Постановление Администрации Ульчского муниципального района Хабаровского края от 3 февраля 2020 г. N 128-па "Об утверждении Порядка учета объектов незавершенного строительства на территории Ульчского муниципального района"

В соответствии с письмом Министерства экономического развития РФ от 06 марта 2017 г. N 5575-ЕЕ/Д17и "О рекомендуемой форме плана главного распорядителя средств федерального бюджета по снижению объемом в и количества объектов незавершенного строительства и рекомендациям по его подготовке", протоколом совещания от 15 января 2020 г. по вопросу определения уполномоченного органа исполнительной власти края по организации работы, направленной на сокращение объемов незавершенного строительства в Хабаровском крае Председателя Правительства края, администрация Ульчского муниципального района Хабаровского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок учета объектов незавершенного строительства на территории Ульчского муниципального района (далее - Порядок).

2. Сектору информатизации администрации района (Королева А.В.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Ульчского муниципального района.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Ульчского муниципального района Куреню Д.А.

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава района

Ф.В. Иващук

Порядок
учета объектов незавершенного строительства на территории Ульчского муниципального района
(утв. Постановлением администрации Ульчского муниципального района от 3 февраля 2020 г. N 128-па)

Настоящий Порядок учета объектов незавершенного строительства на территории Ульчского муниципального района определяет основные требования к организации и порядку проведения технической инвентаризации и учета объектов незавершенного строительства объектов муниципальной собственности Ульчского муниципального района. Учету подлежат объекты незавершенного строительства, при строительстве которых были использованы средства бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации.

1. Общие положения

1.1. Основной задачей учета объектов незавершенного строительства Ульчского муниципального района является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов незавершенного строительства.

1.2. Для целей настоящего Порядка объектами незавершенного строительства признаются объекты капитального строительства - здание, строение, сооружение, строительство которых не завершено (за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек) и при строительстве которых были использованы средства бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации (далее - объекты незавершенного строительства).

Учет и ведение реестра объектов незавершенного строительства (далее - Реестр) возлагаются на отдел учета и отчетности администрации Ульчского муниципального района (далее - Отдел учета и отчетности)

2. Положение учета

2.1. Отделом учета и отчетности осуществляется ведение Реестра по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

2.2. Учет объектов незавершенного строительства сопровождается присвоением объекту незавершенного строительства реестрового номера.

2.3. Ведение Реестра осуществляется на основании Карт Сведений об объектах незавершенного строительства по форме, согласно приложению 2 к настоящему Положению.

2.4. Неотъемлемой частью Карт Сведений об объектах незавершенного строительства являются документы, подтверждающие сведения, содержащиеся в картах.

2.5. Ведение Реестра осуществляется на бумажных и электронных носителях. По окончании календарного года в срок до 1 марта следующего за отчетным года, лицо, ответственное за ведение Реестра, выводит Реестр на бумажный носитель, отпечатанный Реестр подшивается, подписывается главой администрации, опечатывается.

2.6. Реестр включает в себя следующую информацию (при наличии):

а) наименование объекта незавершенного строительства, адрес (ориентир, местоположение);

б) тип и назначение объекта незавершенного строительства;

в) правообладатель объекта незавершенного строительства;

г) мощность объекта незавершенного строительства;

д) число, месяц и год фактического прекращения строительства объекта незавершенного строительства и количество лет, в течение которых велось строительство объекта незавершенного строительства, согласно документам бухгалтерской (финансовой) отчетности, соответствующим актам или иным документам, подтверждающим указанные сведения;

е) проектная стоимость объекта незавершенного строительства согласно проектной документации, размер средств, выделенных из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на его строительство, размер освоенных при строительстве средств из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации согласно копиям документов бухгалтерского учета либо иных документов, подтверждающих указанные стоимости;

ж) предложения о дальнейшем использовании объекта незавершенного строительства (возобновление строительства, передача другим субъектам хозяйственной деятельности, отчуждение, консервация, списание выполненных работ и затрат по объектам незавершенного строительства и др.) с их кратким обоснованием.

2.7. Реестр хранится в отделе учета и отчетности и обрабатывается с соблюдением требований информационной безопасности, обеспечивающих конфиденциальность, целостность, доступность, подотчетность, аутентичность и достоверность информации.

В целях предотвращения утраты сведений, содержащихся в Реестре, отдел учета и отчетности формирует резервные копии Реестра, которые хранятся в местах, исключающих их утрату одновременно с оригиналами, с соблюдением условий и требований, предусмотренных для оригиналов.

2.8. Учет объектов незавершенного строительства и внесение в Карты Сведений об объектах новой информации могут осуществляться также по результатам проверочных мероприятий.

2.9. При изменении сведений об объекте незавершенного строительства Структурное Подразделение для внесения в Реестр новых сведений в 14-дневный срок со дня получения документов, подтверждающих изменения сведений, или окончания срока представления бухгалтерской (финансовой) отчетности, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации (при изменении балансовой, восстановительной или остаточной стоимости объекта незавершенного строительства или основных средств (фондов), направляет в отдел учета и отчетности следующую информацию:

а) запись об изменениях сведений об объекте незавершенного строительства по форме согласно приложению 3 (далее - запись об изменениях Сведений);

б) документы, подтверждающие новые сведения об объекте незавершенного строительства.

2.10. Для исключения из Реестра сведений об объекте незавершенного строительства отдел учета и отчетности проводит проверку документов и по ее результатам принимает одно из следующих решений:

а) об учете в Реестре под постоянным реестровым номером, исключении изменившихся сведений об объекте незавершенного строительства из Реестра и внесении в него новых сведений об объекте незавершенного строительства, или исключении всех сведений о нем из Реестра, если установлены подлинность и полнота документов, а также достоверность и полнота содержащихся в них сведений;

б) о приостановлении процедуры учета в Реестре в следующих случаях:

- установлены неполнота и (или) недостоверность сведений, содержащихся в документах Структурного подразделения;

- документы правообладателя по форме и содержанию не соответствуют установленным настоящим Положением и законодательством Российской Федерации требованиям.

