Постановление Администрации муниципального образования "Город Майкоп" Республики Адыгея от 2 декабря 2019 г. N 1489 "О порядке взаимодействия Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп" и Управления в сфере закупок Администрации муниципального образования "Город Майкоп" при организации и проведении торгов, связанных с переходом прав в отношении имущества муниципального образования "Город Майкоп"

В соответствии с подпунктом 8.4.5 пункта 8.4 решения Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 18 февраля 2016 года N 167-рс "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования "Город Майкоп", постановляю:

1. Утвердить порядок взаимодействия Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп" и Управления в сфере закупок Администрации муниципального образования "Город Майкоп" при организации и проведении торгов при продаже муниципального имущества в электронной форме (прилагается).

2. Утвердить порядок взаимодействия Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп" и Управления в сфере закупок Администрации муниципального образования "Город Майкоп" при организации и проведении торгов при продаже муниципального имущества (не в электронной форме) (прилагается).

3. Утвердить порядок взаимодействия Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп" и Управления в сфере закупок Администрации муниципального образования "Город Майкоп" при организации и проведении торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества (прилагается).

4. Признать утратившим силу постановление Администрации муниципального образования "Город Майкоп" от 24 июня 2010 г. N 474 "О порядке взаимодействия Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп" и Управления муниципального заказа и контроля Администрации муниципального образования "Город Майкоп" при организации и проведении торгов по продаже муниципального имущества и имущественных прав".

5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Майкопские новости".

6. Постановление "О порядке взаимодействия Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп" и Управления в сфере закупок Администрации муниципального образования "Город Майкоп" при организации и проведении торгов, связанных с переходом прав в отношении имущества муниципального образования "Город Майкоп" вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования "Город Майкоп"

А.Л. Гетманов

Утвержден
постановлением Администрации
муниципального образования
"Город Майкоп"
от 02.12.2019 N 1489

Порядок
взаимодействия Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп" и Управления в сфере закупок Администрации муниципального образования "Город Майкоп" при организации и проведении торгов при продаже муниципального имущества в электронной форме

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон о приватизации) и постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 "Об утверждении Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме" и определяет порядок взаимодействия Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп", являющегося инициатором торгов (далее - Комитет) и Администрации муниципального образования "Город Майкоп", от имени которой действует ее структурное подразделение - Управление в сфере закупок Администрации муниципального образования "Город Майкоп", являющееся специализированной организацией (далее - Управление), при организации и проведении торгов при продаже муниципального имущества в электронной форме (далее соответственно - имущество, продажа имущества) путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества, специализированного аукциона, конкурса, продажи имущества посредством публичного предложения и без объявления цены в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом о приватизации (далее - торги).

2. Комитет при организации и проведении продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляет следующие функции:

2.1. Подготавливает проект распоряжения Администрации муниципального образования "Город Майкоп" об условиях приватизации муниципального имущества.

2.2. Обеспечивает в установленном порядке проведение оценки подлежащего продаже имущества.

2.3. Принимает решение о привлечении оператора электронной площадки, заключает с ним договор.

2.4. Разрабатывает и утверждает документацию, необходимую для проведения торгов, по согласованию с Управлением.

2.5. Определяет размер, срок и условия внесения физическими и юридическими лицами задатка на участие в продаже имущества на аукционе, конкурсе, продаже имущества посредством публичного предложения (далее соответственно - претенденты, задаток), а также иные условия договора о задатке.

2.6. Утверждает электронную форму заявки на участие в продаже имущества (далее - Заявка).

2.7. Направляет документацию для проведения торгов в Управление не менее чем за 10 рабочих дней до предполагаемой даты публикации информации о проведении торгов.

К заявкам на проведение торгов прилагается:

- согласованная и утвержденная документация;

- отчет об оценке;

- решение об условиях проведения торгов;

- сопроводительное письмо;

- иная необходимая документация.

Документы и сведения, предусмотренные в составе Заявки, предоставляются в Управление на бумажном носителе и в электронном виде. Несоответствие информации, поданной на бумажном носителе, с данными электронной Заявки не допускается.

2.8. Разъясняет положения документации.

