Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 10 января 2020 г. N 5-р "Об утверждении Генерального плана муниципального образования "Камское" Воткинского района Удмуртской Республики" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 10 января 2020 г. N 5-р
"Об утверждении Генерального плана муниципального образования "Камское" Воткинского района Удмуртской Республики"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики":

1. Утвердить прилагаемый Генеральный план муниципального образования "Камское" Воткинского района Удмуртской Республики.

2. Настоящее распоряжение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Я.В. Семенов

Генеральный план
муниципального образования "Камское" Воткинского района Удмуртской Республики
(утв. распоряжением Правительства Удмуртской Республики от 10 января 2019 г. N 5-р)

I. Положение о территориальном планировании

1. Общие положения

Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования "Камское" Воткинского района Удмуртской Республики (далее - муниципальное образование "Камское") подготовлено на основании распоряжения Правительства Удмуртской Республики от 20 марта 2018 года N 293-р "О подготовке проекта генерального плана муниципального образования "Камское" Воткинского района Удмуртской Республики" в соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Генеральный план муниципального образования "Камское" Воткинского района Удмуртской Республики (далее - Генеральный план муниципального образования "Камское") является документом территориального планирования.

Генеральный план муниципального образования "Камское" разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Удмуртской Республики, муниципальными правовыми актами муниципального образования "Воткинский район", Схемой территориального планирования муниципального образования "Воткинский район", муниципальными правовыми актами муниципального образования "Камское".

Генеральным планом муниципального образования "Камское" определено, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, назначение территорий в целях обеспечения их устойчивого развития, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечение учёта интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Удмуртской Республики, муниципальных образований на территории Удмуртской Республики.

При подготовке Генерального плана муниципального образования "Камское" учтены:

документы территориального планирования Российской Федерации, Удмуртской Республики, Воткинского района, а также документы территориального планирования муниципальных образований, имеющих общую границу с муниципальным образованием "Камское";

программы, принятые в установленном порядке и реализуемые за счёт средств бюджета Удмуртской Республики, бюджета Воткинского района, бюджета муниципального образования "Камское";

решения органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающие создание на территории муниципального образования "Камское" объектов регионального и местного значения Воткинского района и муниципального образования "Камское";

сведения, содержащиеся в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

предложения заинтересованных лиц.

Генеральным планом муниципального образования "Камское" установлены:

границы населённых пунктов, входящих в состав муниципального образования;

границы функциональных зон с учётом их развития за счёт эффективного использования внутренних территориальных резервов, а также путём освоения незастроенных территорий, обладающих высокой градостроительной ценностью;

характеристики развития территории муниципального образования, в том числе размещение объектов местного значения;

характеристики развития сети транспортных и инженерных сооружений и коммуникаций, социальной и производственной инфраструктур;

характеристики развития средозащитной и рекреационной инфраструктур.

Реализацию Генерального плана муниципального образования "Камское" планируется осуществить путём выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами социально-экономического развития и целевыми программами, утверждаемыми органами местного самоуправления муниципального образования "Камское" об установлении отдельных расходных обязательств, или инвестиционными программами организаций коммунального комплекса.

Указанные мероприятия включают:

внесение сведений в государственный кадастр недвижимости о границах населённых пунктов, входящих в муниципальное образование "Камское";

принятие в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;

разработку проектов санитарно-защитных зон существующих производственных площадок и объектов специального назначения;

разработку и реализацию программ развития инженерного обеспечения муниципального образования "Камское" (сети и объекты электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения);

разработку проектов зон санитарной охраны источников водоснабжения питьевого назначения, обустройство и соблюдение в их границах всех нормативных регламентов;

подготовку и утверждение документации по планировке территории в соответствии с Генеральным планом муниципального образования "Камское";

создание объектов местного значения муниципального образования "Камское" на основании документации по планировке территории;

разработку проектов и утверждение в установленном порядке границ территорий объектов культурного наследия и зон их охраны в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Характеристики зон с особыми условиями использования территории планируемых объектов местного значения муниципального образования "Камское", в случае если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, определены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения, являющихся источниками воздействия на среду обитания, определены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утверждёнными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 N 74 (далее - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция).

Генеральный план муниципального образования "Камское" разработан на 20 лет:

первая очередь - до 2028 года; расчётный срок - до 2038 года.

