Решение Думы Березовского городского округа Свердловской области от 28 ноября 2019 г. N 253 "Об утверждении Положения об управлении муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну Березовского городского округа" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы Березовского городского округа Свердловской области от 28 ноября 2019 г. N 253
"Об утверждении Положения об управлении муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну Березовского городского округа"

С изменениями и дополнениями от:

25 марта 2021 г.

Рассмотрев представленный администрацией Березовского городского округа проект Положения об управлении муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну Березовского городского округа, в целях приведения Положения в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь статьей 23 Устава Березовского городского округа, Дума Березовского городского округа решила:

1. Утвердить Положение об управлении муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну Березовского городского округа (прилагается).

2. Признать решение Березовской городской Думы от 11.11.1999 N 194 "Об утверждении "Положения о порядке управления имуществом, составляющим муниципальную казну муниципального образования "г. Березовский" утратившим силу.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Березовский рабочий" и разместить на официальном сайте Думы Березовского городского округа (дума-берёзовский.рф).

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянные комиссии по экологии, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи (Горевой А.Н.) и по экономике и бюджету (Артемьева Т.Б.).

Заместитель председателя Думы Березовского городского округа

А.М. Патрушев

Глава Березовского городского округа

Е.Р. Писцов

Утверждено
решением Думы
Березовского городского округа
от 28.11.2019 N 253

Положение
об управлении муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну Березовского городского округа

С изменениями и дополнениями от:

25 марта 2021 г.

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и устанавливает общие принципы и порядок управления муниципальным имуществом, составляющим казну Березовского городского округа (далее - имущество муниципальной казны).

2. Муниципальную казну составляют средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями Березовского городского округа.

Действие настоящего Положения не распространяется на управление средствами бюджета Березовского городского округа, составляющими муниципальную казну.

3. Полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом муниципальной казны (за исключением объектов муниципального жилищного фонда) от имени Березовского городского округа осуществляет администрация Березовского городского округа в лице комитета по управлению имуществом Березовского городского округа (далее - Комитет).

Управление объектами муниципального жилищного фонда (за исключением их реестрового и бюджетного учета), составляющими муниципальную казну, осуществляют уполномоченные органы и должностные лица администрации Березовского городского округа в соответствии с муниципальными правовыми актами, определяющими их компетенцию.

4. Функции по реестровому и бюджетному учету муниципальной казны осуществляет Комитет.

2. Порядок формирования и учета имущества муниципальной казны

5. В составе муниципальной казны может находиться имущество, соответствующее требованиям статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 7 апреля 2021 г. - Решение Думы Березовского городского округа Свердловской области от 25 марта 2021 г. N 346

См. предыдущую редакцию

6. Источниками формирования муниципальной казны может быть имущество:

1) переданное в собственность Березовского городского округа в связи с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном федеральным законодательством;

2) вновь созданное или приобретенное за счет средств бюджета Березовского городского округа;

3) переданное в собственность Березовского городского округа юридическими и физическими лицами по гражданско-правовым договорам;

Информация об изменениях:

Подпункт 4 изменен с 7 апреля 2021 г. - Решение Думы Березовского городского округа Свердловской области от 25 марта 2021 г. N 346

См. предыдущую редакцию

4) поступившее в муниципальную казну в случаях прекращения по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством, права хозяйственного ведения и права оперативного управления муниципальным имуществом у муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, а также в случаях правомерного изъятия у них муниципального имущества собственником;

5) исключен с 7 апреля 2021 г. - Решение Думы Березовского городского округа Свердловской области от 25 марта 2021 г. N 346

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

6) поступившее в муниципальную собственность по другим, не противоречащим законодательству основаниям.

В случаях, предусмотренных подпунктами 1, 2, 3, 6 настоящего пункта, решение о приеме имущества в муниципальную казну оформляется постановлением администрации Березовского городского округа.

В случае, предусмотренном подпунктом 4 настоящего пункта, решение о приеме имущества в муниципальную казну оформляется распоряжением Комитета.

7. Имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, признается находящимся в составе муниципальной казны с момента его приобретения в муниципальную собственность.