2.9. Принимает решение о внесении изменений в документацию, или об отмене процедуры торгов в порядке, определенном действующим законодательством.

2.10. Организует осмотр муниципального имущества.

2.11. Готовит проекты договоров купли-продажи.

2.12. Заключает с претендентами договоры о задатке в случаях, установленных Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 860.

2.13. Производит расчеты с претендентами, участниками и победителем.

2.14. Заключает с победителем договор купли-продажи в форме электронного документа.

2.15. Обеспечивает передачу имущества победителю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

2.16. Осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом о приватизации.

3. Управление осуществляет следующие функции:

3.1. Определяет по согласованию с оператором электронной площадки даты начала и окончания регистрации на электронной площадке заявок, дату и время проведения процедуры продажи имущества.

3.2. Организует подготовку в порядке, установленном Федеральным законом о приватизации, информационного сообщения о проведении продажи имущества и об итогах продажи имущества, а также размещение информации в сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" и постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 "Об утверждении Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме".

3.3. Направляет уведомление о проведении продажи имущества оператору электронной площадки не позднее 3 календарных дней до дня размещения информационного сообщения о проведении продажи имущества на официальном сайте в сети "Интернет".

3.4. Управление обеспечивает работу Единой комиссии по проведению торгов, связанных с переходом прав в отношении имущества муниципального образования "Город Майкоп" (далее - Единая комиссия по проведению торгов), в том числе уведомляет председателя Единой комиссии по проведению торгов о месте, дате и времени заседаний Единой комиссии по проведению торгов, формирует проекты протоколов по результатам заседания Комиссии, в том числе, проекты протоколов по определению победителя процедуры торгов, а также в предусмотренных законом случаях осуществляет аудиозапись заседания Единой комиссии по проведению торгов.

3.5. По итогам заседания Единой комиссии по проведению торгов Управление направляет в Комитет документы о результатах определения победителя торгов и размещает их в сети "Интернет" в сроки и в порядке, установленные Федеральным законом о приватизации и постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 "Об утверждении Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме".

3.6. Управление осуществляет хранение документации об осуществлении торгов, изменений, внесенных в такую документацию, разъяснений положений документации об осуществлении торгов, протоколов, составленных в ходе осуществления процедуры торгов, заявок и иных документов, поступивших на участие в торгах, и иных документов об осуществлении торгов и аудиозаписей заседаний комиссии по проведению торгов в случаях, если хранение таких документов и аудиозаписей предусмотрено законодательством Российской Федерации.

3.7. Осуществляет документооборот (письма, запросы, ответы на запросы, протоколы и т.д.) между претендентами (участниками), оператором электронной площадки и Комитетом, через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Управления, либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Комитета.

3.8. Уведомляет победителя торгов о его победе на торгах.

4. Проверка правильности оформления представленных претендентами документов; определение их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении о проведении продажи имущества; принятие решения о признании претендентов участниками продажи имущества либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества, оформляемое протоколом, а также определение победителя продажи имущества и подписание протокола об итогах продажи имущества относится к полномочиям Единой комиссии по проведению торгов.

Утвержден
постановлением Администрации
муниципального образования
"Город Майкоп"
от 02.12.2019 N 1489

Порядок
взаимодействия Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп" и Управления в сфере закупок Администрации муниципального образования "Город Майкоп" при организации и проведении торгов при продаже муниципального имущества (не в электронной форме)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и определяет порядок взаимодействия Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп", являющегося инициатором торгов (далее - Комитет) и Администрации муниципального образования "Город Майкоп", от имени которой действует ее структурное подразделение - Управление в сфере закупок Администрации муниципального образования "Город Майкоп", являющееся специализированной организацией (далее - Управление), при организации и проведении продажи муниципального имущества в форме торгов (не в электронной форме) (далее соответственно - имущество, продажа имущества).

2. Комитет при организации и проведении торгов при продаже муниципального имущества (не в электронной форме) осуществляет следующие функции:

2.1. Подготавливает проект распоряжения Администрации муниципального образования "Город Майкоп" об условиях продажи муниципального имущества, в котором указывается:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ продажи имущества;

- начальную цену имущества;

- иные необходимые для продажи имущества сведения.

