Постановление Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" Сахалинской области от 13 ноября 2019 г. N 1706 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" Сахалинской области от 13 ноября 2019 г. N 1706
"Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ"

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь п. 5 ч. 1 статьи 30, п. 7 ч. 1 ст. 46 Устава муниципального образования "Холмский городской округ", администрация муниципального образования "Холмский городской округ" постановляет:

1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" (прилагается).

2. Признать утратившими силу:

2.1. Постановление администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 16.07.2014 N 795 "Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ";

2.2. Постановление администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 04.03.2015 N 232 "О внесении изменений и дополнений в "Порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ", утвержденный постановлением администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 16.07.2014 N 795 "Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ".

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Холмская панорама" и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования "Холмский городской округ".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя главы муниципального образования "Холмский городской округ" Манжара О.И.

Глава муниципального образования "Холмский городской округ"

А.А. Летечин

Утвержден
постановлением администрации
муниципального образования
"Холмский городской округ"
от 13 ноября 2019 г. N 1706

Порядок предоставления жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ"

Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - Порядок) разработан с целью определения условий и порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом муниципального образования "Холмский городской округ", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Сахалинской области, муниципального образования "Холмский городской округ".

Статья 1. Основные положения

1. Специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда - жилое помещение муниципального жилищного фонда, принадлежащее муниципальному образованию "Холмский городской округ", включенное в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированного жилого помещения, предназначенное для проживания отдельных категорий граждан, имеющих право пользования таким жилым помещением, и предоставляемое гражданам в соответствии с действующим жилищным законодательством, настоящим Порядком.

2. Специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" .

3. Наймодателем по договору найма специализированного жилого помещения выступает Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ".

4. Действие настоящего Порядка распространяется на следующие виды жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ":

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения маневренного фонда.

5. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления администрации муниципального образования "Холмский городской округ" по договорам найма специализированных жилых помещений по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

6. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после его включения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированного жилого помещения на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ", в соответствии с действующим жилищным законодательством.

7. Специализированные жилые помещения должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства).

8. Использование специализированного жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, размещение в специализированных жилых помещениях промышленных производств не допускается.

9. Наниматель жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения не вправе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, за исключением членов семьи и иных граждан в качестве членов семьи с согласия наймодателя, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения либо злоупотреблять своим правом пользования специализированным жилым помещением иным образом.

10. Пользование специализированными жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", настоящим Порядком.

11. Наниматель специализированного жилого помещения и члены его семьи пользуются также общим имуществом в многоквартирном доме. Помимо обязанностей по использованию специализированных жилых помещений по назначению, текущему их содержанию, внесению платы за пользование таким помещением по назначению, текущему их содержанию, внесению платы за пользование таким помещением и коммунальными услугами и других обязанностей, наниматели таких помещений обязаны также поддерживать надлежащее состояние помещений общего пользования в доме, соблюдать чистоту в подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

12. Право на предоставление специализированного жилого помещения у граждан, которые совершили действия, в результате которых такие граждане утратили право пользования жилым помещением муниципального (государственного) жилищного фонда социального использования, специализированным жилым помещением муниципального (государственного) жилищного фонда, или совершили действия и (или) гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, находившимися в их собственности и (или) собственности членов их семьи, совершение которых привело к отчуждению таких жилых помещений, может возникнуть не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий и (или) сделок. Указанные действия и (или) сделки учитываются в отношении жилых помещений, находящихся на всей территории Российской Федерации.

13. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

14. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

15. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

16. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным Жилищным кодексом основаниям.

17. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

18. Администрация муниципального образования "Холмский городской округ", в лице Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" ведет регистрацию заявлений и подготавливает документы, необходимые для рассмотрения вопроса о предоставлении жилых помещений по договорам найма служебного, маневренного жилищного фонда.

Статья 2. Предоставление служебных жилых помещений

1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления муниципального образования "Холмский городской округ", муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, находящимися на территории муниципального образования "Холмский городской округ", в связи с прохождением службы, либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления на постоянной основе.

2. Правом на предоставление служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда обладают граждане, не обеспеченные жилыми помещениями на территории муниципального образования "Холмский городской округ", то есть не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя такого помещения, и (или) нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений или членами семьи нанимателя такого помещения, и (или) собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения (категория граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, определена в приложении 1 к настоящему Порядку), и включенные в список на предоставление служебных жилых помещений.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

3. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" органы местного самоуправления, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения муниципального образования "Холмский городской округ", работник который нуждается в предоставлении служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ", направляют в администрацию муниципального образования "Холмский городской округ" следующие документы:

1) ходатайство о предоставлении работнику соответствующего органа, учреждения или предприятия служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" (за исключением граждан, указанных в пункте 3 приложения 1 к Порядку):

а) председателя Собрания муниципального образования "Холмский городской округ";

б) руководителя соответствующего структурного подразделения аппарата администрации муниципального образования "Холмский городской округ" или отраслевого (функционального), территориального органа администрации муниципального образования "Холмский городской округ", при условии наличия кураторства - по согласованию с курирующим заместителем главы муниципального образования "Холмский городской округ";

в) руководителя кадровой службы администрации муниципального образования "Холмский городской округ" (при направлении ходатайства в отношении первого заместителя главы муниципального образования "Холмский городской округ", заместителей главы муниципального образования "Холмский городской округ");

г) руководителя муниципального унитарного предприятия, учреждения муниципального образования "Холмский городской округ";

2) письменное заявление работника, подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи, главе муниципального образования "Холмский городской округ" о предоставлении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ".

