Приложение 1. Изменения, вносимые в правила землепользования и застройки муниципального образования "Речновский сельсовет" Харабалинского района Астраханской области, утверждённые решением Совета муниципального образования "Речновский сельсовет" от 29.01.2018 N 5

Приложение 1
к постановлению администрации
МО "Харабалинский район"
от 21 января 2020 г. N 29

Изменения,
вносимые в правила землепользования и застройки муниципального образования "Речновский сельсовет" Харабалинского района Астраханской области, утверждённые решением Совета муниципального образования "Речновский сельсовет" от 29.01.2018 N 5 (далее - ПЗЗ).

1. Пункт 3 и пункт 7 статьи 7 "Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки" Главы 2. "Положение о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления" ПЗЗ изложить в новой редакции:

"3. Процедура публичных слушаний позволяет реализовать права жителей поселений на осуществление местного самоуправления посредством участия в публичных слушаниях. Мнение жителей поселений, выявленное в ходе публичных слушаний, носит для органов местного самоуправления рекомендательный характер.

7. Продолжительность публичных слушаний по проекту Правил составляет не менее одного и не более трех месяцев со дня опубликования такого проекта."

2. Раздел "Зона застройки индивидуальными жилыми домами (кодовое обозначение зоны (индекс) - Ж-1)" статьи 26 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны." главы 6 "Градостроительные регламенты" ПЗЗ изложить в следующей редакции:

Ж-1. Зона застройки малоэтажными жилыми домами.

Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

2.1. Для индивидуального жилищного строительства.

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек

2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка.

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный), обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома.

2.2. Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

2.3. Блокированная жилая застройка

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не белее десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

12.0. Земельные участки (территории) общего пользования

Основные виды разрешенного использования: Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1-12.0.2.

12.0.1. Улично-дорожная сеть

Основные виды разрешенного использования: размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов автотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

12.0.2. Благоустройство территории

Основные виды разрешенного использования: размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

13.2. Ведение садоводства

Основные виды разрешенного использования: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей.

Вспомогательные виды разрешенного использования для зоны Ж-1: индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы; отдельно стоящие гаражи или открытые автостоянки; площадки для сбора мусора; скверы; объекты бытового обслуживания во встроенных или пристроенных помещениях (пошивочные ателье, мастерские по ремонту бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания).

Условно разрешенные виды использования для зоны Ж-1

- 2.7.1. Объекты гаражного сервиса (см. ст. 34 настоящих Правил);

- 3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (см. ст. 26 настоящих Правил);

- 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование (см. ст. 26 настоящих Правил);

- 3.7. Религиозное использование (см. ст. 26 настоящих Правил);

- 3.10.1. Амбулаторное ветеринарное обслуживание (см. ст. 28 настоящих Правил);

- 4.4. Магазины; (см. ст. 26 настоящих Правил);

- 4.6. Общественное питание (см. ст. 26 настоящих Правил);

- 4.7. Гостиничное обслуживание (см. ст. 26 настоящих Правил);

- 4.9.1 Объекты придорожного сервиса (ст. 28 настоящих Правил).

- 5.1. Спорт (см. ст. 25 настоящих Правил);

- 13.1. Ведение огородничества (см. ст. 30 настоящих Правил).

Градостроительный регламент для всех разрешенных видов ОКС.

1. Минимальная площадь участка - 0,01 га, максимальная площадь - 0,2 га; для прочих - 50 кв. м, минимальная длина стороны по уличному фронту - 15 м, минимальная глубина (ширина) - не регламентируется.

2. Минимальные отступы:

- расстояние между домом и красной линией улицы не нормируется, красной линии проездов - не менее 3 м;

2.1. Минимальные расстояния:

- от границ землевладения до строений, а также между строениями не нормируются

- от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений - в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*, Санитарными правилами содержания населенных мест (N 469080).

3. Высота зданий:

- для всех основных строений количество надземных этажей - не нормируется

- для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли - не более 3,0 м о конька скатной кровли - не более 4,0 м; исключение: шпили, башни, флагштоки.

4. Коэффициенты: - застройки не более 0,7 от площади земельного участка, озеленения территории не менее 0,1 от площади земельного участка.

5. Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств, (для вспомогательных видов использования) - не более 10% от площади земельного участка.