2.2. Разрабатывает и утверждает документацию для проведения торгов, по согласованию с Управлением.

2.3. Определяет порядок внесения задатка, расчета с претендентами, участниками и победителями торгов, реквизиты счета для перечисления, задатков.

2.4. Принимает и возвращает задатки участникам торгов в сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

2.5. По запросу Управления дает письменное подтверждение о поступлении задатков от потенциальных участников торгов.

2.6. Направляет документацию для проведения торгов на бумажном носители и электронный образ бумажного носителя в Управление не менее чем за 10 рабочих дней до предполагаемой даты публикации на официальном сайте Российской Федерации и официальном сайте муниципального образования "Город Майкоп" информационного сообщения (извещения) о проведении торгов;

К заявкам на проведение торгов прилагается:

- согласованная и утвержденная документация;

- отчеты об оценке;

- решение об условиях проведения торгов;

- сопроводительное письмо;

- иная необходимая документация.

2.7. Разъясняет положения конкурсной, аукционной документации.

2.8. Принимает решение об отказе в проведении торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и по согласованию с Управлением вносит изменения в документацию.

2.9. Организует осмотр муниципального имущества.

2.10. Готовит проект договора купли-продажи.

2.11. По результатам торгов заключает договор купли-продажи.

2.12. Обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом прав на имущество.

3. Управление при организации и проведении торгов при продаже муниципального имущества (не в электронной форме) осуществляет следующие функции:

3.1. Определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов торгов.

3.2. Организует подготовку и публикацию в порядке, установленном Федеральными законами, информационного сообщения (извещения) о проведении торгов на официальном сайте в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и официальном сайте муниципального образования "Город Майкоп".

3.3. Принимает от претендентов заявки на участие в торгах с прилагаемыми к ним документами по описи и регистрирует их в журнале приема заявок.

3.4. Проверяет полноту представленных претендентами документов на соответствие требованиям документации о торгах.

3.5. Запрашивает сведения о потенциальных участниках торгов (юридических лицах и индивидуальных предпринимателях), содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей.

3.6. Управление обеспечивает работу Единой комиссии по проведению торгов, связанных с переходом прав в отношении имущества муниципального образования "Город Майкоп" (далее - Единая комиссия по проведению торгов), в том числе уведомляет председателя Единой комиссии по проведению торгов о месте, дате и времени заседаний Единой комиссии по проведению торгов, готовит проекты протоколов по результатам заседания Единой комиссии, в том числе, проекты протоколов по определению победителя торгов, а также в предусмотренных Законом случаях осуществляет аудиозапись заседания Единой комиссии по проведению торгов.

3.7. По итогам заседания Единой комиссии по проведению торгов Управление направляет в Комитет документы о результатах определения победителя торгов и размещает их в сети "Интернет" в сроки и в порядке, установленные законодательством Российской Федерации.

3.8. Управление осуществляет хранение документации об осуществлении торгов, изменений, внесенных в такую документацию, разъяснений положений документации об осуществлении торгов, протоколов, составленных в ходе осуществления процедуры торгов, заявок и иных документов, поступивших на участие в торгах, и иных документов об осуществлении торгов и аудиозаписей заседаний комиссии по проведению торгов в случаях, если хранение таких документов и аудиозаписей предусмотрено законодательством Российской Федерации.

3.9. Уведомляет победителя торгов о его победе на торгах.

4. Проверка правильности оформления представленных претендентами документов; определение их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении о проведении торгов по продаже имущества; принятие решения о признании претендентов участниками торгов, либо об отказе в допуске к участию в торгах, оформляемые протоколом, а также определение победителя торгов и подписание протокола об итогах торгов относится к полномочиям Единой комиссии по проведению торгов.

Утвержден
постановлением Администрации
муниципального образования
"Город Майкоп"
от 02.12.2019 N 1489

Порядок
взаимодействия Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп" и Управления в сфере закупок Администрации муниципального образования "Город Майкоп" при организации и проведении торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и определяет порядок взаимодействия Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Город Майкоп", являющегося инициатором торгов (далее - Комитет) и Администрации муниципального образования "Город Майкоп", от имени которой действует ее структурное подразделение - Управление в сфере закупок Администрации муниципального образования "Город Майкоп", являющееся специализированной организацией (далее - Управление) и устанавливает взаимодействие Комитета и Управления при организации и проведении торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества.