Этапы реализации Генерального плана муниципального образования "Камское", их сроки устанавливаются Администрацией муниципального образования "Камское" исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, республиканских и муниципальных программ в части, затрагивающей территорию муниципального образования "Камское", приоритетных национальных проектов.

Существующая площадь муниципального образования "Камское" в административных границах - 6 583 га, в том числе с учетом зоны акватории Воткинского водохранилища.

В рамках проводимой в Удмуртской Республике работы по описанию местоположения границ муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и по описанию местоположения границ

Удмуртской Республики с Пермским краем предлагается изменить границы муниципального образования "Камское".

Генеральным планом муниципального образования "Камское" отображены изменения границы муниципального образования "Камское" и муниципального образования "Первомайское", границы муниципального образования "Камское" и муниципального образования "Гавриловское", границы муниципального образования "Камское" по границе между Удмуртской Республикой и Пермским краем.

Генеральным планом муниципального образования "Камское" предлагается увеличение площади земель населенных пунктов, земель промышленности, земель, выделенных под СНТ, а также сокращение площади земель сельскохозяйственного назначения за счет ликвидации сельхозпредприятий.

В целом проектируемая площадь территории муниципального образования "Камское" увеличится и составит 6 710,5 га.

Прогнозируемая численность населения муниципального образования "Камское" относительно существующей численности на 1 января 2018 года в 867 человек вырастет: к 2028 году - до 1 260 человек, к 2038 году - до 1 696 человек.

На основании предложения Администрации муниципального образования "Воткинский район" Генеральным планом муниципального образования "Камское" предусматривается изменение границ населенных пунктов с включением в них земельных участков с целью размещения индивидуального жилищного строительства:

1)в с. Камское:

18:04:006001:2555-0,2602 га;

18:04:006001:2556-6,8198 га;

в юго-восточной части на 2,0 га за счет земель сельскохозяйственного назначения;

2) в с. Степаново:

в юго-западном направлении за счет территории, расположенной в кадастровом квартале 18:04:006010, площадью 9,68 га.

Итого Генеральным планом муниципального образования "Камское" предусматривается увеличение площади населенных пунктов на 18,76 га.

Генеральным планом муниципального образования "Камское" предусматривается исключение из границ населенных пунктов земельных участков, пересекающих земли лесного фонда:

1)в с. Камское:

18:04:140010:129 площадью 7,2 га, 18:04:140010:91 площадью 1 468 кв. м,

18:04:140010:92 площадью 1 468 кв. м, 18:04:140010:94 площадью 1 468 кв. м,

18:04:140010:95 площадью 1 468 кв. м, 18:04:140010:96 площадью 1 468 кв. м,

18:04:140010:97 площадью 1 476 кв. м, 18:04:140010:100 площадью 1 468 кв. м,

18:04:140010:101 площадью 1 468 кв. м, 18:04:140010:102 площадью 1 468 кв. м,

18:04:140010:107 площадью 2 202 кв. м, 18:04:140010:108 площадью 2 202 кв. м.

Итого предусматривается исключение из границы населенного пункта с. Камское 8,9624 га.

2) в с. Степаново:

земельные участки с кадастровыми номерами: 18:04:006010:59 площадью

1 121 кв. м, 18:04:006010:24 площадью 1 064 кв. м, 18:04:006010:25 площадью

1 254 кв. м, 18:04:006010:26 площадью 1 141 кв. м, 18:04:006010:27 площадью

1 277 кв. м, 18:04:006010:28 площадью 1 253 кв. м, 18:04:171003:172 площадью

1 600 кв. м, 18:04:171005:43 площадью 3 628 кв. м, 18:04:171005:510 площадью

2 383 кв. м, 18:04:171006:84 площадью 4 400 кв. м, 18:04:171006:129 площадью

5 000 кв. м, 18:04:171006:130 площадью 1 277 кв. м, 18:04:171006:127 площадью

1 884 кв. м, 18:04:171006:97 площадью 4 400 кв. м, 18:04:171006:93 площадью

5 700 кв. м, 18:04:171006:80 площадью 3 633 кв. м, 18:04:171007:90 площадью

4 600 кв. м, 18:04:171007:86 площадью 4 700 кв. м, 18:04:171007:92 площадью

4 346 кв. м, 18:04:000000:3947 площадью 2 206 кв. м, 18:04:171002:68 площадью

3 305 кв. м, 18:04:006010:77 площадью 1 000 кв. м, 18:04:006010:79 площадью

1 000 кв. м, 18:04:006010:76 площадью 1 000 кв. м, 18:04:006010:75 площадью

1 000 кв. м, 18:04:006010:74 площадью 1 000 кв. м, 18:04:006010:94 площадью

1 271 кв. м, 18:04:006010:116 площадью 1 301 кв. м, 18:04:006010:120 площадью

1 276 кв. м, 18:04:006010:117 площадью 1 352 кв. м, 18:04:006010:97 площадью

1 344 кв. м, 18:04:006010:80 площадью 1 000 кв. м, 18:04:171003:52 площадью

2 100 кв. м, 18:04:171003:59 площадью 4 800 кв. м, 18:04:171003:161 площадью

1 521 кв. м, 18:04:171003:49 площадью 1 000 кв. м, 18:04:171003:160 площадью

4 900 кв. м, 18:04:171003:175 площадью 2 800 кв. м, 18:04:171003:176 площадью

2 000 кв. м, 18:04:171003:162 площадью 3 000 кв. м, 18:04:006010:98 площадью

1 026 кв. м, 18:04:006010:82 площадью 1 268 кв. м, 18:04:006010:83 площадью

1 419 кв. м, 18:04:006010:122 площадью 1 891 кв. м, 18:04:171003:137 площадью

3 300 кв. м, 18:04:171003:171 площадью 2 007 кв. м, 18:04:171003:69 площадью

3 700 кв. м, 18:04:171003:131 площадью 3 700 кв. м, 18:04:171003:174 площадью

5 300 кв. м, 18:04:000000:3684 площадью 1 220 кв. м, 18:04:171003:63 площадью

2 000 кв. м, 18:04:171003:158 площадью 3 970 кв. м, 18:04:171003:196 площадью 1900 кв. м.

Итого предусматривается исключение из границы населенного пункта с. Степаново 12,7508 га.

Итого предусматривается исключение из границ населенных пунктов 21,7132 га.

Генеральным планом муниципального образования "Камское" предусматривается освоение существующих земель населенного пункта с. Камское с целью развития индивидуального жилищного строительства в отношении следующих территорий:

земельного участка с кадастровым номером 18:04:140010:50 - 12,5729 га;

территории в северной части с. Камское - 9,0 га;

земельного участка с кадастровым номером 18:04:006001:2086 - 7,63 га.

Итого предусматривается освоение территории населенных пунктов в целях индивидуального жилищного строительства общей площадью 49,88 га (в том числе 38,88 га - земельные участки в собственности и 11,0 га - земли неразграниченной собственности).

Общий жилой фонд на 1 января 2018 года составляет 17 773,5 кв. м (20,5 кв. м на человека). Общий жилой фонд на первую очередь и на расчетный срок соответственно составят 23 911,75 кв. м (25,25 кв. м на человека) и 29 670,0 кв. м (30,0 кв. м на человека).

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения, их основные характеристики и местоположение

2.1. Объекты социальной инфраструктуры

Перечень объектов социальной инфраструктуры и их местоположение в границах населённых пунктов муниципального образования "Камское" на расчетный срок приведен в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Местоположение, наименование объекта	Основные характеристики
1	Капитальный ремонт существующих объектов образования, здравоохранения	определяется проектом
2	Строительство объединенной детской и спортивной площадки в с. Камское
3	Строительство открытого спортивного плоскостного сооружения в с. Камское
4	Реконструкция детского сада в с. Камское
5	Реконструкция Сельского дома культуры в с. Камское
6	Реконструкция Сельского клуба в с. Степаново
7	Строительство объектов торговли

2.2. Объекты транспортной инфраструктуры

Перечень мероприятий по развитию объектов транспортной инфраструктуры в границах муниципального образования "Камское" приведен в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Мероприятия и объекты	Основные характеристики	Примечания
1	Благоустройство улично-дорожной сети в населённых пунктах: реконструкция автодорог; строительство тротуаров, освещения, водоотвода с проезжей части	определяется проектом	с заменой существующего покрытия на покрытие переходного типа и асфальтобетонное
2	Капитальный ремонт автодорог местного значения
3	Строительство новых автомобильных дорог местного значения на территории нового жилищного строительства		с. Камское, с. Степаново, д. Забегаево
4	Строительство новой автомобильной дороги от планируемой от земельного участка с кадастровым номером 18:04:006001:812 до дороги с. Камское - с. Степаново	определяется проектом	ООО "Неруд"
5	Реконструкция причала в с. Камское для возможности принятия речных судов. Строительство дополнительной лодочной станции	определяется проектом	с. Камское

