Постановление Администрации города Омска от 30 декабря 2019 г. N 866-п "О внесении изменений в документацию по планировке части территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области"

Руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Омска, Решением Омского городского Совета от 10 декабря 2008 года N 201 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области", постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города Омска от 2 мая 2012 года N 636-п "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска" следующие изменения:

1) в пункте 1:

- абзац второй изложить в следующей редакции:

"- положение о характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска, согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;";

- в абзаце четвертом точку заменить точкой с запятой;

- после абзаца четвертого дополнить абзацем следующего содержания:

"- положения об очередности планируемого развития территории элемента планировочной структуры N 4, расположенной в границах: проектируемая улица N 2 - улица Красный Путь - улица 1-я Затонская - проектируемая улица N 3 - в Советском и Центральном административных округах города Омска, согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.";

2) в приложении N 1 "Положение о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения и характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска":

- название изложить в следующей редакции:

"Положение о характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска";

- в абзаце четвертом раздела I "Общие положения" слова "Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области от 30 сентября 2008 года N 22-п" заменить словами "Министерства строительства, транспорта и дорожного хозяйства Омской области от 8 июля 2019 года N 1-п";

- в разделе VII "Характеристики планируемого развития территории":

в абзаце втором слова "172, 54 га" заменить словами "172, 56 га";

в абзаце пятом слова "56,98 га" заменить словами "56, 96 га";

таблицу "Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории" изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

3) в приложении N 2 "Чертеж планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска" элемент планировочной структуры N 4 изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

4) дополнить приложением N 4 "Положение об очередности планируемого развития территории элемента планировочной структуры N 4, расположенной в границах: проектируемая улица N 2 - улица Красный Путь - улица 1-я Затонская - проектируемая улица N 3 - в Советском и Центральном административных округах города Омска" согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

2. Внести в постановление Администрации города Омска от 8 сентября 2017 года N 993-п "Об утверждении проекта межевания территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска" следующие изменения:

1) пункт 1 дополнить подпунктами 3.1 - 3.4 следующего содержания:

"3.1) перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, в границах территории элемента планировочной структуры N 4 согласно приложению N 3.1 к настоящему постановлению;

3.2) перечня и сведений о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, в границах территории элемента планировочной структуры N 4 согласно приложению N 3.2 к настоящему постановлению;

3.3) сведений о видах разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в границах территории элемента планировочной структуры N 4 согласно приложению N 3.3 к настоящему постановлению;

3.4) перечня координат характерных точек границ проекта межевания территории в границах территории элемента планировочной структуры N 4 согласно приложению N 3.4 к настоящему постановлению;";

2) приложение N 3 "Чертеж межевания территории элемента планировочной структуры N 4, расположенной в границах: проектируемая улица N 2 - улица Красный Путь - улица 1-я Затонская - проектируемая улица N 3 - в Советском административном округе города Омска" изложить в новой редакции согласно приложению N 4 к настоящему постановлению;

3) дополнить приложением N 3.1 "Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, в границах территории элемента планировочной структуры N 4" согласно приложению N 5 к настоящему постановлению;

4) дополнить приложением N 3.2 "Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, в границах территории элемента планировочной структуры N 4" согласно приложению N 6 к настоящему постановлению;

5) дополнить приложением N 3.3 "Сведения о видах разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в границах территории элемента планировочной структуры N 4" согласно приложению N 7 к настоящему постановлению;

6) дополнить приложением N 3.4 "Перечень координат характерных точек границ проекта межевания территории в границах территории элемента планировочной структуры N 4" согласно приложению N 8 к настоящему постановлению.

3. Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска направить материалы измененного проекта межевания территории, указанного в пункте 2 настоящего постановления, в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Омской области в течение пяти рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления.

4. Департаменту информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации города Омска в сети "Интернет".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Мэр города Омска

