Соглашение от 19 ноября 2019 г. N 245 "Об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Увеличение производственных мощностей ООО "Красногорская трикотажная мануфактура" на земельном участке, предоставляемом в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Красногорская трикотажная мануфактура" без проведения торгов"

Правительство Московской области, именуемое в дальнейшем "Сторона 1", в лице заместителя Председателя Правительства Московской области Хромова Вадима Валериановича, действующего на основании распоряжения Правительства Московской области от 11.11.2019 N 914-РП, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "Красногорская трикотажная мануфактура", именуемое в дальнейшем "Сторона 2", в лице генерального директора Черниковой Светланы Евгеньевны, действующего на основании Устава общества с ограниченной ответственностью "Красногорская трикотажная мануфактура", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее соглашение об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Красногорская трикотажная мануфактура" без проведения торгов (далее - Соглашение), о нижеследующем:

Соглашение заключается Сторонами в соответствии с Перечнем и порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области, и заключения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим осуществить строительство такого объекта или реализацию масштабного инвестиционного проекта, на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 22.04.2015 N 272/13.

Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении земельного участка, указанного в настоящем Соглашении, в аренду без проведения торгов.

Подписание Соглашения не влечет для Стороны 1 обязанности издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельного участка в аренду без проведения торгов, а только служит основанием для его подготовки.

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом Соглашения является реализация Стороной 2 масштабного инвестиционного проекта "Увеличение производственных мощностей ООО "Красногорская трикотажная мануфактура" (далее - Проект) на территории Московской области на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0010401:131 площадью 5 190 кв. м, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Красногорский, г. Красногорск, туп. Ильинский (далее - земельный участок), предоставляемом Стороне 2 в аренду без проведения торгов согласно условиям соглашения.

1.2. Описание Проекта с обоснованием целесообразности его реализации приведены в приложении 1 к настоящему Соглашению.

1.3. Сумма налогов, предполагаемых к уплате в бюджетную систему Российской Федерации в период реализации Проекта, составляет 134 378 000 (сто тридцать четыре миллиона триста семьдесят восемь тысяч) рублей.

1.4. Проект соответствует целям Стратегии социально-экономического развития Московской области до 2030 года, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 28.12.2018 N 1023/45 "О Стратегии социально-экономического развития Московской области на период до 2030 года" в части решения стратегической задачи - обеспечение устойчивого сбалансированного социально-экономического развития Московской области, в том числе путем развития частной инициативы и предпринимательства во всех конкурентных сферах экономики. Реализация Проекта направлена на создание промышленных площадок на территории Московской области, что соответствует подпрограмме I "Инвестиции в Подмосковье" государственной программы "Предпринимательство Подмосковья", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 788/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Предпринимательство Подмосковья" на 2017 - 2024 годы".

1.5. Общий объем финансирования на реализацию Проекта составляет 92 000 000 (девяносто два миллиона) рублей.

1.6. Порядок и сроки финансирования и выполнения работ по реализации Проекта определены в Графике реализации Проекта (приложение 2 к настоящему Соглашению).

1.7. Количество рабочих мест, планируемых к созданию в городском округе Красногорск Московской области, на территории которого будет осуществляться реализация Проекта, составляет 30.

1.8. Предоставление в аренду Стороне 2 земельного участка осуществляется в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области.

Подписание Соглашения не влечет для Стороны 1 обязанности издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельного участка в аренду без проведения торгов, а только служит основанием для его подготовки.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 2 имеет право:

2.1.1. Заключать соглашения и договоры, необходимые для обеспечения реализации Проекта, привлекать дополнительные средства и ресурсы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.1.2. Запрашивать и получать от Стороны 1 имеющуюся информацию об инженерной, социальной и транспортной инфраструктурах городского округа Красногорск Московской области, на территории которого осуществляется реализация Проекта.

2.1.3. Направлять Стороне 1 письменные обращения, связанные с реализацией Соглашения.

2.1.4. Получать поддержку со стороны Московской области, городского округа Красногорск Московской области, на территории которого осуществляется реализация Проекта, в соответствии с нормативными правовыми актами Московской области, городского округа Красногорск Московской области.

2.1.5. Заключать со Стороной 1 дополнительные соглашения о внесении изменений в Соглашение в порядке, предусмотренном законодательством Московской области.

2.2. Сторона 2 обязана:

2.2.1. Исполнять условия Соглашения.

2.2.2. Реализовать Проект в срок до 31 декабря 2025 года.

2.2.3. Обеспечить 30 рабочих мест в городском округе Красногорск Московской области, на территории которого будет осуществляться реализация Проекта.

2.2.4. Обеспечить поступление 110 621 500 (сто десять миллионов шестьсот двадцать одна тысяча пятьсот) рублей налоговых и 5 352 200 (пять миллионов триста пятьдесят две тысячи двести) рублей неналоговых поступлений в бюджет Московской области и бюджет городского округа Красногорск Московской области, на территории которого будет осуществляться реализация Проекта.