Примечания:

1. Для разрешенных ОКС кодов 2.1, 2.2, 13.2, размеры земельных участков устанавливаются с учетом закона АО от 11.12.2015 г. N 96/2015-ОЗ. и Решения Совета муниципального образования "Воленский сельсовет" от 18.03.2013 N 16

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

3. Строительство и эксплуатация домов для семей, ведущих индивидуальную трудовую деятельность, с местом приложения труда (дом врача, дом ремесленника, дом продавца товаров повседневного спроса, дом фермера и др.) допускается при соблюдении необходимых гигиенических, экологических, противопожарных и санитарных требований, при согласовании соответствующих служб государственного надзора. При этом общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 м 2.

4. При устройстве гаражей (в том числе пристроенных) в цокольном, подвальном этажах и первом этаже усадебных домах допускается их проектирование без соблюдения нормативов на проектирование предприятий по обслуживанию автомобилей.

5. Площадь земельных участков условно разрешенных видов использования не должна превышать 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка, предусмотренная видами разрешенного использования.

6. Размещение усадьбы самостоятельного хозяйства (ЛПХ), определяется ее структурной организацией и производственной специализацией, одним из главных факторов при этом являются санитарно-гигиенические требования по размещению производственных построек до жилой застройки.

7. Размещение гаражей боксового типа для легковых автомобилей на отдельном участке производить в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*, СП 54.13330 и СНиП 31-06. Площадь земельного участка для гаражей боксового типа: минимальная - 15 , максимальная - 200

8. Запрещается строительство гаражей - стоянок для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, находящегося в личной собственности.

9. Перечень условно разрешенных видов использования применяется, если размещаемые объекты соответствуют следующим условиям:

- объекты связаны с удовлетворением повседневных потребностей жителей;

- не причиняют вреда окружающей среде и санитарному благополучию;

- не причиняют существенного неудобства жителям;

- не требуют установления санитарных зон.

3. Раздел "Подзона жилой застройки иных видов (индекс) - Ж-5.1, зоны жилой застройки иных видов - Ж-5)" статьи 26 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны." главы 6 "Градостроительные регламенты" ПЗЗ изложить в следующей редакции:

Ж-5. Зона жилой застройки иных видов в составе:

Ж-5.1. Подзона жилой, многофункциональной застройки.

Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

2.1. Для индивидуального жилищного строительства.

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек

2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка.

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный), обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома.

2.2. Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

2.3. Блокированная жилая застройка

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не белее десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха

12.0. Земельные участки (территории) общего пользования

Основные виды разрешенного использования: Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1-12.0.2.

12.0.1. Улично-дорожная сеть

Основные виды разрешенного использования: размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов автотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

12.0.2. Благоустройство территории

Основные виды разрешенного использования: размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

3.1. Коммунальное обслуживание.

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами с кодами:

- 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг;

- 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг.

3.2. Социальное обслуживание.

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение зданий для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами:

- 3.2.1. Дома социального обслуживания;

- 3.2.4. Оказание социальной помощи населению

3.3. Бытовое обслуживание.

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание.

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории

3.5. Образование и просвещение.

Основные виды разрешенного использования недвижимости. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами:

- 3.5.1. - Дошкольное, начальное и среднее общее образование.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:.Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию, просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.

- 3.5.2. - Среднее и высшее профессиональное образование.

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификаций специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.

3.6. Культурное развитие.

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами:

- 3.6.1. Объекты культурно-досуговой деятельности;

- 3.6.2. Парки культуры и отдыха;

- 3.6.3. Цирки и зверинцы

3.7. Религиозное использование.

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами:

- 3.7.1. Осуществление религиозных обрядов;

- 3.7.2. Религиозное управление и образование.

3.8. Общественное управление.

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами:

- 3.8.1. Государственное управление;

- 3.8.2..Представительская деятельность.

4.1. Деловое управление.

Основные виды разрешенного использования недвижимости: - размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.4. Магазины.

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.6. Общественное питание.

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.7. Гостиничное обслуживание.

Основные виды разрешенного использования недвижимости: размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды на предоставление жилого помещения для временного проживания в них

5.1. Спорт.