2.3. Объекты инженерной инфраструктуры

2.3.1. Объекты водоснабжения и водоотведения

Перечень мероприятий по развитию объектов водоснабжения и водоотведения в границах муниципального образования "Камское" приведен в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Основные характеристики	Характеристики зон с особыми условиями использования территорий
1	Разработка проектов и обустройство зон санитарной охраны первого пояса источников питьевого водоснабжения	населённые пункты	определяется проектом	в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02
2	Капитальный ремонт и замена существующих водопроводных сетей
3	Капитальный ремонт и замена водонапорных башен
4	Строительство водозаборной скважины, водонапорной башни и разводящих сетей на территории новой застройки	с. Камское	определяется проектом	в соответствии с разделом 12 СП 42.13330.2016
5	Строительство водозаборной скважины, водонапорной башни и разводящих сетей	садоводства	определяется проектом	в соответствии с разделом 12 СП 42.13330.2016
6	Строительство противопожарного водопровода с установкой пожарных гидрантов	садоводства	определяется проектом	в соответствии с разделом 12 СП 42.13330.2016
7	Строительство КНС и новых сетей водоотведения в районе новой застройки	с. Камское, с. Степаново	определяется проектом	в соответствии с разделом 12 СП 42.13330.2016, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция)

2.3.2. Объекты газоснабжения

Перечень мероприятий по развитию объектов газоснабжения в границах муниципального образования "Камское" приведен в таблице 4.

Таблица 4

N п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Характеристики зон с особыми условиями использования территорий
1	Разработка схем газификации населённых пунктов	населённые пункты	в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года N 878 "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей", вдоль трасс наружных газопроводов охранные зоны устанавливаются в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода, вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров с противоположной стороны
2	Капитальный ремонт и в случае необходимости замена отдельных элементов существующей системы газоснабжения	населённые пункты
3	Развитие газораспределительной сети низкого давления для газификации жилищного фонда	населённые пункты

2.3.3. Объекты теплоснабжения

Перечень мероприятий по развитию объектов теплоснабжения в границах муниципального образования "Камское" приведен в таблице 5.

Таблица 5

N п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Характеристики зон с особыми условиями использования территорий
1	Реконструкция котельной с заменой изношенного оборудования	с. Камское	определятся проектом

2.3.4. Объекты электроснабжения

Объем электропотребления муниципального образования "Камское" составляет 648,0 тыс. кВт-час, на расчетный срок - 2,17 млн кВт-час. Максимальная электрическая нагрузка - 0,31 МВт и 0,41 МВт соответственно.

Перечень мероприятий по развитию объектов электроснабжения в границах муниципального образования "Камское" приведен в таблице 6.

В охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

Таблица 6

N п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Основные характеристики	Характеристики зон с особыми условиями использования территорий
1	Замена трансформаторных подстанций, находящихся в неудовлетворительном состоянии	населённые пункты	определяется проектом	в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N 160. Охранные зоны: от ЛЭП 1-20 кВ - 10 м от крайнего провода; от ЛЭП 35 кВ - 15 м от крайнего провода; от ЛЭП 110 кВ -20 м от крайнего провода
2	Замена изношенных сетей 10/0,4 кВ с применением провода СИП в соответствии с инвестиционными программами эксплуатирующей организации
3	Обустройство сети наружного освещения на территориях существующей и проектируемой застройки
4	Подключение новых потребителей к существующим сетям электроснабжения

2.4. Объекты пожарной безопасности

Перечень мероприятий по развитию объектов пожарной безопасности в границах муниципального образования "Камское" приведен в таблице 7.

Таблица 7

N п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Основные характеристики объекта
1	Подземные резервуары для обеспечения пожаротушения	населённые пункты и садово-дачные массивы	определяется проектом
2	Оснащение сетей водоснабжения пожарными гидрантами

3. Параметры функциональных зон

В целях обеспечения комплексного развития муниципального образования "Камское" генеральным планом муниципального образования "Камское" устанавливаются границы функциональных зон и параметры их развития.

