Глава 1. Типичные нарушения, выявленные в ходе проверок

Глава 1. Типичные нарушения, выявленные в ходе проверок

27. Типичными нарушениями, выявленными в ходе проверок при осуществлении государственного строительного надзора, вследствие неверного толкования или незнания требований действующего градостроительного законодательства и требований законодательства в области долевого строительства, являлись следующие нарушения:

1) нарушение требований градостроительного законодательства, а именно: нарушение обязательных требований строительства, неправильное и несвоевременное ведение исполнительной и рабочей документации, отсутствие разрешения на строительство (или продления срока его действия), отсутствие положительного заключения экспертизы проекта на строительство объекта капитального строительства, эксплуатация объектов капитального строительства без полученного в установленном порядке разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;

2) нарушение требований проектной документации, а именно:

а) не обеспечивалась своевременная консервация объекта капитального строительства в случае прекращения строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем;

б) отдельные блок-контейнеры, используемые в качестве бытовых помещений, располагались на территории строительной площадки в гораздо большом количестве вместо допустимых 10 штук, а также имело место допущение проживания людей в административно-бытовых помещениях на территории строительства;

в) складирование строительных материалов, конструкций и изделий на строительной площадке осуществлялось в непредусмотренных строительным генеральным планом местах;

г) проезды и проходы на территории строительной площадки, а также проходы к рабочим местам загромождаются строительным мусором;

д) отсутствие при въезде на строительную площадку пункта мойки колес, информационных щитов со сведениями о лицах, осуществляющих строительство объекта;

е) нарушалась технология производства работ;

ж) нарушения при выполнении работ по благоустройству прилегающих к объектам строительства территорий;

з) неэффективное осуществление строительного контроля со стороны заказчика или подрядчика;

и) утверждение застройщиком проектной документации, не прошедшей экспертизу;

к) не осуществление или ненадлежащее осуществление строительного контроля при осуществлении строительных работ.

3) неисполнение в срок законного предписания Главного управления;

4) воспрепятствование законной деятельности должностного лица, непредставление сведений;

5) опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию;

6) предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

7) нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений;

8) непредставление в установленный срок в Главное управление отчетности; представление отчетности, содержащей недостоверные сведения либо не в полном объеме;

9) непредставление лицом, деятельность которого связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в установленный срок в Главное управление сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости; представление таких сведений и (или) документов не в полном объеме или недостоверных сведений;

10) неразмещение в соответствии с законодательством Российской Федерации информации в единой информационной системе жилищного строительства лицом, которые в соответствии с федеральными законами обязаны размещать информацию в единой информационной системе жилищного строительства, их должностными лицами или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов, сроков и (или) периодичности размещения информации либо размещение информации не в полном объеме, размещение заведомо искаженной информации.