О.Н. Фадина

Приложение N 1

к постановлению Администрации города Омска от 30 декабря 2019 года N 866-п

Таблица

Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Существующее/ планируемое (далее - сущ./план.)	Номер элемента планировочной структуры													Итого
				1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
						3.1 - 3.3		5.1 - 5.2							12.1 -12.9
1	Территория
1.1	Площадь проектируемой территории - всего, в том числе:	га	-														377,00
1.1.1	Площадь элементов планировочной структуры - всего, в том числе:	га	всего	0,75	27,77	12,77	20,64	20,30	13,32	13,73	1,59	1,29	35,76	0,88	23,54	0,22	172,56
			сущ.	0,75	1,52	8,66	12,32	14,51	12,33	1,15	1,59	1,29	31,24	0,88	8,49	0,22	94,95
			план.	-	26,25	4,11	8,32	5,79	0,99	12,58	-	-	4,52	-	15,05	-	77,61
	площадь зон жилой застройки (кварталы, микрорайоны и другие)	га	сущ.	-	-	0,55	9,36	7,70	11,28	-	1,30	0,81	24,85	-	5,26	-	61,11
			план.	-	21,65	2,32	8,28	0,41	0,45	7,59	-	-	1,44	-	3,77	-	45,91
	площадь зон объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (кроме микрорайонного значения)	га	сущ.	0,75	1,52	8,11	2,96	6,81	1,05	1,06	0,29	0,48	5,44	0,88	3,23	0,22	32,80
			план.	-	2,98	1,79	0,04	4,49	0,35	4,99	-	-	1,56	-	11,28	-	27,48
	площадь иных зон	га	сущ.	-	-	-	-	-	-	0,09	-	-	0,95	-	-	-	1,04
			план.	-	1,62	-	-	0,89	0,19	-	-	-	1,52	-	-	-	4,22
1.1.2	Площадь земель общего пользования всего, в том числе:	га	план.	204,44													204,44
	- площадь территорий улиц и дорог	га	план.	56,96													56,96
	- площадь территорий скверов, парков	га	план.	107,92													107,92
	- площадь водных объектов	га	план.	39,56													39,56
2	Жилой фонд
2.1	Минимальная общая площадь жилого фонда - всего	тыс. кв. м		-	304,26	47,96	299,40	16,35	124,90	93,80	17,50	12,50	310,27	-	78,90	-	1305,84
	- в том числе:	тыс. кв. м	сущ.	-	-	2,07	116,69	16,35	115,50	-	17,50	12,50	266,66	-	52,00	-	599,27
			план.	-	304,26	45,89	182,71	-	9,40	93,80	-	-	43,61	-	26,90	-	706,57
	индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками (не более 3 этажей)	тыс. кв. м	сущ.	-	-	-	-	5,25	-	-	-	-	-	-	-	-	5,25
			план.	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	блокированные жилые дома с прилегающими земельными участками (не более 3 - 4 этажей)	тыс. кв. м	сущ.	-	-	2,07	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2,07
			план.	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	многоквартирные жилые дома малой этажности (2 - 4 этажа)	тыс. кв. м	сущ.	-	-	-	11,12	5,05	-	-	1,78	-	2,09	-	-	-	20,04
			план.	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	многоквартирные жилые дома средней этажности (5 - 10 этажей)	тыс. кв. м	сущ.	-	-	-	18,90	6,05	-	-	11,52	-	213,55	-	24,80	-	274,82
			план.	-	18,34	-	-	-	-	20,70	-	-	2,67	-	2,20	-	43,91
	многоквартирные жилые дома высокой этажности (11 этажей и более)	тыс. кв. м	сущ.	-	-	-	86,67	-	115,50	-	4,20	12,50	51,02	-	27,20	-	297,09
			план.	-	285,92	45,89	182,71	-	9,40	73,10	-	-	40,94	-	24,7	-	662,66
2.2	Общая площадь сносимого ветхого жилого фонда	тыс. кв. м		-	110,00	-	0,80	28,00	-	-	-	-	1,20	-	-	-	140,00
2.3	Минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений	кв. м/ чел.	сущ.														34
			план.	32,90	32,90	32,90	32,90	32,90	35,80	40,00	32,90	32,90	32,90	32,90	40,00	32,90
2.4	Минимальная плотность застройки	кв. м/ га	план.	-	14,05	16,71	17,48	2,02	10,65	12,36	13,46	15,43	11,80	-	8,74	-	13,01
3	Население
3.1	Минимальная численность населения	тыс. чел.	сущ.														38,46
			план.	-	9,25	1,46	9,10	0,50	3,49	2,35	0,53	0,38	9,43	-	1,97	-
3.2	Минимальная плотность населения	чел./ га	-	-	427,16	507,93	531,25	61,28	297,43	308,96	409,17	469,06	358,72	-	218,44	-	361,02
4	Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения
4.1	Объекты образования (минимальное количество мест): объекты дошкольного образования	мест	сущ.	-	-	-	-	150	-	-	-	-	600	-	-	-	750
			план.	-	220	-	330	-	60	280	-	-	-	-	-	-	890
	объекты начального общего и среднего общего образования	мест	сущ.	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1175	-	-	-	1175
			план.	-	925	-	-	-	1100	-	-	-	-	-	1100	-	3125
4.2	Объекты здравоохранения (минимальное количество посещений в смену)	посещений в смену	сущ.	-	-	-	45	320	-	160	45	-	160	-	-	-	730
			план.	-	90	-	80	-	-	-	-	-	-	-	-	-	170
4.3	Спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные объекты (минимальная площадь)	кв. м	сущ.	-	3560	-	-	-	-	-	-	-	-	-	11231	-	14791
			план.	-	10762	-	-	14690	-	-	-	-	-	-	43046	-	68498
4.4	Объекты хранения индивидуального автотранспорта (минимальное количество машиномест)	машиномест	сущ.	-	-	64	190	-	710	210	-	-	700	-	176	-	2050
			план.	-	1855	539	1810	166	-	1500	-	-	-	-	190	-	6060	"

