участка, га |
Предельные параметры участка |
Наименование объекта |
Показатели объекта |
|||||
|
Плотность застройки, тыс. кв. м/га |
Высота, м |
Застроенность, % |
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м |
Использование подземного пространства |
Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест |
Примечания, емкость/ мощность |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 1 |
1.1 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,9055 |
83,4 |
200 |
- |
Высотный градостроительный комплекс N 1, состоящий из многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе: |
75,500 |
Гараж, технические помещения, мойка автомашин |
- |
Подземный гараж на 675 машино-мест |
|
жилая часть |
71,150 |
||||||||||
|
нежилая часть |
4,350 |
||||||||||
|
2 1 |
2.1 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,9062 |
80,9 |
200 |
- |
Высотный градостроительный комплекс N 1, состоящий из многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе: |
73,300 |
Гараж, технические помещения, мойка автомашин |
- |
Подземный гараж на 653 машино-места |
|
жилая часть |
68,070 |
||||||||||
|
нежилая часть |
5,230 |
||||||||||
|
3 1 |
3.1 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,8897 |
71,9 |
130 |
- |
Высотный градостроительный комплекс N 2, состоящий из многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе: |
64,000 |
Гараж, технические помещения, мойка автомашин |
- |
Подземный гараж на 575 машино-мест |
|
жилая часть |
60,360 |
||||||||||
|
нежилая часть |
3,640 |
||||||||||
|
4 1 |
4.1 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,7583 |
83,5 |
130 |
- |
Высотный градостроительный комплекс N 2, состоящий из многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе: |
63,305 |
Гараж, технические помещения, мойка автомашин |
- |
Подземный гараж на 575 машино-мест |
|
жилая часть |
59,635 |
||||||||||
|
нежилая часть |
3,670 |
||||||||||
|
5 1 |
5.1 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,7583 |
83,5 |
130 |
- |
Высотный градостроительный комплекс N 2, состоящий из многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе: |
63,305 |
Гараж, технические помещения, мойка автомашин |
- |
Подземный гараж на 575 машино-мест |
|
жилая часть |
59,635 |
||||||||||
|
нежилая часть |
3,670 |
||||||||||
|
6 1 |
6.1 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,8141 |
78,6 |
130 |
- |
Высотный градостроительный комплекс N 2, состоящий из многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе: |
64,000 |
Гараж, технические помещения, мойка автомашин |
- |
Подземный гараж на 575 машино-мест |
|
жилая часть |
60,360 |
||||||||||
|
нежилая часть |
3,640 |
||||||||||
|
7 |
7.1 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
0,8638 |
7,8 |
20 |
- |
Здание дошкольной образовательной организации |
6,750 |
Технические помещения |
- |
300 мест |
|
8 |
8.1 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
1,4700 |
7,6 |
30 |
- |
Здание общеобразовательной организации |
11,150 |
Технические помещения |
- |
650 мест |
|
9 |
9.1 |
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. 3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники). 3.1.2 - размещение помещений и технических устройств общественных туалетов. 3.1.3 - размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 3.2.2 - размещение объектов капитального строительства для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат. 3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа. 3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам. 3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). 3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории). 3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев. 3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку. 3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных. 4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров |
0,4432 |
37,1 |
35 |
- |
Наземный гараж с объектами общественного и коммунально-бытового назначения |
16,450 |
Технические помещения, укрытие населения |
- |
460 машино-мест; укрытие населения проектируемой застройки емкостью 2500 мест |
|
10 |
10.1 |
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. 3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники). 3.1.2 - размещение помещений и технических устройств общественных туалетов. 3.1.3 - размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 3.2.2 - размещение объектов капитального строительства для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат. 3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа. 3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам. 3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). 3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории). 3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев. 3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку. 3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных. 4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров |
0,3634 |
45,3 |
40 |
- |
Наземный гараж с объектами общественного и коммунально-бытового назначения |
16,450 |
Технические помещения, укрытие населения |
- |
445 машино-мест; укрытие населения проектируемой застройки емкостью 2500 мест |
|
11 |
11.1 |
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. 3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники). 3.1.2 - размещение помещений и технических устройств общественных туалетов. 3.1.3 - размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 3.2.2 - размещение объектов капитального строительства для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат. 3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа. 3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам. 3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). 3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории). 3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев. 3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку. 3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных. 4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров |
0,5191 |
39,5 |
35 |
- |
Наземный гараж с объектами общественного и коммунально-бытового назначения в составе высотного градостроительного комплекса N 1 |
20,498 |
- |
57 машино-мест |
500 машино-мест |
|
12 |
- |
8.3.0 - размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
0,0976 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
13 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
3,4975 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
14 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,8169 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
