Приложение N 1. Порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования ЗАТО г. Островной

Приложение N 1
к решению
Совета депутатов ЗАТО г. Островной
от 15 октября 2019 года N 02-07

Порядок
установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования ЗАТО г. Островной

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования ЗАТО г. Островной (далее - Порядок), определяет условия и особенности установления льготной арендной платы и ее размеров для физических или юридических лиц, владеющих на праве аренды объектом культурного наследия, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования ЗАТО г. Островной (далее - объект культурного наследия) и обеспечивших выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренных статьями 40-45 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон).

1.2. Решение об установлении льготной арендной платы принимается Администрацией ЗАТО г. Островной, являющейся арендодателем по договору аренды объекта культурного наследия (далее - арендодатель) на основании заключения комиссии по предоставлению льгот, отсрочек (рассрочек) по арендной плате за землю и пользование муниципальным имуществом в ЗАТО г. Островной, состав которой утверждается правовым актом Администрации ЗАТО г. Островной.

1.3. Основанием для установления льготной арендной платы является вложение физическими или юридическими лицами, владеющими на праве аренды объектом культурного наследия, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования ЗАТО г. Островной (далее - арендатор), своих средств и обеспечивших выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренных статьями 40-45 Федерального закона.

2. Порядок и условия установления льготной арендной платы

2.1. Для установления льготной арендной платы арендатор подает арендодателю лично или направляет посредством почтового отправления на бумажном носителе, либо в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, заявление об установлении льготной арендной платы (далее - заявление).

2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия договора аренды объекта культурного наследия;

2) копия охранного обязательства объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, оформленного в порядке, установленном Федеральным законом;

3) задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданные в порядке, установленном статьей 45 Федерального закона;

4) копии платежных документов, подтверждающих затраты на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия, с отметкой банка об исполнении (далее - платежные документы);

5) отчетная документация, включая научный отчет о выполненных работах по сохранению объекта культурного наследия, указанная в пункте 7 статьи 45 Федерального закона;

6) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - акт).

2.3. Документы, предусмотренные пунктом 2.1, подпунктами 4-6 пункта 2.2 настоящего Порядка, предоставляются арендатором самостоятельно.

2.3.1. Документы (сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1-3 пункта 2.2 настоящего Порядка, запрашиваются Администрацией ЗАТО г. Островной в государственных органах, в распоряжении которых находятся данные документы (сведения, содержащиеся в них), в том числе, при наличии технической возможности, в электронной форме с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия, если Заявитель не представил указанные документы по собственной инициативе.

2.4. Арендодатель в течение 30 дней со дня поступления заявления рассматривает прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, и принимает решение об установлении льготной арендной платы или об отказе в ее установлении с указанием оснований, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Порядка, и письменно уведомляет о принятом решении арендатора.

2.5. Основаниями для принятия решения об отказе в установлении льготной арендной платы являются:

1) непредставление документов, указанных в подпунктах 4-6 пункта 2.2 настоящего Порядка, обязанность которых предоставлять возложена на арендатора;

2) наличие у арендатора задолженности по уплате в доход бюджета муниципального образования ЗАТО г. Островной платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;

3) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором требований в отношении объекта культурного наследия, указанных в охранном обязательстве, предусмотренном Федеральным законом.

2.6. При отсутствии оснований для отказа в установлении льготной арендной платы, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Порядка, арендодателем в срок, предусмотренный пунктом 2.4 настоящего Порядка, принимается решение об установлении льготной арендной платы путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается (далее - дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия).

2.7. Решение об отказе в установлении льготной арендной платы оформляется письмом на бланке Администрации ЗАТО г. Островной в срок, предусмотренный пунктом 2.4 настоящего Порядка.

2.8. Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.

2.9. Льготная арендная плата устанавливается с 1 числа месяца, следующего за месяцем принятия решения об установлении льготной арендной платы.

2.10. Льготная арендная плата устанавливается в размере 1 рубля за квадратный метр площади объекта культурного наследия, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования ЗАТО г. Островной в месяц, в том числе образуемой площади в результате проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, уточненной в государственном кадастре недвижимости.