Приложение N 3

к постановлению Администрации города Омска от 30 декабря 2019 года N 866-п

"Приложение N 4

к постановлению Администрации города Омска от 2 мая 2012 года N 636-п

Положение

об очередности планируемого развития территории элемента планировочной структуры N 4, расположенной в границах: проектируемая улица N 2 - улица Красный Путь - улица 1-я Затонская - проектируемая улица N 3 -

в Советском и Центральном административных округах города Омска

Планируемое развитие территории элемента планировочной структуры N 4, расположенной в границах: проектируемая улица N 2 - улица Красный Путь - улица 1-я Затонская - проектируемая улица N 3 - в Советском и Центральном административных округах города Омска, включает в себя следующие этапы:

1) архитектурно-строительное проектирование 18-ти этажного жилого дома (далее - жилой дом) в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:13726;

2) проектирование внеплощадочных инженерных коммуникаций, предназначенных для обслуживания жилого дома;

3) строительство жилого дома, строительство и реконструкция внеплощадочных инженерных коммуникаций;

4) проектирование и строительство автомобильной дороги общего пользования в границах проектируемой улицы N 3;

5) подготовка и реализация проекта благоустройства территории, прилегающей к земельному участку 55:36:070107:13726;

6) архитектурно-строительное проектирование жилых домов и объектов нежилого назначения на иных земельных участках, расположенных в границах элемента планировочной структуры.

Объекты, включенные в Программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования городской округ город Омск Омской области на 2016 - 2025 годы, утвержденную Решением Омского городского Совета от 16 декабря 2015 года N 404, в границах проектируемой территории отсутствуют."

Приложение N 5

к постановлению Администрации города Омска

от 30 декабря 2019 года N 866-п

"Приложение N 3.1

к постановлению Администрации города Омска

от 8 сентября 2017 года N 993-п

ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ

о площади образуемых земельных участков, в том числе

возможные способы их образования, в границах территории

элемента планировочной структуры N 4

Номер земельного участка	Площадь земельного участка по проекту, кв. м	Способы образования земельного участка
4.1	36	Из земель, государственная собственность на которые не разграничена
4.2	7815	Из земель, государственная собственность на которые не разграничена
4.3	49	Из земель, государственная собственность на которые не разграничена
4.4	1372	Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:173 и земель, государственная собственность на которые не разграничена
4.5	3	Из земель, государственная собственность на которые не разграничена
4.6	1628	Из земель, государственная собственность на которые не разграничена
4.7	42	Из земель, государственная собственность на которые не разграничена
4.8	1406	Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 55:36:070107:3091 и земель, государственная собственность на которые не разграничена
4.9	184	Из земель, государственная собственность на которые не разграничена
4.10	264	Из земель, государственная собственность на которые не разграничена
4.11	1450	Из земель, государственная собственность на которые не разграничена
4.12	223	Из земель, государственная собственность на которые не разграничена
4.13	636	Из земель, государственная собственность на которые не разграничена
4.14	467	Из земель, государственная собственность на которые не разграничена
4.15	2481	Из земель, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение N 6

к постановлению Администрации города Омска

от 30 декабря 2019 года N 866-п

"Приложение N 3.2

к постановлению Администрации города Омска

от 8 сентября 2017 года N 993-п

ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ

о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, в границах территории элемента планировочной структуры N 4

Номер земельного участка	Площадь земельного участка по проекту, кв. м
4.2	7815
4.6	1628
4.15	2481