15 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,1836 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
16 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
1,2259 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
17 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
1,0007 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
19 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,0355 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
20 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,2926 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
21 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,0136 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
22 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,0165 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
23 |
- |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
1,4830 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
24 |
- |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,0563 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
25 |
- |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,1963 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
26 |
26.1 |
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники). 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
5,0907 |
0 |
0 |
0 |
Гидротехническое сооружение |
- |
- |
- |
- |
|
33 |
- |
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки. 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,4433 |
15 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
37 |
- |
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки. 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,6637 |
15 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
38 |
- |
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки |
0,2480 |
15 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
39 |
- |
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки |
0,6450 |
15 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
40 |
- |
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки |
0,0612 |
15 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
43 |
- |
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки |
0,0607 |
15 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
47 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,4714 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
48 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,2530 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
49 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,8388 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
50 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,2184 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
51 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,2065 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
52 |
- |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,0308 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
53 |
- |
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
2,0760 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
54 |
- |
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
4,0100 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
57 |
- |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,1978 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
59 |
- |
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
1,0262 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
60 |
- |
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
2,0980 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
63 |
- |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
3,2300 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
------------------------------
1Размещение объекта возможно после принятия в установленном порядке решения об изменении санитарно-защитной зоны от объектов ОАО "Бусиновский МПК" (улица Бусиновская Горка, дом 2) и ОАО "Мосэнергострой" (Ижорская улица, дом 8).
------------------------------
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
|
Назначение территории |
N участков на плане |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Территория в границах участка, га |
Вид ограничений и обременений на участке, площадь, га |
Примечания |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Территории земельных участков, частей участков жилых зданий, свободные от обременений |
1 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,9055 |
Использование подземного пространства - 0,9055 |
- |
|
2 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,9062 |
Использование подземного пространства - 0,9062 |
- |
|
|
3 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,8897 |
Использование подземного пространства - 0,8897 |
- |
|
|
4 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,7583 |
Использование подземного пространства - 0,7583 |
- |
|
|
5 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,7583 |
Использование подземного пространства - 0,7583 |
- |
|
|
6 |
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
0,8141 |
Использование подземного пространства - 0,8141 |
- |
|
|
ИТОГО: |
5,0321 |
|
|
||
|
Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений |
7 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
0,8638 |
Озелененная территория ограниченного пользования - 0,8638 |
- |
|
8 |
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) |
1,4700 |
Озелененная территория ограниченного пользования - 1,4700 |
- |
|
|
9 |
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. 3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники). 3.1.2 - размещение помещений и технических устройств общественных туалетов. 3.1.3 - размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 3.2.2 - размещение объектов капитального строительства для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат. 3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа. 3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам. 3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). 3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории). 3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев. 3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку. 3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных. 4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров |
0,4432 |
Использование подземного пространства - 0,4432 |
- |
|
|
10 |
