Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 сентября 2019 г. N 14-09179-ГЕ/19 Об отсутствии согласования с требованиями действующего законодательства при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилой дом, расположенный на земельном участке с категорией земель - "земли сельскохозяйственного назначения", видом разрешенного использования - "для садоводства"

Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 сентября 2019 г. N 14-09179-ГЕ/19

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в связи с письмом Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 05.09.2019 N Д23и-30349 обращение, сообщает.

Как доложило Управление Росреестра (далее - Управление), заявитель с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на жилой дом, расположенный на земельном участке с категорией земель - "земли сельскохозяйственного назначения", видом разрешенного использования - "для садоводства", в Управление не обращался.

Учитывая положения пункта 2 статьи 7, статьи 77, абзаца второго пункта 1 статьи 78, пунктов 1, б# статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации, части 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частей 12,13 статьи 70, пункта 5 части 1 статьи 26, статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", на наш взгляд, осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на построенные на земельных участках с видом разрешенного использования - "для садоводства", с категорией земель - "земли сельскохозяйственного назначения", относящихся к сельскохозяйственным угодьям, жилые дома не согласуется с требованиями действующего законодательства.

Заместитель руководителя

Г.Ю. Елизарова