Приложение N 7

к постановлению Администрации города Омска

от 30 декабря 2019 года N 866-п

"Приложение N 3.3

к постановлению Администрации города Омска

от 8 сентября 2017 года N 993-п

СВЕДЕНИЯ

о видах разрешенного использования образуемых

земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

в границах территории элемента планировочной структуры N 4

Номер земельного участка	Вид разрешенного использования
4.1	Объекты и сооружения, необходимые для инженерного обеспечения объектов капитального строительства, в том числе котельные тепловой мощностью до 30 Гкал/час, насосные станции перекачки, центральные и индивидуальные тепловые пункты, повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водомерные узлы, водозаборные скважины, регулирующие резервуары, канализационные насосные станции, газораспределительные пункты, резервуарные установки сжиженного газа
4.2	Земельные участки (территории) общего пользования, коммунальное обслуживание
4.3	Коммунальное обслуживание
4.4	Магазины, торговые комплексы и центры (в том числе по продаже автотранспортных средств)
4.5	Объекты и сооружения, необходимые для инженерного обеспечения объектов капитального строительства, в том числе котельные тепловой мощностью до 30 Гкал/час, насосные станции перекачки, центральные и индивидуальные тепловые пункты, повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водомерные узлы, водозаборные скважины, регулирующие резервуары, канализационные насосные станции, газораспределительные пункты, резервуарные установки сжиженного газа
4.6	Земельные участки (территории) общего пользования, коммунальное обслуживание
4.7	Объекты и сооружения, необходимые для инженерного обеспечения объектов капитального строительства, в том числе котельные тепловой мощностью до 30 Гкал/час, насосные станции перекачки, центральные и индивидуальные тепловые пункты, повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водомерные узлы, водозаборные скважины, регулирующие резервуары, канализационные насосные станции, газораспределительные пункты, резервуарные установки сжиженного газа
4.8	Административные здания и офисы коммерческих организаций
4.9	Коммунальное обслуживание
4.10	Объекты и сооружения, необходимые для инженерного обеспечения объектов капитального строительства, в том числе котельные тепловой мощностью до 30 Гкал/час, насосные станции перекачки, центральные и индивидуальные тепловые пункты, повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водомерные узлы, водозаборные скважины, регулирующие резервуары, канализационные насосные станции, газораспределительные пункты, резервуарные установки сжиженного газа
4.11	Коммунальное обслуживание
4.12	Коммунальное обслуживание
4.13	Коммунальное обслуживание
4.14	Коммунальное обслуживание
4.15	Земельные участки (территории) общего пользования, коммунальное обслуживание

Приложение N 8

к постановлению Администрации города Омска

от 30 декабря 2019 года N 866-п

"Приложение N 3.4

к постановлению Администрации города Омска

от 8 сентября 2017 года N 993-п

ПЕРЕЧЕНЬ

координат характерных точек границ проекта межевания территории

в границах территории элемента планировочной структуры N 4

Номер точки	X	Y
1	18 952.67	6 835.45
2	18 918.42	6 900.64
3	18 914.81	6 898.76
4	18 890.63	6 945.44
5	18 844.25	7 034.96
6	18 839.84	7 043.47
7	18 829.87	7 062.54
8	18 840.94	7 068.54
9	18 820.26	7 105.95
10	18 813.27	7 118.64
11	18 810.19	7 124.21
12	18 803.28	7 135.70
13	18 799.97	7 141.51
14	18 781.55	7 173.90
15	18 776.52	7 182.74
16	18 739.74	7 161.02
17	18 704.26	7 224.58
18	18 730.85	7 239.46
19	18 733.44	7 240.97
20	18 662.49	7 363.05
21	18 616.03	7 333.81
22	18 613.30	7 337.24
23	18 580.40	7 311.60
24	18 576.72	7 309.56
25	18 560.57	7 297.14
26	18 563.17	7 293.29
27	18 554.87	7 286.85
28	18 552.74	7 285.20
29	18 542.43	7 277.19
30	18 532.56	7 269.53
31	18 520.95	7 260.28
32	18 502.73	7 245.24
33	18 492.29	7 237.32
34	18 493.67	7 235.53
35	18 485.68	7 229.47
36	18 481.45	7 236.30
37	18 467.80	7 226.20
38	18 467.84	7 226.14
39	18 467.33	7 225.81
40	18 449.07	7 213.29
41	18 432.51	7 201.08
42	18 416.22	7 189.71
43	18 410.44	7 185.99
44	18 403.13	7 180.63
45	18 400.28	7 178.59
46	18 394.77	7 174.68
47	18 379.44	7 163.02
48	18 352.52	7 142.54
49	18 322.09	7 119.40
50	18 373.90	7 074.19
51	18 416.87	7 036.55
52	18 528.93	6 894.56
53	18 573.67	6 837.87
54	18 660.90	6 727.34
55	18 696.62	6 683.95
56	18 714.08	6 697.44
57	18 713.93	6 697.65
58	18 725.58	6 704.33
59	18 783.06	6 740.94
60	18 839.11	6 776.60
61	18 854.21	6 786.21
62	18 854.28	6 786.14
63	18 857.30	6 782.30
64	18 853.30	6 779.70
65	18 852.38	6 780.68
66	18 851.42	6 779.39
67	18 845.15	6 769.20
68	18 846.81	6 766.52
69	18 851.14	6 765.53
70	18 864.15	6 751.04
71	18 935.70	6 796.60
72	18 923.17	6 820.09
1	18 952.67	6 835.45