Суммы налоговых и неналоговых поступлений в разрезе лет отражены в приложении 3 к настоящему Соглашению.

2.2.5. Уведомлять Сторону 1 о следующих обстоятельствах в течение 10 (десяти) календарных дней со дня их наступления:

изменение местонахождения Стороны 2;

реорганизация, ликвидация или начало процедуры несостоятельности (банкротства) Стороны 2;

наложение ареста или обращение взыскания на имущество Стороны 2;

прекращение или приостановление хозяйственной деятельности Стороны 2 органами государственной власти;

наличие недоимки по налогам и сборам, установленным законодательством Российской Федерации, в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

наличие просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе бюджетным кредитам, перед Российской Федерацией, Московской областью и (или) муниципальными образованиями Московской области;

изменение сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица;

наличие задолженности по заработной плате;

внесение юридического лица в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

2.2.6. Представлять Стороне 1 сведения о ходе реализации Проекта ежеквартально до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным кварталом:

информацию о ходе реализации Проекта;

отчет с указанием поступлений по видам налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Московской области и бюджет городского округа Красногорск Московской области, на территории которого будет осуществляться реализация Проекта, количества созданных рабочих мест, размера среднемесячной заработной платы с приложением копий документов статистической отчетности за все отчетные месяцы квартала (форма N П-4 "Сведения о численности и заработной плате работников", утвержденная Федеральной службой государственной статистики);

информацию об оказанном содействии в трудоустройстве жителей Московской области на создаваемые рабочие места, вакантных рабочих местах.

Ежегодно до 15 (пятнадцатого) марта года, следующего за отчетным, направлять:

копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним);

копии налоговой деклараций по налогу, взимаемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, и (или) копии налоговых деклараций по налогу на прибыль организаций и по налогу на имущество организаций (в зависимости от применяемой Стороной 2 в соответствующем налоговом периоде системы налогообложения).

2.2.7. Использовать земельный участок, предоставляемый в аренду без проведения торгов, исключительно по целевому назначению.

2.2.8. Не использовать права аренды земельного участка, предоставляемого в аренду без проведения торгов, в качестве обеспечения исполнения своих обязательств.

2.3. Сторона 1 имеет право:

2.3.1. Получать от Стороны 2 информацию о ходе реализации Проекта, указанную в подпункте 2.2.6 пункта 2.2 Соглашения.

2.3.2. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения.

2.4. Сторона 1 обязана:

2.4.1. Оказывать информационную, организационную и правовую поддержку Стороне 2, предусмотренную законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

2.4.2. Оказывать необходимое содействие в обеспечении реализации Проекта по вопросам, входящим в компетенцию Стороны 1.

3. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Срок действия Соглашения

4.1. Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельного участка в аренду без проведения торгов.

4.2. В случае если распоряжение Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельного участка в аренду без проведения торгов не издано в течение трех месяцев с даты подписания Соглашения, Соглашение считается незаключенным.

4.3. Срок действия соглашения определяется сроком действия договора аренды земельного участка, указанного в разделе 1 Соглашения.

5. Порядок расторжения Соглашения

5.1. Соглашение может быть расторгнуто по соглашению сторон в случае приобретения в собственность земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

5.2. По инициативе Стороны 1:

в случае расторжения договора аренды земельного участка (в том числе в судебном порядке), вызванного невыполнением Стороной 2 обязательств, установленных настоящим Соглашением, договором аренды земельного участка;

использование земельного участка не по назначению;

в случае нарушения Стороной 2 сроков финансирования и (или) выполнения работ по реализации Проекта, указанных в пункте 1.6 Соглашения, более чем на 6 месяцев.

6. Заключительные положения

6.1. Любые изменения и дополнения к данному Соглашению оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которые являются неотъемлемой частью Соглашения и вступают в силу с даты их подписания уполномоченными представителями Сторон.

6.2. Соглашение подлежит внесению в сводный реестр соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

6.3. Соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, при этом один экземпляр направляется в орган, уполномоченный на заключение договора аренды земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, один экземпляр направляется в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный на ведение сводного реестра соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1: Правительство Московской области	Сторона 2: Общество с ограниченной ответственность "Красногорская трикотажная мануфактура"
ИНН 7710342058 КПП 502401001 ОГРН 1027739809460	ИНН 5024045659 КПП 502401001 ОГРН 1025002863599
143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1	143405, Московская область, г. Красногорск, Ильинский тупик, д. 6
Заместитель Председателя Правительства Московской области	Генеральный директор ООО "Красногорская трикотажная мануфактура"
____________ В.В. Хромов	____________ С.Е. Черникова