Основные виды разрешенного использования недвижимости: Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами:

- 5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий;

- 5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях;

- 5.1.3. Площадки для занятий спортом;

- 5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом;

- 5.1.5. Водный спорт;

- 5.1.6. Авиационный спорт;

- 5.1.7. Спортивные базы.

Вспомогательные виды разрешенного использования для подзоны Ж-5.1: индивидуальные бани; надворные туалеты; индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы; отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки; площадки для сбора мусора; сады, огороды, палисадники; теплицы, оранжереи; зеленые насаждения, скверы; парки, скверы; спортплощадки; общественные туалеты; объекты пожарной охраны; подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки; отделения, участковые пункты милиции и пункты охраны общественного порядка; парковки перед объектами торговых, обслуживающих и коммерческих видов использования.

Условно разрешенные виды использования для подзоны Ж-5.1:

- 3.10.1. Амбулаторное ветеринарное обслуживание (см. ст. 28 настоящих Правил);

- 4.3. Рынки (см. ст. 27 настоящих Правил);

- 4.9.1. Объекты придорожного сервиса (ст. 27 настоящих Правил).

Градостроительный регламент для всех разрешенных видов ОКС.

1. Минимальная площадь участка - 0,01 га;, максимальная площадь - 0,2 га; для прочих - 50 кв. м., минимальная длина стороны по уличному фронту - 25 м, минимальная глубина (ширина) - не регламентируется.

2. Минимальные отступы:

- определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

2.1. Минимальные расстояния:

- от границ землевладения до строений, а также между строениями не нормируются

- от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений - в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*, Санитарными правилами содержания населенных мест (N 469080).

3. Высота зданий:

- для всех основных строений количество надземных этажей - не нормируется

- для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли - не более 3,0 м, до конька скатной кровли - не более 4,0 м; исключение: шпили, башни, флагштоки.

4. Коэффициенты: - застройки не более 0,6 от площади земельного участка, озеленения территории не менее 0,1 от площади земельного участка.

5. Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств, (для вспомогательных видов использования) - не более 10% от площади земельного участка.

Примечания:

1. Для разрешенных ОКС кодов 2.1, 2.1.1 размеры земельных участков устанавливаются с учетом закона АО от 11.12.2015 г. N 96/2015-ОЗ и Решения Совета муниципального образования "Воленский сельсовет" от 18.03.2013 N 16

2. Предприятия обслуживания, разрешенные "по праву застройки", размещаются в первых этажах, выходящих на улицы, жилых домов или пристраиваются к ним при условии, что загрузка предприятий и входы для посетителей располагаются со стороны улицы.

3. Размещение предприятий обслуживания, ведущих индивидуальную трудовую деятельность, с местом приложения труда (дом врача, дом ремесленника, дом продавца товаров повседневного спроса, дом фермера и др.) допускается при соблюдении необходимых гигиенических, экологических, противопожарных и санитарных требований, при согласовании соответствующих служб государственного надзора. При этом общая площадь помещений объектов обслуживания жилой застройки в малоэтажном многоквартирном доме не должен составлять более 15% общей площади помещений дома.

4. Вспомогательные строения размещать со стороны улицы не допускается.

5. Площадь земельных участков условно разрешенных видов использования не должна превышать 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка, предусмотренная видами разрешенного использования.

6. Запрещается строительство гаражей - стоянок для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, находящегося в личной собственности.

7. Размещение гаражей боксового типа для легковых автомобилей в зоне жилых домов производить в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*, СП 54.13330 и СНиП 31-06. Площадь земельного участка для гаражей боксового типа: минимальная - 15 , максимальная - 200 .

8. Все размещаемые объекты подзоны Ж-5.1 должны:

- не причинять вреда окружающей среде и санитарному благополучию;

- не причиняет существенного неудобства жителям;

- не требовать установления санитарных зон.

4. Статью 30. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования (Сх), главы 6 "Градостроительные регламенты" ПЗЗ изложить в следующей редакции:

1. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, выращиванием сельскохозяйственных культур, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

2. В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться:

- зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими);

- зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения (ч. 9, ст. 35 ГК РФ).

3. Зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения могут включаться в границы населенных пунктов (ч. 10, ст. 35 ГК РФ).

4. Градостроительные регламенты для зоны сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения не устанавливаются. Использование земельных участков в границах зоны определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Астраханской области или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019).