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. 3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники). 3.1.2 - размещение помещений и технических устройств общественных туалетов. 3.1.3 - размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 3.2.2 - размещение объектов капитального строительства для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат. 3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа. 3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам. 3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). 3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории). 3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев. 3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку. 3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных. 4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров |
0,3634 |
Использование подземного пространства - 0,3634 |
- |
|
|
11 |
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. 3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники). 3.1.2 - размещение помещений и технических устройств общественных туалетов. 3.1.3 - размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 3.2.2 - размещение объектов капитального строительства для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат. 3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа. 3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам. 3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). 3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории). 3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев. 3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку. 3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных. 4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров |
0,5191 |
- |
- |
|
|
12 |
8.3.0 - размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий |
0,0976 |
- |
- |
|
|
26 |
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники). 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
5,0907 |
Водоохранная зона - 2,100, прибрежная защитная полоса - 2,100, береговая полоса - 0,4090, озелененная территория специального назначения - 5,0907, использование подземного пространства - 5,0907 |
- |
|
|
28 |
Ф - Фактическое использование 2 |
0,5459 |
- |
- |
|
|
29 |
Ф - Фактическое использование 2 |
0,4663 |
- |
- |
|
|
30 |
Ф - Фактическое использование 2 |
0,1616 |
Озелененная территория общего пользования - 0,1616 |
- |
|
|
31 |
Ф - Фактическое использование 2 |
0,0146 |
Озелененная территория общего пользования - 0,0146 |
- |
|
|
32 |
Ф - Фактическое использование 2 |
0,2981 |
Озелененная территория общего пользования - 0,2981, водоохранная зона - 0,3293, прибрежная защитная полоса - 0,3293 |
- |
|
|
33 |
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки. 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,4433 |
Озелененная территория общего пользования - 0,1239, водоохранная зона - 0,2205, прибрежная защитная полоса - 0,2205 |
- |
|
|
34 |
Ф - Фактическое использование 2 |
0,156 |
- |
- |
|
|
35 |
Ф - Фактическое использование 2 |
0,0843 |
- |
- |
|
|
36 |
Ф - Фактическое использование 2 |
1,2904 |
Водоохранная зона - 0,100, прибрежная защитная полоса - 0,1000, береговая полоса - 0,0060, озелененная территория общего пользования - 0,106, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0500, полоса отвода железной дороги - 1,2904 |
- |
|
|
37 |
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки. 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,6637 |
Озелененная территория общего пользования - 0,0380, водоохранная зона - 0,1352, прибрежная защитная полоса - 0,1352, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,085 |
- |
|
|
38 |
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки |
0,2480 |
- |
- |
|
|
39 |
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки |
0,6450 |
- |
- |
|
|
45 |
Ф - Фактическое использование 2 |
0,1010 |
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,1010 |
- |
|
|
ИТОГО: |
13,9653 |
|
|
||
|
Территории общего пользования |
13 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
3,4975 |
Озелененная территория общего пользования - 3,4975 |
- |
|
14 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,8169 |
Озелененная территория общего пользования - 0,8169 |
- |
|
|
15 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,1836 |
Озелененная территория общего пользования - 0,1836, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,1836 |
- |
|
|
16 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
1,2259 |
Озелененная территория общего пользования - 1,2259, техническая зона инженерных коммуникаций - 1,2259 |
- |
|
|
17 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
1,0007 |
Озелененная территория общего пользования - 1,0007, техническая зона инженерных коммуникаций - 1,0007 |
- |
|
|
18 |
Ф - Фактическое использование 2 |
0,1892 |
- |
- |
|
|
19 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,0355 |
- |
- |
|
|
20 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,2926 |
Водоохранная зона - 0,0140, прибрежная защитная полоса - 0,0140, береговая полоса - 0,004 |
- |
|
|
21 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,0136 |
- |
- |
|
|
22 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,0165 |
- |
- |
|
|
23 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
1,4830 |
В красных линиях улично-дорожной сети - 1,4830 |
Земельный участок, планируемый к изъятию в установленном законом порядке, - 1,2911 га |
|
|
24 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,0563 |
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0563 |
- |
|
|
25 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,1963 |
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0250 |
- |
|
|
27 |
Ф - Фактическое использование 2 |
0,1417 |
- |
- |
|
|
40 |
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки |
0,0612 |
- |
- |
|
|
41 |
Ф - Фактическое использование 2 |
0,8651 |
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,6071, береговая полоса - 0,1562, озелененная территория общего пользования - 0,6308 |
- |
|
|
42 |
Ф - Фактическое использование 2 |
0,0239 |
- |
- |
|
|
43 |
6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки |
0,0607 |
- |
- |
|
|
44 |
Ф - Фактическое использование 2 |
0,0563 |
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0563 |
- |
|
|
46 |
Ф - Фактическое использование 2 |
0,0425 |
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,012 |
- |
|
|
47 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,4714 |
Озелененная территория общего пользования - 0,4714, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,4714 |
- |
|
|
48 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,2530 |
- |
- |
|
|
49 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,8388 |
Водоохранная зона - 0,4347, прибрежная защитная полоса - 0,4347, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0323 |