3) заверенные отделом кадров копии: трудового договора (контракта), приказа о назначении на должность (о приеме на работу), трудовой книжки работника;

4) справка с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (всех членов семьи гражданина), копии документов, явившихся основанием для вселения в ранее занимаемое жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве собственности, выписка из Единого государственного реестра недвижимости);

5) документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о браке, рождении и т.д.);

6) копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность, гражданство Российской Федерации и место жительства работника и членов его семьи старше 14 лет (на детей, не достигших 14 лет, - свидетельства о рождении);

7) для граждан, указанных в пункте 3 приложения 1 к Порядку - копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность;

8) для граждан, проживающих в муниципальном (государственном) жилищном фонде - копия лицевого счета с места жительства;

9) для граждан, проживающих в индивидуальном жилищном фонде - копия домовой книги и технического паспорта с места жительства;

10) сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства заявителя, в виде копии поквартирной карточки, справках о гражданах, зарегистрированных по месту жительства заявителя.

4. К документам (сведениям), предусмотренным частью 3 настоящей статьи, в обязательном порядке прилагаются выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и всех членов его семьи на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества за пять лет, предшествующие дню обращения гражданина с заявлением о предоставлении служебного жилого помещения.

Указанные выписки запрашиваются специалистами Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" в рамках межведомственного взаимодействия в течение 5 рабочих дней с даты регистрации в Комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" документов, указанных в части 3 настоящей статьи.

5. Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" ведется журнал учета заявлений граждан о предоставлении муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда) на территории муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - журнал). В журнале указывается ФИО заявителя, дата заявления, принятое решение и адрес жилого помещения (в случае его предоставления). Страницы журнала прошиваются, нумеруются и скрепляются печатью Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ".

6. Решение о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" принимается главой муниципального образования "Холмский городской округ".

7. Преимущественным правом при распределении служебных жилых помещений между гражданами, обратившимися и имеющими право на предоставление служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда, при прочих равных условиях, обладают граждане в следующей последовательности:

1) приглашенные на работу в муниципальное образование "Холмский городской округ" из других населенных пунктов в органы, предприятия и учреждения, указанные в части 1 настоящей статьи, с предоставлением служебных жилых помещений;

2) семьи, имеющие несовершеннолетних детей;

3) работающие непрерывно более трех лет в органе, учреждении, на предприятии, которые указаны в части 1 настоящей статьи.

8. Вопрос о распределении имеющихся в наличии служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" выносится на рассмотрение Комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования "Холмский городской округ".

В течение 20 рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных частью 3 настоящей статьи Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" направляет на рассмотрение Комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования "Холмский городской округ" список свободных и готовых к заселению служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда и пакеты документов, предоставленных гражданами, обратившимися в администрацию муниципального образования "Холмский городской округ" с заявлениями о предоставлении служебных жилых помещений. В день рассмотрения пакета документов Комиссия вносит Председателю Комиссии предложения о распределении свободных и готовых к заселению служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда указанным гражданам.

9. По результатам предложений Комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования "Холмский городской округ" о распределении свободных служебных жилых помещений гражданам, обратившимся в администрацию муниципального образования "Холмский городской округ" с заявлениями о предоставлении служебных жилых помещений, Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" в течение 2 рабочих дней готовит проект постановления администрации муниципального образования "Холмский городской округ" о предоставлении служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда, который в течение 3 рабочих дней проходит процедуру согласования с юридическим отделом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" и направляется на подписание главе муниципального образования "Холмский городской округ".

10. Срок рассмотрения документов, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, направленных в администрацию муниципального образования "Холмский городской округ" для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ", не должен превышать 30 рабочих дней со дня их поступления в Комитет по управлению имуществом

11. В служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" не разрешаются самовольные переустройство и (или) перепланировка.

12. Объектом договора найма служебного жилого помещения является жилой дом или отдельная квартира, пригодные для постоянного проживания граждан, благоустроенные применительно к условиям муниципального образования "Холмский городской округ" и отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Сахалинской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Холмский городской округ".

13. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности в письменной форме, но не более 5 лет, и считается заключенным с момента его подписания сторонами.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

14. После окончания действия договора наниматель обязан освободить служебное жилое помещение и сдать его по акту наймодателю в 10-дневный срок.

