Постановление Главы Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края от 30 декабря 2019 г. N 164 "Об отказе индивидуальному предпринимателю Внучковой Екатерине Валерьевне в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства "Административное здание" На земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010119:15790"

В соответствии с частью 14 статьи 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 212-ФЗ "О свободном порте Владивосток", статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 01.02.2019 N 175 "Об Административном регламенте предоставления администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа муниципальной услуги по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории Петропавловск-Камчатского городского округа", в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, на основании Рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке Петропавловск-Камчатского городского округа от 30.12.2019 об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, поскольку:

- предусмотренные частью 1 статьи 40 ГрК РФ основания предоставления испрашиваемых отклонений от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства "Административное здание", выразившиеся в наличии неблагоприятных для застройки характеристик земельного участка, не нашли подтверждения;

- инженерно-геологические характеристики земельного участка благоприятны для застройки, поскольку перепад высотных отметок незначителен и составляет до 1,50 метров при протяженности 20 метров с севера на юг - с уклоном поверхности 7,5%, следовательно, согласно Схеме комплексной оценки территории Генерального плана рельеф местности условно благоприятен для строительства;

- наличие оптоволоконного кабеля ПАО "Ростелеком", проложенного в границах установленного отступа от западной границы земельного участка, не является неблагоприятной для застройки характеристикой земельного участка, поскольку не оказывает негативного воздействия на возможность размещения на земельном участке объекта капитального строительства "Административное здание";

- с учетом площади места допустимого размещения объекта капитального строительства, составляющей 116,20 кв. м, показатель процента застройки в границах земельного участка - 25 процентов - позволяет разместить на земельном участке объект капитального строительства "Административное здание" площадью застройки 69,60 кв. м согласно выданному Разрешению на строительство от 28.10.2019 N ru 41-301-000-67-2019,

постановляю:

1. Отказать индивидуальному предпринимателю Внучковой Екатерине Валерьевне в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства "Административное здание" на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010119:15790 в части уменьшения отступов от северной, восточной и южной границ земельного участка с 5 метров до 1 метра и от западной границы земельного участка с 5 метров до 4 метров согласно Чертежу градостроительного плана земельного участка от 09.09.2019 N ru 41-301-000-156, утвержденного Приказом Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 10.09.2019 N 1518/19.

2. Управлению делами администрации Петропавловск-Камчатского городского округа опубликовать настоящее Постановление в газете "Град Петра и Павла" и разместить на официальном сайте администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Временно исполняющий полномочия Главы Петропавловск-Камчатского городского округа

К.В. Брызгин