8. Прием имущества в муниципальную казну производится при условии предоставления передающей стороной правоустанавливающей и технической документации, обеспечивающей постановку на реестровый и бюджетный учет, а также государственную регистрацию прав на данное имущество.

9. Комитет обеспечивает государственную регистрацию права собственности Березовского городского округа на имущество, принятое в муниципальную собственность, а также государственную регистрацию изменений сведений о таком имуществе, в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

10. Основаниями для выбытия муниципального имущества из состава муниципальной казны являются:

1) прекращение права муниципальной собственности на муниципальное имущество;

2) списание муниципального имущества по причинам физического износа, сноса, ликвидации при авариях, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях;

3) передача муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, оперативное управление муниципальным казенным предприятиям и муниципальным учреждениям, а также в уставный капитал хозяйственных обществ.

Информация об изменениях:

Пункт 11 изменен с 7 апреля 2021 г. - Решение Думы Березовского городского округа Свердловской области от 25 марта 2021 г. N 346

См. предыдущую редакцию

11. Комитет осуществляет учет имущества муниципальной казны путем внесения в специальный раздел реестра муниципального имущества (далее - Реестр) сведений об объектах учета и записей об изменении сведений о них.

Выписка из Реестра является документом, подтверждающим учет муниципального имущества в Реестре.

Ведение Реестра осуществляется в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.08.2011 N 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества".

12. Бюджетный учет имущества муниципальной казны осуществляется Комитетом в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о бюджетном учете.

Информация об изменениях:

Пункт 13 изменен с 7 апреля 2021 г. - Решение Думы Березовского городского округа Свердловской области от 25 марта 2021 г. N 346

См. предыдущую редакцию

13. Исключение сведений из специального раздела Реестра, учитывающего объекты муниципальной казны, при закреплении имущества муниципальной казны на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями осуществляется на основании распоряжения Комитета и акта приема-передачи с последующим отражением имущества в бухгалтерском учете и отчетности указанных организаций.

Информация об изменениях:

Пункт 14 изменен с 7 апреля 2021 г. - Решение Думы Березовского городского округа Свердловской области от 25 марта 2021 г. N 346

См. предыдущую редакцию

14. В случае выбытия имущества из муниципальной казны исключение сведений из специального раздела Реестра осуществляется в двухнедельный срок со дня прекращения права муниципальной собственности, утверждения акта приема-передачи или списания (ликвидации) имущества муниципальной казны.

15. Движение имущества муниципальной казны Березовского городского округа отражается путем внесения соответствующих записей в Реестр не позднее чем в двухнедельный срок с момента утверждения акта приема-передачи при заключении или расторжении договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, ответственного хранения и других, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну.

Информация об изменениях:

Пункт 16 изменен с 7 апреля 2021 г. - Решение Думы Березовского городского округа Свердловской области от 25 марта 2021 г. N 346

См. предыдущую редакцию

16. Объекты имущества муниципальной казны могут приниматься к первоначальному учету по первоначальной (балансовой) стоимости, либо по рыночной стоимости, либо по кадастровой стоимости. Объекты имущества, стоимость которых при поступлении в состав казны неизвестна, подлежат обязательной оценке.

17. Для оценки объектов имущества муниципальной казны привлекаются независимые специализированные организации оценщиков, аудиторы, консультационные и иные организации, осуществляющие данную деятельность в соответствии с действующим законодательством.

3. Порядок управления имуществом муниципальной казны

18. Использование имущества муниципальной казны до внесения в Реестр записи о зачислении указанного имущества в муниципальную казну не допускается.

19. Имущество муниципальной казны может быть передано:

- в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальным предприятиям и учреждениям;

- во временное владение и пользование или во временное пользование юридическим и физическим лицам по договорам аренды, безвозмездного пользования, концессионным соглашениям;

- в доверительное управление для осуществления управления им в интересах муниципального образования коммерческим организациям по договору доверительного управления имуществом;

- в залог;

- использовано иным способом, не противоречащим действующему законодательству.

20. Договоры аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, а также иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, заключаются в порядке, установленном статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

21. Отчуждение имущества муниципальной казны осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации о приватизации.