- |
|
|
50 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,2184 |
Полоса отвода железной дороги - 0,0400, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0500 |
- |
|
|
51 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,2065 |
Озелененная территория общего пользования - 0,0810, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0810 |
- |
|
|
52 |
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм |
0,0308 |
- |
- |
|
|
53 |
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
2,0760 |
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,4347, береговая полоса - 0,0730, в красных линиях улично-дорожной сети - 2,0760 |
- |
|
|
54 |
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений: размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
4,0100 |
Полоса отвода железной дороги - 0,0380, в красных линиях улично-дорожной сети - 4,0100 |
- |
|
|
56 |
Ф - Фактическое использование 2 |
0,6526 |
В красных линиях улично-дорожной сети - 0,6526 |
- |
|
|
57 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
0,1978 |
Полоса отвода железной дороги - 0,012, в красных линиях улично-дорожной сети - 0,1522 |
- |
|
|
58 |
Ф - Фактическое использование 2 |
0,2130 |
- |
|
|
|
59 |
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
1,0262 |
В красных линиях улично-дорожной сети - 1,0262 |
- |
|
|
60 |
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
2,0980 |
В красных линиях улично-дорожной сети - 2,0980 |
- |
|
|
62 |
Ф - Фактическое использование 2 |
0,8711 |
Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,0310, полоса отвода железной дороги - 0,8711 |
- |
|
|
63 |
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры |
3,2300 |
Водоохранная зона - 0,7750, прибрежная защитная полоса - 0,7750, береговая полоса - 0,1660, в красных линиях улично-дорожной сети - 3,2300 |
Земельный участок, планируемый к изъятию в установленном законом порядке, - 0,3540 га |
|
|
ИТОГО: |
26,6526 |
|
|
||
|
ИТОГО: |
45,65 |
|
|
||
------------------------------
2Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
------------------------------
4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Проектом планировки территории предусматривается осуществление мероприятий по развитию проектируемой территории в один этап.
4.1. Освобождение территории в установленном законом порядке от объектов капитального строительства (участки N 1-11, 13, 14, 16, 17, 19-20, 23-25, 63 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов", плане "Межевание территории").
4.2. Строительство объектов капитального строительства:
4.2.1. Высотного градостроительного комплекса N 1, состоящего из:
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 675 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 75,500 тыс. кв. м на земельном участке площадью 0,9055 га (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 653 машино-места с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 73,300 тыс. кв. м на земельном участке площадью 0,9062 га (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 500 машино-мест, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 20,498 тыс. кв. м (участок N 11 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.2.2. Высотного градостроительного комплекса N 2, состоящего из:
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 64,000 тыс. кв. м на земельном участке площадью 0,8897 га (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 63,305 тыс. кв. м на земельном участке площадью 0,7583 га (участок N 4 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 63,305 тыс. кв. м на земельном участке площадью 0,7583 га (участок N 5 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 64,000 тыс. кв. м на земельном участке площадью 0,8141 га (участок N 6 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.2.3. Здания дошкольной образовательной организации на 300 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 6,750 тыс. кв. м (участок N 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.2.4. Здания общеобразовательной организации на 650 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 11,150 тыс. кв. м (участок N 8 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.2.5. Наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 460 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 16,450 тыс. кв. м (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.2.6. Наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 445 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 16,450 тыс. кв. м (участок N 10 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.3. Строительство и реконструкция улично-дорожной сети:
4.3.1. Строительство и реконструкция участка Ижорской улицы от пересечения с улицей Бусиновская Горка до Бусиновского проезда, включая устройство заездных "карманов" в существующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 28,0 м, с организацией 4-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 0,85 км (участок N 54 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.3.2. Строительство участка улицы Бусиновская Горка на пересечении с Ижорской улицей в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м, с организацией 2-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 0,15 км (участок N 57 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.3.3. Строительство участка Ижорского проезда от пересечения Ижорской улицы с Бусиновским проездом до Коровинского шоссе в существующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 28,0-40,0 м, с организацией 4-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 0,65 км (участки N 59, 60 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.3.4. Строительство проектируемого проезда вокруг территории проектируемой застройки с выездами на Ижорскую улицу и на улицу Бусиновская Горка в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м, с организацией 2-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 1,25 км (участок N 23 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.3.5. Строительство проектируемого проезда вокруг территории гидротехнического сооружения с выездом на Коровинское шоссе в существующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м, с организацией 2-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 1,4 км (участок N 63 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.4. Строительство и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры:
4.4.1. Прокладка канализационных сетей общей протяженностью 0,55 км с подключением к существующим магистралям и передачей сточных вод на Люберецкие очистные сооружения.