15. В целях реализации настоящего Порядка балансодержателем имущества является Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ".

16. Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" взимается плата за жилое помещение (наем).

17. В случае отказа от предоставленного служебного жилого помещения оно предоставляется следующему обратившемуся с соответствующим заявлением кандидату.

После предоставления служебного жилого помещения повторное предоставление (замена на другой район/микрорайон) не предусмотрено.

18. Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" ежегодно в декабре проводится инвентаризация договоров найма служебных жилых помещений на предмет установления фактического исполнения трудовых функций гражданами-нанимателями по отношению к работодателям, по ходатайству которых предоставлены служебные жилые помещения, и сохранения права на проживание в служебном жилом помещении специализированного жилищного фонда.

19. Регистрация в служебном жилом помещении специализированного жилищного фонда осуществляется по месту преимущественного пребывания на период не более 5 лет.

20. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма служебного жилого помещения, а также в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;

2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

21. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Статья 3. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по договору найма жилого помещения маневренного фонда на основании постановления администрации муниципального образования "Холмский городской округ" для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В зависимости от оснований предоставления договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 части 1 настоящей статьи);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 части 1 настоящей статьи);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 части 1 настоящей статьи);

4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 части 1 настоящей статьи).

Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

3. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" гражданами, указанными в части 1 статьи 3 настоящего Порядка, предоставляются в Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" документы:

1) заявление о предоставлении жилого помещения из маневренного жилищного фонда, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи заявителя.

2) документы, подтверждающие проведение капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма;

3) документы, подтверждающие утрату жилого помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

4) справка о составе семьи нанимателя и копии документов, подтверждающих степень родства (свидетельство о рождении ребенка (детей), свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справка с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц (всех членов семьи гражданина), паспорт (паспорта всех членов семьи гражданина);

5) копия паспорта, подтверждающего регистрацию по месту жительства;

6) для граждан, проживающих в муниципальном (государственном) жилищном фонде - копия лицевого счета с места жительства;

7) для граждан, проживающих в индивидуальном жилищном фонде - копия домовой книги и технического паспорта с места жительства;

8) сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства заявителя, в виде копии поквартирной карточки, справках о гражданах, зарегистрированных по месту жительства заявителя;

9) правоустанавливающие документы на занимаемое гражданином и членами его семьи, жилое помещение (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения).

10) к документам (сведениям), предусмотренным частью 3 настоящей статьи, в обязательном порядке прилагаются выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и всех членов его семьи на имеющиеся (имевшиеся) у них объекты недвижимого имущества за пять лет до дня обращения гражданина с заявлением о предоставлении маневренного жилого помещения. Указанные выписки запрашиваются специалистами Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" в рамках межведомственного взаимодействия в течение 5 рабочих дней с даты регистрации в Комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" документов, указанных в части 3 настоящей статьи.

4. Решение о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" принимается главой муниципального образования "Холмский городской округ".

5. Вселение граждан в маневренный фонд не является основанием для снятия их с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

6. Граждане, проживающие в маневренном фонде, не приобретают права на данную жилую площадь независимо от длительности срока проживания.

7. По результатам рассмотрения заявления о предоставлении маневренного жилого помещения Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" в течение 2 рабочих дней готовит проект постановления администрации муниципального образования "Холмский городской округ" о предоставлении маневренного жилого помещения из специализированного жилищного фонда, который в течение 3 рабочих дней проходит процедуру согласования с юридическим отделом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" и направляется на подписание главе муниципального образования "Холмский городской округ".

8. Срок рассмотрения документов, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, направленных в Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору найма маневренного жилого помещения из специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ", не должен превышать 30 рабочих дней со дня их поступления в Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ".

9. В случае отказа гражданина от предоставленного жилого помещения маневренного фонда оно предоставляется следующему обратившемуся с заявлением кандидату. После предоставления маневренного жилого помещения повторное предоставление (замена на другой район/микрорайон) не предусмотрено.

Статья 4. Заключительные положения

1. Структурные подразделения администрации муниципального образования "Холмский городской округ", отраслевые (функциональные) органы администрации муниципального образования "Холмский городской округ" и организации, по ходатайствам которых гражданам предоставлены служебные жилые помещения, обязаны ежегодно, с 1 января по 1 апреля, а при прекращении трудовых отношений - в течение десяти дней с даты увольнения, направлять в Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" сведения о наличии (изменении, прекращении) трудовых отношений с гражданами-нанимателями таких помещений, а также изменений, произошедших в составе семьи нанимателя, с приложением заверенных копий соответствующих документов.

2. Контроль за соблюдением правомерности пользования специализированными жилыми помещениями возлагается на Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ".

3. В случае выявления в ходе выездной проверки оснований для расторжения (прекращения) договора найма специализированного жилого помещения данный договор подлежит расторжению (прекращению) в порядке, предусмотренном законом.

4. Ответственность за нарушение настоящего Порядка предусмотрена действующим законодательством Российской Федерации.