Установление границ функциональных зон выполнено с учетом границ земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, предложений администраций муниципального образования "Воткинский район" и муниципального образования "Камское".

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4-х этажей, включая мансардный)

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4-х этажей, включая мансардный) - это территории, застроенные малоэтажными жилыми домами и предназначенные для организации благоприятной и безопасной среды проживания населения, отвечающей его социальным, культурным, бытовым и другим потребностям населения. Главным образом данная функциональная зона сосредоточена в с. Камское.

Основные параметры функциональной зоны:

этажность - не более 4 этажей;

коэффициент застройки для территорий малоэтажных жилых домов - не более 0,5.

Зона индивидуальной жилой застройки

Зона застройки индивидуальными жилыми домами - территории, застроенные или планируемые к застройке индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками и возможностью ведения личного подсобного хозяйства.

Данная зона предназначена для организации благоприятной и безопасной среды проживания населения, отвечающей его социальным, культурным, бытовым и другим потребностям.

Основные параметры функциональной зоны:

этажность - не более 3;

коэффициент застройки для территорий индивидуальных жилых домов - не более 0,2.

Многофункциональная общественно-деловая зона

Многофункциональная общественно-деловая зона предназначена для размещения объектов общественного, административного, делового, финансового и коммерческого назначения, торговли, здравоохранения, культуры, образования, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, культовых зданий, гостиниц, стоянок автомобильного транспорта и иных типов зданий, строений и сооружений массового посещения, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающих функционирование данной зоны.

Основные параметры функциональной зоны: этажность - не более 2;

коэффициент застройки территории - не более 0,6.

Зона инженерной инфраструктуры

Зона инженерной инфраструктуры - территории, предназначенные для размещения предприятий, зданий и сооружений не выше IV класса санитарной опасности, имеющих размер санитарно-защитных зон, не превышающий необходимый санитарный разрыв до объектов, указанных в пункте 5.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция), выполняющих функции инженерного обеспечения территорий и организации необходимых санитарно-защитных зон и иных зон охраны от этих предприятий. Территории, застроенные или планируемые к застройке головными сооружениями и объектами инженерной инфраструктуры (за исключением линейных объектов трубопроводного транспорта).

Основные параметры функциональной зоны: этажность - не более 2;

коэффициент застройки территории - не более 0,9.

Зона транспортной инфраструктуры

Зона транспортной инфраструктуры - территории, предназначенные для размещения объектов транспортной инфраструктуры.

Основные параметры функциональной зоны: этажность - 0.

коэффициент застройки территории - 1.

Зона сельскохозяйственного использования

Зона сельскохозяйственного использования - территории, используемые как пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями.

Основные параметры функциональной зоны: этажность - 0.

коэффициент застройки территории - 0.

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

Зона сельскохозяйственных предприятий - территории, предназначенные для размещения сельскохозяйственных предприятий, связанных с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции (животноводческого, птицеводческого, свиноводческого направлений), а также транспортировкой (перевозкой), хранением сельскохозяйственной продукции собственного производства. Генеральным планом муниципального образования "Камское" предусматривается расширение производственной зоны сельскохозяйственных предприятий в 3,5 км западнее с. Камское, в 1,3 км восточнее с. Камское, в 1 км западнее д. Забегаево, в 100 м южнее автодороги (Воткинск-Степаново) у д. Забегаево.

Основные параметры функциональной зоны: этажность - не более 2;

коэффициент застройки территории - не более 0,8.

Зона садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан

Зона садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан - территории, используемые для размещения садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ.

Основные параметры функциональной зоны этажность - 2;

коэффициент застройки территории - 0,2.

Производственная зона

Производственная зона - это зона, предназначенная для размещения производственных предприятий и их инфраструктуры. В данной зоне расположены: производственная база предприятия ООО "Неруд" по добыче нерудных материалов, а также деревообрабатывающие предприятия (лесопилорамы).

Основные параметры функциональной зоны: этажность - не более 2;

коэффициент застройки территории - не более 0,8.

Зоны рекреационного назначения

Зоны рекреации включают в себя территории, предназначенные для организации кратковременного отдыха населения, создания озелененных территорий, организации занятий физической культурой и образовательной деятельности, а также деятельности, направленной на улучшение экологической обстановки.