4.4.2. Перекладка участка Бусиновского коллектора Д=1500 мм протяженностью 0,6 км.
4.4.3. Перекладка и прокладка сетей дождевой канализации общей протяженностью 1,62 км.
4.4.4. Прокладка тепловой сети протяженностью 1,0 км и размещение встроенных индивидуальных тепловых пунктов для теплоснабжения от ТЭЦ-21 ПАО "Мосэнерго".
4.4.5. Строительство питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 2,0 км, строительство распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 4,0 км, размещение одной распределительной трансформаторной подстанции (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), 10 трансформаторных подстанций (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов") для электроснабжения объектов от ТЭЦ-21 ПАО "Мосэнерго" и подстанции "Левобережная".
4.4.6. Прокладка волоконно-оптического кабеля связи общей протяженностью 0,8 км с установкой телекоммуникационной аппаратуры до существующих телефонных колодцев опорной автоматической телефонной станции N 905.
4.4.7. Прокладка линий проводного вещания для радиофикации объектов от существующей сети проводного вещания звуковой трансформаторной подстанции N 125.
4.5. Строительство гидротехнического сооружения очистки поверхностного стока (участок N 26 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.6. Благоустройство территорий общего пользования. До начала строительства высотных градостроительных комплексов необходимо предусмотреть проведение мероприятий по сокращению санитарно-защитной зоны от объектов ОАО "Бусиновский МПК" (улица Бусиновская Горка, дом 2) и ОАО "Мосэнергострой" (Ижорская улица, дом 8).
"План красных линий"
План "Функционально-планировочная организация территории"
План "Границы зон планируемого размещения объектов"
Чертеж 1 "Функционально-планировочная организация территории и объекты капитального строительства"
Чертеж 2 "Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети"
План "Межевание территории"
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 19 ноября 2019 г. N 1533-ПП
Схема
границ объекта природного комплекса N 50 Северного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) по Ижорской ул."
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 19 ноября 2019 г. N 1533-ПП
Схема
границ объекта природного комплекса N 50а Северного административного округа города Москвы "Озелененная территория по Ижорской улице (2 участка)"
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 19 ноября 2019 г. N 1533-ПП
Схема
границ объекта природного комплекса N 50б Северного административного округа города Москвы "Территория комплекса образовательных организаций по Ижорской улице"
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 19 ноября 2019 г. N 1533-ПП
Схема
границ объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы N 51 "Долины рек Лихоборки и Бусиновки (реабилитируемые участки) по Коровинскому шоссе и Ижорской ул." и N 51а "Долины рек Лихоборки и Бусиновки по Коровинскому шоссе и Ижорской улице"
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 19 ноября 2019 г. N 1533-ПП
Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
Перечень
территорий природного комплекса г. Москвы (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)
|
NN объекта на плане |
Наименование территорий и объектов Природного комплекса |
NN режимов регулирования градостроительной деятельности |
Площадь, га |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Северный АО | |||
|
50 |
Бульвар (проектный) по Ижорской ул. |
Озелененная территория общего пользования |
3,70 |
|
50а |
Озелененная территория по Ижорской улице (2 участка) |
Озелененная территория общего пользования |
4,31 |
|
50б |
Территория комплекса образовательных организаций по Ижорской улице |
Озелененная территория ограниченного пользования |
2,33 |
|
51 |
Долины рек Лихоборки и Бусиновки (реабилитируемые участки) по Коровинскому шоссе и Ижорской ул. |
Озелененная территория общего пользования |
8,03 |
|
51а |
Долины рек Лихоборки и Бусиновки по Коровинскому шоссе и Ижорской улице |
Озелененная территория специального назначения |
5,09 |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Правительства Москвы от 19 ноября 2019 г. N 1533-ПП "Об утверждении проекта планировки территории функциональной зоны N 14 и части функциональной зоны N 15 района Западное Дегунино города Москвы"
Настоящее постановление вступает в силу с 19 ноября 2019 г.
Текст постановления опубликован на официальном сайте Правительства Москвы http://www.mos.ru, 20.11.2019, в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", ноябрь 2019 г., N 50 (специальный выпуск) (дата выхода номера в свет 26.11.2019)