22. Имущество муниципальной казны может быть передано в государственную собственность Российской Федерации, государственную собственность субъектов Российской Федерации или в собственность иных муниципальных образований в соответствии с законодательством Российской Федерации о разграничении государственной собственности или о разграничении предметов ведения и полномочий.

Решение о передаче имущества муниципальной казны оформляется постановлением администрации Березовского городского округа.

23. Списание муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, осуществляется в соответствии с Порядком списания муниципального имущества Березовского городского округа, утвержденным решением Думы Березовского городского округа от 25.01.2018 N 122.

24. Комитет осуществляет контроль за целевым использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, составляющего муниципальную казну и переданного во временное владение и (или) пользование, в соответствии с условиями заключенных договоров о передаче муниципального имущества во временное владение и (или) пользование.

В ходе контроля Комитет по мере необходимости осуществляет проверки состояния переданного имущества и соблюдения условий договора.

25. Привлечение физических и юридических лиц к ответственности за ненадлежащее использование имущества, составляющего муниципальную казну, переданного во временное владение и (или) пользование, осуществляет Комитет в пределах своих полномочий, в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями заключенных договоров о передаче муниципального имущества во временное владение и (или) пользование.

26. Доходы от использования и продажи имущества муниципальной казны направляются в бюджет Березовского городского округа.

4. Содержание имущества муниципальной казны

27. Содержание имущества муниципальной казны осуществляется путем поддержания имущества в исправном состоянии и обеспечения его сохранности (в том числе защиты от посягательств третьих лиц).

28. В бюджете Березовского городского округа ежегодно предусматриваются денежные средства на содержание муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, предназначенные для покрытия затрат на:

1) инвентаризацию, оценку имущества, государственную регистрацию права собственности Березовского городского округа на имущество муниципальной казны;

2) техническое обследование объектов недвижимости, включая отбор лиц, уполномоченных проводить такое обследование;

3) организацию торгов, предметом которых является право заключить концессионные соглашения, договоры аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, составляющим муниципальную казну, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении данного имущества, договоры об отчуждении имущества, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с использованием муниципального имущества;

4) ликвидацию (снос) объектов недвижимости, включенных в состав муниципальной казны;

5) охрану, страхование объектов недвижимости, за исключением случаев перехода данных обязанностей на пользователей объектов в соответствии с условиями договоров о пользовании объектами;

6) содержание, текущий и капитальный ремонт, оплату коммунальных и эксплуатационных расходов по управлению и обслуживанию нежилых помещений, зданий, сооружений, общего имущества в зданиях, сооружениях, помещения в которых находятся в собственности Березовского городского округа (в том числе в многоквартирных домах), приходящихся на долю муниципальной собственности в общем имуществе, за исключением случаев перехода данных обязанностей на пользователей указанного имущества в соответствии с федеральным законом и условиями договоров о пользовании имуществом;

7) расходы на оплату государственных пошлин, установленных действующим законодательством;

8) судебные расходы.

29. Планирование затрат, перечисленных в пункте 28 настоящего Положения, осуществляет Комитет.

30. Комитет организует содержание, сохранность движимого и недвижимого муниципального имущества, составляющего муниципальную казну и не переданного во временное владение и (или) пользование, в том числе путем заключения договоров об организации содержания, об охране, о страховании муниципального имущества за счет денежных средств бюджета Березовского городского округа, в соответствии с утвержденной бюджетной сметой.

31. Бремя содержания и риск случайной гибели имущества, составляющего муниципальную казну, переданного по договорам аренды, безвозмездного пользования, а также иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования, ложится соответственно на арендаторов, ссудополучателей, доверительных управляющих, залогодержателей или иных лиц, которым передано казенное имущество, в случаях, установленных действующим законодательством.

32. Юридические и физические лица, а также органы и должностные лица местного самоуправления, совершившие действия, повлекшие ущерб для муниципальной казны или принявшие противоправные решения, несут ответственность, установленную действующим законодательством.

33. Защиту прав собственника муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, в том числе в суде, осуществляет Комитет в порядке и способами, определенными гражданским процессуальным, арбитражным процессуальным и административным законодательством Российской Федерации в пределах своей компетенции, определенной муниципальными правовыми актами.