2.11. В случае принятия решения, указанного в подпункте "а" пункта 2.9 настоящего Положения, Структурные подразделения передают их в отдел учета и отчетности. Отдел учета и отчетности обязан в течении З дней учесть в Реестре под постоянным реестровым номером, исключить из Реестра изменившиеся сведения об объекте незавершенного строительства и внести новые сведения об объекте незавершенного строительства либо исключить все сведения о нем из Реестра.

2.12. В течение 3 рабочих дней объекту незавершенного строительства присваивается постоянный реестровый номер, исключении изменившихся сведений об объекте незавершенного строительства из Реестра и внесении в него новых сведений об объекте незавершенного строительства или об исключении всех сведений о нем из Реестра.

2.13. В случае принятия решения, указанного в подпункте "б" пункта 2.9 настоящего Положения, отдел учета и отчетности приостанавливает процедуру учета в Реестре.

2.14. Структурное подразделение, в течение 30 дней со дня приостановки процедуры учета обязано дополнительно направить в отдел учета и отчетности администрации карты сведений об объекте незавершенного строительства, записи об изменениях сведений или записи о прекращении права собственности на имущество, содержащие также недостающие и (или) уточненные сведения и подтверждающие их документы. При этом дополнительно направленные Структурным подразделением документы должны соответствовать установленным настоящим Положением и законодательством Российской Федерации требованиям.

Начальник отдела капитального строительства и архитектуры

О.А. Крикунова

Приложение 1
к порядку
учета объектов незавершенного
строительства на территории
Ульчского муниципального района

Реестр
объектов незавершенного строительства

N п/п	Наименование объекта незавершенного строительства	Тип и назначение объекта	Правообладатель	Мощность объекта незавершенного строительства	Число, месяц и год фактического прекращения строительства	Количество лет, в течение которых велось строительство объекта	Проектная стоимость здания или сооружения, тыс. руб.	Размер средств выделенных из бюджетов бюджетной системы РФ (федеральный, областной, местный), тыс. руб.	Размер освоенных при строительстве средств из бюджетов бюджетной системы РФ (федеральный, областной, местный), тыс. руб.	Предложения о дальнейшем использовании объекта незавершенного строительства
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

Приложение 2
к порядку
учета объектов незавершенного
строительства на территории
Ульчского муниципального района

Карта
сведений об объекте незавершенного строительства
N ______________________________________________
(присваивается уполномоченным органом)

Вид

(здание, сооружение и/или единый недвижимый комплекс)

Кадастровый (условный) номер:

от "____" _______________ 20___ г.

Номер регистрации права:

(свидетельство, иной документ; наименование иного вещного права)

Адрес (местоположение):

Наименование:

Тип:

Назначение:

Информация о возможности (невозможности) завершения строительства объекта:

(строительство подлежит завершению, подлежит сносу, реконструкции)

Документы-основания (заключение, технический отчет и др.)

Правообладатель:

Общая площадь (кв. м)

Мощность (общая площадь, протяженность)

(наименование иных параметров с единицами измерения)

(наименование иных параметров с единицами измерения)

Этажность

Подземная этажность

Инвентарный номер

Инвентарный номер, литер

Дата ввода в эксплуатацию

Срок строительства

Дата фактического прекращения строительства

Степень завершенности строительства (процентов)

Предложения от "___" ______________ 20___ г. по дальнейшему использованию

(Стоимость (рублей):

первоначальная

балансовая

восстановительная

остаточная

проектная

средств, выделенных из бюджетов всех уровней бюджетной системы РФ

освоенных средств из бюджетов всех уровней бюджетной системы РФ

Документы-основания ограничения оборота

Сведения о земельном участке, в пределах которого находится объект незавершенного строительства

Кадастровый номер:

Площадь (кв. м):

Категория земель:

Форма собственности:

Ограничение (обременение):

Вид ограничения (обременения):

Площадь части (кв. м):

Номер регистрации ограничения (обременения)

от "__" _________ 20___ года

Дата возникновения

Дата прекращения

Лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение)

ОГРН

или ОГРНИП

Карта N

Документы-основания ограничения

(обременения)

Условия страхования объекта учета (его части) и гражданской ответственности в договоре аренды

Договор страхования: объекта учета (его части)

Страховщик:

ОГРН

объекта учета (его части)

Иные сведения о договоре страхования: ______________________________

гражданской ответственности ________________________________________

Наименование структурного подразделения:

Руководитель (заместитель руководителя)
	Ф.И.О.		подпись		дата

Приложение 3
к порядку
учета объектов незавершенного
строительства на территории
Ульчского муниципального района

Запись об изменениях сведений об объекте незавершенного строительства

Наименование объекта незавершенного строительства

____________________________________________________________________

Реестровый номер\

____________________________________________________________________

Содержание изменений
Документы-основания
Особые отметки должностного лица

Наименование правообладателя:

Руководитель (заместитель руководителя)
	Ф.И.О.		подпись		дата

Наименование уполномоченного органа:

Руководитель (заместитель руководителя)
	Ф.И.О.		подпись		дата

Приложение 4
к порядку
учета объектов незавершенного
строительства на территории
Ульчского муниципального района

Запись о прекращении права собственности на имущество

Наименование объекта незавершенного строительства

____________________________________________________________________

Реестровый номер

____________________________________________________________________

Документы-основания
Особые отметки должностного лица

Наименование структурного подразделения:

Руководитель (заместитель руководителя)
	Ф.И.О.		подпись		дата