Основные параметры функциональной зоны: этажность - 0;

коэффициент застройки территории - 0.

Зона отдыха

Зона отдыха включает в себя территории, предназначенные для организации массового отдыха населения, туризма, занятий физической культурой и спортом, научной и образовательной деятельности, а также деятельности, направленной на улучшение экологической обстановки. Основные параметры функциональной зоны: этажность - не более 3;

коэффициент застройки территории - не более 0,3.

Зона кладбищ

Зона кладбищ - территории, используемые для размещения кладбищ и необходимой инфраструктуры для их обслуживания.

Основные параметры функциональной зоны: этажность - 1;

коэффициент застройки территории - не более 0,1.

Иные зоны

Иные зоны предназначены для размещения зелёных насаждений, скверов, парков, бульваров, набережных и иных озелененных территорий и линейных объектов. К данной зоне также отнесена территория недействующего кладбища вблизи с. Камское.

Основные параметры функциональной зоны: этажность - 0;

коэффициент застройки территории - 0.

Иные рекреационные зоны

Иные рекреационные зоны предназначены для размещения зелёных насаждений и иных озелененных территорий и линейных объектов, а также включают в себя территории, предназначенные для организации массового отдыха населения, туризма, занятий физической культурой и спортом, научной и образовательной деятельности, а также деятельности, направленной на улучшение экологической обстановки.

Основные параметры функциональной зоны: этажность - не более 3;

коэффициент застройки территории - не более 0,3.

Зона лесов

Зона лесов представлена Березовским участковым лесничеством Воткинского лесничества. Порядок использования земель в границах зоны лесов регламентируется Лесным кодексом Российской Федерации. Запрещается размещение объектов капитального строительства.

Зона акваторий

Зона акваторий включает в себя все водные объекты, расположенные в границах муниципального образования "Камское". Большая часть зоны акваторий представлена Воткинским водохранилищем.

На территории муниципального образования "Камское" протекают следующие реки и ручьи:

река Каракуловка, впадающая в реку Межную; ручей Студеный ключ, впадающий в реку Лузбянку; река Удебка.

Зона озелененных территорий общего пользования

Зона озелененных территорий общего пользования предназначена для размещения зелёных насаждений, скверов, парков, бульваров, набережных и иных озелененных территорий и линейных объектов.

Основные параметры функциональной зоны: этажность - 0;

коэффициент застройки территории - 0.

4. Сведения о планируемых для размещения в функциональных зонах объектах регионального и местного значения

Перечень планируемых для размещения в функциональных зонах объектов регионального и местного значения в границах муниципального образования "Камское" представлен в таблице 8.

Таблица 8

N п/п	Функциональные зоны	Планируемые для размещения объекты
		регионального значения	местного значения
1	Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4-х этажей, включая мансардный)	-	-
2	Зона индивидуальной жилой застройки	-	индивидуальные жилые дома
3	Многофункциональная общественно-деловая зона	-	строительство спортивной площадки и детской площадки (с. Камское), строительство объектов торговли (с. Камское)
4	Зона инженерной инфраструктуры	-	строительство и капитальный ремонт водозаборных скважин, ремонт или замена водонапорных башен, водопроводов, водоотведения, линий электропередачи
5	Зона транспортной инфраструктуры	-	автомобильные дороги местного значения на территории нового жилищного строительства
6	Зона сельскохозяйственного использования	-	-
7	Производственная зона сельскохозяйственных предприятий	-	строительство сельскохозяйственных объектов
8	Зона садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан	-	-
9	Производственная зона	-	строительство площадки для складирования нерудных материалов
10	Зона рекреационного назначения	-	-
11	Зона отдыха	-	-
12	Зона кладбищ	-	озеленение специального назначения
13	Зона озелененных территорий общего пользования	-	-
14	Иные зоны	-	-
15	Иные рекреационные зоны	-	размещение туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей

II. Графические материалы

Приложение 1. Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения.

Приложение 2. Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения.

Приложение 3. Карта функциональных зон поселения.

Приложение 1
к Генеральному плану
муниципального образования "Камское "
Воткинского района Удмуртской Республики

Приложение 2
к Генеральному плану
муниципального образования "Камское "
Воткинского района Удмуртской Республики

Приложение 3
к Генеральному плану
муниципального образования "Камское "
Воткинского района Удмуртской Республики