2. Комитет при организации и проведении торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества осуществляет следующие функции:

2.1. Подготавливает проект распоряжения Администрации муниципального образования "Город Майкоп" о проведении торгов.

2.2. Разрабатывает и утверждает документацию в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации для проведения торгов по согласованию с Управлением.

2.3. Определяет порядок внесения задатка, расчета с претендентами, участниками и победителями торгов, реквизиты счета для перечисления, задатков.

2.4. Принимает и возвращает задатки участникам торгов в сроки установленные законодательством Российской Федерации.

2.5. По запросу Управления дает письменное подтверждение о поступлении задатков от потенциальных участников торгов.

2.6. Направляет документацию для проведения торгов на бумажном носителе и электронный образ бумажного носителя в Управление не менее чем за 10 рабочих дней до предполагаемой даты публикации на официальном сайте в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и официальном сайте муниципального образования "Город Майкоп".

К заявкам на проведение торгов прилагается:

- согласованная и утвержденная документация;

- отчеты об оценке;

- решение об условиях проведения торгов;

- сопроводительное письмо;

- иная необходимая документация.

2.7. Разъясняет положения конкурсной, аукционной документации.

2.8. Принимает решение об отказе в проведении торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и по согласованию с Управлением вносит изменения в документацию.

2.9. Организует осмотр муниципального имущества.

2.10. Готовит проекты договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав на муниципальное имущество.

2.11. По результатам торгов заключает договоры аренды и иные договоры, предусматривающие переход прав на муниципальное имущество.

2.13. Обеспечивает передачу имущества (имущественных прав) покупателю (победителю торгов) и совершает необходимые действия, связанные с переходом прав на имущество.

3. Управление при организации и проведении торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества осуществляет следующие функции:

3.1. Определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов торгов.

3.2. Организует подготовку и публикацию информационного сообщения (извещения) о проведении торгов на официальном сайте в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и официальном сайте муниципального образования "Город Майкоп".

3.3. Принимает от претендентов заявки на участие в торгах с прилагаемыми к ним документами по описи и регистрирует их в журнале приема заявок.

3.4. Проверяет полноту представленных претендентами документов на соответствие требованиям документации о торгах.

3.5. Запрашивает сведения о потенциальных участниках торгов (юридических лицах и индивидуальных предпринимателях), содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей.

3.6. Управление обеспечивает работу Единой комиссии по проведению торгов, связанных с переходом прав в отношении имущества муниципального образования "Город Майкоп" (далее - Единая комиссия по проведению торгов), в том числе уведомляет председателя Единой комиссии по проведению торгов о месте, дате и времени заседаний Единой комиссии по проведению торгов, готовит проекты протоколов по результатам заседания Единой комиссии, в том числе, проекты протоколов по определению победителя торгов, а также в предусмотренных Законом случаях осуществляет аудиозапись заседания Единой комиссии по проведению торгов.

3.7. По итогам заседания Единой комиссии по проведению торгов Управление направляет в Комитет документы о результатах определения победителя торгов и размещает их в сети "Интернет" в сроки и в порядке, установленные законодательством Российской Федерации.

3.8. Управление осуществляет хранение документации об осуществлении торгов, изменений, внесенных в такую документацию, разъяснений положений документации об осуществлении торгов, протоколов, составленных в ходе осуществления процедуры торгов, заявок и иных документов, поступивших на участие в торгах, и иных документов об осуществлении торгов и аудиозаписей заседаний комиссии по проведению торгов в случаях, если хранение таких документов и аудиозаписей предусмотрено законодательством Российской Федерации.

3.9. Уведомляет победителя торгов о его победе на торгах.

4. Проверка правильности оформления представленных претендентами документов; определение их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении о проведении торгов; принятие решения о признании претендентов участниками торгов либо об отказе в допуске к участию в торгах, оформляемое протоколом, а также определение победителя торгов и подписание протокола об итогах торгов относится к полномочиям Единой комиссии по проведению торгов.