Постановление Правительства Московской области от 19 ноября 2019 г. N 850/40 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Казанская, XVII в.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Киясово, улица Школьная, дом 4/1, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Казанская, XVII в.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Киясово, улица Школьная, дом 4/1, в составе охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Казанская, XVII в.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Киясово, улица Школьная, дом 4/1.

3. Определить органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Забралову О.С.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 19.11.2019 N 850/40

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Казанская, XVII в.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Ступино, село Киясово, улица Школьная, дом 4/1 (далее - Казанская церковь)

I. Требования к градостроительному регламенту в границах территории охранной зоны Казанской церкви

В границах территории охранной зоны Казанской церкви предусмотрено: использование современной системы освещения, размещение некапитальных объектов благоустройства и обслуживания, малых архитектурных форм (с высотными параметрами до 4 м);

применение традиционных материалов (дерево, камень, металл) для некапитальных объектов благоустройства и обслуживания, малых архитектурных форм;

установка "прозрачных" ограждений (металлических - кованых, литых, сварных) с высотными параметрами до 1,6 м;

компенсационная посадка новых деревьев и кустарников пород третьей величины, высота которых достигает не более 7 м;

изменение рельефа не более чем 0,5 м без обоснования.

II. Требования к градостроительному регламенту в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Казанской церкви

1. Для участка Р-1:

использование традиционных материалов: стены - лицевая кладка

из керамического кирпича, штукатурка, открытые срубы, обшивка доской; цветовое решение нейтрального характера при отделке фасадов и крыш существующих и вновь возводимых объектов;

новое строительство объектов в жилой зоне с протяженностью фасадов по линии застройки: для жилых зданий - не более 15 м, для зданий общественно-делового назначения - не более 20 м;

высотные параметры до конька кровли до 8 м по линии застройки и до Юм в глубине кварталов;

преимущественное использование скатных кровель с уклоном 30 - 40 градусов, материал - крашеная кровельная сталь или современные материалы, аналогичные по фактуре;

размещение вывесок на фасадах не выше второго этажа - в стиле, коррелирующем с историческим оформлением (XIX - нач. XX вв.), с разрозненным расположением букв на плоскостях стен;

устройство "прозрачных" уличных ограждений (деревянных, металлических - кованых, литых, сварных), а также ограждений в виде сплошного штакетника с воротами и калитками, общей высотой до 1,6 м от естественной отметки рельефа, изменение рельефа не более чем на 0,5 м без обоснования.

2. Для участков Р-2:

использование при отделке фасадов и крыш существующих и вновь возводимых объектов традиционных материалов: стены - лицевая кладка из керамического кирпича, штукатурка, открытые срубы, обшивка доской; цветовое решение нейтрального характера; кровли - скатные, с уклоном не более 40 градусов;

возведение объектов капитального строительства жилого и общественно-делового назначения с высотными параметрами до конька кровли:

для Р-2 (1) вдоль линии застройки ул. Школьная - до 12 м, в глубине кварталов с учетом рельефа - до 14 м;

для Р-2 (2) - до 14 м, не превышая пропорции и габариты существующего дома культуры;

реконструкция существующих зданий при условии адаптации наружных фасадов с применением нейтральных цветовых решений и декоративной отделки фасадов, с соблюдением высотного горизонта до 12 - 14 м;

размещение вывесок на фасадах не выше второго этажа - в стиле, коррелирующем с историческим оформлением (XIX - нач. XX вв.), с разрозненным расположением букв на плоскостях стен;

устройство "прозрачных" уличных ограждений (деревянных, металлических - кованых, литых, сварных) высотой до 2 м от естественной отметки рельефа, изменение рельефа не более чем на 0,5 м без обоснования.

III. Требования к градостроительному регламенту в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта Казанской церкви

В соответствии с частями 4 и 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

на земельные участки в границах территорий общего пользования действие градостроительного регламента не распространяется;

для земель, покрытых поверхностными водами, градостроительные регламенты не устанавливаются.