Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 5 февраля 2019 г. N 03-05-04-03/6577 Об уплате государственной пошлины за внесение изменений в сведения ЕГРН в части персональных данных на основании заявления физического лица

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 5 февраля 2019 г. N 03-05-04-03/6577

Департамент налоговой и таможенной политики совместно с Правовым департаментом рассмотрел письмо по вопросу уплаты государственной пошлины за внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части персональных данных на основании заявления физического лица и сообщает.

Согласно части 7 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон) федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения изменений в сведения о физическом лице направляет в орган регистрации прав соответствующую информацию.

В соответствии с частью 1 статьи 33 Закона в случае, если сведения, в том числе предусмотренные частью 7 статьи 32 Закона, не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки, установленные статьей 34 Закона, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Порядок представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав установлен статьей 18 Закона.

Положениями части 4 статьи 18 Закона определены документы, прилагаемые к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.

При этом частью 7 статьи 18 Закона установлено, что документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, может быть внесен как вместе с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, так и по собственной инициативе.

Таким образом, в случае подачи заявления об изменении сведений о правообладателе в Едином государственном реестре недвижимости требуется уплата государственной пошлины.

Подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - МК РФ) определен размер государственной пошлины за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 32 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.

Государственная пошлина, будучи законно установленным сбором, является единственным и достаточным платежом за совершение уполномоченным органом соответствующих юридически значимых действий и в отличие от налога обладает свойством индивидуальной возмездности (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 28 февраля 2006 N 2-П, Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 1 марта 2007 N 326-О-П).

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 333.17 НК РФ плательщиками государственной пошлины признаются физические лица и организации, обращающиеся за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК РФ.

При этом согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 333.35 НК РФ федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных главой 25.3 НК РФ, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Данный аспект не дает оснований для освобождения физических лиц и организаций от уплаты государственной пошлины за внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости на основании заявления.

Вместе с тем обращаем внимание, что согласно части 5 статьи 1 Закона государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, полагаем, что внесение достоверных сведений о правообладателе в Единый государственный реестр недвижимости находится в сфере правовых интересов самого правообладателя.

Учитывая изложенное, за совершение указанных юридически значимых действий подлежит уплате государственная пошлина в размере, установленном подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.

Директор Департамента

A.B. Сазанов